Allmän plats

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven

användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns

Administrativ och egenskapsgräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmän plats

, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Gata GATA

Gångväg GÅNG

Cykelväg CYKEL

Naturområde NATUR

Gata, enskilt huvudmannaskap GATA1

Naturområde, enskilt huvudmannaskap NATUR1

Skydd, enskilt huvudmannaskap SKYDD1

Kvartersmark

, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Bostäder B

Tekniska anläggningar E

Vattenområde

, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Vattenområde med brygga som max får vara 75 m2 W1

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED ENSKILT HUVUDMANNASKAP

Mark och vegetation

träd1 Träd enligt illustrationstext får endast fällas om det är sjukt eller utgör en säkerhetsrisk, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

träd2 Träd med en stamdiameter större än 15 cm, och död ved, ska bevaras om de inte är sjuka eller utgör en säkerhetsrisk, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Bebyggandets omfattning

e1 Största byggnadsarea 20% av fastighetsarean inom användningsområdet. Komplementbyggnaders nockhöjd får maximalt vara 4 meter., 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e2 Största byggnadsarea 20% av fastighetsarean inom användningsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e3 Största byggnadsarea 25% av fastighetsarean inom användningsområdet. Komplementbyggnaders nockhöjd får maximalt vara 4 meter., 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

8.5 Högsta nockhöjd i meter . Suterrängvåning är tillåtet utöver angiven nockhöjd., 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Fastighetsstorlek

d1 Minsta fastighetsstorlek är 450 kvadratmeter, 4 kap. 18 § 1 st p.

d2 Minsta fastighetsstorlek är 500 kvadratmeter, 4 kap. 18 § 1 st p.

d3 Minsta fastighetsstorlek är 700 kvadratmeter, 4 kap. 18 § 1 st p.

Placering

p1 Bostadsbyggnad ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns för bostad. Komplementbyggnad ska placeras minst 3 meter från fastighetsgräns för bostad. Byggnader får dock byggas samman över fastighetsgräns., 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

p2 Bostadsbyggnad ska placeras minst 20 meter från den södra fastighetsgränsen för bostad, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Endast komplementbyggnad får placeras, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Utformning

f1 Entréer ska placeras i nära anslutning till gatan, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Utförande

b1 Bostadshus ska utföras radonsäkert, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Markens anordnande och vegetation

n1 Parkering ska anordnas och placeras så att det blir en minst 6m lång plats framför eventuell carport/garage, 4 kap. 13 § 1 st 1 p.

n2 Staket eller häck ska finnas i gräns mot allmän plats NATUR, 4 kap.

10 §

n3 Staket eller häck ska finnas i gräns mot allmän plats NATUR och SKYDD, 4 kap. 10 §

SKYDD, 4 kap. 10 §

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Huvudmannaskap

a3 Huvudmannaskapet är enskilt för den allmänna platsen, 4 kap. 7 §

a4 Huvudmannaskapet är kommunalt för den allmänna platsen, 4 kap. 7

§

Genomförandetid

Genomförandetiden är 15 år, 4 kap. 21 §

Ändrad lovplikt

a2 Marklov krävs även för trädfällning, 4 kap. 15 § 1 st 3 p.

Villkor för startbesked

a5 Startbesked får inte ges för bostadshus förrän anläggning för trafik, vatten och avlopp som kommunen inte ska vara huvudman för har kommit till stånd, 4 kap. 14 § 1 st 1 p.

Markreservat

t1 Markreservat för brygga öppen för allmänheten, 4 kap. 6 §

Strandskydd

a1 Strandskyddet är upphävt., 4 kap. 17 § 1:36

2 samf:9

55:3

1:145 78:2

55:2

78:3

1:152 60:1

S:5 78:1

Ludvika gård

Gonäs

2085-1450.1

2085-2018/52.1

266

Gonäs 6:62

N=6663000 LR 2085-2191.1

56:2

167

168 167 168 167

167 166

165

165

165

164 163

162 161

160 159 158

157 156

156

157 158

159

160 161 162

163

164 165

164

165

166

167 168 167

169 168 169

169 169

169

170 168 168

171

172

172

171

170 169

169 168

167

166

165

165 166

168 167 170

169

168 169 167

166

166 167

165

164 163

162

161 160

159

158 157

156

163 164 165 166 167 168 166

167 164

165

164 163 162

161

160 159

158 157

157

156

157 158

159

161 160 159 158 157156

168 167 166

165 164

163 162 161

162 163

162 161

160159158157 156

165

164

165

163

170 170

Skärning 5

6

8

10 11

12 14

15

16 17

18 19

20 22

24 21 25 23

26

Underjordiska ledningar Råvattenledning

Dagvattendike

Dagvatten- damm

Pumphus

Prov- grop Skrotstens-

hög 1

2

3

4 7

13 9

SKYDD

1

NATUR

1

NATUR

1

NATUR

1

B

B

B

e

1

e

2

d

1

8.5

p

1

p

2

d

3

8.5 p

1

d

2

e

3

8.5 p

1

GÅNG

GATA

GATA

1

NATUR

träd1

B

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

f

1

n

2

n

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

2

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

4

a

4

a

4

f

1

f

1

a

2

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

a

2

n

1

n

1

n

1

n

3

a

5

a

5

a

5

NATUR

1

NATUR

NATUR

GÅNG

CYKEL

a

3

NATUR _GATA NATUR

a

1

a

1

a

1

Ea

1

W

1

t

1

a

1

a

4

a

4

a

4

a

4

a

4

a

4

a

4

träd

1

träd

1

träd

1

träd

1

a

2

a

2

a

2

a

2

a

3

a

3

a

3

a

3

a

3

träd

1

a

3

a

2

27

a

2

a

3

träd

2

träd

2

GATA

1

a

3

GATA

1

a

1

b

1

b

1

b

1

a

1

a

4

a

4

a

1

a

4

100 meter 90

80 70 60

40 50

30 20 10 0

Beslutsdatum Instans

Detaljplan för

Del av Gonäs 1:36 med flera Väsmansbacken

Ludvika kommun Dalarnas län

Granskningshandling Diarienummer: KSU 2021/132

Upprättad av Ludvika kommun

Upprättad 2021-12-22 Reviderad

Johanna Ingre Planeringschef

Torkel Berg

Planarkitekt - handläggare

Godkännande

KSUN

Antagande

KSUN

Laga kraft

Till planen hör: Planbeskrivning

Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse

Granskningsutlåtande

PLANKARTA

Illustrationer

Råvattenledning Dagvattenledning

Gräns för "övrig kulturhistorisk lämning"

Granskningshandling

Träd som skyddas särskilt

1 Sälg 2 st 2 Björk 3 Björk 4 Björk 5 Björk 6 Rönn

7 Rönn + dubbelbjörk 8 Björk

9 Tall + björk 10 Björk 11 Tall 3 st 12 Tall 13 Tall 14 Björk 15 Klibbal 16 Björk

17 Björk 18 Björk 19 Tall 20 Tall 21 Tall 22 Tall 23 Tall 24 Tall 25 Tall 26 Tall 27 Asp

Gonäsvägen