Slänt Körbana
3:12 Fastighetsbeteckning
Byggnad Byggnadstillbehör GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
Fastighetsgräns
10,3 Markhöjd Höjdkurva Träd
Industribyggnad Traktgräns
Gränspunkt Rättigheter linje Elledning
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN,
PBL (2010_900) 4kap 5§Egenskapsbestämmelser för allmän plats,
PBL (2010_900) 4kap 5§Egenskapsbestämmelser för kvartersmark,
PBL (2010_900) 4kap 9§-11§, 16§ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER,
PBL (2010_900) 4kap 6§, 7§, 15§, 21§PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela området.
GRÄNSER
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
Egenskapsgräns och Administrativ gräns
Allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap
Genomfartsgata med anslutande gator, vägtunnel, hållplats, gång- och cykelväg, trädrad, plantering och dagvattenhantering.
GATA1
Verksamhetsgata med gång- och cykelväg, hållplats, trädallé, plantering och dagvattenhantering.
GATA2
Verksamhetsgata med gång- och cykelväg.
GATA3
Kollektivtrafikstråk med plantering och dagvattenhantering TRAFIKOMRÅDE
Naturområde med dagvattenhantering.
NATUR1
Kvartersmark
Tekniska anläggningar E1
Verksamheter, Kontor ZK
Verksamheter, Kontor, Restaurang ZKC1
Verksamheter, Kontor, Återvinningscentral ZKE2
Verksamheter, Kontor, Drivmedelsförsäljning ZKG
Utformning av allmän plats
Damm för fördröjning av dagvatten.
damm1
Bebyggandets omfattning
Utnyttjandegrad
Största sammanlagda byggnadsarea är 40% av fastighetens area.
e1
Begränsning av markens utnyttjande
Marken får inte förses med byggnad. Parkering får ej anordnas.
Höjd på byggnader
Högsta totalhöjd i meter.
Högsta byggnadshöjd i meter.
Takvinkel
Största takvinkel i grader.
Placering
Byggnad ska placeras minst 5 meter från fastighetsgräns.
p1
Utformning
Bebyggelsen ska ha ett enhetligt formspråk med samordnat material och färgval. Byggnader ska uppföras i ljusa kulörer samt i gråskala.
f1
Minst 25 % den sammanlagda takytan inom fastigheten ska utföras med vegetationsbeklätt material, tex sedum.
f2
Skyltar, reklamanordningar och dylikt får endast anordnas på byggnaders fasad, ej på tak eller mark. Skyltar får ej anordnas över de tillåtna byggnadshöjderna och dess bredd får ej överstiga 3 meter. Därutöver är en fristående verksamhetsanknuten hänvisningsskylt med största måtten 2x1 m utmed infart till gata tillåten. Skyltning får endast avse/utgöras av verksamhetens namn och verksamhetsanknutna logotyper. Bildväxlande skyltar tillåts ej.
Markens anordnande och vegetation
På kvartersmark ska yta finnas för fördröjning av dagvatten. Underjordiskt dagvattenmagasin får anordnas. Dagvatten får inte kopplas direkt till det allmänna ledningsnätet. Högst 85 % av fastighetens area får hårdgöras.
Mur och plank får inte placeras i fastighetsgräns förutom inom fastighet där återvinningscental uppförs.
Varje fastighet får anordna högst två tillfarter till allmän plats GATA med max 6 meters bredd vardera. Tillfarter ska samordnas med trädplantering längs gata.
Stängsel och utfart
Utfartsförbud med Användningsgräns
Markreservat
Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Inom området får inte bedrivas verksamhet eller vidtas åtgärd som kan hindra eller försvåra bibehållandet av elektriska starkströmsanläggningar.
u
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft.
Huvudmannaskap
Kommunen är huvudman för allmän platsmark.
Ändrad lovplikt
Marklov krävs för markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet.
Byggnader som uppförs med större takvinkel än 30 grader får endast uppföras till en högsta byggnadshöjd på 4 meter, och enligt skånsk byggnadstradition.
f3
Transformatorstation ska placeras minst 5 meter från kvartersmark.
GATA2
E1 E1
E1 E1
GATA
3
NATUR
1
NATUR
1
NATUR
1
NATUR
1
NATUR1
GATA1 TRAFIKOMRÅDE
ZK ZK
ZKE2
ZK
ZKG ZKC1
ZK
ZK
ZK
ZK
68:14
68:14 36:4
3:2
8:4 68:3
13:1
43:7
7:13
28:121 3:2 68:4
37:1
28:121 36:3
S:8
40:6 40:128
40:132
68:244 40:133
68:242 40:138
40:74
3:12
3:12
40:130
3:2
40:134
68:245
36:2
8:2
40:141
68:243
68:237
S:13
68:248 40:171
68:235 68:238
40:172
68:239 40:129
68:247 40:131
40:135
28:109
40:170
40:169 40:140
40:139
40:5
68:241
8:5
40:136
68:236 68:240 40:137
68:246
S:3
37:3
S:3
68:76 40:106
40:111
40:11240:113 40:109
40:107 40:108
40:6
40:110 40:104
40:114 40:105
40:90 68:75
40:115
40:118 40:103
40:89 40:88
40:116 40:117 40:87
68:8168:82
40:102 68:83
40:5
68:8468:12168:9268:93 40:101
40:5
S:3
S:3
68:121
40:97
68:9468:95 40:86
68:74
VEL*POL*1000 VEL*POL*2514 VEL*POL*2513
VEL*POL*2205
VEL*POL*2025 VEL*POL*2023
9,9
9,6
9,7
9,6
9,5
9,4
9,4
9,2
9,5 8,8 9,7 9,5
9,7
9,8 5,7
6,1
6,5 7,1
7,8 8,8
9,7 9,9
9,3
9,3
9,5
9,4 9,7 8,9 7,9 7,0 6,2 5,6 6,1
6,2 9,4
9,1 6,1 5,85,9
6,1
8,5 8,3
7,0
5,9
6,2
7,2
8,1 9,4
9,6
9,9 9,4
9,8 9,0
9,6
9,6
9,7
9,8
9,9
9,8
9,6
9,8 7,3
6,2
8,4 8,5
9,2 9,8 9,8
9,2
9,8
9,9
9,7 9,7 9,9 9,9
9,7
9,6
9,8
9,9
9,9
9,9
9,7
9,7
9,5
9,8
9,7 9,2
8,1 8,4
8,7
9,8 6,4 5,6
6,2
7,3
8,1
8,5
10,9 10,9 10,8 11,0 11,4
10,8
10,8
11,0
11,1
11,0
11,1
10,9
10,8
11,0
11,1
11,1
11,1
10,8 11,0
10,5 10,9
10,4 10,8
10,3 10,7
10,0 10,6
10,0
10,0
10,1
10,2
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,1
10,0 10,3
10,3
10,1
10,4 10,210,4
10,7 10,4
10,8 10,8 10,7 10,5 10,3 10,3 10,5 10,5 10,6 10,7 10,7 10,7 10,7 10,8 10,8 10,8 10,8 10,8 10,6 10,7
10,9
11,2
11,5
11,7
11,9
12,3
12,6
13,0
13,5
13,9
14,5
14,9
15,2
15,6
15,9
16,3 16,7
16,9 17,2
17,3
17,4
17,2
17,0
16,7 16,0 11,7
12,0
12,4
17,8
18,3 17,0
17,4 16,7 16,3
14,6 14,9 13,3
12,7 11,9 11,6 11,2
10,0
10,0
11,0 11,0
11,2
11,5
11,0
10,4
10,1
10,3
10,3 10,3
10,9
11,6
13,2
15,4
16,6
17,8
13,5 14,1 15,1 15,3 16,0
13,2 13,6 12,9 12,2 11,8 11,4 11,2 11,5 11,4
12,4
10,0
10,0
10,5 10,5
10,5 10,4
10,5 10,8
10,7 10,7
10,6 10,6
10,5 10,4
10,5 10,4
10,4 10,4
10,7 10,8 10,4
10,5 10,6 10,5 10,4
10,5
10,0
10,1
10,6 10,5
10,7 10,9 11,2 11,4 11,7 11,9 11,6
11,9 12,2
12,3 12,3
12,2
11,2 11,1
11,3 11,5
11,8 12,3
12,7 13,3
13,7 14,2
10,5 10,4
10,3 10,4
10,4 10,3
10,3 10,4
10,5 10,4
10,4 10,3
12,6 12,6
13,9 15,7 16,3 15,7
12,2 12,5
12,1
12,0 11,6
12,0 11,8 11,7
11,8
11,4 11,4
11,6 11,6
12,0
12,9 12,6
12,4 12,2 11,6
11,1
10,0
10,0
10,5
10,2
10,0
12,2
13,4
14,9
11,1
11,5
11,9
12,2
12,6
12,5
12,0
11,1
12,0 11,9
11,7 11,6
11,4 11,3
11,1 11,0
11,2
11,3
11,5
11,7
11,8
12,0
12,1 10,8
11,0
11,0
11,2
12,3
12,3 12,0 12,0
11,6 12,3
11,9 11,7
11,9
11,6
12,0 12,3
11,4
11,4
11,7 11,6
11,3
11,1 11,7 11,7
11,7
11,6 11,6 11,7
11,8
11,7
11,6
11,5
11,6
11,5
11,5
11,8 11,9
11,8 11,7
11,3 11,4 11,6 11,5
11,7 10,7
10,9
11,3
16,6 17,1
17,0 15,9 14,4 10,7
10,7
10,7
10,8
10,9
11,0 11,0
10,9 10,9
Mjödg Emblag
Horngn Sigyngn
Mobilgatan Modemgatan
Valkyriagn
Åkeshögsvägen
Terminal-
Heimdalsgatan
RAÄ Boplats
RAÄ Boplats
RAÄ Boplats RAÄ
Boplats
RAÄ Gravfält
RAÄ
damm
1
damm1
e1 p1 f1 f2 u
e1 p1 f1
u e1 p1 f1
e1 p1 f1 f3
e1 p1 f1 f2
e1 p1 f1 e1 p1 f1 f2
e1 p1 f1 f2
e1 p1 f1 f2 e1 p1 f1 f2
GRUNDKARTA
Koordinatsystem i plan
Detaljplan för del av Vellinge 68-14 mfl, Verksamhetsområde mellan E6 och väg 100
Område
SWEREF 99 13 30
Koordinatsystem i höjd
RH 2000 Upprättad 2019-10-03
Utdrag från primärkarta Fältkompletterad 2019-09-25
Framställningsmetod
Kartbeteckningar enligt HMK
1:2 000 (A1) Skala
DETALJPLAN FÖR
del av Vellinge 68:14 mfl.
Verksamhetsområde mellan E6 och väg 100
VELLINGE KOMMUN, SKÅNE LÄN
ANTAGANDEHANDLING
2019-10-21Anna Möller Filip Evander Gustav Karnell
Samhällsbyggnadschef Planarkitekt Planarkitekt
Samhällsbyggnadsavdelningen Samhällsbyggnadsavdelningen Sigma Civil AB HANDLINGAR
Till planen hör följande handlingar:
Grundkarta
Plankarta med bestämmelser Illustrationskarta
Planbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande
200 m 80
Skala 1:2000 (A1) 1:4000 (A3) 20
0 40 60 100
PLANKARTA
ORIENTERINGSKARTA
VÄG 100
TPL
VELLINGE SÖDRA E6
PLANOMRÅDE
Beslut om detaljplan
datum sign
Antagen av KF
Laga kraft
