LÄGENHET STANDARD SUITE NR 204

(1)

LÄGENHET

STANDARD SUITE

NR 204

(2)

Du behöver inte resa utanför Sverige för att den kittlande känslan av nya intryck och distans till vardagen ska göra sig påmind. De exotiska och inspirerande miljöerna finns på behagligt reseavstånd: välkommen till Gotland och fyrstjärniga designhotellet TOTT Hotel Visby.

Strax norr om Visbys fängslande stadskärna, mitt emellan Norder- strands vidsträckta stränder och ett spirande naturreservat, ligger den nya tillflyktsorten för dig som längtar efter harmoni och välbefin- nande – men gärna vill ha nära till spännande äventyr och extraordinära upplevelser.

Glas, luftig modern design och öppna vyer över havets blå skimmer utmärker det arkitektoniskt fulländade hotellet, som uppförts efter internationella förebilder mitt i Gotlands karaktäristiska idyll.

Och visst har TOTT Hotel Visby ett skönt yttre, men helheten vore inte komplett utan en personalstyrka som utstrålar värme och har omtanke för de små detaljerna. Våra medarbetare har noggrant gallrats fram för att ge hotellet en levande, personlig prägel och se till att din vistelse blir så trivsam och minnesvärd som möjligt.

Hos oss får du inte bara lära känna en ny, härlig sida av Gotland – vår personliga service banar även väg för många andra upptäckter, möten och utflykter som den mångsidiga ön ruvar på. Låt oss visa dig till plat- ser du inte visste fanns och upplevelser du aldrig glömmer.

Dags att upptäcka mer av Gotland!

(3)

(4)

Objektstyp: Standard 1-plan Antal rum: 2 rum och kök, 40 kvm Antal bäddar: 2 plus 2 extra

Månadsavgift: 2.965 SEK

Förväntad hyresintäkt per månad: 5.147 SEK Pris: 1.975.000 SEK

Pigge Werkelin » 0703-33 11 08 » pigge@werkelinbolagen.se Färjeleden 2, 621 57 VISBY » www.visbyinvest.se

TVÅRUMMARE MED HÄRLIG BALKONG

» Enplanslägenheterna ligger i samma byggnad som hotellreceptionen. Enkelt att ta en sväng ner till restaurangen eller poolen. Härlig utsikt över hotellområdets park och stranden.

» En våning ovanför markplan får du lite distans och avskildhet.

» Mysig tvårummare med ett sovrum samt möjlig- het till extrabäddar.

» Båda rummen har utsikt över parken och havet, samt direkt anslutning till balkongen.

» Vacker vitlaserad ekparkett i alla rum. Vitmålade väggar.

www.visbyinvest.se

Till salu på TOTT Hotel/brf Resort Visby

NR 204 LÄGENHET STANDARD SUITE

(5)

VARDAGSRUM OCH KÖK

» Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning.

» Köket har svarta moderna luckor, vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho.

SOVRUM

» Sovrummet har balkong.

» Dubbelsäng med entré till badrummet. Låsbart förråd.

BADRUM

» Badrummet är helkaklat med klinkersgolv i grått, stor spegel och duschhörna med skiljevägg i glas.

Vitt sanitetsporslin.

INREDNING

» Möbler och inredningsdetaljer är noggrant utvalda för att passa in i den sobra miljön.

(6)

Unna dig en lägenhet på TOTT Hotel Visby! Njut av ett boende på bästa plats vid Norderstrand och sol- nedgångarna, samtidigt som du har tillgång till hotellets service. Att köpa en lägenhet eller bungalow på TOTT Hotel Visby innebär ett fördelaktigt och bekymmerslöst ägande och fritidsboende i bostads- rättsform. Bostadsrätterna får inte användas till per- manent boende.

BRF RESORT VISBY

Som bostadsrättsägare har du alltid full bevakning och kontroll av din lägenhet samtidigt som du får till- gång till service oavsett när på året du väljer att vistas på resorten. Därutöver ger uthyrningsavtalet ägaren möjlighet till intäkt på sin lägenhet och god avkast- ning på sikt.

Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrätts- lägenheter med en högklassig hotelldrift erbjuds du en bra möjlighet att delvis finansiera ett exklusivt semesterboende.

Du äger en andel i bostadsrättsföreningen. Fören- ingen har en styrelse som beslutar i alla gemensamma

www.visbyinvest.se

frågor och angelägenheter. Styrelsen ansvarar för skötsel och yttre underhåll av byggnaderna. Själv skö- ter du om allt som finns innanför dörren i din lägen- het eller bungalow.

Som medlem i bostadsrättsföreningen har du stora möjligheter att vara med och påverka ditt boende.

Ekonomi, service och andra boendefrågor är exempel på sådant du kan vara med och besluta om.

UTHYRNING

Ägarkonceptet innebär att du lämnar din lägenhet eller bungalow tillgänglig för uthyrning all den tid du inte själv är där.

Eftersom föreningen arrenderar ut hotellets skötsel, tar arrendatorn GTS även hand om uthyrningen av din lägenhet eller bungalow när du själv inte bor i den.

Det betyder att hotellet sköter allt det praktiska med nyckelutlämning, avsyning, städning och att ta betalt av hyresgästerna. Din del av uthyrningsintäkterna betalas ut till dig i efterskott.

BRF RESORT VISBY & TOTT HOTEL

(7)

SERVICE ÄGARE

Som bostadsrättsägare ansvarar du till exempel för att lägenheten är försäkrad, motsvarande hemförsäk- ring för skador i själva konstruktionen, byggnaden t ex vattenläcka, hålla lägenheten i bra skick genom att måla om vid behov, åtgärda andra skador som uppkommer av normalt hotellslitage etc.

Trädgårdsskötseln ligger på bostadsrättsföreningen som i sin tur har avtal med YIT som utför servicen.

TOTT Hotel Visby ansvarar till exempel för att åtgärda skador som uppkommer pga gäster t ex ersätta trasigt porslin, fönsterputsning, säsongsstäd- ning och löpande hotellstädning etc.

Om det till exempel blir stopp i avloppet när äga- ren bor i sin lägenhet får denne själv kontakta rör- mokare. Sker det när en hotellgäst bor i lägenheten, tar TOTT Hotel Visby ansvar för att kontakta rör- mokare.

TOTT HOTEL VISBY

TOTT Hotel Visby ligger vackert vid havet mel- lan Norderstrand och ett härligt kalkstensberg med naturreservat, precis norr om Visbys ringmur. Som gjort för promenader längs stranden, i Visbys vackra historiska miljöer eller i fascinerande natur. Du bor bekvämt på det fyrstjärniga hotellet och njuter av hotellets faciliteter och spännande, moderna arki- tektur: mycket glas, öppna vyer och utsikt över havet.

Utformat med internationella förebilder, men med en gotländsk själ. Hotellet har skapats i samarbete med arkitekterna på Arklab Stockholm och Per Öberg Arkitekter.

Personalen på TOTT Hotel Visby välkomnar med varm hand både gäster och ägare till lägenheterna.

Det är de som tar hand om uthyrning, skötsel och annan service för din lägenhet. Den kommer att vara i goda händer!

SERVICE GÄSTER

Som ägare av en lägenhet eller bungalow på TOTT Hotel Visby har du mot betalning tillgång till alla hotellets tjänster.

När du besöker din lägenhet vill du kanske beställa till ett hotellpaket med städning, sänglinne och fru- kostbuffé? Prata med personalen om dina önskemål!

Personalen kan också tipsa om aktiviteter, utflykter och annat som gör din och dina gästers vistelse rik- tigt trivsam.

Vi löser det mesta. Betrakta TOTT Hotel Visby som ditt andra hem.

SERVICE TILL FÖRETAG, GRUPP OCH KONFERENS

Vi kan hjälpa dig att arrangera inspirerande möten i företagets egen lägenhet eller i någon annan av hotellets lokaler. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer.

Lunchbuffé, fika och middag – vi dukar upp där det passar bäst. Behövs det en nattmacka vid sena över- läggningar ordnar vi det också!

Planera ditt möte tillsammans med oss!

DRIFT AV ANLÄGGNINGEN

TOTT Hotel Visby ägs av en bostadsrättsförening och drivs av Gotlands Konferens & Turistservice AB ägt av Niklas Harlevi. Inom företagsgruppen finns även Pigge Werkelin verksam. Både Niklas och Pigge har livslång erfarenhet från turismbranschen. Sam- manlagt omsätter de båda bolagen cirka 120 000 gäst- nätter per år.

KORTFAKTA BRF RESORT VISBY

» Byggnadsår: 2008

» Fönster: 3-glas

» Uppvärmning: Fjärrvärme » BRF Resort Visby

St. Göransgatan 31, 621 55 Visby

» 118 bostadslägenheter fördelade på sviter i fristå- ende en- och tvåfamiljshus, ”Bungalows”.

» Sviter i ett flerbostadshus ”Hotellbyggnad” samt en lokal.

» 125 parkeringsplatser fria att disponera för fören- ingens medlemmar.