Säffle, 184 ha. Uggleberg

(1)

Säffl e, 184 ha

Uggleberg

(2)

(3)

GÅRD I UGGLEBERG

Gård strax söder om Säffl e som omfattar 135 hektar virkesrik

skogsmark, 20 hektar utarrenderad åker, en uthyrd bostad och en

enkel rymlig ekonomibyggnad.

(4)

BOSTADSHUSET

Bostaden ligger på en vacker tomt omgiven av skog och åkermark. Byggnaden är uppförd på 1930-talet i 1,5 plan och har en boyta på 140 kvm enligt fastig- hetsregistret. Trästomme, träfasad, tvåglasfönster och plåttak. Uppvärmning sker från direktverkande elradiatorer. Vatten från egen borrad brunn, enskilt avlopp av enkel standard.

Bottenvåning omfattar entré genom glasveranda till trapphall. Kök med relativt enkel standard, två rum med kakelugnar (ej i funktion) braskamin och en altan under tak. Den övre våningen är inredd med en möblerbar hall, två rum och ett badrum. I källaren fi nns ett förråd och en tvättstuga.

Bostaden används av hyresgäster. Kallhyra utgår med 42 000 kr per år.

BOSTADSBYGGNADER

ENERGIDEKLARATION

Energideklaration har ej utförts.

(5)

(6)

UTHUS

Ett uthus i trä delvis på plintar och delvis gjutna golv, tak av eternit. En mindre del som inretts med gamla hästboxar disponeras av bostadshyresgäst.

EKONOMIBYGGNADER

(7)

(8)

ÅKER- OCH BETESMARK

Åkermarken om 19 hektar ligger i ett skifte i anslut- ning till bostaden. Den är utarrenderad med ettårs- avtal och den årliga arrendeavgiften är 11 400 kr.

SKOG OCH MARK M.M.

(9)

SKOGSMARK

Den produktiva skogsmarken omfattar 135 hektar med ett virkesförråd på drygt 19 000 m

³

sk. Medel- boniteten bedöms vara 7,4 m

³

sk per hektar och träd- slagsfördelningen är tall 27 %, gran 52 % och löv 21 %. Efter att skogsbruksplanen upprättades har ett litet område av bestånd nr 30 slutavverkats. Det ligger vid vändplanen och syftet var att öppna en grustäkt för husbehov.

JAKT

Älgjakten sker för närvarande tillsammans med två andra fastigheter i ett älgjaktsområde på 500 hektar.

Årets tilldelning var en vuxen och fri kalvavskjutning.

Småviltsjakten sker på egen mark.

ÖVRIGT

Bostadshyresgästerna äger några fastighetsinven-

tarier, bland annat växthus och bastu, som alltså inte

ingår i försäljningen. Samtliga inventarier som inte

ingår i försäljningen presenteras vid visningen.

(10)

(11)

FASTIGHET

Säffl e Uggleberg 1:3 och 1:4.

ÄGARE

Margareta Amnelind.

AREAL

Areal enligt fastighetsregistret 185,5 ha Areal enligt skogsbruksplan

Produktiv skogsmark 135,2 ha

Impediment skog 24,8 ha

Väg och kraftledning 1,2 ha

Inägomark 20,1 ha

Övrig landareal 2,3 ha

SUMMA LANDAREAL 183,6 ha

TAXERINGSVÄRDE

Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2015

Tomtmarksvärde 71 000 kr

Bostadsbyggnadsvärde 322 000 kr

Skogsmark 4 780 000 kr

Skogsimpediment 64 000 kr

Åkermark 734 000 kr

Ekonomibyggnad 88 000 kr

SUMMA 6 059 000 kr

INTECKNINGAR/LÅN

Det fi nns fyra pantbrev om sammanlagt 400 000 kr.

Inga lån skall övertas av köparen.

SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M.

Bostaden hyrs för närvarande ut. Arrendeupplåtelse föreligger avseende jordbruksmarken.

FÖRVÄRVSTILLSTÅND

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person.

Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.

RÄTTSFÖRHÅLLANDEN

(12)

FÖRFARANDE

Fastigheten säljs genom öppen anbudsgivning. Öppen anbudsgivning innebär att intressenter som lämnat skriftligt anbud får veta nivå på högsta anbud samt antal ingivna anbud. Anbud skall inges skriftligen via e-mail eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas.

Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet.

Efter anbudstidens utgång vidtar slutbudgivning mellan de, av säljaren godkända, anbudsgivare som lämnat anbud och önskar delta.

BUDDAG

Skriftligt anbud skall vara Areal i Karlstad tillhanda senast torsdagen den 26 november 2015.

FRI PRÖVNINGSRÄTT

Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling.

ID-KONTROLL

ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpe- handlingens undertecknande med hänvisning till

"Lag om åtgärder vid penningtvätt".

BUDFÖRTECKNING

En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen.

FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR

(13)

VILLKOR

Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB.

10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befi nner sig.

Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad.

En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod.

Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti.

Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vind- kraftsetableringar i området.

RÅD

Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå

EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boende-

kostnadskalkyl mm – kontakta ansvarig mäklare så

får Du hjälp.

(14)

PRISIDÉ

Fastigheten säljs med en prisidé om 9 000 000 kr.

TILLTRÄDE

Tillträde efter överenskommelse.

STÄDNING

Ej uthyrda ekonomibyggnader och mark överlåts utan städning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt fi nns kvar på fastigheten övergår till köparen.

VISNING

Visning av Fastighetens byggnader sker fredagen den

6 november klockan 14.00. Besiktning av mark sker på

egen hand, alternativt enligt överenskommelse med

undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn

tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

(15)

VÄGBESKRIVNING

Fastigheten är belägen vid vägen mellan Hög och Råglanda, cirka sju kilometer sydöst om Säffl e.

KOORDINATER

SWEREF99, X = 38 62 07, Y = 655 36 31

(16)

Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande.

Copyright: Areal i Sverige AB, 2015. Text: Bengt Walan. Foto: Bengt Walan.

Layout: Lillemor Nottemark. © Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528.

FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL | KARLSTAD

Ansvarig mäklare

BENGT WALAN

Reg. fastighetsmäklare Tel: 054-18 84 44 Mob: 070-693 20 10

E-post: bengt.walan@areal.se

TOMAS KARLSSON

Reg. fastighetsmäklare Tel: 054-18 84 48 Mob: 070-638 62 60

E-post: tomas.karlsson@areal.se

(17)

KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA

UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN

Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befi nner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann under- sökning av fastigheten.

För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig.

Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastig- heten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtill- gängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogs- vägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm.

Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt.

Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar under- sökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastig- heten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna.

Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha ”förväntat sig” med hänsyn till fastig- hetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna

med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering.

ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN

Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersöknings- plikt och det är alltså inget krav att anlita någon sak- kunnig för detta. Trots det väljer de fl esta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har.

Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning.

Jordabalken har som utgångspunkt att den undersök- ning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul.

Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsför- säkring.

I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att under- sökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar.

SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET

Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt fi nns i egentlig mening inte.

Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant

(18)

eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen.

Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysnings- skyldighet.

Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt.

Det fi nns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut.

Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande.

Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han fak- tiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skade- stånd på grund av säljarens försummelse.

Det är således i säljarens eget intresse att han upp- lyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker fi nns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

SÄLJARENS UTFÄSTELSE

Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specifi cerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser.

AVTALSFRIHET FRISKRIVNING

Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastig-

hetens skick, varför parterna kan avtala om annan

ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel

på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för

fastighetens skick, generellt eller beträffande viss

funktion.

(19)

(20)

(21)

Prod.

Myr

Inäga

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 135,2 73

Myr/kärr/mosse 23,2 13

Berg/Hällmark 1,6 <1

Inäga/åker 20,1 11

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,2 <1

Annat 2,3 <1

__________

Summa landareal 183,6

Vatten 0,0

Arealer

Tall

Gran

Löv Totalt

m³sk

19425

Medeltal

m³sk per hektar 144

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

7,4 839

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2015 - 2024 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 5339 27

Gran 10101 52

Löv 3985 21

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 942

Föryngringsavverkning

4446 m³sk

3324

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 914

Naturvårdande skötsel 180 m³sk per ha

6,8

pcSKOG Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Ny-Huggenäs

Uggleberg 1:3,1:4 1 Uggleberg Id: 178508002

(22)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv %

/ha

Kalmark 2,2 2

- 9 år 10,6 8 20 2 72 8 20

10 - 19 13,4 10 384 29 56 31 13

20 - 29 15,0 11 1291 86 72 14 15

30 - 39 11,7 9 1636 140 48 34 18

40 - 49 45,9 34 8179 178 72 16 11

50 - 59 4,6 3 789 172 47 19 34

60 - 69 20,2 15 4274 212 19 42 38

70 - 79 5,8 4 1612 278 36 44 20

80 - 89 4,9 4 1088 222 38 38 24

90 - 99

100 - 109 0,9 1 152 169 36 46 18

110 - 119 120 +

Lågprodskog(E) ÖF/Skikt

Summa/Medel 135,2 100 19425 144 52 27 21

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal%

30 25 20 15 10 5 0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 19 % (26,2 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 21 % (28,9 ha).

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal%

30 25 20 15 10 5 0

Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd:

19425 m³sk

Virkesförråd:

23368 m³sk

(23)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv %

/ha

Kalmark K1 2,2 2

K2 5,9 4 6 1 75 17 8

Röjningsskog R1

R2 30,0 22 1315 44 68 16 16

Gallringsskog G1 62,7 46 10639 170 68 21 10

G2 Föryngrings- S1

avverknings- S2 26,4 20 6068 230 24 44 32

skog S3 8,0 6 1397 175 32 12 56

Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt

Summa/Medel 135,2 100 19425 144 52 27 21

K1

K2

R1 R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2 E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

K1 K2 R2 G1 S2 S3

Areal%

45 40 35 30 25 20 15 10 5 0

pcSKOG Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Ny-Huggenäs

Uggleberg 1:3,1:4 1 Uggleberg Id: 178508002

(24)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd

TGLBÄ Mål Med

klass Beskrivning Åtgärd N

ä r

Uttag Årlig Not ¹ Alternativ

ha år

Träd- slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

4,6 40 G1 T22 140 574 PG X0000 16 Blåbärstyp (30) Gallring 4,7

1 2015 40 230

Torr (1) Underv röj f gallring (F) 2015 (-0,5)5

Avdrag: övrig landareal

1,2 70 S3 G24 260 312NO,b 06400 23 Starr-Fräkentyp (35) 7,1 ii

2

Fuktig (3)

1,4 15 R2 G26 35 49 PG 05500 Smalbladig grästyp Röjning 5,5

3 ²⁰¹⁵

Frisk (2) Röjning (F) 2025

1,1 20 R2 G26 90 99 PG 07300 Ojämnt Röjning 8,3

4 ²⁰¹⁵

Smalbladig grästyp Gallring (F) 2025 30 Frisk (2)

1,1 55 S3 B18 155 171NS,b 00X00 19 Smalbladig grästyp Naturvårdshuggning 4,1 ii

5 ²⁰¹⁵ 25 43

Fuktig (3)

20,4 Inägomark ii

6

(-0,3)L

0,5 55 G1 G26 230 115 PG 32500 19 Smalbladig grästyp Gallring 6,0

7 2015 30 34

Frisk (2) Underv röj f gallring (F) 2015

2,6 60 S2 B22 190 494 PG 22600 26 Olikåldrigt Föryng avv 0,4 ii

8 2015 95 469

Tvåskiktat Underv röj f gallring (F) 2015

Ojämnt Markberedning (F) 2016

Luckigt Plantering (F) 2016

Bredbladig grästyp Återväxtkontroll (F) 2017

Fuktig (3) Plöjning (F) 2019

pcSKOG Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Säffle Församling: Ny-Huggenäs Uggleberg 1:3,1:4 1 Uggleberg Id: 178508002

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

4,3 60 S2 B22 170 714 PG 11800 27 Gallrat Föryng avv 0,3 ii

9 2015 95 678

Jämn dimension Markberedning (F) 2016 (-0,1)L

Bredbladig grästyp Plantering (F) 2016 Fuktig (3) Återväxtkontroll (F) 2017 Plantröjning (F) 2021

Röjning (F) 2025

0,5 35 G1 B22 110 55 PG 00X00 15 Bredbladig grästyp Gallring 5,9

10 ²⁰²⁰ 20 14

Fuktig (3)

0,3 30 G1 B20 75 23 PG 01900 15 Luckigt Gallring 3,9

11 ²⁰¹⁵ 30 7

Bredbladig grästyp Underv röj f gallring (F) 2015 Frisk (2)

0,8 Övrig landareal

12

(-0,1)L

2,6 45 G1 G24 155 403 PG 26200 16 Låg slutenhet Gallring 5,4

13 ²⁰¹⁵ 30 121

Olikåldrigt Underv röj f gallring (F) 2015 Blåbärstyp (30)

Frisk (2)

0,6 80 S2 G24 80 48 PG 33400 36 Olikåldrigt Föryng avv 0,2

14 ²⁰¹⁵ 95 46

Dålig kvalitet Plantering (F) 2015

Lågt förråd Underv röj f gallring (F) 2015 Smalbladig grästyp Återväxtkontroll (F) 2017

Frisk (2) Plantröjning (F) 2020

Röjning (F) 2025

0,7 70 S3 B22 270 189NS,b 04600 21 Mark utan fältskikt Naturvårdshuggning 4,9 ii

15 ²⁰¹⁵ 40 76

Frisk (2)

(25)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

4,8 1 K2 G28 1 5 PG 27100 Fd inäga Återväxtkontroll 3,0

16 2015

Smalbladig grästyp Rensa gräs mm (F) 2015

Frisk (2) Rensa gräs mm (F) 2016

Plantröjning (F) 2020

Röjning (F) 2025

4,1 20 R2 G28 80 328 PG 09100 Röjt Gallring 8,8

17 2025 30

Smalbladig grästyp Frisk (2)

0,9 40 G1 T24 180 162 PG 64000 16 Starr-Fräkentyp (35) Gallring 6,4

18 ²⁰¹⁵ 30 49

Frisk (2) Underv röj f gallring (F) 2015

1,3 85 S2 G24 230 299 PG 24400 31 Olikåldrigt Föryng avv 0,5

19 2015 95 284

Gallrat Plantering (F) 2015

Starr-Fräkentyp (35) Markberedning (F) 2015 Fuktig (3) Återväxtkontroll (F) 2017 Plantröjning (F) 2020

Röjning (F) 2025

7,1 45 G1 G28 220 1562 PG 18100 21 Gallrat Sista Gallring 9,8

20 2025 20

Starr-Fräkentyp (35) Frisk (2)

9,9 15 R2 G24 30 297 PG 45100 Ngt olikåldrigt Röjning 5,5

21 ²⁰²⁴

Varierande bonitet Varierande höjd Röjt

Blåbärstyp (30) Frisk (2)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

0,4 0 K1 G26 0 0 PG Smalbladig grästyp Plantering

22 2015

Frisk (2) Återväxtkontroll (F) 2017

Röjning (F) 2025

0,9 80 S3 G24 170 153NO,b 06400 25 Olikåldrigt 4,7 ii

23

Starr-Fräkentyp (35) Fuktig (3)

1,8 4 R2 G28 1 2 PG 05500 Bredbladig grästyp Röjning 3,0

24 2020

1,9 10 R2 G28 15 29 PG 08200 Gruppställt Röjning 4,1 ii

25 ²⁰¹⁵

Smalbladig grästyp Röjning (F) 2025 Frisk (2)

0,3 20 R2 G28 60 18 PG 0X000 Röjning 7,6

26 2015

Gallring (F) 2025 30

0,6 55 G1 G24 200 120 PG 44200 21 Olikåldrigt Gallring 5,9

27 2015 25 30

Mark utan fältskikt Frisk (2)

0,5 Övrig landareal

28

(-0,1)L

1,4 25 G1 G28 130 169 PG 18100 14 Snöskador Gallring 9,3

29 2020 30 70

Luckigt (-0,1)L

Ojämnt

(26)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

2,1 80 S2 T26 280 588 PG 63100 30 Olikåldrigt Föryng avv 0,8

30 2015 95 559

Smalbladig grästyp Plantering (F) 2015

Frisk (2) Markberedning (F) 2015

Återväxtkontroll (F) 2017 Plantröjning (F) 2021

Röjning (F) 2026

2,9 70 S2 T28 290 841 PG 72100 31 Granunderväxt Underv röj f gallring 4,2

31 ²⁰¹⁸

Smalbladig grästyp Föryng avv (F) 2020 95 901

Frisk (2) Plantering (F) 2020

Markberedning (F) 2020 Återväxtkontroll (F) 2022 Plantröjning (F) 2030

2,9 8 R2 G28 4 12 PG 17200 Smalbladig grästyp Röjning 3,3

32 ²⁰¹⁹

4,6 45 G1 G28 180 828 PG 09100 18 Gallrat Gallring 8,6

33 ²⁰²⁵ 25

Snöskador Smalbladig grästyp Frisk (2)

0,7 20 G1 T26 85 59 PG 64000 10 Luckigt Underv röj f gallring 7,5 ii

34 ²⁰²¹

Smalbladig grästyp Gallring (F) 2022 25 24

Frisk (2)

0,4 100 S3 G24 230 92NO,b 16300 26 Blåbärstyp (30) 5,3 ii

35

Fuktig (3)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

0,7 35 S3 B20 120 84NS,b 03700 16 Luckigt Naturvårdshuggning 5,3 ii

36 2015 30 25

Olikåldrigt Bredbladig grästyp Fuktig (3)

8,7 45 G1 G28 180 1566 PG 18100 18 Gallrat Gallring 8,6 ii

37 ²⁰²⁵ 20

1,6 Berg ii

38

39 ²⁰²⁵ 25

0,5 40 G1 G26 150 75 PG 06400 15 Olikåldrigt Gallring 5,2

40 ²⁰¹⁵ 40 30

Tvåskiktat Plantröjning (F) 2015

Snöskador Smalbladig grästyp Fuktig (3)

1,1 1 K2 G28 1 1 PG 0X000 Fd inäga Återväxtkontroll 3,0

41 ²⁰¹⁵

Bredbladig grästyp Plantröjning (F) 2020

1,6 60 S2 T28 250 400 PG 62200 29 Gallrat 7,5 ii

42

43 ²⁰²⁵ 20

Bredbladig grästyp Fuktig (3)

(27)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

1,4 45 S3 B22 170 238NO,b 01900 20 Smalbladig grästyp Naturvårdshuggning 6,5 ii

44 2015 15 36

Frisk (2)

2,5 45 G1 G28 200 480 PG 26200 18 Gallrat Sista Gallring 8,9 ii

45 2025 20

Smalbladig grästyp (-0,1)L

Frisk (2)

0,2 20 R2 G28 90 18 PG 15400 Olikåldrigt Röjning 8,5 ii

46 ²⁰¹⁵

Tvåskiktat Gallring (F) 2025 30

Bredbladig grästyp Frisk (2)

0,7 Myr ii

47

2,4 60 S2 B22 170 408 PG 22600 26 Olikåldrigt Föryng avv 0,4 ii

48 ²⁰¹⁵ 95 388

Tvåskiktat Underv röj f gallring (F) 2015

Ojämnt Markberedning (F) 2016

Dålig kvalitet Plantering (F) 2016

Smalbladig grästyp Återväxtkontroll (F) 2017

Frisk (2) Plantröjning (F) 2021

4,4 40 G1 G30 200 880 PG 26200 19 Gallrat Sista Gallring 10,1 ii

49 ²⁰²⁵ 20

4,7 20 R2 G26 70 294 PG 34300 Röjt Röjning 7,5 ii

50 ²⁰¹⁵

Varierande dimension Gallring (F) 2025 30 (-0,5)5

Snöskador Smalbladig grästyp Frisk (2)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

4,0 65 S2 T30 300 1170 PG 63100 29 Delv gallrat Underv röj f gallring 8,3 ii

51 2023

Granunderväxt Markberedning (F) 2025 (-0,1)L

Olikåldrigt Föryng avv (F) 2025 95

Smalbladig grästyp Plantering (F) 2025

Röjning (F) 2035

2,2 20 R2 G24 80 160 PG 18100 Varierande bonitet Röjning 8,0

52 ²⁰¹⁵

Varierande dimension Gallring (F) 2025 30 (-0,2)5

Enstaka öf Blåbärstyp (30) Frisk (2)

2,4 30 G1 G28 150 345 PG 09100 15 Delv gallrat Gallring 8,3

53 ²⁰¹⁵ 30 103

Snöskador (-0,1)L

Luckigt

1,0 70 S2 T28 270 270 PG 44200 32 Olikåldrigt Underv röj f gallring 7,2 ii

54 2022

Smalbladig grästyp Föryng avv (F) 2025 95

Frisk (2) Plantering (F) 2025

Markberedning (F) 2025 Återväxtkontroll (F) 2027

0,4 25 G1 G28 155 62 PG 36100 13 Snöskador Underv röj f gallring 10,1 ii

55 2018

Frisk (2)

(28)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

1,8 0 K1 G28 0 0 PG Starr-Fräkentyp (35) Plantering

56 2015

0,8 45 G1 G28 180 144 PG 18100 21 Gallrat 8,6 ii

57

0,7 25 G1 G28 120 84 PG 25300 14 Luckigt Underv röj f gallring 8,4 ii

58 ²⁰¹⁸

Frisk (2)

3,8 65 S2 T28 220 836 PG 43300 30 Gallrat 6,5 ii

59

Olikåldrigt Smalbladig grästyp Frisk (2)

2,6 55 G1 G28 160 384 PG 27100 22 Gallrat 6,8

60

Luckigt (-0,2)L

Olikåldrigt Smalbladig grästyp Frisk (2)

0,4 30 G1 G28 140 56 PG 0X000 14 Snöskador Underv röj f gallring 8,8

61 2018

Mark utan fältskikt Gallring (F) 2020 30 22 Frisk (2)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

cm

ha avd % m³sk

Skifte: Uggleberg 1:3,1

[skikt]

1,3 65 G1 T16 140 182 PG X0000 15 Underröjt Gallring 2,9

62 2015 35 64

Klen dimension Kråkbär-Ljungtyp (20) Fuktig (3)

0,5 100 S3 T12 120 60NO,b X0000 15 Olikåldrigt 2,5 ii

63

Kråkbär-Ljungtyp (20) Fuktig (3)

22,5 Myr

64

1,1 45 S3 T18 90 99NO,b 90100 15 Olikåldrigt 4,1 ii

65

Kråkbär-Ljungtyp (20) Fuktig (3)

3,1 35 G1 T24 130 403 PG 90100 16 Gallrat 6,8 ii

66

Lingontyp (25) Fuktig (3)

1,1 35 G1 T24 190 209 PG 81100 15 Underröjt Gallring 7,0

67 2015 30 63

Lingontyp (25) Fuktig (3)

0,2 15 R2 B18 50 10 PG 04600 Lingontyp (25) Röjning 5,7

68 2015

Fuktig (3) Röjning (F) 2025

0,4 60 G1 T18 175 70 PG X0000 17 Kråkbär-Ljungtyp (20) Gallring 4,0

69 2015 30 21

Fuktig (3)

(29)

5 0 0 m 500 m

Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog

la n Uggleberg 1:3,1:4 1 Uggleberg ö rs a m lin g N y-Huggenäs S ä ff le ä n Värmlands län p p rä tt a d å r 2015 A n d re a s O ls s o n ts k ri ft s d a tu m 2015-10-21 1:10000

(30)

Huggningsklass

Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog

SKOGSKARTA

Plan Uggleberg 1:3,1:4 1 Uggleberg Församling Ny-Huggenäs

Kommun Säffle

Län Värmlands län Upprättad år 2015

Planläggare Andreas Olsson

Utskriftsdatum 2015-10-27

(31)

(32)