Årjäng, 160 ha Byn 1

(1)

| 1 |

Årjäng, 160 ha

Byn

(2)

(3)

| 3 |

VÄRDETILLVÄXT

Byn 1:60 är en obebyggd skogsfastighet som utifrån sitt nuvarande

låga virkesförråd erbjuder värdetillväxt utöver det vanliga. Fastig-

hetens sammanlagda 160 hektar är fördelat över fyra skiften och

ligger i Sillerud, två mil sydost om Årjäng längs E18. Det finns

också tecknat avtal om upplåtelse för vindkraft som kan utgöra en

potential för fastigheten.

(4)

SKOGSMARK

Skogen på Byn 1:60 domineras av föryngringar och ung röjningsskog. Markerna varierar från mycket bördiga marker i väster till betydligt magrare marker i höjdlägena österut. Skogsbruksplanen anger att skogsmarken uppgår till 145,5 ha och dess totala virkesförråd uppgår till ca 10 000 m

³

sk.

Trädslagsfördelning 69 % tall, 30 % gran och 1 % löv. Medelboniteten är 4,8 m

³

sk/ha och år. Tillväxten vid skogsbruksplanens upprättande uppgår till ca 557 m

³

sk/år vilket i dagsläget ger en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 5,5 %. Se vidare detaljerade uppgifter i bilagd skogsbruksplan, som är upprättad av Torgny Nygren i september 2015.

NYCKELBIOTOPER

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten.

JAKT

Jakträtten är inte upplåten utan fri att förfoga från tillträdesdagen.

SKOG OCH MARK

(5)

| 5 |

(6)

VINDKRAFT

Det finns ett arrendeavtal avseende upplåtelse för vindkraft med Gothia Vind 10 AB. Arrendetiden är 30 år från tillträdesdagen den 1 oktober 2013.

För mer information om vindkraftsavtalet, kontakta fastighetsmäklaren.

ÖVRIGT

(7)

| 7 |

(8)

FASTIGHET

Byn 1:60 i Årjängs kommun, Silleruds församling.

ÄGARE

Anna Kerstin Godtman ½ och Gunnar Eriksson ½.

AREAL

Areal enligt fastighetsregistret 157,3826 ha Areal enligt skogsbruksplan

Produktiv skogsmark 145,5 ha

Impediment skog 13,9 ha

Väg och kraftledning 0,7 ha

SUMMA LANDAREAL 160,1 ha

TAXERINGSVÄRDE

Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2014

Skogsmark 3 068 000 kr

Skogsimpediment 31 000 kr

SUMMA 3 099 000 kr

INTECKNINGAR/LÅN

Det finns fem stycken datapantbrev uttagna till ett sammanlagt värde om 6 100 000 kr. Dessa övertas av köparen på tillträdesdagen. Inga lån skall övertas av köparen.

SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M.

Fastigheten belastas enligt fastighetsregistret inte av några inskrivna rättigheter.

EJ INSKRIVNA RÄTTIGHETER

Arrendeupplåtelse föreligger avseende vindkraft.

Läs mer under ”Övrigt – Vindkraft”

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M.

Andel i Årjäng Byn GA:1

RÄTTSFÖRHÅLLANDEN

(9)

| 9 |

FÖRVÄRVSTILLSTÅND

Förvärvstillstånd erfordras för fysiska personer som inte varit folkbokförda i glesbygdsområde i Årjängs kommun under de senaste tolv månaderna.

Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag)

kräver förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd söks hos

Länsstyrelsen och kostar 3 700 kr för fysisk person

och 5 700 kr för juridisk person.

(10)

(11)

| 11 |

(12)

FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR

FÖRFARANDE

Fastigheten försäljes genom öppen anbudsgivning.

Öppen anbudsgivning innebär att intressenter som inkommit med skriftligt anbud får veta nivå på högsta anbud samt antal ingivna anbud.

Anbud skall inges skriftligen via e-mail eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas.

Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet.

Efter anbudstidens utgång vidtar slutbudgivning mellan de, av säljaren godkända, anbudsgivare som inkommit med anbud och önskar deltaga.

BUDDAG

Skriftligt anbud skall vara Areal i Karlstad tillhanda senast fredagen den 20 november 2015.

FRI PRÖVNINGSRÄTT

Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna.

Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling.

ID-KONTROLL

ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpe- handlingens undertecknande med hänvisning till

"Lag om åtgärder vid penningtvätt".

BUDFÖRTECKNING

En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen.

UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET

Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annons- erbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr.

VILLKOR

Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB.

10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad.

En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskatt- ning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade upp- gifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti.

Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området.

RÅD

Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå

EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boende-

kostnadskalkyl mm– kontakta ansvarig mäklare så får

Du hjälp.

(13)

| 13 |

(14)

PRISIDÉ

Fastigheten säljs med en prisidé om 4,5 mkr.

TILLTRÄDE

Tillträde efter överenskommelse.

VISNING

Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt

enligt överenskommelse med undertecknad

fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till

omkringboende, växande gröda samt skog och jakt.

(15)

| 15 |

VÄGBESKRIVNING

Från Årjäng: tag E18 mot Karlstad. Efter cirka 19 kilometer svänger man av norrut mot ”Byn 2 km”.

Följ karta i detta prospekt.

KOORDINATER

SWEREF99, X = 657 83 54, Y = 34 96 13

(16)

eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande.

Copyright: Areal i Sverige AB, 2015. Text: Tomas Karlsson. Foto: Tomas Karlsson.

Layout: Lillemor Nottemark. © Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528.

FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL | KARLSTAD

Ansvarig mäklare

TOMAS KARLSSON

Reg. fastighetsmäklare Tel: 054-18 84 48 Mob: 070-638 62 60

E-post: tomas.karlsson@areal.se

BENGT WALAN

Reg. fastighetsmäklare Tel: 054-18 84 44 Mob: 070-693 20 10

E-post: bengt.walan@areal.se

(17)

| 17 |

| 1 |

KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA

UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN

Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befi nner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann under- sökning av fastigheten.

För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig.

Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtill- gängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogs- vägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm.

Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt.

Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar under- sökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna.

Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha ”förväntat sig” med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna

med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering.

ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN

Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersöknings- plikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de fl esta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har.

Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning.

Jordabalken har som utgångspunkt att den undersök- ning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul.

Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsför- säkring.

I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att under- sökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar.

SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET

Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt fi nns i egentlig mening inte.

Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant

(18)

| 2 | eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen.

Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet.

Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt.

Det fi nns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut.

Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande.

Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skade- stånd på grund av säljarens försummelse.

Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker fi nns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

SÄLJARENS UTFÄSTELSE

Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specifi cerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser.

AVTALSFRIHET FRISKRIVNING

Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion.

(19)

| 19 |

(20)

(21)

| 21 |

(22)

Prod.

Myr Berg

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 145,5 92

Myr/kärr/mosse 10,3 6

Berg/Hällmark 3,6 2

Inäga/åker 0,0 <1

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,7 <1

Annat 0,0 <1

__________

Summa landareal 160,1

Vatten 0,0

Arealer

Tall

Gran Löv Totalt

m³sk

10042

Medeltal

m³sk per hektar 69

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

4,8 530

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2015 - 2024 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 6922 69

Gran 3009 30

Löv 111 1

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 998

Föryngringsavverkning

1067 m³sk

69

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 528

m³sk per ha 3,6

pcSKOG

Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud

Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: 176502000

(23)

| 23 |

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk m³sk Löv %

/ha

Kalmark 12,1 8

- 9 år 60,1 41 124 2 47 34 19

10 - 19 7,4 5 221 30 27 64 9

20 - 29 9,2 6 332 36 82 18

30 - 39 16,0 11 1751 109 71 28 1

40 - 49 22,3 15 4097 184 68 32

50 - 59 3,6 2 927 258 44 54 3

60 - 69 0,6 111 185 40 60

70 - 79 1,1 1 314 285 65 30 5

80 - 89 90 - 99

100 - 109 8,0 5 1084 136 72 28

110 - 119 0,4 28 70 100

120 + 4,7 3 582 124 100

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt [50,8] 471 9 100

Summa/Medel 145,5 100 10042 69 69 30 1

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

40 35 30 25 20 15 10 5 0

Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 54 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 11 %.

Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

40 35 30 25 20 15 10 5 0

pcSKOG

Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud

Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: 176502000

(24)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk m³sk Löv %

/ha

Kalmark K1 12,1 8

K2 10,6 7 11 1 70 17 13

Röjningsskog R1 49,5 34 113 2 45 35 20

R2 16,8 12 581 35 62 35 4

Gallringsskog G1 40,2 28 6186 154 67 32 1

Föryngrings- G2S1 12,7 9 2265 178 65 34 1

avverknings- S2

skog S3 3,6 2 415 115 100

Lågproducer- E1 ande skog E2

Överstånd/Skikt E3 [50,8] 471 9 100

Summa/Medel 145,5 100 10042 69 69 30 1

Huggningsklasser

K1

K2

R1 R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2 E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt- åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings- hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring.

pcSKOG

Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud

Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: 176502000

(25)

| 25 |

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Med

klass Beskrivning Åtgärd N

är

Uttag Årlig Not ¹ Alternativ

ha år

Träd- slag diam

cm inkl tillväxt tillväxt

m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 0

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

9,4 0 K1 G30 0 0 PG Markberett Plantering

1 1

Fuktig (3) Återväxtkontroll 2

(-0,1)L

5,1 5 R1 G26 3 15 PG Gran 70 Frisk (2) Lövröjning 2,8 iv

2 3 30

Löv 30

2,1 55 S1 G30 320 672 PG Tall 45 26 Fuktig (3) Ingen åtgärd 11,0

3 Gran 55 25

1,1 70 S1 T24 285 314 PG Tall 65 26 Branter Ingen åtgärd 6,9

4 Gran 30 23 Olikåldrigt

Frisk (2)

Löv 5 27

3,1 49 G1 T22 260 806 PG Tall 70 21 Olikåldrigt Gallring 7,4

5 2 25 232

Frisk (2)

Gran 30 18

2,4 44 G1 T20 155 341 PG Tall 90 14 Avdrag:Berg Gallring 5,6

6 2 25 102

Frisk (2)

Gran 10 15

(-0,2)3

Avdrag: berg

0,4 115 S3 T16 70 28NO,b Tall 100 20 Hällmark Ingen åtgärd 1,7

7 Torr (1)

2,0 49 G1 T18 155 310 PG Tall 100 16 Frisk (2) Ingen åtgärd 5,4

8

8,3 4 R1 T20 2 15 PG Tall 50 Avdrag:Berg 2,1

9 (-0,8)3 Gran 20 Frisk (2)

Avdrag: berg

Löv 30

[8,3] 115 ÖF T20 5 38 PG Tall 100 26 Frisk (2) Ingen åtgärd 0,3

9 (-0,8)3 Avdrag: berg

pcSKOG Utskriven: 2015-10-21

Län: Värmlands län Kommun: Årjäng Församling: Sillerud Planen: Årjäng Byn 1:60 Id: 176502000

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

är

ha år

m³sk/ha

ha avd % m³sk

Skifte: 0

[skikt]

6,6 Myr

10

4,5 109 S1 T22 160 720 PG Tall 60 26 Olikåldrigt Ingen åtgärd 3,6

11 Gran 40 23 Varier förråd

Frisk (2)

1,8 129 S3 T16 120 216NO,b Tall 100 27 Kantz m sjö Ingen åtgärd 2,3

12 Frisk (2)

7,5 4 R1 T18 2 14 PG Tall 60 Avdrag:Berg Röjning 2,0

13 3 25

Frisk (2) Gran 20

(-0,6)3L

Avdrag: berg

Löv 20

13 (-0,6)3L Avdrag: berg

1,0 0 K1 T20 0 0 PG Frisk (2)

14

5,0 30 G1 T20 70 343 PG Tall 90 12 Röjt Gallring 4,6

15 3 25 115

Varier förråd

Gran 10 10 Ingen åtgärd (A)

(-0,1)L

Frisk (2)

1,5 129 S1 T16 130 195 PG Tall 100 25 Torr (1) Ingen åtgärd 2,5

16

1,8 34 G1 T18 90 162 PG Tall 90 12 Röjt Gallring 4,6

17 3 25 51

Frisk (2)

Gran 10 11

1,8 7 R1 T22 5 9 PG Tall 30 Frisk (2) Röjning 2,1

18 3 25

Gran 50

Löv 20

[1,8] 129 Skärm T22 39 70 PG Tall 100 Avverkning ÖF 0,1

18 1 98 69

(26)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

är

ha år

m³sk/ha

ha avd % m³sk

Skifte: 0

[skikt]

19 3 25

Gran 35 (-0,1)L

Löv 15

19 (-0,1)L

1,1 44 G1 T20 145 160 PG Tall 60 14 Frisk (2) Gallring 5,4

20 2 25 48

Gran 40 14

1,3 19 R2 G18 33 40 PG Tall 40 Röjt Ingen åtgärd 4,5

21 (-0,1)L Gran 60 Frisk (2)

1,0 34 G1 G22 125 125 PG Tall 30 14 Fuktig (3) Gallring 6,8

22 3 30 49

Gran 70 14

1,5 49 G1 G30 410 615 PG Gran 100 24 Fd åker Ingen åtgärd 13,8

23 Fuktig (3)

0,7 69 G1 G24 185 111NO,b Tall 40 26 Berg stup Ingen åtgärd 6,0

24 (-0,1)3 Gran 60 24 Avdrag:berg

Torr (1) Avdrag: berg

1,3 5 R1 G24 5 7 PG Tall 25 Frisk (2) Lövröjning 2,7

25 3 35

Gran 55

Löv 20

2,0 39 G1 T22 175 350 PG Tall 60 17 Varier bonitet Underv röj f gallring 7,4

26 1

Frisk (2) Gran 40 16

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

är

ha år

m³sk/ha

ha avd % m³sk

Skifte: 0

[skikt]

1,5 24 R2 T18 33 50 PG Tall 90 Enstaka öf Röjning 3,5

27 2 30

Frisk (2) Gran 10

1,1 105 S1 T18 145 160 PG Tall 90 24 Frisk (2) Ingen åtgärd 3,1

27:1 Gran 10 21

1,5 24 R2 T20 34 51 PG Tall 100 Betesskadat Röjning 3,8

28 2 30

Enstaka öf Fuktig (3)

29 3 25

Gran 20

Löv 10

29 Avverkning ÖF (A) 2 95

3,2 Myr

30

2,4 109 S1 T16 85 204 PG Tall 100 24 Gallrat Ingen åtgärd 2,0

31 Torr (1)

2,9 2 K2 T20 1 3 PG Tall 70 Enstaka öf Återväxtkontroll 2,1

32 1

Frisk (2) Gran 10

Löv 20

2,7 19 R2 G24 37 100 PG Tall 30 Frisk (2) Röjning 5,6

33 2 30

Gran 70

0,8 30 G1 G24 60 48 PG Tall 30 12 Olikåldrigt Gallring 4,7

34 3 25 17

Varier förråd

Frisk (2)

Löv 20 13

(27)

| 27 |

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

är

ha år

m³sk/ha

ha avd % m³sk

Skifte: 0

[skikt]

2,2 10 R2 G24 28 56 PG Tall 10 Planterat Röjning 4,0

35 2 30

Avdrag:Berg Gran 60

(-0,2)3

Frisk (2)

Löv 30

Avdrag: berg

4,9 4 R1 T22 2 10 PG Tall 50 Beståndsrester Röjning 2,3

36 3 25

Frisk (2)

Gran 30 Ingen åtgärd (A)

Löv 20

36 Avverkning ÖF (A) 2 95

0,8 29 G1 T20 55 44 PG Tall 80 10 Frisk (2) Gallring 4,0

37 3 25 15

0,3 34 G1 T20 93 28 PG Tall 90 12 Frisk (2) Ingen åtgärd 5,4

38 Gran 10 11

0,7 34 R2 T18 80 48 PG Tall 90 12 Röjt Gallring 4,3

39 3 25 15

Frisk (2)

Gran 10 10

(-0,1)L

8,4 3 K2 T18 1 8 PG Tall 70 Avdrag:Berg Återväxtkontroll 2,0

40 1

Frisk (2) Gran 20

(-0,7)3

Avdrag: berg

Löv 10

0,4 34 R2 T18 60 24 PG Tall 80 Frisk (2) Ingen åtgärd 4,0

41 Gran 20

0,5 Myr

42

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

är

ha år

m³sk/ha

ha avd % m³sk

Skifte: 0

[skikt]

1,0 149 S3 T14 138 138NO,b Tall 100 20 Blöt (4) Ingen åtgärd 2,3

43

2,8 39 G1 T18 125 313 PG Tall 100 13 Avdrag:berg Gallring 5,0

44 3 30 114

Frisk (2) (-0,3)3

Avdrag: berg

4,4 4 R1 T18 2 7 PG Tall 70 Avdrag:Berg Röjning 2,0

45 3 25

Torr (1)

Gran 20 Ingen åtgärd (A)

(-0,8)3

Avdrag: berg

Löv 10

[4,4] 129 Skärm T18 11 40 PG Tall 100 Avdrag:Berg 0,5

5,7 44 G1 T20 150 855 PG Tall 90 17 Gallrat Ingen åtgärd 6,0

46 Gran 10 16 Frisk (2)

0,5 10 R2 G24 10 5 PG Gran 60 Bäckdal Röjning 3,3

47 3 20

Fuktig (3)

Löv 40

1,6 50 G1 G24 170 255 PG Tall 40 23 Olikåldrigt Ingen åtgärd 7,1

48 (-0,1)L Gran 50 17 Flerskiktat

Varier förråd

Löv 10 18

Frisk (2)

0,8 34 G1 T22 130 104 PG Tall 60 14 Gallrat Ingen åtgärd 6,6

49 Gran 25 12 Varier förråd

Fuktig (3)

Löv 15 13

50 Gran 60 Frisk (2)

(28)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

är

ha år

m³sk/ha

ha avd % m³sk

Skifte: 0

[skikt]

4,1 44 G1 T20 145 595 PG Tall 60 16 Olikåldrigt Gallring 5,5

51 3 20 142

Varier bonitet Gran 40 15

Delvis gallrat Frisk (2)

52 Gran 50 Fuktig (3)

Löv 10

0,8 0 K1 G24 0 0 PG Fuktig (3) Markberedning

53 1

Plantering 1

1,0 0 K1 T18 0 0 PG Frisk (2) Markberedning

54 1

Plantering 1

0,4 154 S3 T14 82 33NO,b Tall 100 23 Torr (1) Ingen åtgärd 1,6

55

4,4 24 R2 T20 30 132 PG Tall 90 Olikåldrigt Ingen åtgärd 3,5

56 Gran 10 Stora luckor

Varier förråd Varier bonitet Frisk (2)

2,6 44 G1 T18 160 416 PG Tall 90 14 Gallrat Gallring 5,5

57 3 20 98

Olikåldrigt Gran 10 14

Varier förråd Frisk (2)

0,9 39 G1 G28 230 207 PG Tall 30 20 Gallrat Ingen åtgärd 10,9

58 Gran 70 17 Fuktig (3)

(29)

| 29 |

500 m500 m

Huggningsklass ? Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog

SKOGSKARTA Plan Årjäng Byn 1:60 Församling Sil ler ud Kommun Årjäng Län Värmlands län Upprättad år 2015

PlanläggareT Nygren

Utskriftsdatum 2015-10-21

1:10000

(30)

500 m500 m

Huggningsklass ? Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog

SKOGSKARTA Plan Årjäng Byn 1:60 Församling Sil ler ud Kommun Årjäng Län Värmlands län Upprättad år 2015

PlanläggareT Nygren

Utskriftsdatum 2015-10-21

1:10000

(31)

| 31 |

(32)