Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2018-11-27
Lars Keski-Seppälä Sidan 1 av 2
Tf exploateringschef +46 857921539
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2018/0667 KS-1
Diariekod: 400 Kommunstyrelsen
Finansiering av dagvattenanläggning för del av centrala Helenelund
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår kommunstyrelsen besluta följande:
1. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att utreda de översiktliga ekonomiska och tekniska förutsättningarna för att anlägga en långsiktig dagvattenanläggning för del av centrala Helenelund.
2. Uppdraget ska återrapporteras under första kvartalet 2019.
3. Kostnaderna för utredningen inklusive förberedande projektering ska belasta exploateringsbudgeten.
Sammanfattning
I samband med planläggningen för Tvärbanan och kvarteret Hoppet i Helenelund har behovet av att bygga ut dagvattennätet för delar av de centrala delarna av Helenelund aktualiserats. Kapacitetskraven på nätet fordrar så omfattande investeringar att de inte kan förväntas täckas av anslutningsavgifter för dagvatten från de nu pågående
exploateringsprojekten. Investeringarna behöver ske inom den närmaste femårsperioden om Tvärbanan ska kunna tas i drift 2023.
Mot denna bakgrund behöver finansieringen ses i ett koncernperspektiv och fördelningen av kostnaderna mellan VA-huvudmannen och kommunen bestämmas.
Bakgrund
I samband med planläggningen för Tvärbanan och kvarteret Hoppet i Helenelund har behovet av att bygga ut dagvattennätet för delar av de centrala delarna av Helenelund aktualiserats. De lösningar som främst har studerats för att tillgodose kapacitetskraven är två tunnelalternativ mellan det blivande Tvärbanetorget i Helenelund och Edsviken, antingen via Silverdal eller via parkområdet norr om Tegelhagens båtuppläggningsplats.
Investeringarna, som bedöms uppgå till mellan 200 och 300 Mkr, behöver ske inom den närmaste femårsperioden om Tvärbanan ska kunna tas i drift 2023. Ett genomförandebeslut för Tvärbanan bör inte träffas med mindre än att finansieringen av dagvattenanläggningen är bestämd. Detsamma gäller en exploatering av Kilen söder om Tvärbanetorget. Omfattningen på investeringen är så stor att den inte kan förväntas täckas av
Godkänt dokument, 2018-12-07, Linda Turula
Tjänsteutlåtande
2018-11-27
Dnr 2018/0667 KS-1 Sidan 2 av 2
anslutningsavgifter för dagvatten från nu pågående exploateringsprojekt.
Med dagens taxa för anslutningsavgifter skulle 1 000 lägenheter med en exploateringsgrad om 2,5 endast ge i storleksordning 28 Mkr.
Mot denna bakgrund behöver finansieringen ses i ett koncernperspektiv och fördelningen av kostnaderna mellan VA-huvudmannen och kommunen bestämmas. Nyttan av dagvattenanläggningen behöver ställas i relation till den kostnad som är förknippad med den. I det sammanhanget är det viktigt att även väga in att det redan idag finns behov av förstärkningar av
dagvattensystemet i delar av centrala Helenelund, även om ny bebyggelse inte skulle uppföras.
Preliminära tekniska och ekonomiska förutsättningar framgår av bifogade PM upprättat av SEOM.
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret bedömer att det är nödvändigt att ta ställning till finansieringen av dagvattenlösningen innan kommunen träffar
överenskommelser om Tvärbanans och kvarteret Hoppets genomförande.
Detsamma gället innan eventuella markanvisningsavtal träffas för Kilen söder om Tvärbanetorget. Därför föreslås kommunledningskontoret få i uppdrag att ytterligare utreda de ekonomiska och tekniska förutsättningarna.
Katarina Kämpe Christina Leifman
Kommundirektör Stadsbyggnadschef
Bilaga
PM från SEOM angående dagvattenhantering från detaljplanen för Hoppet/Tvärbanan
Beslutsexpediering
Godkänt dokument, 2018-12-07, Linda Turula
