Granskningsutlåtande Kommunledningskontoret
2020-03-19
Samhällsbyggnadsavdelningen Sida 1 av 4
Maria Falkö 09 - 579 230 13
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2019/0631 SHBN
Förslag till ändring av detaljplan nr 67.
Sollentuna kommun har tagit fram ett förslag till ändring av detaljplan nr 67.
Detaljplanen syftar till att göra befintlig bebyggelse planenlig och samtidigt säkerställa att kulturmiljön bevaras. Planarbetet handläggs med ett
standardförfarande enligt 5 kap. PBL (2010:900 enligt lydelsen efter 2/1 2015).
Ett samråd pågick den 11 november till den 13 december 2019. Granskning av planförslaget pågick den 24 februari till den 13 mars 2020. Sent inkomna synpunkter (3 stycken) har inkluderats i granskningsutlåtandet.
Planhandlingarna sändes till remissinstanserna nedan samt till berörda fastighetsägare. Handlingarna fanns under granskningstiden tillgängliga på kommunens webbplats samt i biblioteket, Tureberg, Aniaraplatsen 2.
Planförslaget sändes till Skriftligt yttrande:
följande remissinstanser:
Lantmäterimyndigheten 20200227
Länsstyrelsen 20200309
Fastighetsägare -
Brandkåren i Attunda 20200317 (sent inkommen)
Stockholm Exergi 20200220
Cykelfrämjandet Stockholm Norrort -
Företagarna i Sollentuna -
Hembygdsföreningen -
Naturskyddsföreningen -
Norrvatten -
Käppalaförbundet -
Ragn-Sells -
Sollentuna Energi & Miljö AB 20200319 (sent inkommen) Telia Sonera Skanova Access AB -
Region Stockholm -
Trafikförvaltningen 20200311
Trafikverket 20200304
Vattenfall Eldistribution 20200225
Turebergs Villaägareförening -
Interna remissinstanser
Miljö- och byggnadsnämnden 20200316 (sent inkommen)
Natur- och trafiknämnden -
Funktionshinderrådet i Sollentuna kommun -
Granskningsutlåtande
2020-03-19
Dnr. 2019/0631 SHBN
Sida 2 av 4
Skrivelser och kommentarer
Inkomna synpunkter är skrivna i kursiv text. Synpunkterna kan vara sammanfattade.
Länsstyrelsen
Länsstyrelsen har mottagit rubricerad detaljplan för granskning enligt 5 kap. 18 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL,
standardförfarande. Planens syfte är att göra befintlig bebyggelse planenlig och samtidigt säkerställa att kulturmiljön bevaras.
Länsstyrelsen har inget att erinra mot planförslaget enligt 5 kap. 22 § PBL.
Länsstyrelsens dnr: 9287-2020 Kommunens dnr: 2019/0631 SHBN
Lantmäterimyndigheten
Tillämpningen av ändringsinstitutet
I samrådsredogörelsen sägs följande: ” För tydlighetens skull redovisas samtliga gällande planbestämmelser i plankartan, det vill säga de som gäller när planen vunnit laga kraft.” Om avsikten är att den nya plankartan med planbestämmelser ska redovisa samtliga planbestämmelser som gäller efter att planändringen vunnit laga kraft, så ställer sig Lantmäteriet frågan till varför detaljplanen ändrats istället för att ersättas av en ny detaljplan inom berört område.
Kommentar: Eftersom planens syfte är att bekräfta befintlig bebyggelse och säkerställa ett bevarande av kulturmiljön gjordes bedömningen att en ändring av detaljplan är lämpligt. En ändring av detaljplan kan enligt Boverket användas för att anpassa en plan till nya förhållanden och hålla en plan aktuell utan att genomföra hela den lämplighetsbedömning som görs vid upprättandet av en ny detaljplan.
Sollentuna Energi & miljö AB
Ao Elnät
Inga ytterligare synpunkter har tillkommit än de som lämnades i samrådsredogörelsen.
VA
Inga synpunkter från Ao Vatten Avfall
Avfall har inget att erinra då det finns ytor avsatta för permanent gemensam avfallshantering inom planen.
Stadsnät ----
Granskningsutlåtande
2020-03-19
Dnr. 2019/0631 SHBN
Sida 3 av 4
Fjärrvärme Se tidigare svar
Brandkåren Attunda
Yttrandet behandlar hantering av olycksrisker samt möjlighet till räddningsinsatser. Olycksrisker samt möjlighet till räddningsinsats ska beaktas i planprocessen för att tillgodose krav på hänsyn till människors hälsa och säkerhet samt risken för olyckor, enligt plan- och bygglagen (SFS 2010:900).
Yttrande
Brandkåren Attunda har inga synpunkter gällande föreslagen ändring av detaljplan.
Stockholm Exergi
Fjärrvärme/Fjärrkyla: Ingen erinran. Kontaktperson är Hans Jakobsson.
Trafikförvaltningen
Trafikförvaltningen har inget att erinra på ändringen.
Trafikverket
Svar på begäran om yttrande gällande TRV 2020/21731, Granskning gällande detaljplan för Eskadern 1, Eden 1, Episteln 1 och del av Eddan 1, Sollentuna kommun.
Trafikverket har inga synpunkter på planförslaget.
Vattenfall Eldistribution
Vattenfall Eldistribution AB, nedan Vattenfall Eldistribution, noterar att Vattenfall Eldistributions bedömning avseende byggrätt i närområde till Vattenfall Eldistributions luftledning var rätt.
Vattenfall Eldistribution har därmed inget att erinra i rubricerat ärende.
Interna remissinstanser
Miljö- och byggnadsnämnden
Beslut
Miljö- och byggnadsnämnden lämnar följande synpunkter:
Miljö- och byggnadsnämnden har inget att invända mot förslaget.
Bakgrund
Syftet är att göra befintlig bebyggelse planenlig och samtidigt säkerställa att kulturmiljön bevaras. Marken inom planområdet är bebyggd sedan
Granskningsutlåtande
2020-03-19
Dnr. 2019/0631 SHBN
Sida 4 av 4
några årtionden tillbaka. En ändring av detaljplan befäster byggrätten för befintlig bebyggelse och avser att göra denna planenlig. En uppdaterad grundkarta säkerställer att byggnaderna inte längre står på prickmarkerad mark.
Underlag
Underlag från avdelningen för miljö- och hälsoskydd
Avdelningen för miljö- och hälsoskydd har inget att invända mot förslaget.
Underlag från bygglovsenheten
Bygglovsenheten har inget att invända mot förslaget.
Miljö- och byggnadsnämnden har tidigare haft synpunkter och alla är avhjälpta. Beslut enligt miljö- och byggnadsnämndens delegationsordning.
Sammanfattning och ställningstaganden
Inkomna synpunkter bedöms vara tillgodosedda. Inga justeringar har skett i plankartan eller i planbeskrivningen sedan granskningsskedet.
Maria Falkö
