SQUEW/UNÄ KOMMUN i temtir.styrejsen I
Kommunstyrelsen i Sollentuna kommun Turebergs torg 1
I » -08- 2 2 ! Jtoti/oM K6.
191 86 Sollentuna
ni
ANSÖKAN OM DISPENS FRÅN STRANDSKYDDET FÖR BYGGANDE AV ETT
ENBOSTADSHUS PÅ FASTIGHETEN SÖDERSATTRA 4:26 I SOLLENTUNA KOMMUN
Efter beviljad dispens från strandskyddet för avstyckning, avstyckades tre tomter i november 2010 från fastigheten Södersättra 4:22. Dessa (Södersättra 4:26 - 4:28) utgör ett samman- hängande, rektangelformat markstycke. De geografiska och typografiska förhållandena är identiska för fastigheterna:
1. De tre fastigheterna härrör sålunda från den permanentbebodda fastigheten 4:22 och har därför sedan decennier varit ianspråktagna.
2. Det rektangelformade markområdet gränsar till Rösjövägen och till fastigheterna 4:21, 4:19 och 4:22, alla bebyggda och sedan decennier ianspråktagna.
3. Tomternas östra gräns ligger intill strandskyddsgränsen, lika med 300 m.
4. Intill 4:2Is västra tomtgräns finns ytterligare en fastighet, sedan decennier permanent bebodd och alltså ianspråktagen, Södersättra 4:20. Utefter den fastighetens västra gräns passerar en nord-sydlig väg.
5. Det föreligger alltså för 4:26s del en markant avskiljning från stranden och från obebyggd natur.
6. Omständigheterna medför sammanfattningsvis att bebyggelse av fastigheten 4:26 inte kan sägas störa strandskyddets syften att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.
Naturskyddsföreningen överklagade den 25/10-12 kommunens dispens från strandskyddet för byggande på fastigheten 4:28.
Den 2/6 -14 avslog Länsstyrelsen överklagandet (bilaga 1) och beslutet har sedan vunnit laga kraft (bilaga 2).
De tre fastigheternas samhörighet medför att Länsstyrelsens argument tillfullo är tillämpbara även på fastigheten 4:26.
Med hänvisning till ovanstående och 7 kap. 18 c § 2 MB liksom 25 § anhåller vi härmed om dispens från strandskyddet för byggande av ett enbostadshus på fastigheten Södersättra 4:26 i Sollentuna kommun.
Sollentuna den 21/8 2014
Bilaga 1
Utdrag ur Länsstyrelsens beslut den 2 juni 2014 beträffande "Överklagande av beviljad strandskyddsdispens for nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Södersättra 4:28 i Sollentuna kommun".
"Fastigheten Södersättra 4:28 gränsar i söder mot Rösjövägen och det dispensgivna bostadshuset har en placering ca 15 m från vägen. Mellan fastigheten och sjön ligger fastigheterna Södersättra 4:20 och 4:21, vilka är bebyggda med varsitt bostadshus, och den mindre grusväg som utgör Rösjövägens fortsättning i nord-sydlig riktning. Huvudbyggnaden på fastigheten Södersättra 4:21 ligger ca 20 m från bostadshuset på fastigheten Södersättra 4:28. Området väster om grusvägen, dvs ner mot sjön, och norrut utgörs av öppet naturområde ner till bebyggelsen vid sjön. I öster gränsar fastigheten Södersättra 4:28 mot tillfartsvägen till den bebyggda fastigheten Södersättra 4:22, vilken i huvudsak är belägen utanför
strandskyddat område. De mindre fastigheterna 4:26 och 4:27 mot norr är obebyggda.
Länsstyrelsen finner att fastigheten Södersättra 4:28 genom sitt läge utmed Rösjövägen och den bebyggelse som ligger framför fastigheten i riktning mot sjön fram till Rösjövägens fortsättning i nord-sydlig riktning far anses som väl avskild från området närmast strandlinjen.
Särskilda skäl föreligger därmed för att i ärendet jämlikt 7 kap 18 c § 2 M B ge dispens från *J strandskyddet. En dispens i ärendet är förenlig med strandskyddets syften att långsiktigt " "- trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Överklagandet ska därför avslås."
B i l a g a \
Alf A .
Från: "Nordbeck Gunilla" <Gunilla.Nordbeck@lansstyrelsen.se>
Till: ' "Alf A" <alfa.med@telia.com>
Skickat: den 13 augusti 2014 15:37 Ämne: SV: Autosvar 5051 -39058-2012
Något överklagande har inte kommit in till oss från föreningen. Skulle ett överklagande nu komma in har det kommit in för sent. Ja, beslutet har vunnit laga kraft.
Med vänliga hälsningar
Gunilla Nordbeck
