Nosekomsvägen 4
Län Uppsala Gatuadress Nosekomsvägen 4
Kommun Tierp Storlek 11.0 rum (5 sovrum) / 134 m²
Område Örbyhus Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Beskrivning
Stor enplansvilla i vinkel med hel källare, för er som kräver utrymme till bra pris.
Byggt 1942, större ombyggnader 1975, 1997, 2011.
Bergsvärmepump (ny kompressor 2011) och luftvärmepump (2008) för bra driftskostnader.
Mycket uppfräschat sista åren: nytt tak på carport/garage 2011 (70 kvm), allt trä ommålat 2011, nytt trapphus 2012, badrum totaltrenoverat 2011 (försäkringsskada). Tomt: 2035 kvm mestadels gräsmatta. Bredvid huset finns carport som är ihopbyggt med garage (båda för en bil vardera). Taket till båda byttes ut 2011 och utgörs nu av extra tjock takpapp, totalt är taket till garage/carport 70 kvm.
BESKRIVNING:
ENTRÉN är det enda som ligger i markplan och den utgörs av två delar, en del som är normal ingång om cirka 10 kvm.
Golvet i entrén är klinkers, ljusgrått med elslinga (2011).
GROVENTÉ finns i anslutning och utgör cirka 30 kvm, varav cirka 7-8 kvm består av ett kyl/frysrum som går att köra ner till -30'C.
Hela groventrén består av gipsade väggar och målat betonggolv.
Ett fönster finns och en nergång till källarplanet. Nytt innertak och gipsväggar 2012.
TRAPPHUSET: Inbyggt och nymålat (2012), belagt med samma klinker som entrén, takhöjd cirka 5 meter.
KÄLLARPLAN (En halvtrappa ner från entrén): Takhöjd i källarplanet är 2,20 m (de delar som har flytgolv 2,05 m). Halva källarplanet belagt med själv-ventilerande flytgolv (lades in efter en läckande tvättmaskin på 90-talet av försäkringsbolaget),
GILLESTUGAN: är det första man når från entrén och den består av cirka 50 kvm. Golvet är ljus plastmatta och väggarna träpanel, en vägg är tegelfasad och vid denna vägg finns en öppen spis med Kenny-insats.
TVÄTT/STÄD/VÄRME: Från Gillestugan kommer man in till tvättstugan som är cirka 12 kvm, ett nybyggt (2012) städrum om cirka 4 kvm finns i tvättstugan och från tvättstugan når man värmerummet med
bergsvärmepumpen (Ny kompressor 2011) och varmvattenberedaren (Ny 2011). I anslutning till tvättstugan finns ett duschrum som används som torkrum idag. Hela tvätt/städ/tork-delen fick nytt tak och väggar 2012, efter en läcka i badrummet ovanför (reparationen utfördes av försäkringsbolaget till en kostnad av cirka 800 000 kr).
SOVRUM NEDRE 1: Innanför tvättstugan finns ett sovrum om 10 kvm med plastmatta och gipsväggar. I detta rum finns två fönster.
SOVRUM NEDRE 2: Innanför tvättstugan finns ett sovrum om 8 kvm med plastmatta och gipsväggar. I detta rum finns ett fönster.
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 3 000 kr Uppvärmning: 24 000 kr Sotning: 600 kr Elektricitet: 6 000 kr Sophämtning: 800 kr Försäkring: 3 000 kr
Total driftskostnad: 37 400 kr
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja, Allt klart
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, Ej sotat 2012, krävs innan eldning (kan utföras om så önskas)
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Tierp Libbarbo 1:34 Taxeringsvärde: 925 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 134 m² Biarea: 162 m² Tomtarea: 2035 m² Byggnadsår: 1942
Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV
Uppvärmning: Bergvärme, Luftvärmepump, Vattenburen Stomme: Trä
Fasad: Tegel, Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1 plan i vinkel med källare Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Källare Standard: Normal standard
Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Källare
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
