Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2016-04-26
Michaela Lundqvist Sidan 1 av 2
Planarkitekt 08-579 221 31
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0233 KS-2 Diariekod: 205
Kommunstyrelsen
Ansökan om planbesked för fastigheten Ekplantan 2, Djupdalsvägen 13, Edsberg
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen ansökan om att ändra detaljplanen för fastigheten Ekplantan 2, Djupdalsvägen 13 i Edsberg.
Ekplantan 2 markerad med rött
Sammanfattning
Fastighetsägaren, FastPartner AB, har inkommit med ansökan om att ändra detaljplanen för att också medge skolverksamhet inom fastigheten
Ekplantan 2. Den verksamhet som de önskar bedriva inom fastigheten är på gymnasienivå och ev. också högstadienivå. Skolan ska bedrivas i befintlig byggnad som ev. också behöver byggas ut. Gällande detaljplan medger industri och kontor.
Godkänt dokument, 2016-05-13, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2016-04-26
Dnr 2016/0233 KS-2 Sidan 2 av 2
Kommunledningskontorets synpunkter
Direkt norr om fastigheten löper Danderydsvägen som är sekundärled för farligt gods. Avståndet från fastigheten till vägkant är 23 m, utan skyddande bebyggelse mellan. Rekommenderat avstånd för skola är enligt
Länsstyrelsen 75 m. Fastigheten är också utsatt för höga nivåer av buller från Danderydsvägen och förutsättningar att skapa bra och ändamålsenliga utemiljöer saknas, framförallt om bygganden byggs ut ytterligare. Ekplantan 2 ligger i ett befintligt verksamhetsområde, vilka enligt kommunens
översiktsplan generellt värnas. Då det idag går mycket tung trafik längs Djupdalsvägen, blir det även svårt att anordna en trafiksäker angöring för skoleleverna. Sammantaget gör kommunledningskontoret bedömningen att Ekplantan 2 inte är lämplig för skolverksamhet.
Utdrag ur kommunens bullerkartläggning. Ekplantan 2 markerat med grönt.
Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret
stadsbyggnadsnämnden att avslår inkommen ansökan om planbesked för fastigheten Ekplantan 2, Djupdalsvägen 13 i Edsberg.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilaga: Förfrågan om planändring_Ekplantan 2
Godkänt dokument, 2016-05-13, Katarina Kämpe
