09. Svar på ansökan om planbesked för avstyckning på Alströmervägen 2, fastigheten Hylsan 10, Helenelund

(1)

Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret

2017 - 10 - 25

Jessica Eklund Sidan 1 av 3

Planingenjör 08 - 579 215 19

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2017/0435 KS - 2 Diariekod: 205

Stadsbyggnadsnämnden

Svar på ansökan om planbesked för avstyckning på Alströmervägen 2, fastigheten Hylsan 10, Helenelund

Förslag till beslut

Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att besluta följande:

1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att p åbörja arbete för ändring av detaljplanen för fastigheten Hylsan 10, Helenelund.

2. Arbetet ska bedrivas med inriktninge n att detaljplanen ska kunna antas fjärde kvartalet 2018 .

Sammanfattning

Fastighetsägaren till Hylsan 10 , belägen på Alströmervägen 2 i Helenelund, har ansökt om att ändra tomtindelningen för att möjliggöra en avstyckning på fastigheten.

Planändringen i nnebär en begränsad förändring och bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket medför att miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte kommer att göras.

Gällande detaljplan anger en minsta tomtstorlek om 700 kvm och to mten har id ag en storlek på 1533 kvm. D et ligger en tomtindelningsplan på fastigheten, som gäller tillsammans med detaljplanen , och i den framgår det att Hylsan 10 inte får styckas . To mten är tillräckligt stor för att styckas och omkringliggande tomt er är redan styckade med tomtareor på ca 700 - 800 kvadratmeter . Utifrån detta finns ingen anledning till att behålla

tomtindelningsplanen och en ändring som innebär dess upphävande föreslås.

Godkänt dokument, 2017-11-02, Katarina Kämpe

(2)

Tjänsteutlåtande

2017-10-25

Dnr 2017/0435 KS-2 Sidan 2 av 3

Fastigheten markerad i rött.

Fastigheten Hylsan 10 är markerad i rött.

(3)

Tjänsteutlåtande

2017-10-25

Dnr 2017/0435 KS-2 Sidan 3 av 3

Kommunledningskontorets synpunkter

Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att

stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för fastigheten Hylsan 10, Alströmervägen 2 i Helenelund.

Planarbetet föreslås hanteras med förenklat förfarande enligt PBL 2010:900 i sin lydelse efter 2 januari 2015. Planarbetet föreslås få prioritet 2 och bedrivas i en takt så att ett antagande kan ske under fjärde kvartalet 2018.

Katarina Kämpe Manfred Holmelin Anders Hallmén Kommundirektör Tf. Stadsbyggnadschef Planeringschef