HANDLINGAR
• Plankarta med bestämmelser
• Planbeskrivning
• Genomförandebeskrivning Bilagor
• Fastighetsförteckning dat 2010-02-05
Planen antagen 2010-04-20 Laga kraft 2010-05-24
Genomförandetiden utgår2015-05-24
DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING
Guttorp 1:163 och 1:197
Götene kommun, Lundsbrunns tätort
Daterad april 2010 dpl#374
Transformatorstation
Lundagården
Dalaholmssjön Lundvägen
Detaljplan för Guttorp 1:163 och 1:197, Lundsbrunns tätort, Götene kommun Antagandehandling dat april 2010
---
Sid 2 (4)
PLANBESKRIVNING
BAKGRUND
Götene kommun har som målsättning att vara föregångare i omvandlingen till ett samhälle med förnyelsebar energi. Kommunen har därför uppmuntrat vindkraftseta- bleringar och ett flertal verk är placerade i anslutning till Lundsbrunn.
Satsningen på vindkraft medför att en stor mängd el genereras vilket i sin tur krävde en utbyggnad av befintlig transformatorstation på fastigheten Guttorp 1:163 och 1:197. Transformatorstationen har byggts ut i strid med gällande plan.
SYFTE OCH PLANGENOMFÖRANDE
Utbyggnaden är som redovisats redan gjord och syftet med föreliggande detaljplan är därför att konfirmera befintliga förhållanden planmässigt i gällande detaljplans östra del.
Denna detaljplan är av begränsad betydelse och saknar intresse för allmänheten.
Ändringen genomförs därför som enkelt planförfarande. Samrådet begränsas till an- gränsande sakägare, berörda myndigheter och förvaltningar.
Behovsbedömning
Enligt plan- och bygglagen (PBL kap 5:18)skall en miljökonsekvensbeskrivning upp- rättas om detaljplanen innebär betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushåll- ning med naturresurser.
I och med att denna detaljplan ersätter en gällande detaljplan med i princip samma innehåll gör kommunen bedömningen att detaljplanen inte medför betydande miljöpå- verkan och att det därför inte erfordras någon miljökonsekvensbeskrivning.
GÄLLANDE DETALJPLAN daterad i december 1992.
--- Gällande plan omfattar tredje etappen av utbyggnaden av området Lilla Lunden. I om- rådets västra del föreslås uppförandet av ett tjugotal lägenheter i markbostäder. I om- rådets östra del finns en fördelningsstation för eldistribution. Bostäderna är ännu ej uppförda.
BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN
Området nås från Lundvägen (länsväg 741). I planområdets norra gräns finns en väg in till fördelningsstationen på fastigheten Guttorp 1:197.
MARKÄGARE
Större delen av gällande plan ligger inom fastigheten Guttorp 1:163, som ägs av Gö- tene kommun. Fastigheten Guttorp 1:197 omfattande fördelningsstationen ägs av Gö- tene Elförening.
MARKFÖRHÅLLANDEN mm
Området norr om fördelningsstationen består av åkermark. Södra delen består av en 3-5 meter djup sänka, bevuxen med lövskog. En geoteknisk undersökning för gällan- de planområde gjordes i slutet av 1970-talet. (K-Konsult 1979-03-19, nr 73685-092- 23). Marken är stabil och tål belastning från byggnader och viss uppfyllnad utan risk för markbrott eller skred.
Inom området finns inga kända fornlämningar.
I vägen finns kablar för elkraft och tele.
TRANSFORMATORSTATIONEN
De inkommande elektriska luftledningarna med en spänning av 10 000- 40 000 volt övergår i kabel i stationsområdets östra del. Utgående kablar har en spänning av 10 000 volt. Avståndet till närmast belägna föreslagna bostadshus i gällande plan uppgår till 100 meter. Normalt skyddsavstånd med hänsyn till eventuella magnetiska störningar uppgår till 30 meter.
Bullret från transformatorerna i stationsbyggnaden har inte bedömts skapa några olä- genheter. Avståndet till närmaste föreslagna bostadshus uppgår till över sjuttio meter.
Personal- och ställverksbyggnaden i stationsområdets västra del liksom den mellan- liggande skogsdungen i naturområdet har bedömts fungera som ytterligare buller- skydd.
PLANFÖRSLAG
Planförslaget omfattar östra delen av gällande plan. Detta utgöres av transformator- stationen samt ett större skogbevuxet naturområde. Transformatorstationen har byggts ut mot norr fram till plangränsen. Området betecknas i planen med E, teknisk anläggning (transformator) och omgärdas av ett skyddsområde som ej får bebyggas.
Detaljplanen berör i den nordöstra till en mindre del strandskyddsområdet till Dala- holmssjön. Planförslaget medför inte någon inskränkning av allmänhetens tillträde till strandområdet.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Strandskyddet för Dalaholmssjön upphävs för den del av kvartersmarken som berörs.
Detaljplan för Guttorp 1:163 och 1:197, Lundsbrunns tätort, Götene kommun Antagandehandling dat april 2010
---
Sid 4 (4)
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Tidsplan
Den preliminära tidsplanen för projektet är:
Detaljplan: samråd mars 2010
Utställning ej aktuell – enkelt planförfarande antagande april 2010
Genomförandetid
Detaljplanens genomförandetid är fem år. Under genomförandetiden får detaljplanen inte upphävas eller ändras utan berörda fastighetsägares medgivande.
Exploateringskalkyl
Kommunen kommer inte att få några exploateringskostnader kvartersmarken. Kost- nader för markreglering belastar Götene Elförening.
Huvudmannaskap
Kommunen är huvudman för allmän platsmark.
Fastighetsbildning och andra avtal
Erforderlig fastighetsbildning samt upprättande av servitut skall ske av lantmäteriet på uppdrag av Götene Elförening.
MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING
Syfte
Planens syfte är att i detaljplanen konfirmera den utförda utbyggnaden av befintlig transformatorstation..
Jämförelse med ett nollalternativ
Den nationella satsningen på vindkraft medför ett stort antal nybyggnatio- ner/tillbyggnader av bef transformatorstationer. Vindkraften är en förnyelsebar energi- källa och därför angelägen ur miljösynpunkt. Utbyggnaden har alltså möjliggjort eta- blering av fler vindkraftverk jämfört med ett nollalternativ.
Beskrivningen upprättad i april 2010 / laga kraft 2010-05-24
