Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 072-05 05 570, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.nu
Mindre gård väster om Kristdala
I utkanten av Bråbo ligger en mycket vackert belägen skogsgård. På gården finns en torpstuga med tillhörande ladugård, maskinhall och förrådsbyggnader i bra skick. Denna gård finns återkommande avbildad som symbol för Småland bl.a. på flera vykort. En sommaridyll i vackert landskap. Gården har en total areal om ca 30 ha varav 26 ha utgörs av skogsmark.
Bedömt virkesförråd ca 5 700 m³sk.
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2017-10-17
Oskarshamn Höckhult 1:50
1
Oskarshamn Höckhult 1:50
Allmänt
Fastigheten ligger väster om Kristdala. Fastigheten har fiskerätt i
Höckhultssjön, Snövålen samt Klostergöl dit det är gångavstånd. Badsjön Bråhultesjön ligger ca 4 km söder ut mot Bråbo. Skogsmarken består främst av äldre skog som skötts med aktsamhet och tillgången på vilt är god. Samtliga byggnader är i bra skick. Gå gärna in på internet sidan:
www.brabygden.se för att finna mer information om bygden och det stora engagemang som finns i närområdet.
Vägbeskrivning
Från Kristdala, kör väster ut mot Mörlunda, sväng därefter mot Bråbo.
Efter ca 6,8 km sväng höger mot Höckhult, Lillhöckhult.
Koordinat:
X: 6359486 Y: 568531 (RT90)
Om fastigheten
Typ: Skogsfastighet Mark: ca 30 ha Pris: Högstbjudande Län: Kalmar
Kommun: Oskarshamn
Visning
För visning kontakta fastighetsmäklaren
Kontakt
Johan Samuelsson Telefon 072-05 05 570
Carl-Johan Dunge Telefon 073-70 88 275
Äldre flygfoto över gårdscentrat
Oskarshamn Höckhult 1:50
2
Stuga
Äldre torpstuga som ligger högt placerat och gränsar med vacker utsikt över inägorna. Öppen stor tomt med enstaka fruktträd. Runt byggnader och längs vägen löper gärdesgårdar fram på båda sidor. Byggnaden troligen uppförd under mitten av 1800-talet. Stugan inrymmer två rum samt ett kök. Renovering av köket har påbörjats. Träfasad med stående panel och tak av plåt. Stugan har på senare tid fått tvåglasfönster av nyare modell. Murstock är i gott skick men är ej besiktigad då stugan endast använts som
sommarboende. I köket finns en äldre vedspis. El finns men vatten och avlopp saknas. Vatten finns dock att hämta från en brunn som ligger strax utanför tomten.
Värme via el-radiatorer. Båda rummen har öppna spisar. Bredband finns inte idag men arbetet för att skaffa bredband till byn har påbörjats. Ett charmigt och välbevarat torp med bl.a. en mycket fin glasveranda.
Oinredd vind.
Fler kort på torpet och interiören hittar du nedan.
Nedre plan: Entré. Groventré. Kök. Två rum. Matförråd i kök samt klädskåp i groventrén.
Ladugård/loge
Träbyggnad i bra skick med plåttak. Yttermått ca 20x9 meter. Stor skjutport in till logen. Gjuten platta. El finns.
Del av byggnad utgörs av förråd/garage. Logen har uthyrda uppställningsplatser som löper ut 2018-05-01.
Fler bilder interiört finner du nedan.
Maskinhall
Nyare maskinhall uppförd i trä med tak av plåt.
Grusbelagt golv. El finns. Yttermått ca 8x10 meter.
Maskinhallen har uthyrda uppställningsplatser som löper ut 2018-05-01.
Fler bilder finns nedan.
Intäkter från uthyrning uppgår till ca 9000 kr/år.
Intresse från hyresgästerna finns för att förlänga avtalet.
Oskarshamn Höckhult 1:50
3
Övriga byggnader
Två förrådsbyggnader finns på tomten.
Båda uppförda i trä med plåttak och med natursten som grund.En trissebod finns i anslutning till torpet.
Skog/inäga
På fastigheten Höckhult 1:50 finns en skogsbruksplan upprättad i september 2017 av Ted Nilsson.
Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 26,4 ha med ett virkesförråd om 5 732 m³sk. Fastigheten har för området god bonitet 8,5 m³sk/ha. Inägomarken står fri för köparen på tillträdesdagen. Inga stödrätter finns.
Se bifogad skogsbruksplan och karta.
Gränser
Gamla gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Jakt/fiske
Jakten står fri för köparen på tillträdesdagen.
Fastigheten ingår i älglag som är ansluten till Kristdala älgskötselområde. Fastigheten har del i samfällt byfiske i sjöarna Klostergöl, Höckhultesjön och Snövålen.
Natur/kultur
Inga nyckelbiotoper eller objekt med naturvärde finns registrerade på fastigheten (Källa: Skogens Pärlor).
På fastigheten finns forn- och kulturlämningar.
Oskarshamn Höckhult 1:50
4
Rättsförhållanden
Fastigheten Höckhult 1:50 är belägen i Kalmar län, Oskarshamns kommun, Döderhults församling i Kristdala socken.
Adress: Höckhult 2, Lillhöckhult 570 91 Kristdala Arealen fördelad enligt skogsbruksplan.
Skog 26,4 ha
Imp 1,2 ha
Väg/kraftledning 0,1 ha
Övrigt 1,1 ha
Summa 29,4 ha (Areal enl. fastighetstaxering: 29 ha) Taxeringsvärde
Taxeringsvärde år 2017
Tomt 15 000 kr
Skog 2 005 000 kr
Skogsimp 6 000 kr
Betesmark 9 000 kr
Ekonomibyggnad 59 000 kr
Totalt 2 094 000 kr
Mantal 1/40
Vägsamfälligheter
Fastigheten har del i gemensamhetsanläggning Oskarshamn Höckhult GA: 3 och Oskarshamn Saxtorp GA:1.
Båda avser vägar.
Penninginteckningar
Det finns tre st datapantbrev om totalt 200 000 kr uttaget i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad.
Planer och bestämmelser
Fastigheten ligger utanför planlagt område.
Ägare
Micael Nilsson
Oskarshamn Höckhult 1:50
5
Försäljningsförutsättningar
Förfarande
Fastigheten säljs till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under
processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID- kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten.
Villkor
Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.
Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.
Undersökningsplikt/besiktning
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda
skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden.
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.
Visning och Upplysningar
Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga marken. Visa vederbörlig hänsyn till både natur och grannar.
För visning och övriga upplysningar kontakta fastighetsmäklare:
Johan Samuelsson, Skogsingenjör/reg. Fastighetsmäklare.
Tfn: 072-05 05 570, E-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se eller Carl-Johan Dunge, Skogstekniker/reg. Fastighetsmäklare
Tfn: 073-70 88 275, E-mail: carl-johan.dunge@skogochlantbruk.se Adress:
Skog och Lantbruk Verkstadsgatan 13 572 35 Oskarshamn
Förvärvstillstånd
Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävas om du är skriven utanför det som är klassat som glesbygdsområden i Oskarshamns kommun. För juridiska personer krävs alltid förvärvstillstånd.
Oskarshamn Höckhult 1:50
6
Om Skog & Lantbruk
Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog:
- Fastighetsförmedling - Generationsskifte
- Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration
- Fastighetsbildning/lantmäterifrågor
- Skogsbruksplaner
- Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering
Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.
Torp Glasveranda Elcentral
Rum 1 Kök Rum 2
Maskinhall Maskinhall Maskinhall
Trissebod Ladugård Ladugård
Snickerboa Inäga Gärdesgård
Prod.
Myr Berg
Annat
Sammanställning över fastigheten
hektar %
Produktiv skogsmark 26,4 90
Myr/kärr/mosse 1,2 4
Berg/Hällmark 0,6 2
Inäga/åker 0,0 <1
Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 <1
Annat 1,1 4
__________
Summa landareal 29,4
Vatten 0,0
Arealer
Tall
Gran
Löv Totalt
m³sk
5732
Medeltal
m³sk per hektar 217
Bonitet
Fastighetens medelbonitet
är beräknad till m³sk per ha
8,5 167
m³sk per år
Tillväxt
Tillväxt för perioden 2017 - 2026 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder
Virkesförråd
m³sk %
Tall 1971 34
Gran 3498 62
Löv 258 4
Björk 6 <1
Avverkningsförslag
Totalt under perioden
Gallring 206
Föryngringsavverkning
1962 m³sk
1756
m³sk Förväntad tillväxt första växt-
säsongen 196
m³sk per ha 7,4
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
Skogens fördelning på åldersklasser
Åldersklass
Areal
ha % Totalt Gran % Tall %
Virkesförråd
m³sk
m³sk Löv % Björk %
/ha Kalmark
- 9 år 0,8 3 4 5 100
10 - 19 1,4 5 45 32 87 4 5 4
20 - 29 1,2 5 157 131 81 19
30 - 39 2,9 11 655 226 94 6
40 - 49 2,4 9 856 357 97 3
50 - 59 2,4 9 636 265 90 10
60 - 69
70 - 79 3,2 12 731 228 53 43 3
80 - 89 11,3 43 2568 227 34 63 3
90 - 99 100 - 109 110 - 119 120 +
Lågprodskog(E) 0,8 3 80 100 60 20 20
ÖF/Skikt
Summa/Medel 26,4 100 5732 217 61 34 4
Arealfördelning, aktuell
Åldersklasser
Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog
Areal %
40 35 30 25 20 15 10 5 0
Produktionsmål Naturvårdsmål
Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)
Åldersklasser
Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog
Areal %
30 25 20 15 10 5 0
Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd:
5732 m³sk
Virkesförråd:
5437 m³sk
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
Skogens fördelning på huggningsklasser
Huggningsklass
Areal
ha % Totalt Gran % Tall %
Virkesförråd
m³sk
m³sk Löv % Björk %
/ha
Kalmark K1
K2 Röjningsskog R1
R2 2,5 9 71 28 83 3 6 8
Gallringsskog G1 6,2 23 1646 265 95 1 4
G2
Föryngrings- S1 13,7 52 3029 221 40 56 4
avverknings- S2 3,2 12 906 283 70 25 5
skog S3
Lågproducer- E1 0,8 3 80 100 60 20 20
ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt
Summa/Medel 26,4 100 5732 217 61 34 4
K1
K2
R1 R2
G2
Obehandlad kalmark
G1 Normal gallringsskog
S1
S2
S3
E1
Skog i föryngringsbar ålder
E2
E3 Behandlad kalmark
Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.
Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.
Ungskog
Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.
Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.
Äldre gallringsskog
Skog som kan föryngringsavverkas
Skog som är mogen att föryngringsavverkas
Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.
Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.
Plantskog
Gles skog
Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.
Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.
Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.
Kalmark
Röjningsskog
Gallringsskog
Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).
Föryngringsavverkningsskog
Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.
Lågproducerande skog Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande
föryngring.
R2 G1 S1 S2 E1
Areal %
50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden
² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn
Avdelningsbeskrivning
Avd nr
Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd
TGLBÄ Mål Med
klass
Beskrivning Åtgärd N
ä r
Uttag Årlig Med
Alternativ ha Ä
år g o
Träd-
slag diam höjd
cm m
inkl tillväxt tillväxt m³sk per ha
ha avd % m³sk
G-yta
(-Avdrag) Skikt
Skifte: 0
[Skikt]
m³sk m² Not ¹
Röjning
0,3 1 15 R2 G28 45 13 PG ² 0X000 7 Frisk (2) 6,8
1 1 15
Gallring (F) 3 25 6
Föryng avv
1,8 1 55 S1 G30 225 405 PG ² 09100 27 25 24 Luckigt 4,4
2 2 99 477
Varier förråd Markberedning (F) 2
Frisk (2) Plantering (F) 2
Återväxtkontroll (F) 2 Priotal Visar-%: 4,3 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 10 m³sk/ha
Föryng avv
0,8 1 60 E1 G28 100 80 PG ² 26200 25 24 12 Blädningskaraktär 0,1
3 1 99 79
Ojämnt Markberedning (F) 1
Olikåldrigt Plantering (F) 1
Varier förråd Återväxtkontroll (F) 2 Frisk (2)
Röjning
0,3 1 15 R2 G26 35 10 PG ² 08200 6 Frisk (2) 5,4
4 1 15
Gallring (F) 3 25 5
Gallring Röjning
0,6 1 10 R2 G28 30 18 PG ² 18100 3 Mycket 4,3
5 3 25 7 ii¹
Ojämnt Olikåldrigt Blädningskaraktär Frisk (2)
Generellt: Avverka äldre överståndare för att gynna det yngre
Underv röj f gallring
0,9 1 25 G1 G30 150 135 PG ² 08200 11 12 26 Frisk (2) 9,5
6 1
Gallring (F) 1 25 34
Priotal Gallringsmall (SKS): 2,4 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 12 m³sk/ha
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden
² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn
Avdelningsbeskrivning
Avd nr
Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd
TGLBÄ Mål Med
klass
Beskrivning Åtgärd N
ä r
Uttag Årlig Med
Alternativ ha Ä
år g o
Träd-
slag diam höjd
cm m
inkl tillväxt tillväxt m³sk per ha
ha avd % m³sk
G-yta
(-Avdrag) Skikt
Skifte: 0
[Skikt]
m³sk m² Not ¹
Sista Gallring
1,7 1 35 G1 G32 230 391 PG ² 09100 19 19 29 Frisk (2) 11,5
7 2 20 98
Priotal Gallringsmall (SKS): 1,4
Gallring Röjning
0,3 1 20 R2 G32 75 22 PG ² 09100 9 Ojämnt 7,1
8 1 25 6
Olikåldrigt Gallring Röjning (F) 3 25 7
Frisk (2)
Ingen åtgärd
1,8 1 75 S2 G29 270 486 PG ² 37000 29 25 27 Varier bonitet 8,0
9
Något luckigt Frisk (2) Priotal Visar-%: 3,3
Föryng avv
1,4 1 85 S2 G28 300 420 PG ² 27100 31 27 29 Kuperat 4,3
10 2 95 450
Frisk (2) Markberedning (F) 2
Plantering (F) 2
Återväxtkontroll (F) 2 Priotal Visar-%: 2,9
1,2 2 Myr
11
Ingen åtgärd
3,2 1 85 S1 T24 240 720 PG ² 73000 31 23 27 Frisk (2) 5,7
12
Avdrag: berg 3
(-0,2)
Priotal Visar-%: 2,8 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 13 m³sk/ha
Ingen åtgärd
3,5 1 85 S1 T24 255 841 PG ² 73000 31 23 29 Yngre del ingår 5,9
13
Frisk (2) 3
(-0,2)
Avdrag: berg Priotal Visar-%: 2,7 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 13 m³sk/ha
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden
² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn
Avdelningsbeskrivning
Avd nr
Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd
TGLBÄ Mål Med
klass
Beskrivning Åtgärd N
ä r
Uttag Årlig Med
Alternativ ha Ä
år g o
Träd-
slag diam höjd
cm m
inkl tillväxt tillväxt m³sk per ha
ha avd % m³sk
G-yta
(-Avdrag) Skikt
Skifte: 0
[Skikt]
m³sk m² Not ¹
Ingen åtgärd
0,9 1 85 S1 T22 220 176 PG ² 82000 29 21 26 Varier bonitet 5,1
14
Något luckigt Föryng avv, fröträd (A) 3 85 3
(-0,1)
Frisk (2) Avdrag: berg Priotal Visar-%: 2,7 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 14 m³sk/ha
Föryng avv, fröträd
2,3 1 85 S1 T24 140 322 PG ² 72100 28 23 17 Blädningskaraktär 1,0
15 1 85 274 ii¹
Luckigt Markberedning (F) 1
Varier förråd Plantering (F) 1
Yngre delar ingår Återväxtkontroll (F) 2
Frisk (2) Röjning (F) 2 20
Generellt: Befintliga delar med yngre planterad skog finns i området. Lämna dessa delar vid avverkning.
Priotal Visar-%: 3,1 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 6 m³sk/ha
Ingen åtgärd
1,6 1 45 G1 G34 400 640 PG ² 0X000 26 26 38 Fd inäga 15,2
16
Odlingsspår Föryng avv (A) 3 99
Yngre del ingår Frisk (2) Priotal Gallringsmall (SKS): 2,9
Ingen åtgärd
1,2 1 35 G1 G32 220 264 PG ² 0X000 19 19 28 Fd inäga 12,2
17
Varier bonitet Sista Gallring (A) 2 20
Odlingsspår Frisk (2) Priotal Gallringsmall (SKS): 1,1
Röjning
0,2 1 12 R2 G30 20 4 PG ² 09100 4 Fd inäga 4,9
18 2 20
Frisk (2)
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden
² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn
Avdelningsbeskrivning
Avd nr
Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd
TGLBÄ Mål Med
klass
Beskrivning Åtgärd N
ä r
Uttag Årlig Med
Alternativ ha Ä
år g o
Träd-
slag diam höjd
cm m
inkl tillväxt tillväxt m³sk per ha
ha avd % m³sk
G-yta
(-Avdrag) Skikt
Skifte: 0
[Skikt]
m³sk m² Not ¹
Föryng avv, fröträd
1,4 1 75 S1 T24 175 245 PG ² 72100 27 24 20 Blädningskaraktär 1,2
19 1 85 208 ii¹
Varier förråd Markberedning (F) 1
Olikåldrigt Plantering (F) 1
Luckigt Återväxtkontroll (F) 2
Frisk (2) Generellt: Mindre delar av planterad ungskog finns i området. Lämnas vid avverkning.
Priotal Visar-%: 3,1 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 7 m³sk/ha
Föryng avv
0,6 1 50 S1 G34 385 231 PG ² 09100 28 25 38 Fd inäga 7,0
20 3 99 269
Frisk (2) Plantering (F) 3
Återväxtkontroll (F) 3 Priotal Visar-%: 4,0 Gallringsmall (SKS): 2,9
Sista Gallring
0,8 1 45 G1 G30 270 216 PG ² 19000 22 20 33 Östra delen 10,0
21 1 20 43
Yngre tall Ingen åtgärd (A) Fd inäga
Odlingsspår Frisk (2) Priotal Gallringsmall (SKS): 2,4 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 12 m³sk/ha
Ingen åtgärd
0,6 1 85 S1 T23 175 88 PG ² 81100 31 22 21 Torpruin 4,4
22
"Nils-Petters stuga" Föryng avv, fröträd (A) 3 85 3
(-0,1)
Luckigt Varier förråd Frisk (2) Avdrag: berg Priotal Visar-%: 2,9 Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 13 m³sk/ha
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden
² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn
Avdelningsbeskrivning
Avd nr
Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd
TGLBÄ Mål Med
klass
Beskrivning Åtgärd N
ä r
Uttag Årlig Med
Alternativ ha Ä
år g o
Träd-
slag diam höjd
cm m
inkl tillväxt tillväxt m³sk per ha
ha avd % m³sk
G-yta
(-Avdrag) Skikt
Skifte: 0
[Skikt]
m³sk m² Not ¹
Röjning
0,9 1 8 R2 B22 5 4 PG ² 00X00 3 Fd inäga 3,4
23 2 25
Björk L
(-0,1)
Frisk (2)
1,1 5 Tomt
24
pcSKOG Utskriven: 2017-09-04
Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Höckhult 1:50 Id: 88205367
400 m 400 m Åtgärd, föreslagen
Ingen åtgärd Avverkning Gallring Röjning
Konturfärger:
Snarast Inom 2-5 år Inom 5-10 år
1:7000
= 1 Hektar
6358240
6360800
569713
567993
Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2017-06-05
6352250
6365050
575938
567338
Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2017-06-05
Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling
Kort om fastighetsförmedling
Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande:
Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.
1. Du kan fritt höja – eller sänka – ditt bud.
2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning.
3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer.
4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand.
5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud.
6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa – inte mäklaren.
7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med.
8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande.
9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta.
Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.
Oskarshamn Höckhult 1:50
7
Anbud Oskarshamn Höckhult 1:50
Undertecknad/-e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på
fastigheten/fastigheterna:
Namn Namn
Personnummer Personnummer
Adress Adress
Telefon Telefon
E-postadress E-postadress
____________________________________________________________
Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer)
Bud:_____________________________________________kronor
Anbuden ska vara Johan Samuelsson, Skog och Lantbruk, tillhanda senast den 2017-10-17 Märk kuvertet ”Höckhult”
Datum och underskrift Datum och underskrift
Eventuella villkor