Mötesprotokoll STBN 2018-04-18

(1)

Sammanträdesprotokoll Stadsbyggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2018 - 04 - 18

Sidan 1 av 1 8

... ... ... ... ...

Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.

Plats och tid Turebergsrummet 16:00 - 17:3 0

Närvarande ledamöter Thomas Ardenfors (M) Per Gibson (L) Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP) Frånvarande ledamöter Seppo Karmitsa (KD)

Tjänstgörande ersättare Marianne Lindmark (M) istället för Seppo Karmitsa (KD) Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Rolf Olsson (M) Björn Dellås (L) Tahir Qureshi (V)

Övriga Chef för strategiska enheten Lars Keski - Seppälä

Chef för Väsjöenheten Yussuf Hassen Controller Lisa Björklund

Exploateringschef Andreas Hellström Kommunikatör Lina Karlsson Konsult Tengbom Eva Påhlman N ämndsekreterare Sara Ekeblad Planarkitekt Mats Lindström Planeringschef Anders Hallmén Politisk sekreterare Jan Fjellstedt

Projektledare miljö och klimat Inger Mattsson

Projektledare planeringsprojekt Väsjön Cecilia Sjölund Stadsarkitekt Jan Enfors

Stadsb yggnadschef Christina Leifman Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)

Justeringens plats och tid Sollentunasalen ,

plan 13 i Turebergshuset 2018 - 04 - 19 , kl. 15 . 00

Paragrafer § 70 - 80

...

Sekreterare Sara Ekeblad

...

Ordförande Thomas Ardenfors (M)

...

Justerare 1 Joakim Jonsson (S)

(2)

Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.

§ 70 - 80

Datum för anslags uppsättande 2018 - 04 - 20

Datum för anslags nedtagande 2018 - 05 - 11

Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset

...

Underskrift Sara Ekeblad

(3)

Sidan 3 av 18

... ... ... ... ...

Innehållsförteckning

Aktualitetsförklaring 2018 av översiktsplan 2012 § 70 Antagande av detaljplan för friluftsverksamhet inom del

av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik, 2011/380 KS 203

§ 71

Uppdrag om att förhandla med Lefa Mark AB om markanvisning avseende industrimark

§ 72

Godkännande avseende genomförande av

ledningsomläggning för Tabellen 5, 6 och 8 i Malmparken

§ 73

Planuppdrag för bostadsbebyggelse inom Norrsättra 1:34 m fl, Frestavägen 140, Väsjön.

§ 74

Information om gatukostnadsutredning i Väsjön norra, Väsjön

§ 75

Information om markanvisningstävling Mässan § 76 Stadsbyggnadschefens information till

stadsbyggnadsnämnden

§ 77

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 78 Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i

konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018

§ 79

Delegationsbeslut § 80

(4)

§ 70/2018 Dnr 2018/0096 KS - 1 Diariekod: 202

Aktualitetsförklaring 2018 av översiktsplan 2012

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2018 - 03 - 07 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Enligt plan - och bygglagen ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan, som beskriver framtida användning av mark och vatten samt bebyggelse i kommunen. Minst e n gång varje mandatperiod ska kommunen ta stä llning till planens aktualitet. Att översiktsplanen är antagen under innevarande eller föregående mandatperiod kan dessutom vara ett krav för att kommunen ska kunna beviljas vissa bidrag – t ex för bostadsbyggan de.

Arbetet med en ny översiktsplan pågår (Revidering av Sollentuna kommuns översiktsplan KS 2016/0601), men kommer inte att slutföras under

mandatperioden, varför en aktualitetsförklaring av innevarande

översiktsplan (antagen 2012 - 12 - 12) är nödvändig. L änsstyrelsen har gjort bedömningen att översiktsplanen från 2012 - 12 - 12 även fortsättningsvis kan utgöra stöd för pla nläggning och tillståndsgivning. Vissa mindre justeringar – vilka framgår av dokumentet Översiktsplan 2012 - 12 - 12 för

aktualitetförklaring – har gjorts i syfte att aktualisera översiktsplanen och undvika att missvisa i planärenden.

Överläggning i stadsbyggnadsnämnden

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följa nde:

Kommunfullmäktige aktualitetsförklarar till tjänsteutlåtandet 2018 - 03 - 07, bifogade översikts plan 2012 - 12 - 12 med justeringar .

Under ärendet yttrar sig Per Gibson (L) och Peter Godlund (MP) . Proposition

Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifal ler hans yrkande och finner att så är fallet.

Stadsbyggnadsnämndens förslag

Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

Kommunfullmäktige aktualitetsförklarar till tjänsteutlåtandet 2018 - 03 - 07, bifogade övers iktsplan 2012 - 12 - 12 med justeringar.

(5)

Sidan 5 av 18

... ... ... ... ...

Beslutsexpediering:

Akt

(6)

§ 71/2018 Dnr KS 2011/380 - 70 Diariekod: 203

Antagande av detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik, 2011/380 KS 203

I ärendet föreligger tjänsteutlåtand e 2018 - 03 - 28 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Planområdet ligger vid sjön Norrviken intill Norrvikens IP. Sollentuna kanotsällskap och Sollentuna skridskosällskap har idag små enkla byggnader inom planområdet som de önskar ersätta med mer ändamålsenliga och större lokaler.

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintlig fri luftsverksamhet och möjliggöra för ökade byggrät ter. Planen syftar även till att säkerställa värdefulla naturområden och allmänhetens tillgänglighet till området.

Planen innebär att befintliga byggnader rivs och nya större byggnader för ka not - och skridskoverksamhet placeras utmed kante rna av skogsdungarna för att maximera utblickarna mot vattnet och göra om rådet mer tillgängligt.

Park eringen flyttas närmare gatan för att få ett grönare område närmast vatt - net. Strandskyddet upphävs inom delar av plan området.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

Kommunfullmäktige antar detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik .

Under ärendet yttrar sig Per Gibson (L), Marianne Lindmark (M), Peter Godlund (MP) och Joakim Jonsson (S).

Proposition

Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

Stadsby ggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

Kommunfullmäktige antar detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 v id Väderholmens gård, Häggvik.

(7)

Sidan 7 av 18

... ... ... ... ...

Beslutsexpediering:

Akt

(8)

§ 72/2018 Dnr 2014/0564 KS - 21 Diariekod: 234

Uppdrag om att förhandla med Lefa Mark AB om markanvisning avseende industrimark

Sammanfattning

Lefa Mark AB arrenderar idag mark av kommunen för industriändamål.

Pågående planläggning av nuvarande lokalisering innebär att verksamheten inte kan fortgå utan behöver omlokaliseras. Tidigare omlokalisering har gjorts på grund av Förbifart Stockholm. I samband med denna

omlokalisering erbjöds de påve rkade verksamheterna markanvisningar inom annat område i kommunen. Kommunledningskontorets uppdrag är att erbjuda Lefa mark AB minst en direktanvisning av mark lämplig för Lefa Mark ABs ändamål och i motsvarande storlek enligt nuvarande arrendeavtal till m arknadsmässig a villkor.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:

Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att presentera Lefa Mark AB minst ett förslag på industritomt, som till omfattning motsvarar omfattningen i Lefa Marks ABs nuvarande arrendeavtal, som vid positivt gensvar ska försäljas till Lefa Mark AB i form av direktanvisning.

Under ärendet yttrar sig Joakim Jonsson (S) och Peter Godlund (MP).

Proposition

Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:

Kommunstyrelsen ger kommunled ningskontoret i uppdrag att presentera Lefa Mark AB minst ett förslag på industritomt, som till omfattning motsvarar omfattningen i Lefa Marks ABs nuvarande arrendeavtal, som vid positivt gensvar ska försäljas till Lefa Mark AB i form av direktanvisning

(9)

Sidan 9 av 18

... ... ... ... ...

Beslutsexpediering:

Akt

(10)

§ 73/2018 Dnr 2016/0636 KS - 10 Diariekod: 231

Godkännande avseende genomförande av ledningsomläggning för Tabellen 5, 6 och 8 i Malmparken

Sammanfattning

Inom kvarteret Tabellen i Tureberg ligger idag huvudavloppsledningar för spill - och dagvatten som kräver en flytt på grund av konflikt med befintlig och planerad bebyggelse. Under 2016 tecknades en överenskommelse mellan Sollentuna kommun oc h Sollentuna Energi och Miljö gällande kostnadsfördelning för en flytt av dessa ledningar. I samband med

projektering har den beräknande kostnaden för ledningsflytten ökat på grund av att arbetet kräver mer tekniska komplicerade lösningar än tidigare

uppsk attat och en ny överenskommelse behöver tecknas. Den nya överenskommelsen innebär att Sollentuna kommun genomför både

ledningsomläggning och nytt sandfång. Kostnadsfördelningen är den samma som i tidigare överenskommelse, Sollentuna kommun 66 % och SEOM 34

%. Utöver detta bekostar SEOM sandfånget till 100 % och de tekniska anpassningar som görs på dess begäran för ledningsomläggningen. Total kostnad för hela entreprenaden är beräknad till 40 milj. kr och Sollentuna kommuns andel av detta är 16 milj. kr. Kom munens kostnader belastar exploateringsbudgetens projekt ”Tabellen”.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:

1. Kommunstyrelsen godkänner bifogad överenskommelse mellan Sollentuna kommun och Sollentuna Energi och Miljö gällande flytt av va - ledningar och anläggande av sandfång inom kvarteret Tabellen, Tureberg, Sollentuna.

2. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att genomföra ledningsoml äggning och anläggande av sandfång och delegerar till stadsbyggnadschefen att besluta om antagande och tilldelning av entreprenör samt tecknande av avtal till ett max belopp av 40 miljoner kronor.

Under ärende t yttrar sig Joakim Jonsson (S).

(11)

Sidan 11 av 18

... ... ... ... ...

Proposition

Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:

1. Kommunstyrelsen godkänner bifogad överenskommelse mellan Sollentuna kommun och Sollentuna Energi och Miljö gällande flytt av va - ledningar och anläggande av sandfång inom kvarteret Tabellen, Tureberg, Sollentuna.

2. Kommunstyrelsen ger kommunledningskontoret i uppdrag att genomföra ledningsomläggning och anläggande av sandfån g och delegerar till stadsbyggnadschefen att besluta om antagande och tilldelning av entreprenör samt tecknande av avtal till ett max belopp av 40 miljoner kronor.

Beslutsexpediering:

Akt

(12)

§ 74/2018 Dnr 2017/0469 KS - 2 Diariekod: 205

Planuppdrag för bostadsbebyggelse inom Norrsättra 1:34 m fl, Frestavägen 140, Väsjön.

Sammanfattning

Ägaren till fastigheten Norrsättra 1 : 34 inkom 20 17 - 08 - 07 med ansökan om ny detaljplan för att möjliggöra flerbostadshus på fastigheten .

Planuppdraget föreslås omfatta hela det kvarter som avgränsas av Södersätravägen, Frestavägen, Norrsätravägen och Solstigen. Längs Frestavägen, Södersätravägen och Norrsätravägen föreslås en lågskalig flerbostadshusbebyggelse som ger goda förutsättningar att skydda kvarteret mot trafikbuller. Längs Solstigen föreslås småskaliga radhus eller parhus.

Bebyggelsen inom planområdet föreslås delas in i två delar, så att två bebyggelsekvarter med rim liga mått kan skapas. Detaljplanen bedöms inte ge upphov t ill en betydande miljöpåverkan. Därför kommer

miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte att göras. Planarbetet bedöms kunna bedrivas i en takt så att antaga nde av ny detal jplan kan ske under första halvåret 2020.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för fastigheten Norrsättra 1:34 m fl, Frestavägen 140, Väsjön .

Under ärendet yttrar sig ordförande Thomas Ardenfors (M) och Per Gibson (L).

Proposition

Ordförande frågar o m stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

Stadsbyggnadsnämndens beslut

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för fastigheten Norrsättra 1:34 m fl, Frestavägen 140, Väsjön .

Bes lutsexpediering:

Akt

(13)

Sidan 13 av 18

... ... ... ... ...

§ 75/2018 Dnr KS 2008/237 - 30 Diariekod: 328

Information om gatukostnadsutredning i Väsjön norra, Väsjön

Sammanfattning

Chef för Väsjöenheten Yussuf Hassen informerar om

gatukostnadsutredningen i Väsjön norra, Väsjön. Kostnader na kommer att redovisas i detalj på ett av stadsbyggnadsnämndens komma nde

sammanträden.

Undrar ärendet yttrar sig Peter Godlund (MP) .

Informationen läggs till handlingarna.

Beslutsexpediering:

Akt

(14)

§ 76/2018 Dnr 2017/0015 KS - 12 Diariekod: 231

Information om markanvisningstävling Mässan

Sammanfattning

Stadsarkitekt Jan Enfors och exploateringschef Andreas Hellström informerar på sammanträdet om mar kanvisningstävlingen för Mässan . Under ärendet yttrar sig Per Gibson (L) och Peter Godlund (MP)

Informationen läggs till handlingarna.

Beslutsexpediering:

Akt

(15)

Sidan 15 av 18

... ... ... ... ...

§ 77/2018 Dnr 2015/0003 STBN - 27 Diariekod: 020

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning

Planeringschef An ders Hallmén informerar att ärendet med kommunens överklagande av Länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplan för kvartetet Middagen , enligt uppgift kommer att föredras för bostadsminister Peter Eriksson för beslut på regeringssammanträde. Om ärendet tas upp denna vecka så expediera s det sannolikt i början på nästa vecka.

Chef strategiska enheten Lars Keski - Seppälä informerar under sammanträdet om lägesrapport för Kilen, Helenelund.

Beslutsexpediering:

Akt

(16)

§ 78/2018 Dnr 2015/0287 KS - 6 Diariekod: 000

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning Ärendet u tgår.

Beslutsexpediering:

Akt

(17)

Sidan 17 av 18

... ... ... ... ...

§ 79/2018 Dnr 2015/0010 STBN - 43 Diariekod: 145

Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018

Sammanfattning

Ordförande Thomas Ardenfors informerar under sammanträdet om att han tillsammans med stadsbyggnadschef Christina Leifman har deltagit i de presidiedagar som Sveriges kommuner och landsting (SKL) arrangerat den 16 - 17 april. Presidiedagarna be rörde kommunernas roll i det samtida och framtida samhällsbygget.

Beslutsexpediering:

Akt

(18)

§ 80/2018

Delegationsbeslut

Linda Gunnarsson

2018 - 03 - 20 Fastställande av belägenhetsadress avseende Eldtången 12 Dnr 2018/0034 KS

Stadsbyggnadsnämndens beslut Meddelandena läggs till handlingarna

Beslutsexpediering:

Akt