Exploateringsredovisning 2020 (exkl Väsjön)
Exploateringsprojekt Ack utfall
tom 2019
Ack utfall 2020-04
KF budget 2020
Prognos 2020
Plan 2021 Plan 2022 Plan 2023 Plan 2024 Total slut- prognos T1
Kommentar
3801 Övrig mark Inkomster 0
17 000 5 000
18 000 5 000 5 000 5 000 5 0003801 Övrig mark Utgifter 0
-4 100 -2 250
-8 250 -5 300 -5 300 -5 300 -2 300Summa Övrigt Summa 0
12 900 2 750
9 750 -300 -300 -300 2 7003802 Kappetorp Inkomster 79 931
0 0
0 0 0 40 400 40 600 201 3313802 Kappetorp Utgifter -10 838
-229 -6 525
-1 205 -11 700 -20 700 -12 550 -800 -58 343Summa Kappetorp Summa 69 093
-229 -6 525
-1 205 -11 700 -20 700 27 850 39 800 142 9883804 Bredden, utvidgn.av industriomrInkomster 16 000
0 0
0 0 0 0 0 16 0003804 Bredden, utvidgn.av industriomrUtgifter -1 475
-17 0
-2 070 0 0 0 0 -3 545Summa Bredden Summa 14 525
-17 0
-2 070 0 0 0 0 12 4553806 Turebergs allé (Traverserna)Inkomster 0
0
0 0 0 0 0 0 03806 Turebergs allé (Traverserna)Utgifter -4 982
0
-50 0 0 0 0 0 -4 982Summa Turebergs allé (Traverserna)Summa -4 982
0
-50 0 0 0 0 0 -4 9823807 Trappgaveln/traversen 19 Inkomster 0
0
0 0 0 0 0 03807 Trappgaveln/traversen 19 Utgifter -1 561
0
0 0 0 0 0 -1 561Summa Trappgaveln/traversen 19Summa -1 561
0 0
0 0 0 0 0 -1 5613808 Traversen 8 & 18 Inkomster 7 632
0
0 0 0 0 0 0 7 6323808 Traversen 8 & 18 Utgifter -13 568
-23
0 -23 0 0 0 0 -13 591Summa Traversen 8 & 18 Summa -5 936
-23
0 -23 0 0 0 0 -5 9593809 Traversen 11 & 12 Inkomster 430
0
3 750 0 0 0 0 0 4303809 Traversen 11 & 12 Utgifter -893
0
-5 700 0 0 0 0 0 -893Summa Traversen 11 & 12 Summa -463
0
-1 950 0 0 0 0 0 -4633810 Traversen 14 & 15 Inkomster 422
0
100 3 500 3 640 0 0 7 6623810 Traversen 14 & 15 Utgifter -562
0
-100 -3 500 -3 500 0 0 -7 662Summa Traversen 14 & 15 Summa -140
0 0
0 0 140 0 0 03816 Städet 4-10 Inkomster 0
0 600
0 0 0 0 0 03816 Städet 4-10 Utgifter -1 401
-123 -675
-75 -50 -50 0 0 -1 576Summa Städet 4-10 Summa -1 401
-123 -75
-75 -50 -50 0 0 -1 5763817 Kronåsen Inkomster 7 531
22 3 000
3 000 7 000 0 0 0 17 5313817 Kronåsen Utgifter -18 426
-108 -2 050
-2 050 -2 000 0 0 0 -22 476Summa Kronåsen Summa -10 896
-86 950
950 5 000 0 0 0 -4 9463820 Tårpilen och Taptot Inkomster 49 048
0 8 030
9 000 2 000 600 7 550 600 68 7983820 Tårpilen och Taptot Utgifter -15 761
-1 644 -8 030
-13 100 -1 600 -600 -900 -200 -32 161Summa Tårpilen och Taptot Summa 33 287
-1 644 0
-4 100 400 0 6 650 400 36 6373823 Tappen och Tuben Inkomster 5 137
0
0 0 0 0 0 5 1373823 Tappen och Tuben Utgifter -7 685
-5
-100 0 0 0 0 -7 785Summa Tappen och Tuben Summa -2 548
-5 0
-100 0 0 0 0 -2 6483827 Silverdal Inkomster 230 425
0 0
0 0 0 0 0 230 4253827 Silverdal Utgifter -82 130
-89 -150
-150 -150 -150 0 0 -82 580Summa Silverdal Summa 148 295
-89 -150
-150 -150 -150 0 0 147 8453828 Tabellen Inkomster 198 039
9 721 2 510
16 000 8 000 0 22 000 0 244 0393828 Tabellen Utgifter -182 506
-43 451 -6 480
-49 150 -20 0 0 0 -231 676Summa Tabellen Summa 15 533
-33 730 -3 970
-33 150 7 980 0 22 000 0 12 3633844 Staven Inkomster 20 502
0 0
32 601 0 0 0 0 53 1033844 Staven Utgifter -19 877
-106 0
-550 -10 0 0 0 -20 437Summa Staven Summa 626
-106 0
32 051 -10 0 0 0 32 6673845 Tidskriften Inkomster 1 583
0 0
0 0 0 0 0 1 5833845 Tidskriften Utgifter -4 347
-1 0
-700 0 0 0 0 -5 047Summa Tidskriften Summa -2 764
-1 0
-700 0 0 0 0 -3 4643851 Snickaren Inkomster 582
0 0
0 0 0 0 0 5823851 Snickaren Utgifter -2 382
-2 -200
-50 0 0 0 0 -2 432Summa Snickaren Summa -1 800
-2 -200
-50 0 0 0 0 -1 8503854 Mässområdet Inkomster 6 913
242 97 250
3 240 8 360 268 723 53 200 8 500 348 9363854 Mässområdet Utgifter -16 670
-245 -120 950
-73 154 -23 000 -22 380 -16 200 -31 700 -183 104Summa Mässområdet Summa -9 757
-4 -23 700
-69 914 -14 640 246 343 37 000 -23 200 165 8323857 Hoppet & tvärbanan Inkomster 2 391
17 10 000
17 0 13 000 20 000 0 35 4083857 Hoppet & tvärbanan Utgifter -30 610
-456 -25 887
-16 373 -21 300 -23 044 -37 744 -46 000 -175 071Summa Hoppet & tvärbanan Summa -28 219
-439 -15 887
-16 356 -21 300 -10 044 -17 744 -46 000 -139 6633865 Sjöstjärnan Inkomster 860
0 0
0 0 0 0 0 8603865 Sjöstjärnan Utgifter -801
-34 -70
-30 -30 0 0 0 -860Summa Sjöstjärnan Summa 59
-34 -70
-30 -30 0 0 0 03869 Rågen mfl Inkomster 437
0 2 400
11 200 1 200 0 0 0 12 8373869 Rågen mfl Utgifter -733
-40 -2 405
-1 250 -1 200 0 0 0 -3 183Summa Rågen Summa -296
-40 -5
9 950 0 0 0 0 9 6543871 Ritsalen 3&4 Inkomster 648
0 0
0 0 0 0 0 6483871 Ritsalen 3&4 Utgifter -5 059
0 0
-50 -50 0 0 0 -5 159Summa Ritsalen 3&4 Summa -4 411
0 0
-50 -50 0 0 0 -4 5113874 Ekstocken Inkomster 1 666
20 0
100 5 890 0 0 0 7 6563874 Ekstocken Utgifter -2 539
-57 -420
-520 -3 550 0 0 0 -6 609Summa Ekstocken Summa -873
-37 -420
-420 2 340 0 0 0 1 0473879 Elektronen 5 Inkomster 4 139
0 0
3 934 0 0 0 0 8 0733879 Elektronen 5 Utgifter -6 007
-950 0
-500 0 0 0 0 -6 507Summa Elektronen 5 Summa -1 868
-950 0
3 434 0 0 0 0 1 5663880 Träbjälken 8-10 Inkomster 1 176
0 0
0 1 700 1 500 0 0 4 3763880 Träbjälken 8-10 Utgifter -1 484
-13 -60
-60 -1 930 -1 900 0 0 -5 374Summa Träbjälken 8-10 Summa -308
-13 -60
-60 -230 -400 0 0 -9983884 Malmvägen/Traktören 6-13 Inkomster 653
39 0
0 0 0 5 100 5 100 10 8533884 Malmvägen/Traktören 6-13 Utgifter -922
-79 -200
-131 0 0 -4 900 -4 900 -10 853Summa Malmvägen/Traktören 6-13Summa -269
-40 -200
-131 0 0 200 200 03886 Muskedundret 1, Rådan Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03886 Muskedundret 1, Rådan Utgifter -195
-4 0
-3 0 0 0 0 -198Summa Muskedundret 1, Rådan Summa -195
-4 0
-3 0 0 0 0 -1983887 Släggan Inkomster 2 016
7 9 000
50 100 9 000 4 000 90 15 2563887 Släggan Utgifter -2 452
-5 -8 120
-50 -100 -8 120 -3 710 -20 -14 452Summa Släggan Summa -436
1 880
0 0 880 290 70 8043889 Rotspetsen 1 Inkomster 882
57 2 300
57 0 0 0 0 9393889 Rotspetsen 1 Utgifter -1 083
-19 -2 300
-20 0 0 0 0 -1 103Summa Rotspetsen 1 Summa -202
38 0
37 0 0 0 0 -1653890 Reveljen 4 Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03890 Reveljen 4 Utgifter -161
0
-10 0 0 0 0 -171Summa Reveljen 4 Summa -161
0 0
-10 0 0 0 0 -1713891 Helenelund 7:7 EriksbergsskolanInkomster 431
33 0
0 0 0 0 0 431Avser små åtgärder som inte ska belasta driftbudgeten, utan hör till
exploateringsverksamhet. Markförsäljning har gjorts till SEOM avseende Häggvik 2:1 och 2:13 för 17 Mkr.
Detaljplanearbete för etapp 2 med utökning av Kappetorps verksamhetsområde pågår och planeras att skickas ut på granskning till sommaren 2020. Etapp 1 slutredovisas under året.
Detaljplan för verksamheter antagen 2012. Samtliga tomträtter har tillträtts. Den södra fastigheten är inte utbyggd. Åtgärder för Bergkällavägen planeras under 2020.
Avser informationsinsatser. Slutredovisas under året.
Exploatören har lagt om gc-väg och ledningar vid Häggviksleden för att möjliggöra exploatering av Städet 11. ALMEquity har bostäder på Städet 6-7 (ca 400 lgh) våren 2020.
Negativt netto omfattar kommunens kostnader för bevakning av projektet.
SEOM och Trafikverket utreder nya lösningar för att möjliggöra bortledning av dagvatten.
Detaljprojektering kan ej påbörjas utan avvaktar så länge tills VA frågan är löst. Negativt netto speglar kostnader för tidigare gatuutbyggnad 2005 som är delvis skattefinansierade.
Detaljplanen vann laga kraft 2017. Byggherrar är Patriam, LEFVA samt Bonava. Totalt ca 300 lägenheter. Byggnation av allmän plats och ledningar pågår i etapp 1 och beräknas vara färdigställt 2021.
Delentreprenad slutförd. Kvarstående utbyggnad skjuts på framtiden och anpassas efter utbyggnaden av kvarteret. Beslutad skattefinansiering finns på ca 3,5 mnkr.
Detaljplaneläggning av Tappen 12 påbörjades hösten 2019.
Genomförandet pågår i detaljplanen för Manskapet och Mässen m.fl. där ALM/Småa är exploatör och beräknas färdigställas Q3-20. Skanska bygger bostadsrätter på Menyn 1, hyresrätter på Murklan 1 och vårboende på Malten 4, samtliga tre projekt beräknas slutföras Q1-21. JM har påbörjat utbyggnaden av kvarteret Middagen.
Tre entreprenader inom projektet färdigställs under året. Malmparken färdigställs Q3-20.
Tusbystråket färdigställs Q4-20. Ledningsomläggningen färdigställs Q2-20 tillsammans med SEOM men har blivit dyrare än kalkylerat vilket håller på att analyseras. En markförsäljning återstår i området.
Ingånget köpeavtal har inte fullföljtsav köparen. Förhandling om nytt köpeavtal pågår.
Detaljplanen antagen i dec 2018. Ett gatukostnadsavtal är tecknat mellan kommunen och exploatörerna avseende ombyggnation av Kuskvägen.
Arbetet har avbrutits då JM AB meddelat att de inte vill gå vidare med antagande av detaljplanen. Negativt netto speglas i nuläget av nedlagda kostnader för planläggning av kommunens fastighet Snickaren 5. Utredning pågår av förutsättningar att fortsätta planläggning för den.
Detaljplanen överklagades hos mark- och miljödomstolen men överklagandet är upphävt 3 april. Förvaltningsbesvär har också väckts. Detaljplanen förväntas vinna laga kraft under våren. Förberedelser för att starta genomförandet pågår med förhoppning om byggstart av allmänna platser Q2 2021.
Detaljplanen antogs 2019, är överklagad men väntas vinna laga kraft under våren 2020.
Gatukostander för kv Hoppet ersätts med 33 mnkr. Negativt netto omfattar kommunens medfinansiering av vägtunnel under E4 med 19% (ca 50 mnkr) och SEOM:s dagvattentunnel med 66% (ca 100 mnkr).
Sjöstjärnan 2 har sålts och exploateringsavtalet har överlåtits till ny part. Planerad inflytt beräknas till hösten 2020. Exploatören ska genomföra utbyggnaden av allmän plats.
Antagandehandlingar är klara och förs upp till kommunfullmäktige i juni 2020. Utbyggnad av allmänna anläggningar bekostas av exploatören och positivt netto omfattar försäljning av kommunal mark som ingår i projektet.
Övergripande utredningsarbete pågår kring ekonomiska förutsättningar, geografisk avgränsning, genomförandestrategi, samordning, parkeringslösningar m.m. Utredning kring ledningsflytt och geotekniskaförhållanden är klara. Intäkter från försäljning kommer att väga upp nedlagda kostnader.
Detaljplanen behöver omarbetas pga parkeringsfrågor. Omstart planerad under våren 2020.
Butiken har öppnat. Slutredovisning sker under året.
Del av exploateringsavtalet överläts till ny part under hösten 2019. Fastighetsbildning genomförd och utbyggnad förväntas starta våren 2020. Negativt netto omfattar skattefinansiering av 39% av gatukostnaderna, enligt avtal.
Dialog pågår med byggaktörerna om omfattning och utformning av bebyggelse.
Målsättning och finansiering av utveckling av Malmvägen som boulevard behöver klargöras innan avtalsförhandlingar kan slutföras.
Planarbetet är pausat till dess att frågor kring markåtkomst och föroreningar klarlagts.
Omtag i planarbetet efter nytt förslag från exploatören (Sollentunahem). Bullerutredning pågår för att klargöra förutsättningarna att komma vidare.
Länstyrelsens negativa besked kring strandskyd innebär att prognosen justeras ned med 18 mnkr för tidigare möjligt intäkt för kommunal mar. En avstämning med byggherren planeras för att
avgöra om man önskar fortsätta med projektet begränsat till bebyggelse på den egna Inväntar bekräftelse från SEOM som är markägare, att ingå planavtal för en planändring.
Planuppdraget ska återkallas och utveckling av fastigheten sker inom ramen för utvecklingsplan Helenelund.
Veidekke har färdigställt södra körbanan av Blåklockevägen, delen mellan Industrivägen och Turebergs Allé. Norra delen ingår i Peabs arbetsområde. Veidekke har därmed slutfört alla åtaganden i exploateringsavtalet. Alla gator är överlämnade till kommunen.
Slutredovisas under året.
Peab som är markägare har färdigställt garage och återfyllt runt omkring.De har också under 2019 färdigställt västra körbanan av Turebergs allé samt norra delen av Blåklockevägen. Slutredovisas under året.
Länsstyrelsen kontaktades i februari 2016 för samråd om riskfrågor och utbyggnad av Ostkustbanan, och de svarade i maj 2016 att ny bebyggelse ska placeras minst 25 m från planerade nya spår, dvs 32 m från nuvarande. De nya kraven innebär helt nya förutsättningar för projektet och planarbetet vilar på exploatörens begäran.
Planarbetet avvaktar fortsättning då exploatören ändrat sitt bebyggelseförslag.
Exploateringsprojekt Ack utfall tom 2019
Ack utfall 2020-04
KF budget 2020
Prognos 2020
Plan 2021 Plan 2022 Plan 2023 Plan 2024 Total slut- prognos T1
Kommentar
Avser små åtgärder som inte ska belasta driftbudgeten, utan hör till
exploateringsverksamhet. Markförsäljning har gjorts till SEOM avseende Häggvik 2:1 och 2:13 för 17 Mkr.
3891 Helenelund 7:7 EriksbergsskolanUtgifter -931
-1 0
0 0 0 0 0 -931Summa Helenelund 7:7 EriksbergsskolanSumma -501
32 0
0 0 0 0 0 -5013892 Traktören 5 Inkomster 488
37 0
120 0 0 0 0 6083892 Traktören 5 Utgifter -616
-32 0
-100 0 0 0 0 -716Summa Traktören 5 Summa -128
5 0
20 0 0 0 0 -1083894 Häggvik 2:1, Brandstation Inkomster 512
0 0
0 0 0 0 0 5123894 Häggvik 2:1, Brandstation Utgifter -1 103
-823 0
-850 0 0 0 0 -1 953Summa Häggvik 2:1 BrandstationSumma -592
-823 0
-850 0 0 0 0 -1 4423895 Ruletten 30 Inkomster 194
3 150
171 0 0 0 0 3653895 Ruletten 30 Utgifter -215
-3 -170
-150 0 0 0 0 -3653895 Ruletten 30 Summa -21
0 -20
21 0 0 0 0 03896 Ritsalen 1 Inkomster 0
81 0
174 0 0 0 0 1743896 Ritsalen 1 Utgifter -74
-16 0
-100 0 0 0 0 -1743896 Ritsalen 1 Summa -74
65 0
74 0 0 0 0 03899 Städet 1 & Häggvik 2:3 Inkomster 633
1 007 0
0 0 0 0 0 6333899 Städet 1 & Häggvik 2:3 Utgifter -1 411
-653 0
0 0 0 0 0 -1 4113899 Städet 1 & Häggvik 2:3 Summa -778
354 0
0 0 0 0 0 -7783900 Stinsen 2 Inkomster 1 074
910 600
2 000 3 200 8 000 8 000 5 600 35 8743900 Stinsen 2 Utgifter -2 342
-704 -600
-1 600 -4 000 -10 000 -10 000 -7 000 -44 9423900 Stinsen 2 Summa -1 267
207 0
400 -800 -2 000 -2 000 -1 400 -9 0673902 Tumstocken 12 Inkomster 281
0 0
0 634 0 0 0 9153902 Tumstocken 12 Utgifter -378
0 -10
0 -595 -10 0 0 -9833902 Tumstocken 12 Summa -97
0 -10
0 39 -10 0 0 -683905 LIFE Bottenbehandling Inkomster 619
0 0
0 0 696 0 0 1 3153905 LIFE Bottebehandling Utgifter -1 263
-175 -343
-3 643 -288 -344 0 0 -5 5383905 LIFE Bottenbehandling Summa -643
-175 -343
-3 643 -288 351 0 0 -4 2233907 Reningsanläggning Edsvik summaInkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03907 Reningsanläggning Edsvik summaUtgifter -816
-6 -21 700
-2 200 -21 500 0 0 0 -24 5163907 Reningsanläggning Edsvik summaSumma -816
-6 -21 700
-2 200 -21 500 0 0 0 -24 5163908 Ruletten 4 och 28 Inkomster 965
0 0
400 2 000 0 0 0 3 3653908 Ruletten 4 och 28 Utgifter -620
-110 0
-745 -2 000 0 0 0 -3 3653908 Ruletten 4 och 28 Summa 345
-110 0
-345 0 0 0 0 03912 Rankan 3 & 4 Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03912 Rankan 3 & 4 Utgifter 0
-30 0
0 0 0 0 0 03912 Rankan 3 & 4 Summa 0
-30 0
0 0 0 0 0 03913 Synålen 2-3 Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03913 Synålen 2-3 Utgifter -222
0 0
0 0 0 0 0 -2223913 Synålen 2-3 Summa -222
0 0
0 0 0 0 0 -2223914 Str fastighetsförvärv Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03914 Str fastighetsförvärv Utgifter -9 191
0 -243 000
0 0 0 0 0 -9 1913914 Str fastighetsförvärv Summa -9 191
0 -243 000
0 0 0 0 0 -9 1913922 Summa Stansen 1 Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03922 Summa Stansen 1 Utgifter -905
-424 0
-500 -300 0 0 0 -1 7053922 Summa Stansen 1 Summa -905
-424 0
-500 -300 0 0 0 -1 7053923 Svarven Inkomster 1 381
0 10
195 10 0 0 0 1 5863923 Svarven Utgifter -1 466
0 -10
-110 -10 0 0 0 -1 5863923 Svarven Summa -85
0 0
85 0 0 0 0 03924 Rotfrukten 2 & 43 Inkomster 110
30 5 050
5 220 0 0 0 0 5 3303924 Rotfrukten 2 & 43 Utgifter -348
-45 -5 100
-5 111 0 0 0 0 -5 4593924 Rotfrukten 2 & 43 Summa -238
-15 -50
109 0 0 0 0 -1293925 Rökmolnet & Rotstocken Inkomster 402
23 10 000
149 0 9 000 0 0 9 5513925 Rökmolnet & Rotstocken Utgifter -851
-108 0
-250 -150 -100 0 0 -1 3513925 Rökmolnet & Rotstocken Summa -449
-85 10 000
-101 -150 8 900 0 0 8 2003926 Ellipsen & Ekvatorn Inkomster 120
0 200
200 200 0 500 0 1 0203926 Summa Ellipsen & Ekvatorn Utgifter -145
0 -525
-200 -200 -500 0 0 -1 0453926 Summa Ellipsen & EkvatornSumma -26
0 -325
0 0 -500 500 0 -263927 Summa Esplanaden & EklövetInkomster 384
277 150
150 150 580 2 000 120 3 3843927 Summa Esplanaden & EklövetUtgifter -1 016
-339 -450
-330 -290 -410 -1 900 -20 -3 9663927 Summa Esplanaden & EklövetSumma -632
-62 -300
-180 -140 170 100 100 -5823928 Stupvägen/Helenelunds Allé Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03928 Stupvägen/Helenelunds Allé Utgifter -486
-6 0
0 0 0 0 0 -4863928 Stupvägen/Helenelunds AlléSumma -486
-6 0
0 0 0 0 0 -4863929 Träkolet 16 Inkomster 190
0 10
10 0 0 0 0 2003929 Träkolet 16 Utgifter -190
-29 0
-30 0 0 0 0 -2203929 Träkolet 16 Summa 0
-29 10
-20 0 0 0 0 -203931 Minören Inkomster 0
0 0
80 75 75 0 0 2303931 Minören Utgifter -105
0 0
-50 -50 -25 0 0 -2303931 Minören Summa -105
0 0
30 25 50 0 0 03932 Slangen 1 Inkomster 0
0 0
0 0 0 0 0 03932 Slangen 1 Utgifter -87
-106 0
-500 0 0 0 0 -5873932 Slangen 1 Summa -87
-106 0
-500 0 0 0 0 -5873933 Remmen 1 Inkomster 0
0 0
200 0 0 0 0 2003933 Remmen 1 Utgifter -63
-197 0
-1 970 -50 0 0 0 -4 3633933 Remmen 1 Summa -63
-197 0
-1 770 -50 0 0 0 -4 1633934 Turebergs torg Inkomster 0
217 0
356 0 0 0 0 3563934 Turebergs torg Utgifter -56
-266 0
-300 0 0 0 0 -3563934 Turebergs torg Summa -56
-49 0
56 0 0 0 0 0Totalt Dpl Dpl inkomster 30 642 3 021
1 150
3 954 500 0 0 0 35 096Totalt Dpl Dpl Utgifter -59 739 -2 603
-1 550
-4 065 -850 -250 -250 -250 -65 904Totalt Dpl Summa Dpl -29 097 418
-400
-111 -350 -250 -250 -250 -30 808Totalt Gata Gata inkomster 167 063 0
49 750
26 094 34 644 43 320 52 950 20 010 352 081Totalt Gata Gata utgifter -277 358 -26 343
-109 007
-98 500 -84 085 -69 494 -72 394 -89 690 -703 801Totalt Gata Summa Gata -110 295 -26 343
-59 257
-72 406 -49 441 -26 174 -19 444 -69 680 -351 720Totalt Mark Mark inkomster 449 121 26 721
108 510
76 676 13 875 276 494 114 800 45 600 1 026 965Totalt Mark Mark utgifter -124 914 -26 934
-353 273
-85 875 -19 988 -27 389 -20 560 -3 000 -286 276Totalt mark Summa Mark 324 207 -213
-244 763
-9 199 -6 113 249 104 94 240 42 600 740 689Totala inkomster Inkomster 646 826 29 742
160 010
106 724 49 019 319 814 167 750 65 610 1 414 143 Totala utgifter Utgifter -462 012 -55 880-464 430
-188 462 -104 923 -97 133 -93 204 -92 940 -1 056 004TOTALT Netto
184 815 -26 139-304 420 -81 727 -55 904 222 680 74 546 -27 330
358 139Planuppdraget ska återkallas och utveckling av fastigheten sker inom ramen för utvecklingsplan Helenelund.
Dialog pågår med byggaktörerna om omfattning och utformning av bebyggelse.
Målsättning och finansiering av utveckling av Malmvägen som boulevard behöver klargöras innan avtalsförhandlingar kan slutföras.
Ska slutredovisas innan sommaren 2020. Utbyggnad av viss anslutande kommunal gång- och cykelväg utanför planområdet belastar projektet.
Programarbete pågår och förutsättningar för genomförande klargörs inför eventuellt planuppdrag och startbeslut och ekonomiska ramarna beslutas då.
Inledande projektavgränsning och klargörande av projektförutsättningar pågår, bla vad gäller volym, livsmedelsbutik och parkering.
Projektet pausat. Inför T2 ska uppdraget aktualiseras eller återkallas.
Under våren 2020 påbörjas bottenbehandling av Norrviken och i samband med det har projektet uppmärksammats genom ett informationstillfälle och skrivningar i lokalpress.
Projektet flyttas under året från exploateringsredovisningen till redovisning av investeringsprojekt.
Fortsatt planering av brygganläggningar pausad i väntan på utredning av reningskapacitet i befintlig dagvattentunnel och möjliga kompletterande reningsmetoder. Projektet flyttas under året från exploateringsredovisningen till redovisning av investeringsprojekt.
Detaljplanen vann laga kraft 2019.
Detaljplanen vann laga kraft 2018. Diskussioner förs gällande nivå på budget för genomförande, tidsplanering och samordning gällande kommunens allmän plats projekt i förhållande till exploatörens byggande och sanering.
En förskoletomt i Väsjöområdet har förvärvats, inga ytterligare förvärv är i nuläget planerade. Uppdraget löper t o m 2021 och förs upp till kommunfullmäktige för nytt ställningstagande under hösten 2020.
Detaljplanen har varit ute på granskning under våren 2020 och förs upp för antagande under hösten 2020. Exploatören (Besqab) kommer att stå för samtliga kostnader förknippade med genomförande av detaljplanen.
Planläggning pågår med preliminär tidplan om antagande våren 2021.
Både kommunen och Sollentunahem är markägare. Kommunens markdel kommer att markanvisas i tidigt skede eller säljas i senare skede av planläggningen.
Detaljplanearbetet är vilande, Sollentunahem tittar på parkeringslösningar i hela området.
Detaljplan för ca 60 lägenheter i Edsberg vid Ribbings väg. Exploatör är Sollentunahem.
Detaljplanen är på väg ut på granskning. Exploateringsavtal ska tecknas med Sollentnahem AB. Negativt netto med anledning av att kommunal mark utretts men inte kommer med i slutligt planförslag.
Förstudie för Stupvägen har genomförts. Bestlu om hur området kan utvecklas vidare avvaktar arbetet med utvecklingsplan Helenelund.
Förslag till markanvisningsavtal samt överenskommelse avseende detaljplaneändring har tagits fram och presenterats vid ett inledande
möte med fastighetsägarna. Planarbetet avvaktar påskrivet planavtal.
Länsstyrelsen upphävde detaljlanen med hänvisning till att risk inte hanterats på ett tillfredsställande sätt. Planarbetet har nu återupptagits, planavtalet är och planhandlingarna kompletteras med bestämmelser som hanterar de riskfrågor som Länsstyrelsen hade synpunkter på.
Exploatören, Biltema har anslutit till Upplands Väsbys va-nät genom ett tillfälligt avtal. Ett permanent avtal för dagvattenanslutning kan tecknas när grannfastigheterna utfört fördröjningsåtgärder. Byggnation beräknas klar till sommaren 2020. Skattefinansiering ska ske med ca 4,2 milj enl beslut
Uppdrag om förstudie för möjlig utveckling av fastigheten har lämnats. Inväntar utredning av markföroreningar och återkopplas under hösten 2020.
Detaljplaneläggning av Städet 1 pågår. Övergripande utredningar för Södra Häggvik pågår. Diskussion kring marköverlåtelser m.m. har inletts. Förprojekteringar och ledningssamordning för blivande allmän plats drivs gemensamt för Stinsen 2 och Städet 1 och beräknas vara slutförda Q3-20. Detaljplanen beräknas antas Q1-22.
Planprogram är genomfört. Startbeslut och planuppdrag väntas i juni. Negativt netto pga att kommunen kommer att utveckla en skoltomt i området och därmed ta 20 % av gatukostnader samt kostnader för proj av den egna marken.
Planförfrågan inkommen och utreds för närvarande. Projektet startas först när startbeslut och program-/planuppdrag lämnats.
Tidigare planuppdrag har återkallats. Fastighetsägaren ansökte på nytt om planuppdrag i april 2020. Beroenden finns till projekt Södra entrén/sydlig entré pendeltågsstation Häggvik. Projektet startas först när nytt startbeslut och program-/planuppdrag har lämnats.
Planarbete är pausat i väntan på ställningstagande kring fortstatt utveckling av Turebergshuset.
