Information Kommunledningskontoret
2015-11-09
Eva Påhlman Sidan 1 av 2
Planarkitekt 010-722 86 07
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2013/0172 KS-49 Diariekod: 203
Stadsbyggnadsnämnden
Information inför granskning- detaljplan för utbyggnad av kyrka samt nya bostäder, Sollentunavägen-
Tellusvägen, Träbjälken 8-10 m fl, Tureberg
Sammanfattning
Detaljplanens syfte är att möjliggöra utbyggnad av befintlig kyrka och ny bostadsbebyggelse utmed Sollentunavägen och Tellusvägen. Bebyggelsen ska skapa ett mer stadsmässigt gaturum där lokaler för centrumverksamhet ska finnas i del av bottenvåningarna mot Sollentunavägen.
Planområdet ligger söder om korsningen Sollentunavägen -Tellusvägen. I södra delen av planområdet ligger Sollentuna Pingstkyrka. Norr om kyrkan ligger två villor som ägs av kyrkan.
Detaljplanen möjliggör att Sollentuna Pingstkyrka kan byggas till med en ny entré och cafédel mot Sollentunavägen och med aktivitetshall mot norr.
Norr om kyrkan där det finns två små bostadshus planeras ett nytt bostadskvarter med ca 50 bostäder. Utmed Sollentunavägen planeras bostadshus i fyra våningar med vinds- och suterrängvåningar. Mot
Tellusvägen planeras lägre bostadsbebyggelse i fyra våningar med indragen takvåning och stadsradhus. En mindre lokal för handel ska finnas i hörnet mot korsningen Tellusvägen/Sollentunavägen. I samband med förtätningen inom planområdet kommer anslutande del av Sollentunavägen byggas om med högre standard på cykelväg och ny alléplantering.
Planen handläggs med normalt planförfarande. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2014-12-01 t o m 2015-01-22. Synpunkter på
samrådshandlingarna framgår av samrådsredogörelsen.
Efter samrådet har en avgränsande arkeologisk utredning tagits fram för RAÄ Sollentuna 149:1. Dagvatten- och bullerutredningarna har även kompletterats.
Följande huvudsakliga justeringar har gjorts i planförslaget efter samrådet:
Plankarta
• Radhusen har kompletterats med en radhusbestämmelse.
• Bullerbestämmelsen har justerats så att den även gäller för radhusen.
• Upplysningen om fornlämningen har kompletterats efter utredning.
• Koordinatkryss och förklaring av illustrationstext har förts in.
Brev
2015-11-09
Dnr. 2013/0172 KS-49 Sidan 2 av 2
Planbeskrivning
• Föreslagna parkeringsplatser söder om kyrkan har tagits bort pga framtagen fornlämningsutredning.
• Illustrerade höjder i anslutning till befintlig bebyggelse har förtydligats.
Komplettering med beskrivning av skuggpåverkan vintertid har skett.
• Parkeringstalet för bostäderna har sänkts enligt synpunkt.
• Beskrivning om dagvatten och ledningsnätet har kompletterats.
• Komplettering avseende lågfrekvent buller (vibrationer), fläktbuller, planförslagets bullerpåverkan och räddningstjänsten.
• Sektion för Sollentunavägen med felaktigt mått är rättad.
Bilagor:
Planbeskrivning, daterad 2015-11-06 Plankarta, daterad 2015-11-06
Översiktlig dagvattenutredning, daterad 2015-04-20 Buller- och vibrationsutredning, daterad 2015-07-06
Bilagor som därutöver finns att tillgå digitalt samt på begäran:
Behovsbedömning, daterad 2014-10-07
Anders Hallmén Eva Påhlman
Planeringschef Konsult
