"
Västra Kungsvägen 27
Län Jämtland Gatuadress Västra Kungsvägen 27
Kommun Bräcke Storlek 6 rum (3 sovrum) / 178 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Det bästa är husets ålder och sjön, det är fantastiska att följa alla årstider. Gångavstånd till allt man behöver.
-- Carina Björn, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Västra Kungsvägen 27
Västra Kungsvägen 27
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Västra Kungsvägen 27
Hall/Entré
Ljus entré med trappa upp till övre plan.
www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Västra Kungsvägen 27
Allrum 1
Rymligt allrum med öppen spis samt plats för matbord.
www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Västra Kungsvägen 27
Allrum 2
Allrum i anslutning till kök.
www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Västra Kungsvägen 27
Allrum 3
www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Västra Kungsvägen 27
Kök 1-2
Köket på entréplan är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys (ca 5år). På övre plan är köket utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Båda köken har gott om förvaringsmöjligheter samt matplats för ca 4 personer.
www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Västra Kungsvägen 27
Badrum 1-2
Badrum 1 med halvkaklade väggar, här finns WC, handfat samt dusch och badkar. I badrum 2 finns det WC, handfat och badkar.
www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Västra Kungsvägen 27
Sovrum 1-3
www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Västra Kungsvägen 27
Gäststuga
www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Västra Kungsvägen 27
Fastighetskarta
www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Västra Kungsvägen 27
Utförda renoveringar
Ny plåt på skorsten i vintras.
Nya golv på verandor sedan några år tillbaka, nymålade 2014.
Broräcket målat 2012.
Tvättstuga "kontor", målade nya bänkskivor och hurtsar ca 2009.
Övrig information
Fastigheten benämns som sjötomt, se fastighetskarta för tomtgräns. Dock är fastigheten taxerad som (Strandnära) mer än 75 m men högst 150 m.
www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Västra Kungsvägen 27
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 1 057 kr Sotning: 800 kr Renhållning: 1 800 kr Försäkring: 3 188 kr El/Uppvärmning: 36 000 kr
Total driftskostnad: 42 845 kr
www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Västra Kungsvägen 27
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Våning 1, sotaren hittade ingen rökgång för installering av braskamin. Våning 2, ingen anmärkning.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Västra Kungsvägen 27
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Bräcke BRÄCKE 4:32 Taxeringsvärde: 274 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 500 000 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 2729.0 m² Antal vån: 2
Boarea: 178 m² Byggnadsår: 1900
Uppvärmning: Våning 1: el-element, Våning 2: vattenburet och el/ved.
Stomme: Trä
Fasad: Panel (liggande) Tak: Plåt
Fönster: Tvåglas Grundmur: Sten Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Västra Kungsvägen 27
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Malin Alingström
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 16 av 16
