13.3. Bilaga 2. Rapporterad MEX-lista av TFN

(1)

MEX-fastigheter, enskilda bostäder, fritidshus m.m.

Sammanställning av inventering och hyresförhållande inklusive kommentarer

Gråmarkerade = tomställda hus

Fastighetsbeteckning Benämning/

hyresgäst

Adress Verksamhet Möjligt att göra om till bostad / eller möjligt att göra bef bostad till fler lgh

Nybyggnadsår Tomtarea, kvm

Lokalyta/

bostadsyta, kvm

Kommentarer generella.

KMP= ingår i kulturmiljöplan (se bok Kulturmiljöplan av Olof Svanberg)

Kommentarer från kommunantikvarie Olof Svanberg, kulturmiljövärde

Kommentar vid möte 2016‐06‐29

Boda 5:1

1 Boda gård 1

Bostad (gård) 1836 70

^KMP

Känt från 1617, dagens byggnad från 1836

ombyggt 1895 + 1960‐tal. Högt värde

bevaras

Edsberg 11:11

Sjöstugan, Bostad, Setälä Landsnoravägen 56

Bostad (torp) 1811 3 025 40

^KMP

Sjöstugan, arbetarbostad under Edsberg från

1811. Mycket högt värde

bevaras

Exemplet 1, del av

Vaktmästarbostad, Edsbergsskolan,

Pettersson Knallhattsvägen 5

Bostad 1961 71

^KMP Del av skolmiljön

ej bevaras

Helenelund 7:5, del av

Kasbytorp, bostad B Andersson Kasbytorp

Bostad

Stort hus möjligt att göra om till fler lgh?

Obs stort kulturvärde!

1890, 1700-

1800-tal 320

^KMP

Herrgårdsmiljö i naturreservatet av mycket högt värde. Manhuset 1890/1920, torpet och parlogen 1700‐tal, stall 1800‐tal.

bevaras

Helenelund 7:5, del av

Tegelhagens gård, Smedjan, Andersson,

uppsagt pga projekt Tegelhagens skola Tegelhagens gård

Lokal Ej möjlig bostad 1885 50

^KMP

Tegelhagens gård i naturreservatet:

arrendatorsbostaden och magasinet från 1885 av mycket högt värde. Smedjan (1917) och

uthus (1885) av värde

bevaras

Häggvik 2:1, del av

Knista gård, bostad Hedman, Lundqvist,

Hedman Knista Gårds väg 6, 8, 10

Bostad 1800-tal 271

^KMP

En av 17 gårdar som fanns under förhistorisk tid. Gula huset, från början av 1800‐talet (ombyggt 1900). Röda parstugan tdigt 1800‐tal.

Båda av mycket högt värde. "Flygeln" tillbyggd på 1900‐talet, den och jordkällaren av värde

bevaras

Häggvik 2:1, del av

Pettersberg, bostad Wenngren Norrvikenleden 12

Bostad 1930-40-tal 90

Köptes i exploateringssyfte 70-talet, oklart idag.

Mkt dåligt skick.

Inget värde i huset. På fastigheten finns gravfält med 4 högar och en treudd. Gränsar till

Klasro skolmuseum.

studera vidare

Loggen 12

Koberg Bostad, Söderberg Landsnoravägen 51 B

Bostad 1850 955 70

^KMP

Koberg, lagårdsförmannens bostad under Edsberg. Flyttad hit ca 1850. Mycket högt

värde.

bevaras

Malten 2

Lillstugan, Restaurang Lillstugan Johannesbergsvägen 5

Lokal ca 1870, 1930 6 680 160

Äldsta lilla stugan har visst värde. Möjlig att

sälja.

studera vidare

Norrviken 2:1, del av

Kråkan. bostad, Hansson Johan Berndes väg 2

Fritidsbostad, ej möjligt

permanent Oklart om VA 1700-tal 92

^KMP

Kråkan, mjölnarbostad under Sollentunaholm.

1700‐tal av mycket högt värde. Samma familj har varit hyresgäster i ca 100 år.

bevaras

Norrviken 2:1, del av

Jacobslund. Fritidsbostad Albertsson Johan Berndes väg 2

Fritidsbostad Oklart om VA 1800-tal

^KMP

Jacobslund, smedsboställe under Sollentunaholm ca 1850 av mycket högt värde.Kråkan o Jacobslund ingår i kyrkomiljön.

Landskapsbilden skyddas av resolution från

länsstyrelsen.

bevaras

Rotebro 2:10

Mulltorp tomställt efter dödsbo sanering

2015. Godkänt avlopp saknas Mulltorp 1

Bostad + jordbruk

Jordbruksfastighet, långt från

kommunikation 1800-tal 10 + 3 ha 75 ca

^KMP

Känt sedan 1656, byggnaden förmodligen första halvan av 1800‐talet. Ombyggdes 1900.

Högt värde. Åkermarken brukas.

bevaras

Rotebro 2:5

Ytterby gård FE Billackering Ytterbyvägen 26

Lokal Nej 1700-tal

^KMP

Inget värde i lackverkstaden. På fastigheten finns timrat uthus 1700‐tal utan hyresgäst.

Mycket högt värde. Möjlig att sälja.

studera vidare

Rotebro 2:10

Ytterby gård Rotebro IS OK Ytterbyvägen 22

Fritid

Går kanske att

göra flera lgh 1907 2 298 190

KMP

Villa exteriört ursprunglig. Bevarade

kakelugnar. Högt värde. Möjlig att sälja.

studera vidare

Rotebro 4:55

2 st hus. Larslunda. Bostad, 1 Jägers

Hantverk, 2 Hind ElAma Larslunda 1 och 2

Jäger verkstad, Hind fritidsbo

Går kanske att göra om till bostad, osäkert om

avlopp/VA 1920 30

KMP

Villan mycket ursprunglig, kakelugnar.

Ommålad med linoljefärg ca 2000. Högt värde.

Fritidshus ca 1950‐tal, inget värde. Bägge ingår i

sammanhängande äga utmed Norrviken.

studera vidare

Slipsen 3

Bostad, Svensson Smedjevägen 8

Bostad 2 649 90

Exploateringssyfte nära järnvägen?

Byggnaden utan värde. Finns tre gravar på

tomten, brons‐järnålder.

studera vidare

(2)

Snickaren 5

Skälby Grindstuga Bostad, Larsson. Huset

ska flyttas i JMs projekt Snickaren. Skälbyvägen 27

Bostad 1861 59

^KMP

Enda kvarvarande bebyggelsen från Skälby gård. Flyttad hit 1861, högt värde.

Helrenoverad ca 2002. Diskussion pågår om att

flytta inom fastigheten vid exploatering.

studera vidare

Sotaren 12

Bostad,Tomställd. Källare, entréplan, vind.

Utredning renoveringsbehov pågår! Västervägen 22

Bostad

Går ej att göra om till fler lgh. Ev plats för

ett till bostadshus

1920-tal 2500 ca 106

KMP

Bevarad rest av egnahems‐område från 1920‐

talet med stora tomter. Möjlig att sälja.

studera vidare

Sotaren 13

Bostad, Hammarén Västervägen 24

Bostad 1920-tal 77

^KMP Se ovan!

studera vidare

Svartinge 10:12

Johannesfred, Tomställd Katrinedal 19

Bostad

Mkt ensligt, oklart

om avlopp 1847 30

^KMP

Ingår i Katrinedal, ett område med små torp och lägenheter. Nuvarande hyresgäst har totalrenoverat och byggt till enl ö.k. med kommunen som betalat materialet. Ett av få

lyckade projekt av det slaget. Högt värde.

studera vidare

Svartinge 10:15

Gustavsro, bostad Berglund Katrinedal 15

Bostad

Inget vatten och

avlopp 1924 100

^KMP Enkel villa av visst värde.

studera vidare

Södersättra 4:13 Bostad, Toresson Rösjövägen 90

Bostad 40

Ingen kunskap om detta.

studera vidare

Takstolen 17

Missionskyrkans f d lokal vid Töjnaskolan Brovägen 2, Norrängsv 10

Lokal

Köpt för utökning

Töjnaskolan 1950-tal 3 350

Skall ersättas med omsorgsboende.

studera vidare

Tanken 2

Kanalvägen 71, Stockholm Verkstad AB Kanalvägen 71

Övrigt 2 273 245

Ingen kunskap om detta.

studera vidare

Toppmurklan 1

Annorlunda musikskola Sollentunavägen 145

Lokal

Kanske går att göra om till

bostäder? 1930-tal 1 120 270

Sliten villa med sekundär fasad i bullerläge vid

järnvägen. Möjlig att sälja.

studera vidare

Träklotsen 1

Turelund Socialkontoret Tors Backe 6

Lokal 1896 1 552 200

^KMP

Den första villan som byggdes i Tureberg.

Mycket högt värde. Tomten består av gravfält.

bevaras

Träklotsen 4

OAL Studio AB Sofielundsvägen 5

Lokal

Centralt läge! Bör gå att göra om till

bostäder? 1930-tal 350

Taket omlagt på 1990‐talet. Ett visst värde.

studera vidare

Tumstocken 29

Knisbergs båtsmanstorp Fyndevägen 31,

bostad Svanberg Fyndevägen 26

Bostad 1748 4 727 63

^KMP

Fyndet är ett intressant exempel på de små byar av torp och lägenheter som ibland uppstod på oattraktiv mark. Mycket högt

värde. Generellt rivningsförbud i området.

bevaras

Tumstocken 30

Bagare båtsmanstorp Fyndevägen 30,

bostad. OUTHYRD PGA FUKTSKADOR Fyndevägen 28

Bostad 1600-tal 1 716 38

^KMP

Bagare båtsmanstorp med stomme från 1600‐

tal, ett av de äldsta husen i Sollentuna. Mycket högt värde. Som alla hus i Fyndet belagt med

rivningsförbud. Färdig åtgärdsplan framtagen.

bevaras

Tumstocken 31

Turebergs båtsmanstorp Fyndevägen 28,

bostad De Reyes Fyndevägen 30

Bostad 1883 1 550 38

^KMP

Turebergs båtsmanstorp, väldigt ursprungligt utan vatten/avlopp men med el. Bör ej moderniseras mer utan behållas som fritidshus då interiören är väldigt ursprunglig. Mycket

högt värde.

bevaras

Tumstocken 32

Fyndets dagsverkstorp Fyndevägen 26,

bostad Holmberg Fyndevägen 31

Bostad 1760/1999 2 848 63

^KMP

Torpet Fyndet. Var helt uppätet av skadedjur.

Eldstäder, innerdörrar och innertak kunde behållas. Resten nyuppfördes. Mycket högt

värde som del i miljön.

bevaras

Tumstocken 33

Pellas stuga Fyndevägen 25, bostad

Johansson Fyndevägen 25

Bostad 1894 1 550 48

^KMP

En så kallad undantagsstuga. Ytskikt invändigt renoverad 2010. Mycket högt värde. Garage

och bod nyuppförda slutet av 1990‐talet.

bevaras

Törnskogen 2:4

Grönan jordbruksarrende + gårdsarrende

(finns bara i Pärmen) Grönans gård Grönanvägen

Bostad + jordbruk

Ej lämplig för bostad pga läget.

Jordbruksfastighet, naturvård.

Tillsynsmannabostad?

1690, 1900-tal

^KMP

Känt sedan 1690, stommen i den gamla torpstugan förmodligen från den tiden.

Förfallet långt gånget. Ligger i naturreservat. Av

värde.

bevaras

Väsby 5:1, del av

Rosendal, torp, Doorslammers Rosendal

Lokal 1870 70

^KMP I Katrinedal. Raggarklubb, slitet. Av visst värde.

studera vidare

Väsby 5:1, del av

Norrtorp, Göte Carlsson Norrtorp

Bostad 17-1900-tal

KMP kommunrenoverat

Gamla torpet nedgånget. Bostadshus ca 1930 helrenoverat 2002. Högt värde, ligger i

naturreservat.

bevaras

Väsby 5:1, del av

Boda äng, fritidshus 1 OUTHYRD resp 2

Enfors Boda äng

Fritidsbostad

Nej, avlopp och el

saknas. Ensligt 17-1900-tal

KMP kommunrenoverat tak

Gamla torpet helt uppätet, skall rivas. Nyare bostadshuset nytt ytter‐ och innertak på 00‐

talet. Timrat uthus skall bevaras. Högt värde.

bevaras Väsby 5:1, del av

Helenas Café vid Bögs gård, Seinius o Co

rest Bögs gård

Lokal 1900-tal 200

KMP kommunrenoverat Visst värde som f.d. militärt marketenteri.

bevaras

Örnen 4, del av

Villa vid Norrvikens skola, Construera fd

Protectdoor Lindvägen 14

Lokal

Mögelskadad, ej lämpligt som

bostad 1900-tal 73

^KMP Inget kulturmiljövärde. Möjlig att sälja.

studera vidare

(3)

Överby 10:1, del av

Överby gård, Alhem, Andersson Överby gård

Bostad 1800-tal

^KMP Arbetarbostad, del av Överby. Högt värde.

bevaras

Överby 10:1, del av

Överby gård, Manhbyggnaden konstcentrum

Överbygruppen Överby gård

Atelje 1890-tal

^KMP

En av 17 gårdar som fanns under förhistorisk tid. Moderniserat på 1950‐talet. Mycket högt

värde.

bevaras

Överby 10:1, del av

Överby gård, Kubbhuset, Höll Överby gård

Bostad 1800-tal

^KMP

Mjölnarbostad byggt med korsvirke och fyllning av kubbar. Teknikhistoriskt mycket värdefull.

bevaras

Överby 10:1, del av

Överby gård, Kvarnstugan, Överbygruppen Överby gård

Atelje 1800-tal

^KMP

Källare med arbetarbostad ovanpå. Högt

värde.

bevaras

Överby 10:1, del av

Överby Kojtet, Wickström Gamla stäketvägen 3

Hobbylokal enl

avtal 1782/1918

^KMP

Arbetarbostad under Överby flyttad hit 1918.

Yttre renovering av fasad + tak ca 1995. Av

värde.

bevaras

Överby 10:1, del av

Överby, Nybygget OUTHYRD. Avlopp saknas Gamla stäketvägen

Fritidsbostad 1800-tal

^KMP Arbetarbostad, del av Överby. Av värde.

bevaras

Summa kostnader (tkr):

(4)

Kommentar AH Kommentar

Bevaras för kms Bevaras för kms

Bör användas av skolan/kommunen. Allmänt ändamål i stadsplan. Bevaras för eget ändamål

Bevaras för kms

Måste avstyckas innan ev försäljning. Möjligt exploateringsområde. Bevaras för expl

Bevaras för kms Om vi är positiva till en framtida explotering av denna fastighet bör vi behålla denna i kommunens ägo. Vill vi bevara byggnaderna kan vi sälja den. Sälj

Bevaras för kms

Kan säljas. Servitut för utfart måste ordnas. Det andra skiftet av fastigheten bör bevaras, avstyckning krävs (natur). Q‐märkt i detaljplan. Sälj

Kan säljas. Q‐märkt i detaljplan. Sälj

Kan säljas, avstyckning krävs. Q‐märkt i detaljplan. Sälj

Bör ej säljas. Exploateringsmöjligheter. Bevaras för expl

(5)

Ingår i exploateringsprojektet "Snickaren". Tas om hand där. Bevaras för kms

1‐2 avstyckningar av villatomter bör göras innan försäljning av den bebyggda delen görs. Sälj plus avstyckning

1 avstyckning av villatomt bör göras innan försäljning av den bebyggda delen görs. Sälj plus avstyckning

Den långsiktiga utvecklingen av Katrinedal bör studeras. Vid möjlig förtätning/exploatering bör obebyggd mark sparas i kommunal ägo. Bevaras för expl

Bör ej säljas. Kommunens markinnehav i detta område ska vara intakt. Bevaras för naturskäl

Skall användas för kommunala behov? I så fall ej försäljning. Bevaras för eget behov

Ska ej säljas. Exploateringsfastighet. Bevaras för expl

Kan säljas. Kontors‐ och handelsändamål i detaljplan. Mark från intilliggande fastighet kan regleras in för att bilda bättre försäljningsobjekt. Sälj

Bevaras för kms

Kan säljas. Viss byggrätt kan finnas på fastigheten. Sälj

Bevaras av kms

Bevaras av kms och natur Den långsiktiga utvecklingen av Katrinedal bör studeras. Vid möjlig förtätning/exploatering bör obebyggd mark sparas i kommunal ägo. Bevaras för expl