22.4. Bilaga 3 (Bilaga 1) MEX sammanställning

(1)

MEX-fastigheter - sammanställning inklusive kommentarer

Fastighetsbeteckning Benämning/

hyresgäst

Aktuell hyra 2015-05-01

kr/år

Kvm enl reg hos

ISS

Hyra kr/kvm o år

Underhållsbehov enl inventering

2015, Tkr

Adress Verksamhet NybyggnadsårLokalyta/

bostadsyta, kvm

Kommentarer generella KMP= ingår i kulturmiljöplan

Kommentarer från kommunantikvarie, kulturmiljövärde

Boda 5:1

Boda gård, bostad Ekman 102 000 300 340 5 378 Boda gård 1

Bostad 1836 70

^KMP

Känt från 1617, dagens byggnad från 1836 ombyggt 1895 + 1960-tal. Högt värde1. Återställande av trasiga byggnader 2500tkr, rivning 500tkr

Edsberg 11:11

Sjöstugan, Bostad, Setälä 54 000 40 1 350 190 Landsnoravägen 56

Bostad 1811 40

^KMP

Sjöstugan, arbetarbostad under Edsberg från 1811.

Mycket högt värde

Exemplet 1, del av

Vaktmästarbostad, Edsbergsskolan,

Pettersson 62 400 71 879 382 Knallhattsvägen 5

Bostad 1961 71

^KMP Del av skolmiljön

Helenelund 7:5, del av

Kasbytorp, bostad B Andersson 120 000 320 375 2 780 Kasbytorp

Bostad

1890, 1700-

1800-tal 320

^KMP

Herrgårdsmiljö i naturreservatet av mycket högt värde. Manhuset 1890/1920, torpet och parlogen 1700-tal, stall 1800-tal. Återställning hönshus 500 tkr, rivning 150 tkr

Helenelund 7:5, del av

Tegelhagens gård, Smedjan, Andersson,

Magasinet uthyrt? 80 400 160 503 3 513 Tegelhagens gård

Lokal 1885 50

^KMP

Tegelhagens gård i naturreservatet:

arrendatorsbostaden och magasinet från 1885 av mycket högt värde. Smedjan (1917) och uthus (1885) av värde. Återställning raserade hus 1500 TKR, rivning 180 tkr

Häggvik 2:1, del av

Knista gård, bostad Hedman, Lundqvist, Hedman

1. 33 000 2. 72 000 3. 94 200

1. 60 2. 105 3. 106

1. 550 2. 686

3. 549 2 115 Knista Gårds väg 6, 8, 10

Bostad 1800-tal 271

^KMP

En av 17 gårdar som fanns under förhistorisk tid.

Gula huset, från början av 1800-talet (ombyggt 1900). Röda parstugan tdigt 1800-tal. Båda av mycket högt värde. "Flygeln" tillbyggd på 1900-talet, den och jordkällaren av värde

Häggvik 2:1, del av

Pettersberg, bostad Wenngren 30 360 90 337 455 Norrvikenleden 12

Bostad 1930-40-tal 90

Köptes i exploateringssyfte 70-talet, oklart idag.

Inget värde i huset. På fastigheten finns gravfält med 4 högar och en treudd. Gränsar till Klasro

skolmuseum.

Loggen 12

Koberg Bostad, Söderberg 36 000 70 514 135 Landsnoravägen 51 B

Bostad 1850 70

^KMP

Koberg, lagårdsförmannens bostad under Edsberg.

Flyttad hit ca 1850. Mycket högt värde.

Malten 2

Lillstugan, Restaurang Lillstugan 154 300 160 964 1 355 Johannesbergsvägen 5

Lokal ca 1870, 1930 160

Äldsta lilla stugan har visst värde. Möjlig att sälja.

Norrviken 2:1, del av

Kråkan, bostad, Hansson 19 800 50 396 307 Johan Berndes väg 2

Fritidsbostad 1700-tal 92

^KMP

Kråkan, mjölnarbostad under Sollentunaholm. 1700- tal av mycket högt värde. Samma familj har varit hyresgäster i ca 100 år.

Norrviken 2:1, del av

Jacobslund Fritidsbostad Albertsson 16 800 42 400 95 Johan Berndes väg 2

Fritidsbostad 1800-tal

^KMP

Jacobslund, smedsboställe under Sollentunaholm ca 1850 av mycket högt värde.Kråkan o Jacobslund ingår i kyrkomiljön. Landskapsbilden skyddas av resolution från länsstyrelsen.

Rotebro 2:10

Mulltorp Arrende Edberg (dödsbo)

Återställning pågår 13 107 Ej utförd Mulltorp 1

Bostad +

jordbruk 1800-tal 75 ca

^KMP

Känt sedan 1656, byggnaden förmodligen första halvan av 1800-talet. Ombyggdes 1900. Högt värde.

Åkermarken brukas.

(2)

Rotebro 2:5

Ytterby gård FE Billackering 420 ? 785 Ytterbyvägen 26

Lokal 1700-tal

^KMP

Inget värde i lackverkstaden. På fastigheten finns timrat uthus 1700-tal utan hyresgäst. Mycket högt värde. Möjlig att sälja.

Rotebro 2:10

Ytterby gård Rotebro IS OK 15 000 190 79 260 Ytterbyvägen 22

Fritid 1907 190

^KMP

Villa exteriört ursprunglig. Bevarade kakelugnar.

Högt värde. Möjlig att sälja.

Rotebro 4:55

Larslunda Bostad, 1 Jägers Hantverk, 2

Hind ElAma 1. 12 000

2. 12 000 1. 30

2. 90 1. 400

2. 133 1 417 Larslunda 1 och 2

Jäger verkstad,

Hind fritidsbo

1920 30

^KMP

Villan mycket ursprunglig, kakelugnar. Ommålad med linoljefärg ca 2000. Högt värde. Fritidshus ca 1950-tal, inget värde. Bägge ingår i

sammanhängande äga utmed Norrviken. Åtgärd trasiga uthus 200 tkr, rivning 50 tkr

Slipsen 3

Bostad, Svensson 36 000 90 400 470 Smedjevägen 8

Bostad 90

Exploateringssyfte nära järnvägen?

Byggnaden utan värde. Finns tre gravar på tomten, brons-järnålder.

Snickaren 5

Skälby Grindstuga Bostad, Larsson 44 500 59 754 645 Skälbyvägen 27

Bostad 1861 59

^KMP

Enda kvarvarande bebyggelsen från Skälby gård.

Flyttad hit 1861, högt värde. Helrenoverad ca 2002.

Diskussion pågår om att flytta inom fastigheten vid exploatering. Åtgärd lada 300 tkr, rivning 120 tkr

Sotaren 12

Bostad, Morency 43 200 106 408 1 310 Västervägen 22

Bostad 1920-tal 106

KMP, Olovlig andrahandsuthyrning

upptäckt, bevakas Bevarad rest av egnahem-område från 1920-talet med stora tomter. Möjlig att sälja.

Sotaren 13

Bostad, Hammarén 39 600 77 514 335 Västervägen 24

Bostad 1920-tal 77

^KMP Se ovan!

Svartinge 10:12

Johannesfred, Svedlund 60 000 60 ej åtkomst Katrinedal 19

Bostad 1847 30

^KMP

Ingår i Katrinedal, ett område med små torp och lägenheter. Nuvarande hyresgäst har totalrenoverat och byggt till enl ö.k. med kommunen som betalat materialet. Ett av få lyckade projekt av det slaget.

Högt värde.

Svartinge 10:15

Gustavsro, bostad Berglund 30 000 100 300 1 285 Katrinedal 15

Bostad 1924 100

^KMP Enkel villa av visst värde.

Södersättra 4:13

Bostad, Toresson 14 400 40 360 300 Rösjövägen 90

Bostad 40

Ingen kunskap om detta.

Takstolen 17

Missionskyrkans f d lokal vid Töjnaskolan outhyrd Brovägen 2, Norrängsv 10

Lokal 1950-tal

Skall ersättas med omsorgsboende.

Tanken 2

Kanalvägen 71, Stockholm Verkstad AB 450 000 245 1 837 Kanalvägen 71

Övrigt 245

Ingen kunskap om detta.

Toppmurklan 1

Annorlunda musikskola 54 000 270 200 1 165 Sollentunavägen 145

Lokal 1930-tal 270

Sliten villa med sekundär fasad i bullerläge vid järnvägen. Möjlig att sälja.

Träklotsen 1

Turelund Socialkontoret 75 000 200 375 540 Tors Backe 6

Lokal 1896 200

^KMP

Den första villan som byggdes i Tureberg. Mycket högt värde. Tomten består av gravfält.

Träklotsen 4

OAL Studio AB 241 131 350 689 690 Sofielundsvägen 5

Lokal 1930-tal 350

Taket omlagt på 1990-talet. Ett visst värde.

Tumstocken 29

Knisbergs båtsmanstorp Fyndevägen 31,

bostad Svanberg 50 400 63 800 270 Fyndevägen 31

Bostad 1748 63

^KMP

Fyndet är ett intressant exempel på de små byar av torp och lägenheter som ibland uppstod på oattraktiv mark. Mycket högt värde. Generellt rivningsförbud i området.

Tumstocken 30

Bagare båtsmanstorp, Fyndevägen 30,

bostad. OUTHYRD pga fuktskador 0 38 0 2 042 Fyndevägen 30

Bostad 1600-tal 38

^KMP

Bagare båtsmanstorp med stomme från 1600-tal, ett av de äldsta husen i Sollentuna. Mycket högt värde.

Som alla hus i Fyndet belagt med rivningsförbud.

Färdig åtgärdsplan framtagen.

Tumstocken 31

Turebergs båtsmanstorp Fyndevägen 28,

bostad De Reyes 11 892 38 313 285 Fyndevägen 28

Bostad 1883 38

^KMP

Turebergs båtsmanstorp, väldigt ursprungligt utan vatten/avlopp men med el. Bör ej moderniseras mer utan behållas som fritidshus då interiören är väldigt ursprunglig. Mycket högt värde.

(3)

Tumstocken 32

Fyndets dagsverkstorp Fyndevägen 26,

bostad Holmberg 60 000 63 952 180 Fyndevägen 26

Bostad 1760/1999 63

^KMP

Torpet Fyndet. Var helt uppätet av skadedjur.

Eldstäder, innerdörrar och innertak kunde behållas.

Resten nyuppfördes. Mycket högt värde som del i miljön.

Tumstocken 33

Pellas stuga Fyndevägen 25, bostad

Johansson 40 800 48 850 175 Fyndevägen 25

Bostad 1894 48

^KMP

En så kallad undantagsstuga. Ytskikt invändigt renoverad 2010. Mycket högt värde. Garage och bod nyuppförda slutet av 1990-talet.

Törnskogen 2:4

Grönan jordbruksarrende + gårdsarrende,

uppsagt 35 000 Ej utförd Grönans gård Grönanvägen

Bostad +

jordbruk 1690, 1900-tal

^KMP

Känt sedan 1690, stommen i den gamla torpstugan förmodligen från den tiden. Förfallet långt gånget.

Ligger i naturreservat. Av värde.

Törnskogen 4:40

Fritidsbostad, tennisbana (uppsagd pga

Väsjöprojekt) 3 456 20 173

Hällvägen 2/ Frestavägen

107

Fritidsbostad

Tennisbana & fritidshus uppsagt. Går ej att hyra ut

igen pga läget. Ingen kommentar

Väsby 5:1, del av

Rosendal, torp, Doorslammers 21 000 70 300 810 Rosendal

Lokal 1870 70

^KMP I Katrinedal. Raggarklubb, slitet. Av visst värde.

Väsby 5:1, del av

Statstugan, vid Väsby gård 0 15 Väsby gård

Bostad 1800-tal

KMP Kulturvärde, TFKs

renovering Högt värde, ligger i naturreservat.

Väsby 5:1, del av

Norrtorp, Göte Carlsson 61 776 96 644 1 125 Norrtorp

Bostad 17-1900-tal

KMP kommunrenoverat

Gamla torpet nedgånget. Bostadshus ca 1930 helrenoverat 2002. Högt värde, ligger i naturreservat.

Väsby 5:1, del av

Boda äng, fritidshus 1 OUTHYRD resp 2

Enfors 1. 0

2. 6000 1. 70

2. 45 133 1 562 Boda äng

Fritidsbostad 17-1900-tal

KMP kommunrenoverat tak

Gamla torpet helt uppätet, skall rivas. Nyare bostadshuset nytt ytter- och innertak på 00-talet.

Timrat uthus skall bevaras. Högt värde. Återställning skadat hus 1 500 TKR, rivning 150 tkr

Väsby 5:1, del av

Helenas Café vid Bögs gård, Seinius o Co

rest 39 600 200 198 290 Bögs gård

Lokal 1900-tal 200

KMP kommunrenoverat Visst värde som f.d. militärt marketenteri.

Örnen 4, del av

Villa vid Norrvikens skola, Construera fd

Protectdoor 44 064 73 604 695 Lindvägen 14

Lokal 1900-tal 73

^KMP Inget kulturmiljövärde. Möjlig att sälja.

Överby 10:1, del av

Överby gård, Alhem, Andersson 8 640 172 50 590 Överby gård

Bostad 1800-tal

^KMP Arbetarbostad, del av Överby. Högt värde.

Överby 10:1, del av

Överby gård, Manhbyggnaden

konstcentrum Överbygruppen 60 000 280 214 470 Överby gård

Atelje 1890-tal

^KMP

En av 17 gårdar som fanns under förhistorisk tid.

Moderniserat på 1950-talet. Mycket högt värde.

Överby 10:1, del av

Överby gård, Kubbhuset, Höll 24 000 122 197 398 Överby gård

Bostad 1800-tal

^KMP

Mjölnarbostad byggt med korsvirke och fyllning av kubbar. Teknikhistoriskt mycket värdefull.

Överby 10:1, del av

Överby gård, Kvarnstugan, Överbygruppen 18 000 44 409 105 Överby gård

Atelje 1800-tal

^KMP Källare med arbetarbostad ovanpå. Högt värde.

Överby 10:1, del av

Överby Kojtet, Wickström 7 355 27 272 - Gamla stäketvägen 3

Hobbylokal enl

avtal 1782/1918

^KMP

Arbetarbostad under Överby flyttad hit 1918. Yttre renovering av fasad + tak ca 1995. Av värde.