13.2. Bilaga 1. MEX-fastigheter - genomgång

MEX-fastigheter, enskilda bostäder, fritidshus m.m.

Genomgång av rapporterad lista från TFN 2015-10-22 med kommentar/rekommendation gällande försäljning

Fastighetsbeteckning Benämning/

hyresgäst

Adress Verksamhet Nybyggnadsår

Kommentarer från  kommunantikvarie

Ev kommentar övrigt Möjlig att sälja (Ja) eller bör förbli i kommunal ägo (Nej +  kommentar)

Boda 5:1

1 Boda gård 1

Bostad (gård) 1836

Känt från 1617, dagens byggnad från 1836 

ombyggt 1895 + 1960‐tal. Högt värde

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Edsberg 11:11

Sjöstugan, Bostad, Setälä Landsnoravägen 56

Bostad (torp) 1811

Sjöstugan, arbetarbostad under Edsberg från 

1811. Mycket högt värde

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Exemplet 1, del av

Vaktmästarbostad, Edsbergsskolan,

Pettersson Knallhattsvägen 5

Bostad 1961

Del av skolmiljön Svår att bruka för annan än skolan.

Nej, bevaras för kommunalt bruk

Helenelund 7:5, del av

Kasbytorp, bostad B Andersson Kasbytorp

Bostad 1890, 1700- 1800-tal

Herrgårdsmiljö i naturreservatet av mycket  högt värde. Manhuset 1890/1920, torpet och  parlogen 1700‐tal, stall 1800‐tal.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Helenelund 7:5, del av

Tegelhagens gård, Smedjan, Andersson,

uppsagt pga projekt Tegelhagens skola Tegelhagens gård

Lokal 1885

Tegelhagens gård i naturreservatet: 

arrendatorsbostaden och magasinet från 1885  av mycket högt värde. Smedjan (1917) och  uthus (1885) av värde

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Häggvik 2:1, del av

Knista gård, bostad Hedman, Lundqvist,

Hedman Knista Gårds väg 6, 8, 10

Bostad 1800-tal

En av 17 gårdar som fanns under förhistorisk  tid. Gula huset, från början av 1800‐talet  (ombyggt 1900). Röda parstugan tdigt 1800‐tal. 

Båda av mycket högt värde. "Flygeln" tillbyggd  på 1900‐talet, den och jordkällaren av värde 

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Häggvik 2:1, del av

Pettersberg, bostad Wenngren Norrvikenleden 12

Bostad 1930-40-tal

Inget värde i huset. På fastigheten finns  gravfält med 4 högar och en treudd. Gränsar till  Klasro skolmuseum.

Huset är beläget på mark som är strategiskt 

placerat i Häggvik.

Nej, bevaras för exploateringsverksamheten/markreserv

Loggen 12

Koberg Bostad, Söderberg Landsnoravägen 51 B

Bostad 1850

Koberg, lagårdsförmannens bostad under  Edsberg. Flyttad hit ca 1850. Mycket högt  värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Malten 2

Lillstugan, Restaurang Lillstugan Johannesbergsvägen 5

Lokal ca 1870, 1930

Äldsta lilla stugan har visst värde. Möjlig att  sälja.

Stor fastighet i Silverdal. Strategiskt 

markinnehav.

Nej, bevaras för exploateringsverksamheten/markreserv

Norrviken 2:1, del av

Kråkan. bostad, Hansson Johan Berndes väg 2

Fritidsbostad, ej möjligt permanent

1700-tal

Kråkan, mjölnarbostad under Sollentunaholm. 

1700‐tal av mycket högt värde. Samma familj  har varit hyresgäster i ca 100 år.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Norrviken 2:1, del av

Jacobslund. Fritidsbostad Albertsson Johan Berndes väg 2

Fritidsbostad 1800-tal

Jacobslund, smedsboställe under  Sollentunaholm ca 1850 av mycket högt  värde.Kråkan o Jacobslund ingår i kyrkomiljön. 

Landskapsbilden skyddas av resolution från  länsstyrelsen.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Rotebro 2:10

Mulltorp tomställt efter dödsbo sanering

2015. Godkänt avlopp saknas Mulltorp 1

Bostad +

jordbruk 1800-tal

Känt sedan 1656, byggnaden förmodligen  första halvan av 1800‐talet. Ombyggdes 1900. 

Högt värde. Åkermarken brukas.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Rotebro 2:5

Ytterby gård FE Billackering Ytterbyvägen 26

Lokal 1700-tal

Inget värde i lackverkstaden. På fastigheten  finns timrat uthus 1700‐tal utan hyresgäst. 

Mycket högt värde. Möjlig att sälja.

Ja

Rotebro 2:10

Ytterby gård Rotebro IS OK Ytterbyvägen 22

Fritid 1907

Villa exteriört ursprunglig. Bevarade 

kakelugnar. Högt värde. Möjlig att sälja.

Ja

Rotebro 4:55

2 st hus. Larslunda. Bostad, 1 Jägers

Hantverk, 2 Hind ElAma Larslunda 1 och 2 Jäger verkstad,

Hind fritidsbo

1920

Villan mycket ursprunglig, kakelugnar. 

Ommålad med linoljefärg ca 2000. Högt värde. 

Fritidshus ca 1950‐tal, inget värde. Bägge ingår i  sammanhängande äga utmed Norrviken.

Ja

Slipsen 3

Bostad, Svensson Smedjevägen 8

Bostad

Byggnaden utan värde. Finns tre gravar på  tomten, brons‐järnålder.

Strategiskt placerad tomt invid Häggviks 

station.

Nej, bevaras för exploateringsverksamheten/markreserv

Snickaren 5

Skälby Grindstuga Bostad, Larsson. Huset

ska flyttas i JMs projekt Snickaren. Skälbyvägen 27

Bostad 1861

Enda kvarvarande bebyggelsen från Skälby  gård. Flyttad hit 1861, högt värde. 

Helrenoverad ca 2002. Diskussion pågår om att  flytta inom fastigheten vid exploatering.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Sotaren 12

Bostad,Tomställd. Källare, entréplan, vind.

Utredning renoveringsbehov pågår! Västervägen 22

Bostad 1920-tal

Bevarad rest av egnahems‐område från 1920‐

talet med stora tomter. Möjlig att sälja. Avstyckning av tomt är även möjlig.

Ja, plus avstyckning av tomt Sotaren 13

Bostad, Hammarén Västervägen 24

Bostad 1920-tal

Se ovan! Avstyckning av tomt är även möjlig.

Ja, plus avstyckning av tomt

Svartinge 10:12

Johannesfred, Tomställd Katrinedal 19

Bostad 1847

Ingår i Katrinedal, ett område med små torp  och lägenheter. Nuvarande hyresgäst har  totalrenoverat och byggt till enl ö.k. med  kommunen som betalat materialet. Ett av få  lyckade projekt av det slaget.  Högt värde.

Innan beslut bör Katrinedals ev framtida 

utveckling ses över.

Nej, Katrinedals utveckling måste utredas 

Svartinge 10:15

Gustavsro, bostad Berglund Katrinedal 15

Bostad 1924

Enkel villa av visst värde. Innan beslut bör Katrinedals ev framtida 

utveckling ses över.

Nej, Katrinedals utveckling måste utredas 

Södersättra 4:13

Bostad, Toresson Rösjövägen 90

Bostad

Ingen kunskap om detta.

Tomt som är beläget invid Rösjöskogens  naturreservat och Rösjöbadet. Känsligt område  som bör stanna i kommunal ägo.

Nej, bevaras då fastigheten ligger i ett naturskänsligt område vid  Rösjöskogens naturreservat

Takstolen 17

Missionskyrkans f d lokal vid Töjnaskolan Brovägen 2, Norrängsv 10

Lokal 1950-tal

Skall ersättas med omsorgsboende. Omsorgsboende ska byggas här

Nej, bevaras för kommunalt bruk

Tanken 2

Kanalvägen 71, Stockholm Verkstad AB Kanalvägen 71

Övrigt

Ingen kunskap om detta. Exploateringsfastighet invid Turebergsleden.

Nej, bevaras för exploateringsverksamheten/markreserv

Toppmurklan 1

Annorlunda musikskola Sollentunavägen 145

Lokal 1930-tal

Sliten villa med sekundär fasad i bullerläge vid 

järnvägen. Möjlig att sälja.

Ja

Träklotsen 1

Turelund Socialkontoret Tors Backe 6

Lokal 1896

Den första villan som byggdes i Tureberg. 

Mycket högt värde. Tomten består av gravfält.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Träklotsen 4

OAL Studio AB Sofielundsvägen 5

Lokal 1930-tal

Taket omlagt på 1990‐talet. Ett visst värde.

Ja

Tumstocken 29

Knisbergs båtsmanstorp Fyndevägen 31,

bostad Svanberg Fyndevägen 26

Bostad 1748

Fyndet är ett intressant exempel på de små  byar av torp och lägenheter som ibland  uppstod på oattraktiv mark. Mycket högt  värde.  Generellt rivningsförbud i området.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Tumstocken 30

Bagare båtsmanstorp Fyndevägen 30,

bostad. OUTHYRD PGA FUKTSKADOR Fyndevägen 28

Bostad 1600-tal

Bagare båtsmanstorp med stomme från 1600‐

tal, ett av de äldsta husen i Sollentuna. Mycket  högt värde. Som alla hus i Fyndet belagt med  rivningsförbud. Färdig åtgärdsplan framtagen.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Tumstocken 31

Turebergs båtsmanstorp Fyndevägen 28,

bostad De Reyes Fyndevägen 30

Bostad 1883

Turebergs båtsmanstorp, väldigt ursprungligt  utan vatten/avlopp men med el. Bör ej  moderniseras mer utan behållas som fritidshus  då interiören är väldigt ursprunglig. Mycket  högt värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Tumstocken 32

Fyndets dagsverkstorp Fyndevägen 26,

bostad Holmberg Fyndevägen 31

Bostad 1760/1999

Torpet Fyndet. Var helt uppätet av skadedjur. 

Eldstäder, innerdörrar och innertak kunde  behållas. Resten nyuppfördes. Mycket högt  värde som del i miljön.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Tumstocken 33

Pellas stuga Fyndevägen 25, bostad

Johansson Fyndevägen 25

Bostad 1894

En så kallad undantagsstuga. Ytskikt invändigt  renoverad 2010. Mycket högt värde. Garage  och bod nyuppförda slutet av 1990‐talet.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Törnskogen 2:4

Grönan jordbruksarrende + gårdsarrende

(finns bara i Pärmen) Grönans gård Grönanvägen

Bostad +

jordbruk 1690, 1900-tal

Känt sedan 1690, stommen i den gamla  torpstugan förmodligen från den tiden. 

Förfallet långt gånget. Ligger i naturreservat. Av  värde.

Törnskogen 2:4 har inreglerats i Törnskogen  3:2. Belägen i Södra Törnskogens  naturreservat.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl och naturvärdesskäl

Väsby 5:1, del av

Rosendal, torp, Doorslammers Rosendal

Lokal 1870

I Katrinedal. Raggarklubb, slitet. Av visst värde. Innan beslut bör Katrinedals ev framtida 

utveckling ses över.

Nej, Katrinedals utveckling måste utredas 

Väsby 5:1, del av

Norrtorp, Göte Carlsson Norrtorp

Bostad 17-1900-tal

Gamla torpet nedgånget. Bostadshus ca 1930  helrenoverat 2002. Högt värde, ligger i  naturreservat.

Belägen inom Östra Järvafältets naturreservat.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl och naturvärdesskäl

Väsby 5:1, del av

Boda äng, fritidshus 1 OUTHYRD resp 2

Enfors Boda äng

Fritidsbostad 17-1900-tal

Gamla torpet helt uppätet, skall rivas. Nyare  bostadshuset nytt ytter‐ och innertak på 00‐

talet. Timrat uthus skall bevaras. Högt värde.

Belägen inom Östra Järvafältets naturreservat.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl och naturvärdesskäl

Väsby 5:1, del av

Helenas Café vid Bögs gård, Seinius o Co

rest Bögs gård

Lokal 1900-tal

Visst värde som f.d. militärt marketenteri. Belägen inom Östra Järvafältets naturreservat.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl och naturvärdesskäl

Örnen 4, del av

Villa vid Norrvikens skola, Construera fd

Protectdoor Lindvägen 14

Lokal 1900-tal

Inget kulturmiljövärde. Möjlig att sälja. Fastigheten ingår i "skoluppdraget" och 

behandlas inte vidare i detta uppdrag.

Se kommentar

Överby 10:1, del av

Överby gård, Alhem, Andersson Överby gård

Bostad 1800-tal

Arbetarbostad, del av Överby. Högt värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Överby 10:1, del av

Överby gård, Manhbyggnaden konstcentrum

Överbygruppen Överby gård

Atelje 1890-tal

En av 17 gårdar som fanns under förhistorisk  tid. Moderniserat på 1950‐talet. Mycket högt  värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Överby 10:1, del av

Överby gård, Kubbhuset, Höll Överby gård

Bostad 1800-tal

Mjölnarbostad byggt med korsvirke och fyllning 

av kubbar. Teknikhistoriskt mycket värdefull.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Överby 10:1, del av

Överby gård, Kvarnstugan, Överbygruppen Överby gård

Atelje 1800-tal

Källare med arbetarbostad ovanpå.  Högt 

värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Överby 10:1, del av

Överby Kojtet, Wickström Gamla stäketvägen 3

Hobbylokal enl

avtal 1782/1918

Arbetarbostad under Överby flyttad hit 1918. 

Yttre renovering av fasad + tak ca 1995. Av  värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl

Överby 10:1, del av

Överby, Nybygget OUTHYRD. Avlopp saknas Gamla stäketvägen

Fritidsbostad 1800-tal

Arbetarbostad, del av Överby. Av värde.

Nej, bevaras av kulturmiljöskäl