Plats och tid Tureberg 18:00 - 19.5 8 Närvarande ledamöter Moa Rasmusson (L)
Rickard Truedsson (M) Anders Hultkvist (M) Per Gibson (L) Carlos Romero (KD) Micael Lénström (S) Tahir Qureshi (V) Peter Godlund (MP) §8 8 Frånvarande ledamöter Lars Kallander (C)
Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP) § 80 - 87 Arne Nilsson (SD)
Tjänstgörande ersättare Anna Liljeqvist (C) istället för Lars Kallander (C) Wazzi Azi z i (S) istället för Joakim Jonsson (S)
Johnny Rönnberg (SP) istället för Peter Godlund (MP) § 80 - 87 Peter Berggren (SD) istället för Arne Nilsson (SD)
Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Marianne Lindmark (M) Peder Ekstrand (M) JÄV § 82 Björn Dellås (L)
Stephanie Holmlund (KD) Johnny Rönnberg (SP) § 88
Övriga Nämndsekreterare Sara Ekeblad
Planarkitekt Emma Tönnerfors Planarkitekt Mats Lindström
Samhällsbyggnadschef Amanda Horwitz Stadsarkitekt Jan Enfors
Strategisk chef lars Keski - Seppälä
Tf. samhällsplaneringschef Anders Hallmén Utsedda att justera Micael Lénström (S)
Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshus et
2019 - 10 - 25 , kl. 08.00
Paragrafer § 80 - 88
...
Sekreterare Sara Ekeblad
...
Ordförande Moa Rasmusson (L)
...
Justerare Micael Lénström (S)
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Innehållsförteckning
Planuppdrag för ändrad användning av detaljplan för bostäder, Taffeln 1, svar på ansökan
§ 80
Planuppdrag för ändrad användning på Konsumentvägen 2, fastigheten Resan 1, Rotebro, svar på fråga
§ 81
Planbesked för bostäder inom Tureberg 29:44, Jungfrustigen 7, Tureberg
§ 82
Planuppdrag för utbyggnad av Turebergshuset, Turebergs torg, Tureberg.
§ 83
Extern visning av kommunens digitala detaljplaner genom webbkarta tillgänglig från Sollentuna kommuns hemsida
§ 84
Information om Häggvik § 85
Information om VP - arbetet från samhällsbyggnadsavdelningen
§ 86
Delegationsbeslut § 87
Meddelanden § 88
§ 80/2019 Dnr 2019/0112 SHBN - 9 Diariekod: 205
Planuppdrag för ändrad användning av detaljplan för bostäder, Taffeln 1, svar på ansökan
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 10 - 03 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägaren inkom 2018 - 05 - 21 med ansökan om ny detaljplan för fastigheten Taffeln 1, Dalbovägen 2B, Tureberg för att möjliggöra bostäder.
Fastigheten är sedan tidigare bebyggd och en ändring av gällande detaljplan så att redan uppförda byggnader inte förblir planstridiga föreslås prövas i ett detaljplanearbete.
Inom ramen för planarbetet kommer en undersökning (enligt 6 kap Miljöbalken) av detaljplanens möjliga miljöpåverkan att utföras. Pekar undersökningen på en betydande miljöpåverkan, kommer en
miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning att utföras.
Planarbetet bedöms kunna påbörjas under hö sten 2019 och bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske hösten 2020.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för fastigheten Taffeln 1, Dalbovägen 2B, Tureberg.
Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden
Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag.
Proposition
Ordföranden frågar om samhälls byggnadsnämnden bifaller hennes yrkande och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för fastigheten Taffel n 1, Dalbovägen 2B, Tureberg.
Beslutsexpediering:
Akt
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Kons ult Carl - Henric Barnekow P laningenjör Jessica Lagerdahl
§ 81/2019 Dnr 2019/0159 SHBN - 5 Diariekod: 205
Planuppdrag för ändrad användning på
Konsumentvägen 2, fastigheten Resan 1, Rotebro, svar på fråga
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 09 - 05 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Fastighetsägaren inkom 2018 - 01 - 18 med ansökan om ny detaljplan för fastigheten Resan 1, Konsumentvägen 2, i Rotebro för att möjliggöra industri, kontor och handel.
Samhällsbyggnadsavdelningen har träffat exploatören för att diskutera komplexiteten på grund av den infrastruktur som omgärdar fastigheten.
Fokus för projektet är att ersätta den gällande planen för att möjliggöra en ny mer funktionell a nvändning av fastigheten Resan 1. Denna nya
användning är avhängig de skyddskrav som järnvägen och motorvägen ställer, varför det i ett så här tidigt skede inte går att säkert ange exakt framtida användning för fastigheten.
Planarbetet kommer inkludera ana lyser av planområdet med de risker och begränsningar som omkringliggande område kan ge och utifrån detta föreslå en användning som är funktionell för platsen.
Planarbetet bedöms kunna påbörjas under 2019 och bedrivas i en takt så att antagande av ny detalj plan kan ske första eller andra kvartalet 2021, under förutsättning att utredningar kan tas fram i den takt som det förutsätts.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kom munledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för fastigheten Resan 1, Konsumentvägen 2, Rotebro.
Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden
Ordföranden yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag
Propos ition
Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hennes yrkande och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja e tt planarbete för fastigheten Resan 1, Konsumentvägen 2, Rotebro.
Beslutsexpediering:
Akt
Kons ult Carl - Henric Barnekow Planingenjör Jessica Lagerdahl
§ 82/2019 Dnr 2019/0573 SHBN - 5 Diariekod: 205
Planbesked för bostäder inom Tureberg 29:44, Jungfrustigen 7, Tureberg
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 09 - 27 från kommunledningskontoret.
Jäv
Peder Ekstrand (M) anmäler jäv och lämnar sammanträdesrummet.
Sammanfattning
Ansökan om planbesked för planläggning av fastigheten Tureberg 29:44 för bostadsbebyggelse har inkommit.
Området består i huvudsak av en brant trädbevuxen sluttning på östra sidan av Edshöjden.
Med hänsyn till områdets värde för de ekologiska spridningssambanden och att området är så svårtillgängligt i den branta terrängen, samt
exploateringens förväntade påverkan på både närområdet och
landskapsbilden i stort så bedöms föreslagen utbyggnad vara olämplig.
Kommunledningskontoret föreslår därför att samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked för ny bostadsbebyggelse inom fastigheten Tureberg 29:44.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planläggning för bostadsbebyggelse inom fastigheten Tureberg 29:4 4, Jungfrustigen 7, Ture berg.
Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden
Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag.
Proposition
Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hennes yrkande och finner att s å är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planläggning för bostadsbebyggelse inom fastigheten Tureberg 29:44, Jungfrustigen 7, Tureberg.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Akt
Planarkitekt Mats Lindström Planingenjör Jessica Lagerdahl
§ 83/2019 Dnr 2019/0598 SHBN - 2 Diariekod: 203
Planuppdrag för utbyggnad av Turebergshuset, Turebergs torg, Tureberg.
I ärendet föreligger tjänsteutl åtande 2019 - 0 9 - 3 0 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Turebergshuset ska renoveras, och i samband med renoveringen behöver entréplanet utökas. Gällande detaljplan medger inte tillbyggnader.
Detaljplanen behöver därför ändras.
Om tillbyggnaden utförs transparent, med ”a ktiva” utrymmen närmast fasaden, kan tillbyggnaden utgöra ett positivt tillskott till den offentliga miljön på Turebergs torg. I samband med utbyggnaden måste torget byggas om närmast Turebergshuset. I planarbetet ska även studeras om
planbestämmelserna fö r Turebergs torg kan kompletteras så att tillståndsgivning för uteserveringar kan underlättas.
Kommun lednings kontoret föreslår att samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad av Turebergsh uset och ombyggnad av Turebergs torg.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad av
Turebergshuse t och ombyggnad av Turebergs torg, del av Tureberg 29:40, Tureberg under förutsättning att kommunstyrelsen godkänner startbeslut för exploateringsprojektet för Turebergs torg.
Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden
Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar at t samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag.
Proposition
Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hennes yrkande och finner att så är fallet.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad av
Turebergshuset och ombyggnad av Turebergs torg, del av Tureberg 29:40, Tureberg under förutsättning att kommunstyrelsen godkänner sta rtbeslut för exploateringsprojektet för Turebergs torg.
Beslutsexpediering:
Akt
Planarkitekt Mats Lindström Planingenjör Jessica Lagerdahl
§ 84/2019 Dnr 2019/0615 SHBN - 2 Diariekod: 203
Extern visning av kommunens digitala detaljplaner genom webbkarta tillgänglig från Sollentuna kommuns hemsida
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2019 - 09 - 25 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Samhällsbyggnadsavdelningen har digitaliserat samtliga av kommunens detaljplaner. Detta innebär att informati on för respektive egenskapsområde i detaljplanerna är kopplat till en korrekt geografisk yta.
Vid digitalisering av detaljplanerna har planbestämmelser tolkats.
Tolkningar har gjorts av en expertgrupp bestående av planarkitekter, bygglovshandläggare och p lanchef. Har det funnits osäkerheter har
expertgruppen rådfrågat Boverket som parallellt med kommunens arbete har utformat en guide för tolkning av planbestämmelser. De digitala
detaljplanerna har under en period utvärderats av utvalda medarbetare på konto ret. Bedömningen är därför att de digitala detaljplanerna är
kvalitetssäkrade och att kontoret står bakom de tolkningar av planbestämmelser som gjorts.
En detaljplan är en offentlig handling och kan när som begäras ut av kommunen. Planerad markanvändning är av allmänt intresse och är en allmän angelägenhet. Innehåll i detaljplanerna kan sökas genom urval för fastighet och adress. Att tillgängliggöra detaljplaner genom en webbkarta på Sollentuna kommuns hemsida är ett självklart steg i riktning mot en digit al samhällsbyggnadsprocess. Det är också ett steg i rätt riktning avseende tydlighet, tillgänglighet och transparens gentemot allmänheten och aktörer i samhällsbyggnadsprocessen.
Juridiskt är det fortsatt detaljplanen i sitt original (analog) som gäller. Detta redogörs genom en förklarande text till de digitala detaljplanerna.
Detaljplanen i sitt original (analog) finns skannad och länkad till respektive digital detaljplan. En extern visning av kommunens digitala detaljplaner genom webbkarta tillgänglig fr ån Sollentuna kommuns hemsida bedöms kunna vara i drift från den 26 november 2019.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Arbetsutskottets förslag
Arbetsutskottet föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner att en extern visning av kommunens digitala detaljplaner genom webbkarta tillgänglig från Sollentuna kommuns hemsida är i drift från den 26 november 2019.
Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden
Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets försla g.
Proposition
Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hennes yrkande och finner att så är fallet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut S amhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner att en extern visning av kommunens digitala detaljplaner genom webbkarta tillgänglig från Sollentuna kommuns hemsida är i drift från den 26 november 2019.
Beslutsexpediering:
Akt
Planarkitekt Maria Falkö
§ 85/2019 Dnr 2019/0542 SHBN - 12 Diariekod: 000
Information om Häggvik
Sammanfattning
Planarkitekt Emma Tönnerfors informerar på sammanträdet om följande:
- Södra Häggvik har ett gott läge för stadsutveckling - Mål för stads utvecklingen av Södra Häggvik presentera s - En s ammanhängande stadsväv planeras
- Planlä get i Södra Häg gvik presentera s
Beslutsexpediering:
Akt
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 86/2019 Dnr 2019/0542 SHBN - 13 Diariekod: 000
Information om VP - arbetet från samhällsbyggnadsavdelningen
Sammanfattning
Samhällsbyggnadschef Amanda Horwitz informerar på sammanträdet om följande:
- Förslag på u pplägg på verksamhetsplan för 2020 för SHBN , tillsammans med de andra nämnderna som
samhällsbyggnadsavdelningen arbetar gentemot , presenteras översiktligt .
- Vissa gemensamma delar och vissa nämndspecifika delar förslås.
- Förslag på mål områden för verksamhetsplanen inför 2020 presenteras.
- Ledamöterna och ersättarna tillfrågas att lämna synpunkter på föreslaget upplägg samt föreslagna målområden.
Beslutsexpediering:
Akt
§ 87/2019
Delegationsbeslut
Linda Gunnarsson
Fastställande av bel ägenhetsadresser avseende Elddopet 1, 2 och 14 - 22 Dnr 2019/0007 SHBN
Samuel Yngve
2019 - 09 - 16 Delegationsbeslut avseende upphandling av mäklartjänster för försäljning av Eldmärket 2 Dnr 2019/0408 KS
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Meddelandena läggs till handlingarna
Beslutsexpediering:
Akt
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 88/2019
Meddelanden
Petra Lindau
2019 - 09 - 26 Sammanträdesdagar 2020 för fullmäktige,
kommunstyrelsen och kommunstyrelsens arbetsutskott Dnr 2019/0535 SHBN
2019 - 10 - 01 Regler för ersättning och förmåner till förtroendevalda med flera, samt månadsarvoden för vissa uppdrag för mandatperioden 2019 - 2022 - reviderade av fullmäktige 2019 - 09 - 19 Dnr 2019/0535 SHBN
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Meddelandena läggs till handlingarna
Beslutsexpedieri ng:
Akt
