Årsredovisning 2019
MARKS FASTIGHETS AB
Org nr 556101–5461
556101–5461
2
Förvaltningsberättelse
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019, belopp redovisas i kronor om inte annat särskilt anges:
Innehåll sid
Förvaltningsberättelse 2
- Styrelse och verkställande direktör under 2019 2
- Moderföretag 3
- Verksamheten 3
- Bolagets fastigheter 3
- Serviceåtaganden 3
- Väsentliga händelser under räkenskapsåret 4
- Framtiden 5
- Personal 5
- Ekonomi 5
- Flerårsöversikt 6
- Förändring i eget kapital 6
- Resultatdisposition 6
- Nyckeltal 7
- Resultaträkning 8
- Balansräkning 9
- Noter 11
Styrelse och verkställande direktör under 2019
LedamöterTommy Västerteg, ordförande Ann Iberius-Orrvik, vice ordförande Göran Andersson
Ulf Eriksson
Lennart Svensson
Suppleanter Odd Malmberg Tony Ragnarsson Linda Axelsson Rolf Skarin
Andreas Nilsson
Styrelsen har under året haft 5 sammanträden. Ordinarie årsstämma hölls 2019-05-16.
Verkställande direktör Mats Lilienberg
Auktoriserad revisor
Ordinarie: Peter Olofsson Wank, Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB, Borås Suppleant: Tomas Johansson, Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB, Borås
556101–5461
3 Lekmannarevisor
Ordinarie 20190101-20191219: Sven-Olof Karlsson, Tostared Ordinarie 20191219- : Åsa Nystedt, Örby
Suppleant: Kurt Frilén, Fotskäl
Moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterföretag till Spinnerskan i Mark AB, org.nr 556717–
1367, som även upprättar koncernredovisning. Spinnerskan i Mark AB ägs i sin tur av Marks kommun, org.nr 212000–1504.
Verksamheten
Marks Fastighets AB äger lokaler för industri och service som privata företag kan hyra in sig i. Företaget medverkar till att lösa lokalbehov när den privata
fastighetsmarknaden för lokaler inte kan tillgodose behoven. Marks Fastighets AB ska genom uthyrning främja sysselsättning och tillväxt i kommunen. Bolaget ska:
• Tillhandahålla attraktiva lokaler
• Vara kostnadseffektiv
• Verka för att ha nöjda kunder
Bolagets fastigheter
Fastighetsbolagets innehav består vid årets slut av:
Rydal 2:11 i Rydal
Företagshus med 10 267 m² uthyrningsbar lokalyta i huvudbyggnaden.
Antal hyresavtal: 12
Till ovanstående tillkommer gamla bomullsmagasinet med 972 m².
Antal hyresavtal: 3 Assberg 1:82 i Skene
Höglager med 2 632 m² lokalyta Antal hyresavtal: 1
Serviceåtaganden
I likhet med övriga bolag och nämnder i Marks kommun har Marks Fastighets AB antagit serviceåtaganden. Bland annat handlar det om att vara en diskussionspart vid lokalbehov hos företag och att vara en kompletterande part på
fastighetsmarknaden. Åtagandet avser inte generella lösningar, utan att individuell prövning görs om medverkan till lösning av näringslivets lokalbehov. För de
fastigheter Marks Fastighets AB redan äger gäller att full uthyrning eftersträvas.
556101–5461
4
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Utredning av oljeförorening
På bolagets fastighet Rydal 2:11 har tidigare konstaterats en oljeförorening.
Kommunstyrelsen har fattat beslut att Marks kommun, genom kommunstyrelsen, åtar sig huvudmannaskapet för genomförandet av utredningen av det förorenade området på fastigheten. Åtagandet villkoras av att statligt bidrag för projektets genomförande beviljas.
Föregående år beviljade Länsstyrelsen via Naturvårdsverket en förstudie med full ersättning under förutsättning att Marks kommun tar på sig projektledaransvaret.
Marks kommun utsåg en projektledare för förstudien och en upphandling gjordes av konsult, vilken genomförde provtagningar av oljeföroreningen under hösten 2018. Efter att anlitat konsultbolag i början på 2019 lämnat en rapport har Länsstyrelsen framfört önskemål om ytterligare utredningar, vilka ska leda fram till en komplett huvudstudie av föroreningen. Länsstyrelsen har därför beviljat bidrag för undersökningar även under 2019.
Hittills har konsultbolaget genomfört en förenklad huvudstudie som också har rapporterats. Först när en komplett huvudstudie är genomförd är det aktuellt med en ansökan om statlig sanering av området.
Avveckling av bolaget
Under 2016 fattades beslut om avveckling av Marks Fastighets AB, men
situationen kring oljeföroreningen i Rydal gör att bolagets avveckling har flyttats fram. Målsättningen är emellertid fortfarande att fastigheterna ska säljas.
Hyresgästen i fastigheten Assberg 1:82 har erbjudits att köpa fastigheten, men avböjt köp.
Utveckling av Rydals konferenscenter
Marks kommun är den i dagsläget dominerande kunden i Rydals konferenscenter.
För att förbättra servicenivån kring förhyrningen av konferensdelen har kommunen tidigare anställt en konferensvärd.
Under 2019 har ett avtal tecknats med kultur- och fritidsförvaltningen angående den externa uthyrningen av konferensanläggningen i Rydal. Avtalet reglerar att intäkterna från den externa uthyrningen tillfaller kultur- och fritidsförvaltningen och att Marks Fastighets AB får en s k omsättningshyra baserad på den externa uthyrningen.
Målsättningen är att den externa uthyrningen ska öka samt också att det ska ske en successiv utveckling av konferensverksamheten.
556101–5461
5 Övriga händelser
I fastigheten Rydal 2:11 har under året underhållsåtgärder genomförts avseende sprinkleranläggningen, tillgänglighetsanpassning samt målning av fönster. Ett förberedande arbete för ytterligare åtgärder har genomförts avseende
tillgänglighetsanpassning, ventilation samt nytt larmsystem. Åtgärderna är planerade att genomföras under 2020.
I Rydalsfastigheten har något hyresavtal avslutats under året samtidigt som nya hyresavtal har tecknats, det har därutöver funnits ytterligare förfrågningar. Det kan noteras att fastighetens hyresintäkter under 2019 överträffar budgeterade hyresintäkter, vilka baserades på kända hyresavtal hösten 2018.
Vid halvårsskiftet 2019 gjordes en omläggning av lånet som är kopplat till hyresavtalet avseende fastigheten Assberg 1:82. Omläggningen innebar en amortering till Marks kommun och därefter upptagande av nytt lån från
Kommuninvest. Enligt hyresavtalet ska en förändring av räntekostnaden medföra att hyresbeloppet justeras med motsvarande belopp, vilket gör att omläggningen av lånet inte får någon resultatpåverkan för Marks Fastighets AB. Däremot har effekten av omläggningen av lånet blivit att hyresgästens kostnad har sjunkit, eftersom räntenivåerna är lägre idag jämfört med när hyresavtalet tecknades.
I panncentralen förefaller investeringen i en ny pannanläggning, som genomfördes i slutet av 2017, medföra lägre bränslekostnader och därmed bättre resultat.
Framtiden
Rydal 2:11Kardrummet med ett antal kontorslokaler är outhyrd. Rullsalen är heller inte uthyrd, men en mindre del förväntas bli uthyrd under 2020. Pelarsalen används till viss del som förråd. Det finns också en del mindre lokaler att hyra ut i fastigheten.
En inventering av den yttre miljön har gjorts i början på 2020, vilket kan leda till åtgärder under året.
Assberg 1:82
Vd fortsätter arbetet med att hitta en köpare till fastigheten.
Personal
Bolaget har ingen anställd personal, utan hyr administrativa tjänster från Marks kommun.
Ekonomi
Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt blev -343 411 kronor (föregående år -97 818 kronor), efter bokslutsdispositioner och skatt -275 716 kronor.
Soliditeten ökade från 66,0 % till 68,5 %.
556101–5461
6
Flerårsöversikt
2019 2018 2017 2016 Nettoomsättning (tkr) 3 728 3 893 5 382 9 294 Resultat efter finansiella poster (tkr) -343 -98 8 311 -1 757 Soliditet 68,5% 66,0% 59,2% 37,9%
Förändring i eget kapital
Aktie- Reserv- Fritt eget Summa kapital fond kapital
Eget kapital 31 december 2018 5 000 000 800 617 13 142 672 18 943 289
Årets resultat 2019 -275 716 -275 716
Eget kapital 31 december 2019 5 000 000 800 617 12 866 956 18 667 573
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Kronor
Balanserat resultat 13 142 672
Årets förlust -275 716
Totalt 12 866 956
Styrelsen och verkställande direktören föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning 12 866 956
Totalt 12 866 956
556101-5461
NYCKELTAL
Driftnetto/m2 2019 2018 2017 2016
(Med driftnetto/m2 avses resultat i kronor per fastighet före avskrivningar och finansiella poster, exklusive realisationsvinster och -förluster, i relation till uthyrda m2)
Rydal 2:11 -79 -20 -45 -70
Assberg 1:82 310 362 378 386
Uthyrningsgrad % 2019 2018 2017 2016
Rydal 2:11 68 65 66 59
Magasin, Rydal 31 26 26 26
Assberg 1:82 100 100 100 100
Försäljning fjärrvärme,
nettoresultat % 2019 2018 2017 2016
Rydals panncentral 27 -4 -37 -7
7
556101-5461
RESULTATRÄKNING Not 2019 2018
Rörelseintäkter 1
Nettoomsättning 3, 4 3 726 993 3 892 771
Övriga rörelseintäkter 5 1 060 0
Summa rörelseintäkter 3 728 053 3 892 771
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -607 791 -644 639
Övriga externa kostnader 6 -2 411 764 -2 137 634
Personalkostnader 8 -127 836 -140 085
Av- och nedskrivningar av materiella
och immateriella anläggningstillgångar 12 -735 079 -715 405
Summa rörelsekostnader -3 882 470 -3 637 764
Rörelseresultat -154 417 255 007
Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter 801 576
Räntekostnader och liknande resultatposter -189 795 -353 401
Summa finansiella poster -188 994 -352 825
Resultat efter finansiella poster -343 411 -97 818
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 0
Förändring av överavskrivningar 0 0
Summa bokslutsdispositioner 0 0
Resultat före skatt -343 411 -97 818
Skatter
Redovisad skattekostnad 9 67 695 -45 867
Årets resultat -275 716 -143 685
8
556101-5461
BALANSRÄKNING Not 2019-12-31 2018-12-31
TILLGÅNGAR 1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 12
Förvaltningsfastigheter 8 712 536 9 172 908
Maskiner och andra tekniska anläggningar 2 240 085 2 420 317
Inventarier, verktyg och installationer 22 263 2 200
Pågående arbete 6 545 0
10 981 429 11 595 425
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 1 053 956 986 261
Andra långfristiga fordringar 0 300 426
1 053 956 1 286 687
Summa anläggningstillgångar 12 035 385 12 882 112
Omsättningstillgångar Varulager
Råvaror och andra förnödenheter 39 645 42 236
Summa varulager 39 645 42 236
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 255 501 237 546
Fordringar hos koncernföretag 2 094 289 2 092 909
Övriga fordringar 13 444 182 595 142
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 62 018 53 306
2 855 990 2 978 903
Kassa och bank
Kassa bank (koncernvalutakonto Marks kommun) 10, 11 13 091 272 13 592 865
Summa kassa och bank 13 091 272 13 592 865
Summa omsättningstillgångar 15 986 908 16 614 004
SUMMA TILLGÅNGAR 28 022 293 29 496 116
9
556101-5461
BALANSRÄKNING Not 2019-12-31 2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER 1
Eget kapital 15, 16
Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 000 000 5 000 000
Reservfond 800 617 800 617
Summa bundet eget kapital 5 800 617 5 800 617
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 142 672 13 286 357
Årets resultat -275 716 -143 685
Summa fritt eget kapital 12 866 956 13 142 672
Summa eget kapital 18 667 573 18 943 289
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 680 277 680 277
Summa obeskattade reserver 680 277 680 277
Långfristiga skulder
Lån från kreditinstitut 8 003 968 0
Summa långfristiga skulder 8 003 968 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 480 67 830
Skulder till koncernföretag 72 750 72 750
Övriga skulder 16 581 15 888
Skulder till intresseföretag (Marks kommun) 128 024 9 238 832 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 432 639 477 250
Summa kortfristiga skulder 670 474 9 872 550
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 022 293 29 496 116
10
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokförings- nämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Intäkter
Försäljning redovisas netto efter moms och rabatter. Hyresintäkter intäktsredovisas i den period uthyrningen avser. Fjärrvärmeintäkter redovisas utifrån förbrukningsperiod.
Intern försäljning av värme till fastigheten i Rydal nettoredovisas.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.
Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.
Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i
förekommande fall tillgångens restvärde. Linjär avskrivningsmetod används för samtliga typer av materiella tillgångar. Följande avskrivningstider tillämpas.
Byggnader delas in i komponenter med följande avskrivningstider, vilka kan variera beroende på hyreskontrakt mm:
Byggnad - elinstallationer 25 år
Byggnad - hissinstallationer 25 år
Byggnad - rörinstallationer 25 år
Byggnad - ventilationsinstallationer 25 år
Byggnad - stomme/stomkompletteringar 70 år
Byggnad - yttertak 35 år
Byggnad - ytterfasad, fönster 35 år
Byggnad - övrigt 15 år
Markanläggningar 20 år
Tekniska anläggningar 10 - 20 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 - 10 år
11
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING
Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.
Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2019 2018 Nedan anges andelen av årets inköp och försäljning avseende
koncernföretag.
Årets inköp 798 443 787 392
Årets försäljning 418 195 427 480
Vid inköp och försäljning mellan koncernföretag tillämpas samma principer för prissättning som vid transaktioner med externa parter.
Not 4 Hyreskontraktens förfallostruktur vid årets slut
Hyreskontrakt som förfaller inom ett år 9 % 9 %
Hyreskontrakt som förfaller om 1 - 5 år 58 % 58 %
Hyreskontrakt som förfaller om över 5 år 33 % 33 %
Not 5 Övriga rörelseintäkter
Övrigt 1 060 0
Summa övriga rörelseintäkter 1 060 0
Not 6 Övriga externa kostnader
Driftkostnader 945 778 980 434
Underhåll 800 724 435 956
Fastighetsskatt 57 295 49 240
Centrala administrations- och försäljningskostnader
exklusive personalkostnader 607 966 672 004
Summa övriga externa kostnader 2 411 764 2 137 634
Not 7 Ersättning till revisorerna
PricewaterhouseCoopers, revisionsuppdrag 44 350 50 325
Summa ersättning till revisorerna 44 350 50 325
12
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING 2019 2018
Not 8 Styrelse och personal Löner och andra ersättningar
Arvode till styrelsen 105 189 112 439
Sociala avgifter 22 647 27 646
Summa löner och andra ersättningar 127 836 140 085
Vd samt övrig personal har under året varit anställda i Marks kommun. Marks kommun fakturerar Spinnerskan i Mark AB för kostnaden för VD:s arbete samt för administration och förvaltning som kommunen utför för Marks Fastighets AB:s räkning. Kostnaden vidarefaktureras sedan till Marks Fastighets AB. Ersättning till VD samt kostnad för övrig administration och förvaltning redovisas under Övriga externa kostnader i Resultat- räkningen.
Not 9 Skatt på årets resultat
Aktuell skatt 0 0
Uppskjuten skatt 67 695 -45 867
Skatt på årets resultat 67 695 -45 867
Skillnaden mellan bolagets redovisade skattekostnad och skattekostnad baserad på gällande skattesats består av följande komponenter:
Redovisat resultat före skatt -343 411 -97 818
Skatt beräknad enligt gällande skattesats 73 490 21 520
Skatteeffekt av ej skattepliktig intäkt 0 0
Skatteffekt pga ändrad skattesats -2 629 -67 387
Skatteeffekt övriga korrigeringar -3 166 0
Redovisad skattekostnad 67 695 -45 867
Not 10 Kassa och bank
Tillgodohavande koncernvalutakonto Marks kommun 13 091 272 13 592 865
Kreditlimit på koncernvalutakonto Marks kommun 5 000 000 45 000 000
13
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING 2019 2018
Not 11 KASSAFLÖDESANALYS Den löpande verksamheten
Rörelseresultat före finansiella poster -154 417 255 007
Avskrivningar 735 079 715 405
Övriga ej likviditetspåverkande poster 0 0
580 662 970 412
Erhållen ränta 801 576
Erlagd ränta -189 795 -353 401
Betald inkomstskatt / minskad skattefordran 0 0
-188 994 -352 825
Förändringar i rörelsekapitalet:
- ökning (-), minskning (+) av varulager 2 591 -9 656
- ökning (-), minskning (+) av kundfordringar -17 955 22 807
- ökning (-), minskning (+) av övriga kortfristiga fordringar 140 868 531 769 - ökning (+) minskning (-) av leverantörsskulder -47 350 -3 749 - ökning (+) minskning (-) av kortfristiga rörelseskulder -9 154 726 -3 520 481 -9 076 572 -2 979 310
Kassaflöde från den löpande verksamheten -8 684 904 -2 361 723
Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar -121 083 -489 402
Försäljning av materiella anläggningstillgångar 0 0
Avyttring av övriga finansiella anläggningstillgångar 300 426 300 426 Kassaflöde från investeringsverksamheten 179 343 -188 976
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån 8 003 968 0
Amortering av skuld 0 0
Lämnat koncernbidrag 0 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 8 003 968 0
ÅRETS KASSAFLÖDE -501 593 -2 550 699
Koncernvalutakonto vid årets början 13 592 865 16 143 563
Koncernvalutakonto vid årets slut 13 091 272 13 592 865 14
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING 2019 2018
Not 12 Materiella anläggningstillgångar
FÖRVALTNINGSFASTIGHETER
Ingående anskaffningsvärde 32 928 221 32 965 550
Inköp 88 527 489 402
Omklassificering från pågående nyanläggningar 0 0
Utrangering 0 -526 730
Utgående anskaffningsvärde 33 016 748 32 928 221
Ingående avskrivningar -17 512 643 -17 463 252
Årets avskrivningar -548 899 -528 003
Utrangering 0 478 612
Utgående ackumulerade avskrivningar -18 061 542 -17 512 643
Ingående nedskrivningar -6 242 670 -6 290 788
Årets nedskrivningar 0 0
Utrangering 0 48 118
Utgående ackumulerade nedskrivningar -6 242 670 -6 242 670
Redovisat värde 8 712 536 9 172 908
MARKANLÄGGNNGAR
Ingående anskaffningsvärde 250 000 250 000
Försäljning 0 0
Utgående anskaffningsvärde 250 000 250 000
Ingående avskrivningar -172 500 -172 500
Årets avskrivningar 0 0
Försäljning 0 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -172 500 -172 500
Ingående nedskrivningar -77 500 -77 500
Årets nedskrivningar 0 0
Försäljning 0 0
Utgående ackumulerade nedskrivningar -77 500 -77 500
Redovisat värde 0 0
BERÄKNAT MARKNADSVÄRDE
Beräknat marknadsvärde förvaltningsfastigheter 12 830 000 11 404 000 Marknadsvärdet har för 2019 beräknats enligt en schablonmetod där taxeringsvärdet har
dividerats med 0,75.
15
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING
ALLMÄN FASTIGHETSTAXERING
Fastighet Markvärde Byggnadsvärde Tax.värde 2019 Bokf. värde 2019
Assberg 1:82 387 000 7 400 000 7 787 000 8 158 766
(industrienhet, options- (tomtareal 3.230 kvm) avtal vid försäljning)
Rydal 2:11 443 000 1 393 000 1 836 000 553 770
(spec.enhet) (tomtareal 25.879 kvm) Rydal 2:11, del av
(värmecentral) (tomtareal 1.000 kvm)
9 623 000 8 712 536
TEKNISKA ANLÄGGNINGAR 2019 2018
Ingående anskaffningsvärde 2 703 476 2 703 476
Inköp 0 0
Försäljning / utrangering 0 0
Utgående anskaffningsvärde 2 703 476 2 703 476
Ingående avskrivningar -283 159 -102 927
Årets avskrivningar -180 232 -180 232
Försäljning / utrangering 0 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -463 391 -283 159
Redovisat värde 2 240 085 2 420 317
16
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING 2019 2018
INVENTARIER, VERKTYG OCH INSTALLATIONER
Ingående anskaffningsvärde 1 624 304 1 624 304
Inköp 26 011 0
Utgående anskaffningsvärde 1 650 315 1 624 304
Ingående avskrivningar -1 622 104 -1 614 934
Årets avskrivningar -5 949 -7 170
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 628 053 -1 622 104
Redovisat värde 22 263 2 200
PÅGÅENDE NYANLÄGGNINGAR AVSEENDE MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Ingående värde 0 0
Nedlagda kostnader 6 545 0
Aktivering / kostnadsförs 0 0
Redovisat värde 6 545 0
Not 13 Övriga kortfristiga fordringar
Mervärdesskatt 308 218 441 028
Övriga skattefordringar 135 965 154 115
Övrigt 0 -1
Summa övriga kortfristiga fordringar 444 182 595 142
Not 14 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
Upplupen intäkt fjärrvärme och el 62 018 53 306
Summa förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 62 018 53 306
17
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING
Not 15 Förändring i eget kapital
Fritt eget
Aktiekapital Reservfond kapital Summa
Eget kapital 31 december 2017 5 000 000 800 617 13 286 357 19 086 974
Årets resultat 2018 -143 685 -143 685
Eget kapital 31 december 2018 5 000 000 800 617 13 142 672 18 943 289
Årets resultat 2019 -275 716 -275 716
Eget kapital 31 december 2019 5 000 000 800 617 12 866 956 18 667 573 Aktiekapitalet består av 50 000 st aktier med kvotvärde 100 kr.
Not 16 Moderföretag
Marks Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Spinnerskan i Mark AB, org nr
556717-1367, som även upprättar koncernredovisning. Spinnerskan i Mark AB ägs i sin tur av Marks kommun, org nr 212000-1504.
Not 17 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
Elkostnader 34 299 15 838
Briketter panncentral 81 060 94 071
Byggnadsarbeten, elarbeten, markarbeten, brandskydd mm 109 394 87 350
Uppbokning revision 50 000 56 400
Tillkommande leverantörsfakturor 11 351 32 183
Hyresfakturor gällande nästkommande år 146 534 191 408
Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 432 639 477 250
18
556101-5461
NOTER TILL RESULTAT- OCH BALANSRÄKNING
Not 18 Ställda panter
Bolaget har i likhet med föregående år inga ställda panter.
Not 19 Eventualförpliktelser
Bolaget saknar i år i likhet med föregående år eventualförpliktelser.
19
556101-5461
Rydal 2020-03-10
Tommy Västerteg Ann Iberius-Orrvik Göran Andersson
Ordförande Vice ordförande
Ulf Eriksson Lennart Svensson Mats Lilienberg
Verkställande direktör
Revisionsberättelse
Vår revisionsberättelse har avlämnats 2020-
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Peter Olofsson Wank Auktoriserad revisor
20