A-salen, Kommunhuset, Sollefteå. Enligt närvaro- och tjänstgöringslista

(1)

Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande

Datum 2012-10-17

Tid Kl. 14.00 – 16.10

Plats A-salen, Kommunhuset, Sollefteå

Beslutande Enligt närvaro- och tjänstgöringslista

Övriga Hans-Åke Eriksson, förvaltningschef

närvarande Carina Loftbacken, sekreterare Mattias Axelsson, ekonom, § 128

Mariela Lindström, avdelningschef miljö, § 129 Gunilla Rudehill, kommunarkitekt, § 131, 133-136 Anders Bäckman, utredningsingenjör, § 130

Jonas Pålsson, byggnadsinspektör, § 138-139

Underskrifter Sekreterare ...

Carina Loftbacken

Ordförande ...

Gunder Lidén (S)

Justerare ...

Nils-Erik Bodin (C)

Bevis om justering

Justeringen har tillkännagetts genom anslag på kommunens anslagstavla, entréplan, kommunhuset.

Myndighet Samhällsbyggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2012-10-17

Anslaget sätts upp 2012-10-23 tas ner 2012-11-13

Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadskontoret, kommunhuset, Sollefteå

Underskrift ...

Carina Loftbacken

(2)

Närvaro- och tjänstgöringslista

Namn När-

- Tjg

. Omröstni

ng Reservation Anteckning

varo ers

. § § § § §

Ja Nej

Ledamöter

Gunder Lidén (S) x Ordförande

Lillemor Edholm (S) x

Kenneth Modén (S) -

Lars Dahlin (S) x

Berndt Asplund (V) x

Malin Spjuth (MP) x

Roger Johansson (VISKB) -

Nils-Erik Bodin (C) x Justerare

Jan Nilsson (M) -

Ersättare

Tora Larsson (S) x x

Fredrik Åslund (S) -

Birgitta Forsberg (S) x

Curt Noppa (S) -

Markus Blomberg (V) -

Ylva Segerström (MP) x x

Sture Mohlin (KD) x x

Leif Eriksson (FP) x

Assar Kallin (M) -

(3)

Dagordning

Ärende Paragraf Sida

1. Val av justerare 127 4

2. Ekonomi 128 5

3. Information om vindkraft 129 6

4. Riktlinjer för vägbelysning 130 7

5. Medborgarförslag – Namngivning av väg/gata i Ramsele

efter Lars Molin 131 8

6. Kommunala Naturreservat 132 9

7. Namnsättning av ny park i Junsele 133 10

8. Lillänget 1 – Rivning av badhus 134 12

9. Hågesta 3:115 – Nybyggnad av lokaler för livsmedelsbutik

(ICA Kvantum) 135 14

10. Uppdrag Hallstaområdet 136 17

11. Obligatorisk ventilationskontroll 137 18

12. Para 13:1 – Ovårdad tomt 138 19

13. Långsele 2:68 – Ovårdad fastighet 139 22

14. Furan 1 – Ansökan om ändrad detaljplan 140 24

15. Delegeringsbeslut 141 25

16. Delgivningar 142 26

(4)

§ 127

Val av justerare

Nils-Erik Bodin (C) valdes att justera protokollet.

(5)

§ 128

Ekonomi

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Budgetuppföljningen godkänns.

___

Det periodiserade resultatet vid september månads utgång, vilket Mattias Axelsson redovisade vid sammanträdet, visar på ett positivt resultat av 993 tkr.

(6)

§ 129

Information om vindkraft

Avdelningschefen för Miljö, Mariela Lindström informerade från branschorganisationen för svensk vindkraft, Svensk Vindenergi, att under första halvåret 2012 har 104 nya

vindkraftverk tagits i drift i Sverige. Vid utgången av juni 2012 fanns det 2 110 vindkraftverk i Sverige.

Vindkraften har byggts ut snabbare än vad någon hade kunnat föreställa sig.

Om riksdagens planeringsram på 30 TWh vindkraft år 2020 förverkligas skulle det motsvara cirka 20 procent av Sveriges elanvändning. Det kan klaras med ytterligare 2 500-3 500 nya vindkraftverk, eller i genomsnitt 9-12 nya vindkraftverk per kommun.

Ordföranden tackar för informationen.

(7)

§ 130

Riktlinjer för vägbelysning

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Nämnden antar de nya riktlinjerna för vägbelysning i Sollefteå kommun, men stryker punkten 4 och ändrar meningen i första stycket.

Ärendebeskrivning

I verksamhetsplan med budget för 2013-2015 föreslår kommunstyrelsen kommun- fullmäktige rikta medel till samhällsbyggnadsnämnden med 196 tkr till bevarande av vägbelysning.

Samhällsbyggnadsnämnden har att ta ställning till hur man ska arbeta vidare med väg- belysningsfrågor.

Ärendet fördes vidare till arbetsutskottet som gav i uppdrag till utredningsingenjör Anders Bäckman att till nästa arbetsutskott revidera kriterierna för vägbelysning i Sollefteå

kommun.

Arbetsutskottets beslut

Ärendet förs vidare till nämnden för beslut Beslutsunderlag

Utredningsingenjör Anders Bäckmans förslag till riktlinjer för vägbelysning Vägbelysningsutredning 2004

Bilaga

Utredningsingenjör Anders Bäckmans reviderade riktlinjer för vägbelysning.

(8)

§ 131 Dnr: 729.12.311

Nya vägnamn i Ramsele

Nämnden beslutar att de nya adresserna i Ramsele blir följande:

Matsbacken Gustavsbacken Per-Olsbacken Bryggeribacken Verkstadsvägen Ärendebeskrivning

Kommunstyrelseförvaltningen har 2012-05-07 mottagit ett Medborgarförslag från Inger Åberg i Sollefteå om att namnge en väg/gata i Ramsele efter Lars Molin.

Kommunstyrelsen önskade få samhällsbyggnadsnämndens synpunkter på förslaget senast 2012-09-03.

Ramsele kyrkbygds vägförening har tillsammans med Lokala rådet tagit fram namnförslag på ej namnsatta vägar i Ramsele.

Karta med namnförslagen har funnits på Medborgarkontoret i Ramsele, även annons i Ramselebladet har varit införd och eventuella synpunkter skulle vara inkomna senast den 27 juli 2012.

Inga synpunkter har noterats.

Samhällsbyggnadskontoret har även tillskrivit berörda fastighetsägare om nya adressen som kommer att gälla efter Samhällsbyggnadsnämndens beslut. Besvärstiden utgick den 5 oktober, inga besvär har inkommit.

Bekräftelse på nya adressen kommer att delges skriftligt till berörda fastighetsägare.

Nya adresser: Matsbacken Lars Molins väg Per-Olsbacken Bryggeribacken Verkstadsvägen Beslutsunderlag

Fastighetsingenjör Rolf Sundbergs skrivelse

Kommunarkitekt Gunilla Rudehills tillägg till skrivelse

(9)

§ 132

Kommunala Naturreservat

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar anta kommunekolog Maria Danvinds skrivelse.

Kommunekolog Maria Danvind tog upp frågan hur man ska gå vidare med skötseln av naturreservat i kommunen.

När kommunfullmäktige 2004-01-26 beslutade om bildande av Lövlunds kommunala naturreservat ansvarade samhällsbyggnadsnämnden för skötseln. Skötseln utfördes delvis av de som då jobbade praktiskt med kommunskogen och delvis genom att 1 % av intäkterna från kommunskogen fick användas.

Sedan kommunskogen flyttades från samhällsbyggnadsnämnden till kommunstyrelsen 2005 har ansvaret för Lövlund varit oklart. Samhällsbyggnadsnämnden har sedan dess vid flera tillfällen skrivit till kommunstyrelsen för att ansvarsfrågan ska utredas. Vid senaste tillfället när frågan var uppe i kommunstyrelsens arbetsutskott 2009-12-15, beslutades om

”återremiss till kommunstyrelseförvaltningen för ytterligare beredning”. I beslutet står även att ”ansvarsfrågan för kommunreservatet ska utredas”.

Arbetsutskottets beslut

Kommunekolog Maria Danvind får i uppdrag att göra en skrivelse till nämnden.

Beslutsunderlag

Kommunekolog Maria Danvinds skrivelse.

(10)

§ 133

Namnsättning av ny park i Junsele

Nämnden beslutar återremittera namnförslaget till Lokala rådet i Junsele för ett nytt förslag.

2012-04-20 kom per mail ett förslag från Hans O Alfredsson, en utflyttad Junselebo, om namn på den nya parken intill Forum i Junsele. Efter att ha sett parken hemma i Junsele föreslår han att Erik Nordien borde hedras och minnas lite mer beständigt på hemmaplan.

2012-04-24 skickades namnförslaget till Lokala rådet i Junsele för synpunkter till samhällsbyggnadsnämnden.

2012-05-22 togs frågan upp på Lokala rådets möte. Namnförslag hade inlämnats på medborgarkontoret.

Följande förslag har lämnats in Singers Corner 1 röst

Höga Kustlinjens torg 1 röst Eineparken 1 röst

Nicke Sjödins Park 2 röster Jönselparken 2 röster Krångeparken 2 röster Forumparken 2 röster

Gunillaparken eller Gunnel Snållas park 3 röster och

Erik Nordiens Park 3 röster + namnlistor med 32 underskrifter

Lokala rådet förordar Forumparken men anser samtidigt att allmänheten inte haft möjlighet att lägga egna förslag eftersom listorna som legat ute har varit på Erik Nordiens Park.

Vid följande möte 2012-07-19 togs frågan åter upp, där de överlämnar namnfrågan till samhällsbyggnadsnämnden.

Av protokollen från Lokala rådet framgår det att de inte har något eget förslag utan överlåter bedömningen till samhällsbyggnadsnämnden.

(11)

§ 133 forts.

Arbetsutskottets förslag till beslut

Samhällsbyggnadsnämnden antar Kommunarkitekt Gunilla Rudehills förslag att Junseles nya park ges namnet Erik Nordiens Park.

Beslutsunderlag

Kommunarkitekt Gunilla Rudehills skrivelse

(12)

§ 134 Dnr: 855.12.234

Lillänget 1 – Rivning av badhus

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Rivningslov beviljas.

Innan samhällsbyggnadskontoret meddelat startbesked får arbetet inte påbörjas.

Om arbetet påbörjas innan startbesked beviljats kommer vite att utdömas enligt PBF 9 kap. 20§.

Samhällsbyggnadskontoret bedömer att tekniskt samråd ska hållas.

Ni kallas härmed till tekniskt samråd. Kontakta samhällsbyggnadskontoret för bestämmande av tidpunkt. Kontrollansvarig ska närvara.

Före det tekniska samrådet ska förslag till kontrollplan vara inlämnad till samhällsbyggnadskontoret.

Anmäld kontrollsansvarig, Bo Bergqvist godtas.

I samband med att anmälan om färdigställande görs ska verifierad kontrollplan inlämnas till samhällsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked.

Rivningslov samt beslutet om tekniskt samråd och kontrollplan upphör att gälla om det inte påbörjas inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Har meddelat rivningslov inte utnyttjats inom 2,5 år finns möjlighet till återbetalning av avgiften med 30%.

Sollefteå kommun, kommunstyrelseförvaltningen inkom 2012-08-24 med en ansökan om rivning av gamla badhuset på Gudlav Bildergatan, Sollefteå.

Bakgrund

Bygglov för ett badhus och tvättinrättning gavs 1957. Arkitekt var Holger Jansson. 1961 beviljades bygglov för en tillbyggnad. Fasadmaterial är rött tegel. Mot söder finns glasade partier mot en uteplats. Under årens lopp har inrymda verksamheter utöver badhuset ändrats.

Exempelvis finns i dag en träningsanläggning, Arla gym men tvätten är nedlagd. Badhuset stängdes till sommaren 2012 och avses nu rivas. Ett nytt badhus är byggt och taget i bruk på Hågesta.

(13)

§ 134 forts.

Badhuset är centralt beläget i Sollefteå. Det gränsar i väster mot Gudlav-Bildergatan och bebyggelsen runt Centrumplan, i norr mot gångstråket längs den nedlagda järnvägssträckan mot Djupömagasinen. I öster och söder ligger Lilllängets skolgård med gymnastik-

respektive skolbyggnad.

Ett badhus inrymmer en stor del historia och är en viktig byggnad i ett samhälle. En

dokumentation av byggnaden är därför beställd och kommer att komplettera handlingarna.

Personalen på badhuset har låtit dokumentera olika inventarier, varav så mycket som möjligt ska återanvändas på andra anläggningar.

Bedömning

Enligt plan- och bygglagen kap 8 § 16 ska en ansökan om rivning bifallas om inte

byggnaden omfattas av rivningsförbud, behövs för bostadsförsörjningen eller bör bevaras på grund av sitt historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde.

Byggnaden är en tidstypisk och gediget utformad byggnad. Men inget av de i lagen angivna värdena bedöms vara så stora att de motiverar ett avslag på ansökan. Rivningslov tillstyrks.

En redovisning av hur marken ska utformas efter rivningen ska inlämnas.

Ansvarig handläggare: kommunarkitekt Gunilla Rudehill och byggnadsinspektör Sune Allansson.

Beslutsunderlag

Kommunarkitekt Gunilla Rudehills skrivelse.

Avgiften för rivningslovet är 17 600 kronor enligt fastställd taxa.

(14)

§ 135 Dnr: 892.12.231

Hågesta 3:115 – Nybyggnad av lokaler för livsmedelsbutik (ICA Kvantum)

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas.

Samhällsbyggnadskontoret bedömer att tekniskt samråd ska hållas.

Anmäld kontrollsansvarig, Peter Häggblad godtas.

Inlämnat förslag till kontrollplan 2012-10-22 beslutas gälla för åtgärden.

Samhällsbyggnadskontoret bifogar kontrollplanen.

I samband med att anmälan om färdigställande görs ska verifierad kontrollplan inlämnas till samhällsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked.

Bygglovet upphör att gälla om det inte påbörjats inom två år och avslutats inom

fem år från beslutsdatum. Har meddelat bygglov inte utnyttjats inom 2,5 år finns möjlighet till återbetalning av avgiften med 30%.

Fastica 56 AB, Västerås inkom 2012-09-07 med en ansökan om bygglov för nybyggnad av lokaler för livsmedelsbutik på Hågesta 3:115

Föreslagen byggnad

Den föreslagna butikens huvudbyggnad i ett plan har yttermåtten ca 58 x 51 m, vilket ger en yta på marken som är ca 2 960 kvm. Till det kommer dels ett fläkt- och apparatrum på plan två samt ett mindre lastutrymme intill lastkajen.

Fasadutformningen präglas av innehållet, med hyllsystem längs alla väggar förutom i personaldelen, runt entrén och vid kassorna. Dessa dagsljusinsläpp och fönster ger en viss omväxling och liv i fasaderna. Även en grå fasadfärg bedöms smälta in bättre i omgivningen än den sedvanliga vita. Skyltförslaget ingår i ansökan.

Av detaljplanens medgivna 5 200 kvm för handel upptar ICA en yta på ca 3 000 kvm.

Således återstår en möjlig framtida byggmöjlighet på ca 2 200 kvm, förutsatt att erforderligt parkeringsutrymme kan tillgodoses. En tillbyggnadsmöjlighet är också skissad på

situationsplanen mellan ICA och MM, den affärsverksamhet som är inrymd i f d

distansapotekets/ f d I 21:s matsalsbyggnad. MM har uttryckt oro för hur denna framtida

(15)

§ 135 forts.

byggnad skulle kunna påverka MM:s utformning , skyltläge och lastgård. Dessa frågor får bedömas vid en eventuell framtida bygglovprövning.

Samhällsbyggnadskontorets produktionsavdelning anger i sitt yttrande 2012-10-10 att för de delar av badhusets servisledning för vatten som hamnar under den nya byggnaden, ska skyddsrör anordnas.

Miljö- och hälsoskyddsinspektör Margareta Nordstrand på samhällsbyggnadskontorets miljöavdelning har yttrat sig i ärendet 2012-10-02. Hennes påpekanden om livsmedelshygien och kontroll ska följas.

Föreslagen parkering, lastgård och trafikföring

Infarten till ICA:s parkering är gemensam för ICA, badhuset och MM. Den parkering som kommunen i samarbete med Vasallen låtit bygga till badhuset föreslås något förändrad på så sätt att en skiljeremsa placeras jämte infarten. Syftet är dels att förbättra trafikflödet dels att öka säkerheten genom ett minskat antal utfarter mot infartsvägen. Antalet p-platser minskas med 13 st på badhusparkeringen. Antalet p-platser som ICA tillför, som ska räcka för MM:s kunder, är 201 st. Fördelningen är : 182 vanliga platser, 14 utökade familjeparkeringar och 5 handikapplatser. De bägge senare placeras närmast entrén. Ytan närmast butiken plattsätts liksom vissa gångstråk inom parkeringsområdet. Träd planteras och ett antal

kundvagnsgarage placeras på parkeringen.

För de som parkerar nära infarten går det att köra ut ur området via densamma. För andra som parkerar i parkeringens västra och södra delar görs en enkelriktad utfart.

Trafikingenjör Anders Bäckman på samhällsbyggnadskontorets mark- och trafikavdelning skriver i sitt yttrande 2012-10-16 att utfarten godkänns under förutsättning att lutningen 5 m från anslutande väg inte är mer än 2,5%. I detta avseende ska utformningen av parkeringen revideras.

Godsinfarten till ICA föreslås gemensam med den som redan finns till MM, nordöst om affärslokalen. Inom den inhägnade lastgården backas fordonen mot en lastbrygga. De kör sedan ut via en väg som är gemensam med Hågesta gård. Ägaren av denna fastighet har gett sitt medgivande till detta. ICA övertar vägen och står därefter för underhållet. 20

personalparkeringsplatser anläggs inom området.

Vasallen hyr ut den f d vaktlokalen vid I 21:s gamla grindar till Securitas. De nyttjar fyra p- platser intill infarten, som inte kommer att ändras. En begränsad inskärning görs för att något vidga infarten.

(16)

§ 135 forts.

Avdelningschef Urban Henriksson på samhällsbyggnadskontorets produktionsavdelning anger i sitt yttrande 2012-10-10 att det med tanke på mängden dagvatten ska anläggas ett dagvattenmagasin.

Bedömning

Byggnaden och kundparkeringen inryms i och följer gällande detaljplan. Delar av lastgården är dock belägen på mark norrut som inte är detaljplanelagd. Berörd granne, ägaren av

Hågesta gård liksom upplåtaren av marken, Vasallen har inget att erinra mot förslaget.

Utformningen bedöms uppfylla plan- och bygglagens krav på byggnadsverk enligt kapitel 8.

Med beaktande av produktionsavdelningens, mark- och trafikavdelningens samt

miljöavdelningens yttranden tillstyrks förslaget om bygglov för byggnaden, parkering och skyltar.

Ansvarig handläggare: Kommunarkitekt Gunilla Rudehill och Byggnadsinspektör Jonas Pålsson.

Beslutsunderlag

Kommunarkitekt Gunilla Rudehills skrivelse.

Margareta Nordstrands yttrande 2012-10-02 (bifogas separat) Urban Henrikssons yttrande 2012-10-10 (bifogas separat) Anders Bäckmans yttrande 2012-10-16 (bifogas separat)

Avgiften för bygglovet är 128 788 kronor enligt fastställd taxa.

(17)

§ 136

Uppdrag Hallstaområdet

Gunilla Rudehill informerade om ett förslag till kommunstyrelsen, att ge en arbetsgrupp från samhällsbyggnadskontoret, kultur- och fritidsförvaltningen och

kommunstyrelseförvaltningen uppdraget att sammanställa ett program för utveckling av Hallstaområdet.

Ordföranden tackar för informationen.

(18)

§ 137

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Ärendet utgår.

(19)

§ 138 Dnr: 587.10.228

Para 13:1 – Ovårdad fastighet

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar återta föreläggandet.

2010-08-31 inkom till samhällsbyggnadskontoret en anonym anmälan om att byggnader och tomt på rubricerad fastighet är i ovårdat skick.

Lagfaren ägare till fastigheten är XXXXX XXXXX /XXXXXX-XXXX/, XXXXXXXXX, XXX XX XXXXXXXX.

Vid besiktning 2010-08-31, då även ett besiktningsutlåtande upprättades, konstaterades brister i underhåll och skötsel i enlighet med den anmälan som gjorts.

Enligt plan- och bygglagen (PBL) kap.8 och 11 ska tomt och byggnader hållas i vårdat skick och, om brister finns som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i närheten, ska samhällsbyggnadsnämnden förbjuda användning av byggnader eller anläggning.

Genom förenklad delgivning tillskrevs fastighetsägaren 2010-09-02, med anmaning att vidta underhållsåtgärder enligt upprättat besiktningsunderlag. Ägaren upplystes även om de påföljder som kan komma ifråga om anmaningen inte hörsammas.

Ett yttrande samt skriftligt förslag till åtgärder förväntades inkomma till samhällsbyggnads- kontoret senast inom tre veckor efter delfåendet av skrivelsen.

Vid platsbesök 2011-08-03 konstaterades att gödselbrunnen var åtgärdad.

I övrigt var inga åtgärder vidtagna.

2011-10-18 inkom en skrivelse där XXXXX XXXXXX meddelar att han senast 2012-02-29 ska ha rivit den förfallna byggnaden.

I en ytterligare skrivelse 2012-03-16 förbinder sig XXXXXX XXXXX att senast 2012-06-20 ha vidtagit förelagd åtgärd.

Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Jonas Pålsson

(20)

§ 138 forts.

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut 2012-04-25

”I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 föreslås nämnden förelägga ägaren till fastigheten Para 13:1, XXXXX XXXXXXX /XXXXXX-XXXX/, XXXXXX X, XXX XX XXXXXXXX att, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-04-25 (besiktning 3), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-06-20, riva ladugård/foderlada.

Före nämndens sammanträde kommer ny besiktning att göras. Om förelagda åtgärder inte vidtagits 2012-06-20 tas ärendet upp vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2012- 06-27 för utdömande av vitet.”

Nämnden beslutade 2012-04-25, § 57 i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag.

Beslutet skickades 2012-05-08, genom rek med bevis, till XXXXX XXXXXX, XXXXX- XXXX X, XXX XX XXXXXXX.

Brevet kom i retur från posten outlöst 2012-05-24.

Vid platsbesök 2012-06-20 kunde konstateras att uppröjningsarbetet var påbörjat.

Inga rivningsarbeten var utförda. Material låg upplagt på hög. Ingen skyltning och avspärrning av arbetsområdet fanns.

Fotodokumentation utfördes och besiktningsprotokoll (nr 4) upprättades.

Bedömningen var att utförda åtgärder inte är tillräckliga. Stor olycksrisk bedöms föreligga.

”I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 beslutade nämnden 2012-06-27, § 93 förelägga ägaren till fastigheten Para 13:1, XXXXX XXXXX /XXXXX- XXXX/, XXXXXXX X, XXX XX XXXXX att, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-06-20 (besiktning 4), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-08-17, riva ladugård/foderlada.

Före nämndens sammanträde kommer ny besiktning att göras. Om förelagda åtgärder inte vidtagits 2012-08-17 tas ärendet upp vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2012-08-22 för utdömande av vitet.

(21)

§ 138 forts.

Beslutet skickades 2012-06-29 till Polismyndigheten i Stockholms län, Delgivnigs- sektionen för delgivning till XXXX XXXXX under adress XXXXXXXXX,

XXXXXXX X, XXX XX XXXXXX.

Delgivningen har vid dagen för utskick av kallelsen inte skett.

XXXXX XXXXXX har per telefon, på grund av sjukdom, bett om anstånd med rivningen.

Byggnadsinspektör Jonas Pålsson har vid detta samtal begärt läkarintyg och skriftligt anstånd med rivningen.

2012-08-17 inkom en skrivelse med bifogat läkarintyg där XXXXX XXXXX, på grund av sjukdom, anhåller om två månaders anstånd med att åtgärda byggnaden på fastigheten Para 13:1.

2012-08-22 inkom, från Polismyndigheten i Stockholms län, Delgivningssektionen meddelande om att XXXXX XXXXX, 2012-08-17, mottagit samhällsbyggnadsnämndens beslut 2012-06-27, § 93.

I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 beslutar nämnden bevilja begärd förlängning avseende rivningen och förelägger ägaren till fastigheten Para 13:1, XXXXX XXXX /XXXXXX-XXXX/, XXXXXX X, XXX XX Skellefteå att, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-06-20 (besiktning 4), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-10-17, riva

ladugård/foderlada.

Byggnadsinspektör Jonas Pålsson informerade om att fastigheten fått ny ägare och foderladan är riven.

Nämnden föreslås därför återta föreläggandet.

(22)

§ 139 Dnr: 785.12.228

Långsele 2:68 – Ovårdad fastighet

Nämnden beslutar förlänga föreläggandet till 2013-06-26, där delgivning sker med samma förutsättningar.

En skriftlig anmälan om ovårdad fastighet inkom under juni 2012. Fastigheten besiktigades och fotodokumenterades 2012-08-02, där det konstaterades att fastigheten var ovårdad med avseende på uppställda skrotbilar samt att byggnadens underhåll var eftersatt. Ägaren

XXXX XXXXX XXXX XXXXX tillskrevs 2012-08-07 med begäran om underhållsåtgärder enligt bilagt besiktningsunderlag. Skrivelsen skickades genom förenklad delgivning.

Ägaren har givits tre veckor på sig att från 2012-08-07 att inkomma med ett skriftligt förslag på åtgärder.

Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Jonas Pålsson

Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt plan- och bygglagen (PBL) eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap.19 § PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).

Samhällsbyggnadskontoret bedömer att fastigheten inte uppfyller de krav som ställs på ett byggnadsverk enligt 8 kap 14 § PBL och föreslår därför samhällsbyggnadsnämnden att besluta om ett åtgärdsföreläggande på fastigheten.

Om ett föreläggande enligt 11 kap 19 § PBL inte följs får byggnadsnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske enligt 11 kap. 27 § PBL.

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut

Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten Långsele 2:68, XXXXXXX XXX XXXXX /XXXXXX-XXXX/, att senast 2012-10-17 ha utfört följande åtgärder:

(23)

§ 139 forts.

Underhållsåtgärder på byggnaden - Lagning och målning av fasad - Montering av räcken på balkonger

- Återställande av dörr och fönster på framsidan av byggnaden - Återställande av hängrännor och stuprör

- Städning av tomt

- Borttransport av 4 stycken uppställda skrotbilar

Utförs inte förelagda åtgärder innan angivet datum kommer vite om 50 000 kronor utdömas.

Kravet på utförande av åtgärden kommer ändå att kvarstå.

Beslutsunderlag

Bilaga 1 – Besiktningsunderlag för ovårdad fastighet 2012-08-03 Bilaga 2 – Fotodokumentation 2012-08-02

Bilaga 3 – Situationsplan 1:1000 2012-08-03 Bilaga 4 – Utdrag ur Plan- och bygglagen Bilaga 5 – Information om förenklad delgivning Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten Långsele 2:68, XXXX XXXXX XXXXX /XXXXXX-XXXX/, att senast 2012-10-17 ha utfört följande åtgärder:

Underhållsåtgärder på byggnaden - Lagning och målning av fasad - Montering av räcken på balkonger

- Återställande av dörr och fönster på framsidan av byggnaden - Återställande av hängrännor och stuprör

- Städning av tomt

- Borttransport av 4 stycken uppställda skrotbilar

Utförs inte förelagda åtgärder innan angivet datum kommer vite om 50 000 kronor utdömas.

Kravet på utförande av åtgärden kommer ändå att kvarstå.

(24)

§ 140 Dnr: 963.12.214

Furan 1 - Ansökan om ändrad detaljplan

Nämnden uppdrar till samhällsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan.

Kostnaden för upprättandet av detaljplanen kommer att debiteras sökanden enligt gällande taxa.

Billsta trafikskola har förvärvat fastigheten av Sollefteå kommun och avser att flytta sin verksamhet till fastigheten från nuvarande lokaler vid Jämtgatan.

Ansökan om ändring av detaljplanen för rubricerad fastighet är inlämnad 2012-09-24.

Ansvarig handläggare: Fysisk planerare Matti Heino.

Nämnden föreslås uppdra till samhällsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan.

(25)

§ 141

Delegeringsbeslut § D 621 – 656

Besluten finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret.

(26)

§ 142

Delgivningar

Handlingarna finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret.

Ärenden

Reviderad sammanträdesplan 2013 för kommunstyrelsen och dess utskott samt budgetberedningen

Länsstyrelsens beslut angående Ulla-Karin Nordins återtagande av överklagan.