Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
Tid Kl. 14.00 – 17.00
Plats A-salen, Kommunhuset, Sollefteå
Beslutande Enligt närvaro- och tjänstgöringslista
Övriga Åke Gullersbo, t.f. förvaltningschef
närvarande Lena Larsson, sekreterare
Mariela Lindström, avdelningschef miljö, § 98-102 Maria Danvind, kommunekolog, § 99-100
Gunilla Rudehill, kommunarkitekt, § 99, 107
Matti Heino, avdelningschef plan och bygg, § 103-105 Jonas Pålsson, byggnadsinspektör, § 108-109
Sune Allansson, byggnadsinspektör, § 108-109
Underskrifter Sekreterare ...
Lena Larsson
Ordförande ...
Gunder Lidén (S)
Justerare ...
Jan Nilsson (M)
Bevis om justering
Justeringen har tillkännagetts genom anslag på kommunens anslagstavla, entréplan, kommunhuset.
Myndighet Samhällsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2012-08-22
Anslaget sätts upp 2012-08-24 tas ner 2012-09-14
Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadskontoret, kommunhuset, Sollefteå
Underskrift ...
Lena Larsson
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
Närvaro- och tjänstgöringslista
Namn När- Tjg Omröstni
ng
Reservation Anteckning
varo ers § § § § §
Ja Nej
Ledamöter
Gunder Lidén (S) x Ordförande
Lillemor Edholm (S) x
Kenneth Modén (S) ----
Lars Dahlin (S) x
Berndt Asplund (V) x
Malin Spjuth (MP) ----
Roger Johansson (VISKB) ----
Nils-Erik Bodin (C) x
Jan Nilsson (M) x Justerare
Ersättare
Tora Larsson (S) ----
Fredrik Åslund (S) ----
Birgitta Forsberg (S) x x Fr.o.m. § 99
Curt Noppa (S) x Fr.o.m. § 99
Markus Blomberg (V) ----
Ylva Segerström (MP) x x
Sture Mohlin (KD) x x
Leif Eriksson (FP) x x § 96-98
Assar Kallin (M) x
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
Ärende Paragraf Sida
1. Val av justerare 96 4
2. Ekonomi 97 5
3. Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område 98 6
4. Information om vindkraft 99 7
5. Information om LONA-projekt 100 8
6. Saltning av väg 90 och väg 335 101 9
7. Överklagande av beslut angående skällande hundar på 102 10 fastigheten Lärkan 2, Älvgatan 3 i Sollefteå
8. Taxa för kopiering av större format än A 3 103 11 9. Kärran 2 och 10 – ändring av detaljplanen 104 12 10. Långsele 2:126 – ändring av detaljplanen 105 13 11. Ändring i samhällsbyggnadsnämndens delegeringsordning 106 14 12. Klovsta 1:87 – nybyggnad av fritidshus och rivning av befintligt 107 15
13. Para 13:1 – förfallen byggnad 108 17
14. Långsele 2:68 – ovårdad fastighet 109 20
15. Hockeyspelaren 7- ovårdad tomt 110 22
15 Delegeringsbeslut 111 24
16. Delgivningar 112 25
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 96
Val av justerare
Jan Nilsson (M) valdes att justera protokollet.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 97
Ekonomi
Enligt de handlingar som delgivits nämnden i kallelsen visar det periodiserade resultatet vid juli månads utgång på ett positivt resultat av 2,4 mnkr.
IT-avdelningen har efter sammanställningen debiterat förvaltningen med en kostnad på 530 tkr som gäller januari-juli månader.
Intäkterna för bygglov ligger på +487 tkr, vilket främst beror på byggnationerna på Hallsta samt vindkraftsutbyggnaden.
Livsmedelsintäkterna hade vid uppföljningen ett minus på 95 tkr. Detta på grund av att debiteringarna inte kunnat göras då beslutet om taxan fördröjdes.
Större delen av kostnaderna för bl.a. gator och vägar debiteras under hösten, varför budget- överskottet kommer att minska en hel del.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 98
Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Med de ändringar samhällsbyggnadskontoret föreslår i SKL:s förslag till taxa beslutar nämnden föreslå kommunfullmäktige anta taxan för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område.
Vidare föreslås kommunfullmäktige besluta fastställa timtaxan till 840 kr.
Ärendebeskrivning
Gällande taxa antogs av kommunfullmäktige 2004-12-20, § 168.
Efter justering med avseende på ny lagstiftning och i enlighet med Sveriges Kommuner och Landstings förslag på utformning, har ett nytt taxeförslag tagits fram, vilket
avdelningschefen för miljö, Mariela Lindström redogjorde för. De ändringar som miljöavdelningen föreslår har förts in i förslaget. Taxan är uppbyggd på antal timmar som tillsynen kräver.
Dessutom redovisades en utredning som gjorts avseende timavgiften.
840 kronor innebär en kostnadstäckning på 75% förutsatt att alla tillsynstimmar är debiterbara.
Idag är avgiften 700 kronor.
Beslutsunderlag
Förslag till taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 99
Information om vindkraft
Avdelningschefen för miljö Mariela Lindström visade en kartöversikt avseende alla aktuella områden för utbyggnad av vindkraft - både beslutade och planerade.
Kommunarkitekt Gunilla Rudehill visade med bilder en sammanställning:
”Aktuellt om vindkraft i Sollefteå kommun 2012”:
Platsbesök på
- Gammbodberget, Långsele - Drickesbäcksberget, Ramsele - Vaberget, Näsåker
- Stamåsen, Ramsele - Kärmsjöhöjden, Junsele
- Yttrande över Kärmsjöhöjden, Junsele
- Vindmätningsmaster i Hocksjön, Ramsele och - Knäsjöhöjden i Graninge
Ordföranden tackade för informationen.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 100
Information om LONA-projekt
Kommunekolog Maria Danvind informerade om det planerade LONA-projektet för Remsleberget.
Sollefteå kommun beviljades den 31 maj i år 20 000 kr i statligt s.k. LONA-bidrag. Bidraget som kan vara max 50 % av total kostnad kan sökas av kommuner och användas för LOkala NAturvårdsåtgärder. Resterande del av kostnaden (20 000 kr) tas från befintlig budget för samhällsbyggnadskontorets naturvård.
Syftet med projektet är att ta fram en skötselplan och ett underlag till reservatsbeslut för ett eventuellt kommunalt naturreservat på Remsleberget i Sollefteå tätort. Kommunen är själv markägare. Tanken är att samhällsbyggnadsnämnden tar fram ett underlag till reservatsbeslut och att nämnden sedan kan föreslå kommunfullmäktige att besluta om att bilda ett
kommunalt naturreservat.
Idag används området som rekreationsområde för Nipanskolan, Skedoms förskola, allmänhet och idrottsklubbar. Remsleberget är utpekat som närnaturområde till skolorna i ”Fördjupad översiktsplan för Sollefteå stad” (KF 2005-12-19). Naturvärdena är också höga, framförallt i form av många arter marksvampar och kärlväxter, men också vedsvampar på död ved.
Redan på 90-talet sökte kommunen bidrag för att bilda naturreservat av Remsleberget.
Ett beslut om reservat förväntas inte medföra någon väsentligt ändrad skötsel av området, eller ändrad användning, än som skett hittills.
Ordföranden tackade för informationen.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 101 Dnr 696.12.510
Saltning av väg 90 och väg 335
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Nämnden noterar informationen men motsätter sig saltning av vägar.
Med hänvisning till det lokala miljömålet ”Grundvatten av god kvalitet”, antaget av kommunfullmäktige 2008-12-15 påpekar nämnden att grundvattnet kan påverkas av saltningen.
”Grundvattnet i Sollefteå kommun ska skyddas mot påverkan som försämrar grundvattnets kvalitet även utanför skyddsområden för vattentäkter.
Grundvatten står i förbindelse med ytvatten i sjöar och vattendrag. Grundvattnets kvalitet är därför viktigt även för ekologin i sjöar och vattendrag.
Förorening av mark och vatten, som påverkar grundvattnets kvalitet, ska undvikas.”
Ärendebeskrivning
Trafikverket har ansvar för vägunderhållet efter vägarna 90 och 335 i Sollefteå kommun.
Vägunderhållet omfattar även snöröjning och halkbekämpning vintertid.
Under senaste vintrarna har antalet olyckor och avåkningar ökat på grund av halka. För att öka trafiksäkerheten planerar därför Trafikverket att klassa om sträckorna efter väg 90 mellan Sollefteå och Näsåker samt väg 335 mellan Sollefteå och Grillom till saltvägar och starta saltning av aktuella vägsträckor vintern 2012/2013.
I en skrivelse 2012-06-20 anhåller Trafikverket om samhällsbyggnadsnämndens skriftliga synpunkter.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 102 Dnr 664.12.549
Överklagande av beslut angående skällande hundar på fastigheten Lärkan 2, Älvgatan 3 i Sollefteå
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Nämnden beslutar stå fast vid samhällsbyggnadskontorets beslut om att hundarnas skällande inte utgör en olägenhet för hälsan enligt miljöbalken 9 kap 3 §.
Ärendebeskrivning
Ulla-Karin Nordin, boende på Älvgatan 1, har till samhällsbyggnadskontoret framfört klagomål på skällande hundar i en hundgård på grannfastigheten, Älvgatan 3.
Enligt klaganden skäller hundarna vid olika tillfällen mellan klockan 07.00 och 22.30.
Klaganden har tagit kontakt med ägarna till hundarna. Ägarna har då satt upp en presenning som skydd, men denna slår mot hundgårdens stängsel och skapar oljud när det blåser.
Ansvarig handläggare: Miljö- och hälsoskyddsinspektör Emilie Bäckman
Vid de besök som utförts på plats konstaterades att vid ett tillfälle skällde en av hundarna en gång. Beroende på hundskallens ihållande, frekvens och omfattning bedöms detta inte som en olägenhet för människors hälsa.
I delegeringsbeslut § D 500, daterat 2012-07-17, bedömer Emilie Bäckman ”att hundarnas skällande inte utgör en olägenhet för hälsan enligt miljöbalken 9 kap 3 §”.
I samband med att beslutet skickades till Ulla-Karin Nordin har även hyresgästerna på Älvgatan 3 tillskrivits om problemen med klagomålet.
Beslutet skickades med delgivningskvitto 2012-07-17 till Ulla-Karin Nordin, Älvgatan 1, 881 31 Sollefteå.
I en skrivelse, ställd till länsstyrelsen, vilken inkom till samhällsbyggnadskontoret
2012-07-23 överklagar Ulla-Karin Nordin delegeringsbeslut § D 500, daterat 2012-07-17.
Överklagandet har kommit in i rätt tid.
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut
Nämnden föreslås stå fast vid samhällsbyggnadskontorets beslut om att hundarnas skällande inte utgör en olägenhet för hälsan enligt miljöbalken 9 kap 3 §.
Beslutsunderlag
Delegeringsbeslut § D 500, daterat 2012-07-17
Ulla-Karin Nordins skrivelse, ställd till länsstyrelsen och daterad 2012-07-20
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 103
Taxa för kopiering av större format än A3
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Nämnden beslutar anta avgiftstaxan för kopior större än A3.
Ärendebeskrivning
Kommunfullmäktige beslutade 2011-10-31, § 145 anta ”Taxa för kopior, avskrifter m.m.
av allmän handling:
- Taxa för kopior m.m. fastställs.
- Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om avgift för kopior av större format än A3 - De helägda bolagen rekommenderas att tillämpa detta beslut
- Tidigare beslut om taxa för kopior upphävs”
Ansvarig handläggare: Avdelningschefen för mark och trafik Åke Gullersbo
Ett förslag till taxa för kopior större än A3 har tagits fram, vilket nämnden föreslås anta.
Beslutsunderlag
Förslag till ”Taxa för kopiering stora format”
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 104 Dnr 409.11.214
Kärran 2 och 10 - ändring av detaljplanen
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Nämnden antar detaljplanen.
Ärendebeskrivning
Lars Johansson, Gärdesgatan 62, 881 34 Sollefteå har till samhällsbyggnadskontoret lämnat in en ansökan om ändring av detaljplanen för rubricerad fastighet.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att sammanlägga en obebyggd villatomt med en bebyggd villatomt samt att skapa byggrätt för garage och andra komplementbyggnader.
Ansvarig handläggare: Fysisk planerare Matti Heino
2011-08-17, § 111 beslutade nämnden uppdra till samhällsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan.
Ett planförslag har tagits fram, vilket Matti Heino redogör för vid nämndens sammanträde.
Kostnaden för upprättandet av detaljplanen kommer att debiteras sökanden enligt gällande taxa.
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut
Nämnden föreslås anta detaljplanen genom enkelt planförfarande.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 105 Dnr 459.12.214
Långsele 2:126 – ändring av detaljplanen
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Nämnden antar detaljplanen.
Ärendebeskrivning
Yousef Daoud, Centrumvägen 8 i Långsele har till samhällsbyggnadskontoret lämnat in en ansökan om ändring av detaljplanen för rubricerad fastighet.
Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätten för att möjliggöra en utbyggnad av befintligt gatukök.
Ansvarig handläggare: Avdelningschefen för plan och bygg Matti Heino
2012-05-23, § 70 beslutade nämnden uppdra till samhällsbyggnadskontoret att upprätta ett förslag till ändring av detaljplanen.
Ett planförslag har tagits fram, vilket Matti Heino redogör för vid nämndens sammanträde.
Kostnaden för upprättandet av detaljplanen kommer att debiteras sökanden enligt gällande taxa.
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut
Nämnden föreslås anta detaljplanen genom enkelt planförfarande.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 106
Ändring i samhällsbyggnadsnämndens delegeringsordning
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Nämnden antar föreslaget tillägg i delegeringsordningen.
Nu gällande text
Beslut om bygglov inom ramen för de föreskrifter som anges i 9 kap. 30- 32 §§ PBL
Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus utanför område med detaljplan, inom ramen för de villkor som bestämts i bindande förhandsbesked
Kommunarkitekt/
Byggnadsinspektör
Förslag till ändring
Beslut om bygglov inom ramen för de föreskrifter som anges i 9 kap. 30- 32 §§ PBL
Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus utanför område med detaljplan
- i enlighet med bindande förhandsbesked - då huset ska ersätta en genom
olyckshändelse förstörd byggnad och ansökan om bygglov har gjorts inom fem år från det att byggnaden förstördes - då huset utgör en ersättningsbyggnad med
lokalisering och utformning av okomplicerad art
Kommunarkitekt/
Byggnadsinspektör
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 107 Dnr 598.12.231
Klovsta 1:87 - nybyggnad av fritidshus och rivning av befintligt
Samhällsbyggnadsnämndens beslut Nämnden beviljar bygglov.
Ärendebeskrivning
Karl-Gustav Lundberg, Tjäll 210, 881 93 Sollefteå har till samhällsbyggnadskontoret lämnat in en ansökan om nybyggnad av fritidshus och rivning av befintligt på rubricerad fastighet.
Ansvariga handläggare: Kommunarkitekt Gunilla Rudehill och byggnadsinspektör Jonas Pålsson.
Byggnaden är en ersättningsbyggnad.
Miljöavdelningen bedömer, i sitt yttrande 2012-08-15, en avloppsanläggning som möjlig, men behöver ytterligare information inför en definitiv lösning.
Innan samhällsbyggnadskontoret meddelat startbesked får arbetet inte påbörjas.
Om arbetet påbörjas innan startbesked beviljats kommer vite att utdömas enligt PBF 9 kap. 20§. Rivningsarbetet får dock påbörjas.
Innan startbesked kan meddelas ska sökanden, i samråd med den kontrollansvarige, upprätta och insända ett förslag till kontrollplan till samhällsbyggnadskontoret.
Samhällsbyggnadskontoret bedömer att tekniskt samråd ska hållas.
Ni kallas härmed till tekniskt samråd. Kontakta samhällsbyggnadskontoret för bestämmande av tidpunkt. Kontrollansvarig ska närvara.
Anmäld kontrollsansvarig, Bo Bergqvist, godtas.
I samband med att anmälan om färdigställande görs ska verifierad kontrollplan inlämnas till samhällsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 107 Fortsättning
Bygglovet upphör att gälla om det inte påbörjats inom två år och avslutats inom
fem år från beslutsdatum. Har meddelat bygglov inte utnyttjats inom 2,5 år finns möjlighet till återbetalning av avgiften med 30%.
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut Nämnden beviljar bygglov.
Avgiften för bygglovet är 14 388 kronor enligt gällande taxa.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
Para 13:1 - förfallen byggnad
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 beslutar nämnden bevilja begärd förlängning avseende rivningen och förelägger ägaren till fastigheten Para 13:1, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxatt, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-06-20 (besiktning 4), mot ett vite av 100.000
/HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-10-17, riva ladugård/foderlada.
Ärendebeskrivning
2010-08-31 inkom till samhällsbyggnadskontoret en anonym anmälan om att byggnader och tomt på rubricerad fastighet är i ovårdat skick.
Lagfaren ägare till fastigheten är Johnnyxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx..
Vid besiktning 2010-08-31, då även ett besiktningsutlåtande upprättades, konstaterades brister i underhåll och skötsel i enlighet med den anmälan som gjorts.
Enligt plan- och bygglagen (PBL) kap.8 och 11 ska tomt och byggnader hållas i vårdat skick och, om brister finns som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i närheten, ska samhällsbyggnadsnämnden förbjuda användning av byggnader eller anläggning.
Genom förenklad delgivning tillskrevs fastighetsägaren 2010-09-02, med anmaning att vidta underhållsåtgärder enligt upprättat besiktningsunderlag. Ägaren upplystes även om de påföljder som kan komma ifråga om anmaningen inte hörsammas.
Ett yttrande samt skriftligt förslag till åtgärder förväntades inkomma till samhällsbyggnads- kontoret senast inom tre veckor efter delfåendet av skrivelsen.
Vid platsbesök 2011-08-03 konstaterades att gödselbrunnen var åtgärdad.
I övrigt var inga åtgärder vidtagna.
2011-10-18 inkom en skrivelse där xxxxxxxxxxxxx meddelar att han senast 2012-02-29 ska ha rivit den förfallna byggnaden.
I en ytterligare skrivelse 2012-03-16 förbinder sig xxxxxxxxxxxxx att senast 2012-06-20 ha vidtagit förelagd åtgärd.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 108 Fortsättning
Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Jonas Pålsson
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut 2012-04-25
”I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 föreslås nämnden förelägga ägaren till fastigheten Para 13:1xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-04-25 (besiktning 3), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-06-20, riva ladugård/foderlada.
Före nämndens sammanträde kommer ny besiktning att göras. Om förelagda åtgärder inte vidtagits 2012-06-20 tas ärendet upp vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2012- 06-27 för utdömande av vitet.”
Nämnden beslutade 2012-04-25, § 57 i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag.
Beslutet skickades 2012-05-08, genom rek med bevis, till xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Brevet kom i retur från posten outlöst 2012-05-24.
Vid platsbesök 2012-06-20 kunde konstateras att uppröjningsarbetet var påbörjat.
Inga rivningsarbeten var utförda. Material låg upplagt på hög. Ingen skyltning och avspärrning av arbetsområdet fanns.
Fotodokumentation utfördes och besiktningsprotokoll (nr 4) upprättades.
Bedömningen var att utförda åtgärder inte är tillräckliga. Stor olycksrisk bedöms föreligga.
”I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 beslutade nämnden 2012-06-27, § 93 förelägga ägaren till fastigheten Para 13:1xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-06-20 (besiktning 4), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-08-17, riva ladugård/foderlada.
Före nämndens sammanträde kommer ny besiktning att göras. Om förelagda åtgärder inte vidtagits 2012-08-17 tas ärendet upp vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2012-08-22 för utdömande av vitet.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 108 Fortsättning
Beslutet skickades 2012-06-29 till Polismyndigheten i Stockholms län, Delgivnigs- sektionen för delgivning till xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Delgivningen har vid dagen för utskick av kallelsen inte skett.
xxxxxxxxxxxxxx har per telefon, på grund av sjukdom, bett om anstånd med rivningen.
Byggnadsinspektör Jonas Pålsson har vid detta samtal begärt läkarintyg och skriftligt anstånd med rivningen.
2012-08-17 inkom en skrivelse med bifogat läkarintyg där xxxxxxxxxxxxxx, på grund av sjukdom, anhåller om två månaders anstånd med att åtgärda byggnaden på fastigheten Para 13:1.
2012-08-22 inkom, från Polismyndigheten i Stockholms län, Delgivnigssektionen
meddelande om att xxxxxxxxxxxxxxx, 2012-08-17, mottagit samhällsbyggnadsnämndens beslut 2012-06-27, § 93.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 109 Dnr 785.12.228
Långsele 2:68 – ovårdad fastighet
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten Långsele 2:68, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/, att senast 2012-10-17 ha utfört följande åtgärder:
Underhållsåtgärder på byggnaden - Lagning och målning av fasad - Montering av räcken på balkonger
- Återställande av dörr och fönster på framsidan av byggnaden - Återställande av hängrännor och stuprör
Städning av tomt
- Borttransport av 4 stycken uppställda skrotbilar
Utförs inte förelagda åtgärder innan angivet datum kommer vite om 50 000 kronor utdömas.
Kravet på utförande av åtgärden kommer ändå att kvarstå.
Ärendebeskrivning
En skriftlig anmälan om ovårdad fastighet inkom under juni 2012. Fastigheten besiktigades och fotodokumenterades 2012-08-02, där det konstaterades att fastigheten var ovårdad med avseende på uppställda skrotbilar samt att byggnadens underhåll var eftersatt. Ägaren xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tillskrevs 2012-08-07 med begäran om underhållsåtgärder enligt bilagt besiktningsunderlag. Skrivelsen skickades genom förenklad delgivning.
Ägaren har givits tre veckor på sig att från 2012-08-07 att inkomma med ett skriftligt förslag på åtgärder.
Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Jonas Pålsson
Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt plan- och bygglagen (PBL) eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap.19 § PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
Samhällsbyggnadskontoret bedömer att fastigheten inte uppfyller de krav som ställs på ett byggnadsverk enligt 8 kap 14 § PBL och föreslår därför samhällsbyggnadsnämnden att besluta om ett åtgärdsföreläggande på fastigheten.
Om ett föreläggande enligt 11 kap 19 § PBL inte följs får byggnadsnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske enligt 11 kap. 27 § PBL.
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut
Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten Långsele 2:68, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/, att senast 2012-10-17 ha utfört följande åtgärder:
Underhållsåtgärder på byggnaden - Lagning och målning av fasad - Montering av räcken på balkonger
- Återställande av dörr och fönster på framsidan av byggnaden - Återställande av hängrännor och stuprör
Städning av tomt
- Borttransport av 4 stycken uppställda skrotbilar
Utförs inte förelagda åtgärder innan angivet datum kommer vite om 50 000 kronor utdömas.
Kravet på utförande av åtgärden kommer ändå att kvarstå.
Beslutsunderlag
Bilaga 1 – Besiktningsunderlag för ovårdad fastighet 2012-08-03 Bilaga 2 – Fotodokumentation 2012-08-02
Bilaga 3 – Situationsplan 1:1000 2012-08-03 Bilaga 4 – Utdrag ur Plan- och bygglagen Bilaga 5 – Information om förenklad delgivning
Hur man överklagar: Se bifogad underrättelse B
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 110 Dnr 784.12.228
Hockeyspelaren 7 – ovårdad tomt
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten Hockeyspelaren 7, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att snarast, dock senast 2012-09-19 hålla tomten i vårdat skick. Den ska hållas fri från uppväxande sly. Gräset ska klippas minst tre gånger varje växtsäsong, minst en gång under juni, juli och augusti månader.
Om Inger Åberg underlåter att göra detta förpliktigas hon att betala ett löpande vite av 15.000 kronor. Det betyder att det angivna beloppet ska betalas för varje angiven månad och för varje år som åtgärden inte är vidtagen, räknat från 2012-09-19.
Ärendebeskrivning
2012-07-20 inkom en anmälan till samhällsbyggnadskontoret om att fastigheten Hockeyspelaren 7 är ovårdad. Vid besiktning 2012-07-24 konstaterades att tomten inte uppfyller de krav på prydlighet, som ska ställas inom ett villaområde. Tomten har högt, oklippt gräs och vildvuxna rabatter. Garageinfarten har begynnande växtlighet av sly.
Ägaren xxxxxxxxxxx tillskrevs 2012-07-31 med anmaning om underhållsåtgärder enligt bilagt besiktningsunderlag. Skrivelsen skickades genom förenklad delgivning.
Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Sune Allansson
Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt plan- och bygglagen (PBL) eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap.19 § PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).
Samhällsbyggnadskontoret bedömer att fastigheten inte uppfyller de krav som ställs på ett byggnadsverk enligt 8 kap 14 § PBL och föreslår därför samhällsbyggnadsnämnden att besluta om ett åtgärdsföreläggande på fastigheten.
Om ett föreläggande enligt 11 kap 19 § PBL inte följs får byggnadsnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske enligt 11 kap. 27 § PBL.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut
Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten Hockeyspelaren 7, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Att snarast, dock senast 2012-09-19 hålla tomten i vårdat skick. Den ska hållas fri från Uppväxande sly. Gräset ska klippas minst tre gånger varje växtsäsong, minst en gång under juni, juli och augusti månader.
Om Inger Åberg underlåter att göra detta förpliktigas hon att betala ett löpande vite av 15.000 kronor. Det betyder att det angivna beloppet ska betalas för varje angiven månad och för varje år som åtgärden inte är vidtagen, räknat från 2012-09-19.
Bilaga 1 – Besiktningsunderlag för ovårdad fastighet 2012-07-23 Bilaga 2 – Fotodokumentation 2012-07-23
Bilaga 3 – Utdrag ur Plan- och bygglagen Bilaga 4 – Information om förenklad delgivning
Hur man överklagar: Se bifogad underrättelse B
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 111
Delegeringsbeslut § D 432 - 560
Besluten finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ 112
Delgivningar
Handlingarna finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret.
Ärenden
Länsstyrelsens beslut om ej betydande miljöpåverkan gällande ändringstillstånd, vindpark Ögonfägnaden, Sollefteå kommun.
Länsstyrelsens beslut om dispens från artskyddsförordningen samt från reservats- och
nationalparksföreskrifter för att inventera och samla in mossor i samtliga länets naturreservat och nationalparker.
Kommunfullmäktiges beslut om jämställdhetsarbetet 2011 - utvärdering.
Kommunfullmäktiges beslut angående medborgarförslag om raketförbud inom tätorterna i Sollefteå kommun.
Kommunstyrelsens beslut angående ändring av vindbruksplan.
Kommunstyrelsens beslut angående arbetet med ny översiktsplan.
Yttrande gällande utplacering av kommunala parkbänkar i centrala Ramsele.
Yttrande gällande medborgaförslag – Tillvaratagande av lekredskap.
Justerarnas signatur Utdragsbestyrkande
§ Fortsättning
Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus, Junsele-Bölen 1:57, Sollefteå kommun.
Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för uppförande av friggebod, Ledingetorp 1:143, Sollefteå kommun.
Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för anläggande av vindskydd och fiskebryggor inom fastigheterna Sollefteå-Fannbyn 2:8, 2:7, 1:1, 3:3, Sollefteå kommun.
Länsstyrelsens beslut om antagen ändring av detaljplan för Staden 2:37, avstyckad från Staden 2:36, f d godsmagasin, Sollefteå kommun.