Ängsvägen 17
Län Västra
Götaland Gatuadress Ängsvägen 17
Kommun Dals-Ed Storlek 6.0 rum (3 sovrum) / 170 Område Dals-Ed Tillträde m²
tidigast Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Ängsvägen 17
Beskrivning
Välhållen och sjönära villa med ljus och öppen planlösning. Jötulkamin i matrum. Biblioteksdel med 3,10 i takhöjd. Nytt och fräscht badrum. Rymlig hall med klinkers och vattenburen golvvärme. Tre sovrum samt toalett på övre plan. Härligt terrass med inglasad del i sydvästläge.
Områdesbeskrivning
Populär villagata med sjöutsikt och närhet till badplats. Nära dagis, skola och centrum. Goda kommunikationer med både tåg och buss. Järnvägsstation i centrum med tåg både till Oslo och Göteborg.
Övrigt
Badrum nytt 2011. Luftvattenvärmepump Nibe november 2012. Köksfläkt 2012. Varmluftsugn 2012.
Varmvattenberedare Dec 2012. Kyl, frys, häll 2008. Alla vitvaror från E-lux i rostfritt. Tvättmaskin och torktumlare två och tre år gamla. 3-glasfönster.
OBS! Fastigheten är taxerad 151 kvm boarea samt 102 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 170 kvm samt biarea om 110 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om totalt 750 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Ängsvägen 17
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 6 000 kr Uppvärmning: 32 300 kr Sotning: 600 kr Sophämtning: 3 000 kr Försäkring: 2 800 kr
Total driftskostnad: 44 700 kr
www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Ängsvägen 17
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Se besiktningsprotokoll Anticimex
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Ängsvägen 17
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Dals-Ed Ed 2:126 Taxeringsvärde: 886 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 170 m² Biarea: 110 m² Tomtarea: 1288 m² Byggnadsår: 1955
Uppvärmning: Luftvärmepump, pellets, luft/vattenvärmepump, braskamin.
Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas
Grundmur: Murad, Betongsten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Ängsvägen 17
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
