Län Skåne Gatuadress Kupégatan 15 Kommun Malmö Storlek 6 rum (3 sovrum) / 137 m². Tillträde tidigast

(1)

"

Kupégatan 15

Län Skåne Gatuadress Kupégatan 15

Kommun Malmö Storlek 6 rum (3 sovrum) / 137

m²

Område Nya

Riseberga

Tillträde tidigast

Enligt överenskommelse

Perfekt läge för barnfamiljer, det är gott om lekplatser och grönområden runtomkring och det är nära till både skola och dagis!

-- Janos Fekete, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 19

Kupégatan 15

(2)

Kupégatan 15

Lättskött hus med en stor lummig trädgård på baksidan.

Kupégatan 15

(3)

Garage

Kallgarage med plats för en bil. I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd.

Kupégatan 15

(4)

Entré

Rymlig entré med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna.

Kupégatan 15

(5)

Kök

Arbetskök med praktiska ytor och bra förvaring. Utrustningen består av spis med häll (2012), diskmaskin (2012), spisfläkt(2013) samt kyl och frys i fullhöjd (2013). Laminatgolv.

Kupégatan 15

(6)

Matrum

Intill köket finns ett rymligt matrum med utgång till uterummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kupégatan 15

(7)

Uterum

Stort inglasat uterum i söderläge med stora skjutdörrar ut mot trädgården. Uterummet är 7 år gammalt.

Kupégatan 15

(8)

Vardagsrum

Ljust genomgående vardagsrum med fönster åt två håll. Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggarna.

Kupégatan 15

(9)

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme (elslingor) och dimbara spotlight i taket. Inrett med wc, tvättställ med underskåp samt duschhörna med frostade glasväggar. Badrummet är 7 år gammalt.

Kupégatan 15

(10)

Tvättstuga

Tvättstuga med separat groventré. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med tvättho.

Kupégatan 15

(11)

Allrum

Ovanvåningen binds ihop av ett ljust allrum med stor fönsterkupa. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Kupégatan 15

(12)

Sovrum

Huset erbjuder tre bra sovrum, samtliga belägna på ovanvåningen. Alla tre är inredda med plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Kupégatan 15

(13)

Badrum o.v.

Badrum i originalutförande inrett med plastmatta. Wc, tvättställ och badkar.

Kupégatan 15

(14)

Planritning

Kupégatan 15

(15)

Övrigt

Garage och anslutande förråd är uppfört 2013. Förrådet är isolerat.

Uterum om ca 25 kvm med skjutdörrar ut mot trädgården.

Ventilation, mekanisk frånluft.

Varmvatten bereds med värmepump (7 år gammal) kopplad till frånluftssystemet.

Fastigheten är taxerad 135 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 137 kvm är enligt säljarens information.

Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Kupégatan 15

(16)

Kostnader

Tomträttsavgälld

18 760 kr/år

Driftskostnader

Vatten/avlopp: 5 500 kr Uppvärmning: 16 000 kr Sotning: 300 kr Elektricitet: 13 000 kr Försäkring: 3 000 kr

Total driftskostnad: 37 800 kr

Kupégatan 15

(17)

Säljarens upplysningar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

4 st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Kupégatan 15

(18)

Detaljerad fakta

Fastighetsrättslig information

Fastighetsbeteckning: Malmö MOTORHUVEN *:2 Taxeringsvärde: 2 318 kkr

Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 991 000 kr Tomträtt

Information om bostaden

Tomtarea: 631 m² Antal vån: 2 Boarea: 137 m² Byggnadsår: 1990 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Naturgas Stomme: Trä

Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 ¾ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej

Kupégatan 15

(19)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Län Skåne Gatuadress Kupégatan 15 Kommun Malmö Storlek 6 rum (3 sovrum) / 137 m². Tillträde tidigast

"

Kupégatan 15