"
Ullersbro 17
Län Västra
Götaland
Gatuadress Ullersbro 17
Kommun Lidköping Storlek 3 rum (2 sovrum) / 58 m² Tillträde
tidigast
Enligt överenskommelse
Lugnt och fridfullt läge i trevligt sommarstugeområde. Ca 200 m till båtbrygga och badplats. Gångavstånd till populärt café och det är cykelavstånd till Läckö Slott.
-- Jonas Jonsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Ullersbro 17
Ullersbro 17
Trevlig och mysig stuga på arrendetomt med lättskött trädgård. Med gäststugan finns det gott om sovplatser till sommargästerna.
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Ullersbro 17
Entré - Kök
Välkommen in i hall med arbetskök med laminatgolv. Köket är utrustat med spis och ugn. Kakel över bänk.
Matrum med kombinerad kyl/frys (2012) laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Ullersbro 17
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis med kassettinsats för mys och värme (godkänd för eldning).
www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Ullersbro 17
Badrum och groventré
Badrum med duschkabin, tvättställ samt VVB. Separat toalettrum. Plastmatta på golv.
www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Ullersbro 17
Sovrum 1
Mindre sovrum med förvaringsutrymme.
www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Ullersbro 17
Sovrum 2/sällskapsrum
Ljust rum med trägolv. Detta härliga rum kan användas till matrum, sovrum eller sällskapsrum. Utgång till veranda.
www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Ullersbro 17
Inglasad veranda
Mysig veranda med vackra spröjsade fönster. Dörr ut till trädgården.
www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Ullersbro 17
Övriga byggnader
Gäststuga om ca 18 kvm med 4 bäddplatser, en garderob samt elradiatorer. Uterum, vedbod/verkstad samt carport med förråd.
www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Ullersbro 17
Båtbrygga och badplats
Båtplats nr 17 hör till stugan. Gemensam gräsyta och badplats vid Ullersundet.
www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Ullersbro 17
Övrig information
Vatten fås året runt via vattensamfällighet (gemensam brunn).
Avloppet i sluten tank.
Stugförening och vägsamfällighet.
Båtplats vid brygga ingår (800 kr/år).
I annonsen angivna uppgifter gällande bo- och biarea samt byggår är enligt säljarens information, då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Ullersbro 17
Kostnader
Arrendeavgift
4 353 kr/år
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 1 000 kr Vägförening: 200 kr Renhållning: 500 kr Samfällighet: 200 kr Försäkring: 2 500 kr Uppvärmning/El: 6 300 kr
Total driftskostnad: 10 700 kr
www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Ullersbro 17
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Vattensamfällighet som är anslutet till det kommunala vattensystemet.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Ullersbro 17
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Lidköping Sunnersbergs Backa 1:5
Information om bostaden
Tomtarea: 1000 m² Antal vån: 1 Boarea: 58 m² Biarea: 12 m² Byggnadsår: 1958 Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Direkt-el, öppen spis Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Plåt
Fönster: Englasfönster Byggnadstyp: 1 plan
Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Skick: Normal standard
Garage/bilplats: Carport
Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Ullersbro 17
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Maria Toftby
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 15 av 15
