"
Pilgatan 6
Län Skåne Gatuadress Pilgatan 6
Kommun Klippan Storlek 6 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Ljungbyhed Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Centralt läge med gångavstånd till affärer- och serviceinrättningar. Friluftsbad och 3 km till Södersåsens nationalpark. Flera förskolor och skola i närheten.
-- Jan Åke Johannesson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Pilgatan 6
Exteriör
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Pilgatan 6
Hall
Hall som fortsätter i vinkel. Ljust klinkergolv vid entrén som övergår till laminatgolv. Här finns även den vitmålande trappan som leder ner till källaren.
www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Pilgatan 6
Kök
Kök inrett i lantlig karaktär med ljusa pärlspontsluckor, svart mosaikkakel och bänkskivor av trä. En köksö ger både bra med extra arbetsyta och matplats. Utrustat med infälld häll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn,
diskmaskin och integrerad kyl/frys. Ljusa väggar och laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Pilgatan 6
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uterummet. Klassisk ekparkett och ljusa väggar. Öppet mot köket.
www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Pilgatan 6
Uterum
Stort uterum som förlänger sommaren och nås från vardagsrummet.
www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Pilgatan 6
Altan
Via uterummet når man en rejäl altan med plats för både soffa och bord.
www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Pilgatan 6
Sovrum
Sovrummen är tre till antal. Det första rummet har ljust laminatgolv och gråtonade väggar. Nästa rum med utgång till altanen och flera garderober i rad. Det sista rummet är lite mindre och har öppna garderober.
www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Pilgatan 6
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner. Lyxig duschkabin med massage- och ångfunktion, toalett och handfat med kommod.
www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Pilgatan 6
Källare
Stor källare under hela huset med gott om bonusytor. Gillestuga med eldstad och insatt kassett som skänker värme under kalla dagar. Hobbyrum/gästrum, spa-avdelning med bastu, pannrum, rejäl tvättstuga med tvättmaskin och gott om yta att hänga tvätt, gäst-wc, klädkammare, matkällare och förråd. Här finns även uppgång till garaget.
www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Pilgatan 6
Planritning
www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Pilgatan 6
Övrig information
Garage kopplat till huset med ingång via källare.
Förråd på tomten.
Uppvärmning: Luft/luftvärmepanna, pelletspanna (omgjord oljepanna), braskamin.
www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Pilgatan 6
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 4 400 kr Renhållning: 2 200 kr Försäkring: 3 800 kr El/uppvärmning: 17 458 kr
Total driftskostnad: 27 858 kr
www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Pilgatan 6
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Kaklat badrum och spa-badrum i källaren. Byggt altan.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Behov av att komplettera med en mindre varmvattenberedare för att kunna nyttja badkaret på bästa sätt.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Ja
www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Pilgatan 6
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Klippan OXELN *:9 Taxeringsvärde: 687 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 513 750 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 820.0 m² Boarea: 100 m² Biarea: 153 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 2
Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1-plans hus med källare Utv. plåtarbete: Plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Pilgatan 6
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 16 av 16
