Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2019-11-14
Jessica Lagerdahl Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2019/0622 SHBN-2
Diariekod: 205 Samhällsbyggnadsnämnden
Svar på ansökan om planbesked för avstyckning på Tallvägen 18A, fastigheten Häcken 6, Helenelund
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:
Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked på fastigheten Häcken 6, Tallvägen 18 A i Helenelund.
Sammanfattning
En ansökan om planbesked för att möjliggöra avstyckning på fastigheten Häcken 6 har inkommit. Fastigheten ligger i Helenelunds villakvarter och har en tomtstorlek om 1539 kvm. Nuvarande detaljplan anger en minsta tomtstorlek på 800 kvm, vilket medför att en eventuell avstyckning inte skulle gå att genomföra då fastigheterna skulle bli knappt 770 kvm stora.
Utöver detaljplanen så anger Sollentunas översiktsplan en riktlinje om minst 800 kvm stora tomter där eventuella avsteg ska motiveras med särskilda skäl.
Fastigheten Häcken 6 ligger i ett område med normalstora fastigheter på storlekar mellan 1000 - 2000 kvm inom kvarteret och utmed angränsande gata. De fåtal undantag som finns där tillkom på 1970-talet innan riktlinjen om minsta tomtstorlek började gälla. Samhällsbyggnadsavdelningen
bedömer inte att det här finns särskilda skäl att avvika från översiktsplanens riktlinjer eller att ändra en fungerande detaljplan.
Godkänt dokument, 2020-01-15, Anna Holm
Tjänsteutlåtande
2019-11-14
Dnr 2019/0622 SHBN-2 Sidan 2 av 3
Fastigheten Häcken 6.
Fastigheten markerad i rött.
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked på Häcken 6, Helenelund.
Godkänt dokument, 2020-01-15, Anna Holm
Tjänsteutlåtande
2019-11-14
Dnr 2019/0622 SHBN-2 Sidan 3 av 3
Anna Holm Daniela Kolar
Samhällsplaneringschef T.f. planeringschef
Bilaga 1. Ansökan om planbesked, Häcken 6 Bilaga 2. Detaljplan nr 416
Beslutsexpediering
Godkänt dokument, 2020-01-15, Anna Holm
