Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2014-11-21
Eva Påhlman Sidan 1 av 2
Planarkitekt 010-722 86 07
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/0681 KS-50
Diariekod: 203 Kommunstyrelsen
Antagande av detaljplan- område vid Kappetorpsvägen
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår kommunstyrelsen att besluta följande:
• Kommunstyrelsen antar detaljplan för område vid Kappetorpsvägen, daterad 2014-11-17.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan för område vid Kappetorpsvägen. Detaljplanens syfte är att se över planbestämmelserna för planområdet vid Kappetorpsvägen samt möjliggöra en mindre utökning av fastigheten Rutan 5.
Detaljplanen möjliggör en utökning av fastigheten Rutan 5. Mindre justeringar av gällande planbestämmelser görs för befintligt
verksamhetsområde som inte får vara störande för närliggande bostäder.
Lokaler för stadigvarande arbete begränsas närmast kraftledningarna.
Högsta totalhöjd anges till 12 meter, vilket innebär en sänkning av gällande byggnadshöjd söder om Kappetorpsvägen. Inom en liten del av ett
ledningsområde möjliggör planen uppställning i ej brännbart material.
Närmast Stäketvägen och öppna landskapet i Upplands Väsby kommun säkerställer planen avskärmande vegetationszoner, som förs över från kvartersmark till allmän platsmark. Planen anger även att den nya
planteringen mot Upplands Väsby ska kompletteras med ett avskärmande och bullerskyddande plank vid utökning av fastigheten Rutan 5.
Planen handläggs med enkelt planförfarande. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2014-06-10 t o m 2014-07-21. Planen reviderades efter samrådet, se samrådsredogörelse 1. Därefter skickades planen ut på
betänketid under tiden 2014-09-18 – 2014-10-10. Synpunkter på underrättelsehandlingarna framgår av samrådsredogörelse 2.
Efter samråd och underrättelse har följande huvudsakliga justeringar gjorts:
• Bestämmelsen plank/stängsel i för Rutan 5 har ändrats till att ett tätt plank med en höjd mellan 2,5 - 3 meter ska finnas för att utöka skyddet.
• En bestämmelse har införts om att fastighetsgränsen för Rutan 5 i norr och öster ska vara tydligt avgränsad mot ledningsområdet.
• Planbestämmelsen avseende övernattningsrum har justerats med begränsning i yta.
Tjänsteutlåtande
2014-11-21
Dnr 2012/0681 KS-50 Sidan 2 av 2
• Bestämmelsen E3 som gäller för ledningsområdet har kompletterats med att parkering och brännbart material inte får finnas.
• Planen har kompletterats med bestämmelsen m1 som tydliggör säkerhetsåtgärder för markanvändningen inom ledningsområdet.
• Beskrivningen har utvecklats avseende säkerhetsfrågor för kraftledningar, ansvarsfördelningen, fastighetskonsekvensbeskrivning och avtal.
Kommunledningskontoret föreslår att detaljplan för område vid Kappetorpsvägen antas under förutsättningar att erforderliga avtal har godkänts.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor: Samrådsredogörelse 2 (efter underrättelse), daterad 2014-11-17 Samrådsredogörelse 1, daterad 2014-09-22
Planhandlingar daterade 2014-11-17
