Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2015-09-07
Eva Påhlman Sidan 1 av 2
Planarkitekt, konsult WSP 010-722 86 07
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/74 KS.203-69 Diariekod: 206
Kommunstyrelsen
Antagande av detaljplan för utbyggnad av handel inom fastigheten Stämpeln 1, Häggvik
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår kommunstyrelsen att föreslå fullmäktige besluta följande:
• Kommunfullmäktige antar detaljplan för utbyggnad av handel inom fastigheten Stämpeln 1, Häggvik, daterad 2015-09-07.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan för utbyggnad av handel vid Bagarbyvägen 61. Detaljplanens syfte är att möjliggöra för utbyggnad av handelsverksamheten inom fastigheten Stämpeln 1. Den nya byggnaden ska utformas till ett nytt landmärke i området.
Totalt möjliggör planen 30 000 kvm bruttoarea (BTA) för handel och kontor. I norra delen av fastigheten behöver delar av befintlig bebyggelse rivas för att kunna skapa en ny framsida med entréer mot Häggviksleden och Bagarbyvägen. Planen möjliggör en högre byggnadsdel i den nordvästra delen av fastigheten. Byggnadens fasadmaterial ska varieras med glas, befintlig tegelfasad och olika metaller.
Fastigheten angörs från befintlig infart vid korsningen Bagarbyvägen- Mossvägen. Totalt förslås ca 510 p-platser som är ett p-tal om 17 p-
platser/1000 kvm handel, vilket är ett relativt lågt bilp-tal. Inom fastigheten planeras även en utbyggnad av ca 90 cykelparkeringsplatser samt en gång- och cykelväg inom fastighetens östra sida för att få en bra förbindelse mellan befintligt gc-nät och entréerna som huvudsakligen ligger på byggnadens norra sida.
Detaljplanen säkerställer skyddsavstånd och utformning med hänsyn till risker från framtida utbyggd Förbifart Stockholm.
Planen handläggs med normalt planförfarande enligt 5 kap plan- och bygg- lagen. Detaljplanen var utsänd för samråd under tiden 2015-02-19 t.o.m.
2015-03-23. Planen reviderades efter samrådet, se samrådsredogörelse.
Därefter var planen utställd för granskning under tiden 2015-06-29 t.o.m.
2015-08-21. Synpunkter framgår av granskningsutlåtandet. Med anledning
Godkänt dokument, 2015-09-18, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2015-09-07
Dnr 2012/74 KS.203-69 Sidan 2 av 2
av de synpunkter som inkommit under granskningen har följande huvudsakliga förändringar gjorts efter granskningen:
Plankarta
• Riskbestämmelser har förtydligats.
Planbeskrivning
• Genomförandebeskrivningen har kompletterats angående Brandkårens rekommendation om vidare utredning av manuella centralavstängningen av friskluftintaget i byggskedet.
• Beskrivningen har kompletterats med information om en befintlig elledning i nordvästra hörnet av Stämpeln 1.
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att detaljplan för utbyggnad av handel inom fastigheten Stämpeln 1 antas.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor: Granskningsredogörelse, daterad 2015-09-07 Planhandlingar daterade 2015-09-07
Godkänt dokument, 2015-09-18, Katarina Kämpe
