Marken ska höjdsättas så att dagvatten från bostäder avrinner mot ytan markerad med beteckningen "b4", 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten.
Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
Administrativ och egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Naturområde NATUR
Kvartersmark
Bostäder B
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största sammanlagda exploatering för bostäder är 6000 kvadratmeter bruttoarea. Utöver anigvet exploateringstal får en inglasad bostadsgård om maximalt 1700 kvadratmeter bruttoarea uppföras. Tillhörande komplementbyggnader inom den inglasade bostadsgården får uppföras.
Högsta sammanlagda exploatering för komplementbyggnader utanför den inglasade bostadsgården är 150 kvadratmeter bruttoarea., 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
+58.5 Högsta totalhöjd i meter över angivet nollplan, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
b1 Högst 70 % av markytan får hårdgöras, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
b2 Färdig golvnivå för entréplan ska vara minst +43,5 meter över anigivet nollplan, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
b3 Byggnation under marknivån +42.5 meter ska byggas så att vatteninträngning förhindras, 4 kap. 16
§ 1 st 1 p.
b4 Marken är avsedd för fördröjningsanläggning för dagvatten och får inte hårdgöras, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n1 Parkering kan anordnas, 4 kap. 13 § 1 st 1 p.
Markens förskrivna höjd över nollplanet ska vara +xx.x (+/- o,2) meter, 4 kap. 10 §
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft, 4 kap. 21 §
Markreservat
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 6 §
XX.X 42.0
42.0
42.68
42.87
43.02
43.2 42.0
43.35
43.35
NATUR B e
1+58.5
b
1b
240.5
b
4n
1b
3u
143.20
Skala: 1:1000 på (A2)
Detaljplan för
Planbeskrivning
ARKIVNR ANTAGANDE
LAGA KRAFT
Upprättad Reviderad
Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Illustrationskarta Särskilt utlåtande Samrådsredogörelse Utlåtande efter utställning Planavtal
Planavgift vid bygglov
Blandaren 2
2020-08-18
Saeed Baydon Planarkitekt
Martin Mansell Plan- och projektchef
X X
X
Upplysningar
Inom planområdet kan det finnas höga halter radon.
Byggnader skall uppföras på ettt sätt som säkerställer att gränvärdet enligt BBR 6:23 inte överskrids.
N
-Radon
Antagandehandlingar
100 meter 90
80 70 60
40 50
30 20 10 0
