Yttrande Trafik- och fastighetskontoret
2018-09-18
Ulrika Grahl Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0527 TFN-4
Diariekod: Diariekod: 203
Remissvar - granskning, förslag till detaljplan för del av Ekstocken 1,Ekbacken 2 och 3, Edsberg
Bakgrund
Stadsbyggnadsavdelningen har bjudit in till granskning kring förslaget på detaljplan för del a v Ekstocken 1, Ekbacken 2 och 3 i Edsberg. Syftet med planen är att:
möjliggöra utbyggnad av 99 bostäder.
Planarbetet befinner sig i granskningsskedet.
Trafiksäkerhet
Förklaringen kring att det även fortsättningsvis kommer att gå ett regional cykelstråk genom planområdet, via kvartersgatan, är bra. Det bör förtydligas att kvartersgatan även är en väg för cyklister. För att undvika ett upplevt avbrott i det regionala stråket bör fysiska hänvisningar för cykel markeras ut i gaturummet.
Knallhattsvägens gatunivåer
Planen visar ett antal gatuhöjder på Knallhattsvägen i gränsen mot Kv.
Ekstocken. Gatan ska även ansluta och betjäna Kv. Exemplet 1 på andra sidan gatan. Eftersom gatan på delsträckor lutar i sidled anser TFK att detaljplanen ska kompletteras med höjder även mot Kv. Exemplet 1.
Huvuddrag för dagvattenhantering
I dagvattenutredningen anges fem punkter som ligger till grund för
utformning av dagvattenlösningar inom detaljplanens område. TFK saknar en målsättning om att kvarterets dagvatten ska tas omhand inom kvarteret.
TFK ansvarar för dagvatten från allmän platsmark.
Dagvattenlösningar
I dagvattenutredningen visas befintliga spill- och dagvattenledningar men inte de ersättande, nya ledningarna. Det är därför svårt att utläsa hur dagvatten från parkeringsgatan kommer att tas omhand. Östra delen av gatan lutar österut mot Knallhattsvägens blivande vändplan och risk finns därmed att dagvatten från kvarteret rinner ut på allmän platsmark.
I planbeskrivningen visas ny sträckning för en dagvattenledning i kvarterets södra del. Möjlighet finns därmed att avvattna parkeringsgatan till den nya ledningen. Detta förutsätter anpassning av höjdsättningen av den nya
Brev
2018-09-18
Dnr. 2017/0527 TFN-4 Sidan 2 av 2
parkeringsgatan och anläggning av dagvattenbrunnar på kvartersmark. TFK anser att en sådan lösning för dagvattnet från kvartermark ska visas i
dagvattenutredningen i stället för flödespilar ut på gatumark, se
dagvenutredningens Bilaga 1. TFK anser att normal dagvattenhantering och skyfallshantering ska redovisas på skilda kartor.
Konsekvenser på kringliggande mark
De förändrade nivåerna på Knallhattsvägen innebär att slänter eller stödmurar måste anordnas längs östra delen av gatan. Dessa anläggningar ligger utanför detaljplanegränsen och innebär intrång på angränsande fastighet, Kv. Exemplet 1. Slänten påverkar även större, befintliga träd.
TFK anser att nödvändiga ytor som behövs för ombyggnad av
Knallhattsvägen ska tas med i planområdet och att konsekvenser öster om Knallhattsvägen ska beskrivas i planbeskrivningen.
