Attraktivt kustsamhälle
KLIMATFÖRÄNDRINGAR Längs kusten vid Abbekås har
människan bott och verkat sedan några årtusenden före Kristus och närheten till havet är anledningen till att människan har slagit sig ner här. Havets res urser har varit en livlina i svåra tider samtidigt som havet har orsakat stor förödelse i sam
band med stormar.
Översiktsplanen har ett planerings perspektiv som
sträcker sig till år 2035, men en byggnad har längre livslängd än så och därför blickar kommunen även mot ett scenario år 2100 vad gäller risken för negativa konsekvenser av klimatföränd
ringar. Större delen av Abbekås är högre belägen och riskerar inte att drabbas av negativa konsekvenser av ett 100års
högvatten, men den delen som riskerar att bli mest utsatt är den äldsta delen av Abbekås, nämligen området runt hamnen och Fiskarevägen. Det bör dock poängteras att då dessa beräk
ningar endast visar en statisk
83
Del 2: Markanvändning
Abbekås har under många år växt både befolkningsmässigt och ytmässigt genom avstyck
ningar för nybyggnation längs med kustremsan. Befolknings
mängden beräknas öka efter
som efterfrågan på bostäder är relativt hög och flera nybygg
nadsprojekt är planerade. Både bostäder i form av villor, radhus och flerbostadshus finns på idéstadiet. Med anledning av klimatförändringar och stigan
de havsnivåhöjningar samt en hållbar utveckling av orten, före
slås inga nya bostäder på mark som ligger lägre än +3 meter över havet. Nya attraktiva och
klimat säkrade bostadsområden föreslås norr om kustvägen och kommunen tänker sig en om
fattande utbyggnad som samlas inom tätortsgränsen och länkar ihop de olika områdena i orten, och ger bättre underlag för service och kollektivtrafik. Några av områdena som föreslogs för bostäder i översiktsplanen från 2009 har minskats ner på grund av att de är belägna på jordbruk
smark eller skogsmark och istäl
let har nya områden tillkommit.
För att Abbekås ska kunna utvecklas på sikt behöver kommunen arbeta proaktivt för att risken för översvämnings
och erosionsrelaterade skador ska minimeras. Stranden och kustområdet behöver rustas för stormar och strandens naturliga dynamik får inte störas eller in
skränkas. Arbete pågår med att utreda vilken typ av skydd som kan bli lämpliga för respektive område.
Kommunen vill utveckla Syd
kusten som ett besöksmål och skapa en levande mötesplats för hållbar turism och rekreation.
Sydkusten och Abbekås är idag mest besökta på sommaren, men har potential att kunna be
sökas under större delen av året.
Kommunen ser över möjligheten att kunna förlänga säsongen, vilket skapar ett mer hållbart turist och näringsliv. För att uppnå detta behövs funk tioner som bad och rekreation, mat och upplevelser, boende samt aktiviteter längs kusten. Som högvattennivå och inte inklu
derar varken långsiktig erosion, vågverkan eller stormerosion, är förmodligen riskbilden för detta område värre än vad kartorna visar.
Vad gäller erosion runt Abbekås, visar tre olika studier olika resul
tat. SGU:s studie visar att kust
linjens läge väster om hamnen varit stabil sedan 1940, medan DHI:s studie antyder ackumu
lation i området. Swecos vege
tationslinjeanalys synliggör dock en tillbakadragning av vege
tationslinjen för den studerade tidsperioden 2010 – 2017.
För mer information om klimat
förändringar i Abbekås, hän
visas till översiktsplanens del 3, vatten användning, samt till kommunens kustförvaltnings
plan.
UTVECKLINGSFÖRSLAG
• Arbeta proaktivt för att rusta stranden och kustområdet mot havs nivåhöjningar, erosion, stormar och att strandens
naturliga dynamik inte störs eller inskränks
• Utveckla 240 nya attraktiva klimatsäkrade boenden
• Inga nya bostäder på mark som
anknutna näringslivet
• Knyta ihop sydkustleden med Skurups tätort via Skivarp
• Utveckla rekreationsområdet kring Skivarpsån
Utvecklingsförslag i Abbekås:
kommunens största ort längs med Sydkusten har Abbekås en viktig roll i utvecklingen. Det finns även en stor potential att utveckla havsanknutna när ingar, alltifrån rekreativa syften till vatten bruk.
Hamnen i Abbekås är en viktig mötesplats och det finns möjlig-het till utveckling för att göra hamnen mer attraktiv för boende och besökare. Till exempel kan hamnen utrustas med fler fiske
bodar för försäljning av rökt fisk, glass och enklare förtäring, en cykelservicestation och möjligt
vis en temalekplats.
Även rekreationsområdet kring Skivarpsån har potential att utvecklas till ett natur och rekreations område som kan nytt
jas av många grupper med olika intresseinriktningar som botanik, fågelskådning, fritidsfiske men även skolor och förskolor. Områ
det kan även kopplas ihop med golfbanan för att stärka tillgäng
ligheten.
85
Del 2: Markanvändning
2
3
4 5
6
7 8a
9 8b
1
10a
10b
ABBEKÅS
Markanvändningskarta
Teckenförklaring
Ny gång- och cykelväg VERKSAMHETER OCH INDUSTRI
Befintligt område för verksamheter och industri
Grönområde och park GRÖNOMRÅDE OCH PARK
AREELL NÄRING OCH LANDSBYGD Landsbygd
Befintlig mångfunktionell bebyggelse Ny mångfunktionell bebyggelse MÅNGFUNKTIONELL BEBYGGELSE
TRANSPORT INFRASTRUKTUR Befintlig infrastruktur
Befintlig bebyggelse Fastighetsgränser ÖVRIGA FUNKTIONER VATTEN
Vattenytor Vattendrag Natur och friluftsliv NATUR OCH FRILUFTSLIV
Småbåtshamn
Kustlinje Strandskydd
Ny yta för natur och friluftsliv
87
Del 2: Markanvändning
Väster om Skivarpsvägen Området ligger längs med infarten till Abbekås från Skivarp, en liten del ägs av kommunen och håller på att plan
läggas för bostadsbebyggelse.
1.
Öster om Skivarpsvägen
Området är det största som föreslås för mångfunktionell bebyggelse i Abbekås, marken ägs dock av Lunds stift.
2.
Väster om Kjells backe
Området är detaljplanerat för småhus
bebyggelse men marken är i privat ägo och infrastruktur saknas.
3.
Söder om Ankarets förskola Marken ägs av kommunen och detalj
planearbete pågår i syfte att under
söka möjligheten att bebygga området med bostäder. Området är centralt beläget.
4.
Örmölla 26:21
Området är centralt beläget och är i privat ägo. Kan på sikt bli aktuellt för mångfunktionell bebyggelse.
5.
Söder om Kjells backe
Område som är vackert beläget och sedan tidigare detaljplanelagt för fritidsbebyggelse. Detaljplanearbete pågår i syfte att undersöka möjligheten att bebygga området med villabebyg
gelse.
6.
Söder om Vindarnas väg
Område som är vackert beläget och sedan tidigare detaljplanelagt för fri
tidsbebyggelse. Kan på sikt bli aktuellt för mångfunktionell bebyggelse.
7.
Örmölla 3:28
Fastigheten är 3 hektar och är i privat ägo. Marken är inte detaljplanelagd sen tidigare. Kommunen har gett positivt planbesked för bostadsbebyg
gelse.
9.
Örmölla 1:31
a & b - Området är detaljplanelagt för golfbana och golf klubben använder området till övningsområde och driving range. Kommunen har gett positivt plan besked för att undersöka möjlig
heten till bostadsbebyggelse till båda områdena men de kan komma att delas upp i två olika detaljplaner.
8.
Örmölla 3:29
a & b - Området är delvis detaljplane
lagt för natur. I samband med att delar av den befintliga golfbanan prövas för att bebyggas med bostäder undersöks möjligheten att omvandla delar av den
na fastighet till golfbana.
10.
89
Del 2: Markanvändning
Sammanhängande bostadsbebyggelse är bebyggelse i form av småorter, fritidshusområden och byar som huvud sakligen består av bostadsbebyggelse, men där en eller ett fåtal servicefunktioner kan förekomma. Områdena karaktäriseras av en övervägande andel nattbefolkning och fler utpendlare än inpendlare.