Skånes bästa pendlingsort
UTVECKLINGSFÖRSLAG
• Ca 1 550 nya bostäder
• Flytta verksamheter från centrum för att frigöra utrymme till förtätning med mång funktionell bebyggelse
• Ny förskola för 150 barn
• Ny skola för 620 barn
• Nya cykelvägar mellan orterna
• SkurupRydsgård
• SkurupSkivarpAbbekås
• SkurupJanstorp
• Nya cykelvägar längs
• Svaneholmsvägen
• Södergatan
• Mårtensgatan
• Elleholmsvägen
• Saritslövsvägen
• Förlängning av förbifarten så att en snabb förbindelse skapas mellan Abbekås, Skivarp och Skurup, vidare till E65:an
• En utökning av östra industri området i olika etapper
• En ny park med fokus på producerande, kulturella och reglerande ekosystemtjänster i det nya området Västeräng och en förlängning av Solgårdsparken i östra delen av Skurup
Utvecklingsförslag i Skurup:
59
Del 2: Markanvändning
1a
4
5 6
8 10 9
7a
3 1b
1c
7b 7c
15 19 20
21
11 16 17
2
13
18
22
12 14
23
SKURUP
Markanvändningskarta
Teckenförklaring
ÖVRIGA FUNKTIONER Ny gång- och cykelväg VERKSAMHETER OCH INDUSTRI
Befintligt område för verksamheter och industri
Grönområde och park GRÖNOMRÅDE OCH PARK
AREELL NÄRING OCH LANDSBYGD Landsbygd
Befintlig mångfunktionell bebyggelse Ny mångfunktionell bebyggelse MÅNGFUNKTIONELL BEBYGGELSE
TRANSPORT INFRASTRUKTUR Befintligt vägnät
Befintlig bebyggelse Fastighetsgränser VATTEN
Vattenytor Vattendrag Natur och friluftsliv NATUR OCH FRILUFTSLIV
Nytt område för verksamheter och industri Utvecklingsriktning för framtida mångfunktionell bebyggelse
Utvecklingsriktning för framtida områden för verksamheter och industri
Ny sträckning - väg
Utvecklingsriktning för framtida grönområden/ekologisk korridor
Dubbla körfält på E65:an Dubbelspår på Ystadbanan Järnväg
Nytt grönområde och park
61
Del 2: Markanvändning
Västeräng
Området är beläget innanför förbi farten och är ett av de största områdena som föreslås för mångfunktionell be
byggelse.
a Marken ägs av kommunen och byggnation pågår i norra delen av området, i södra delen finns en an
tagen detaljplan sedan 2021. Inom område A föreslås 230 bostäder, en förskola för 150 barn, ett särskilt boende och 3 hektar grönområde i den norra delen samt 50 bostäder, en skola för 620 barn och en idrottshall i den södra delen.
b - Område B är i privat ägo och brukas idag, i framtiden kan området bli aktuellt med mångfunktionell be
byggelse.
c Område C är i privat ägo och brukas idag. Detaljplanearbete pågår för en liten del av området. Området kan bli aktuellt för mångfunktionell bebyggelse när en dagvatten
utredning är gjord. Beroende på var en framtida förlängning av förbifarten ska gå, kan även mång funktionell be
byggelse bli aktuellt i pilens riktning.
Tillsammans kan område B och C inrymma omkring 200 bostäder samt nödvändiga faciliteter.
1.
Sverigegatan
Ett område på 2 hektar som är i pri
vat ägo men som kan bli aktuellt för mångfunktionell bebyggelse i form av bostäder.
3.
Söder om Norrlandsgatan Ett 3 hektar stort område som är i privat ägo men som kan bli aktuellt för mångfunktionell bebyggelse som en fortsättning på det utbyggda området norr om.
4.
Pilgården
Området är 25 hektar stort och ett av de största områdena som föreslås för mångfunktionell bebyggelse. Marken ägs av kommunen, men dagvatten och trafik behöver studeras närmare innan bebyggelse kan bli aktuellt. Området förväntas kunna inrymma ca 250 bo
städer samt nödvändiga faciliteter.
5.
Bengt 4
Ett område på 1,3 hektar som idag inrymmer Kommunteknik men som kan bli aktuellt för mångfunktionell be
byggelse.
6.
Stortorget
Torget innehåller idag mest parkerings
platser men planer finns på att utveck
la torget med aktiviteter, centrumfunk
tioner och bostäder.
9.
Skolområdet
a, b & c - Området är centralt be
läget med skolbyggnader som är undermåliga, därför har en skola rivits och en är under rivning. Rutgerskolan är en vacker byggnad som på sikt kan komma att inrymma något annat och möjlighet finns att utveckla hela områ
det med mång funktionell bebyggelse.
7.
Prästen 1
Området har tidigare varit bensin
station men eftersom den har lagts ner och området är centralt beläget kan det bli aktuellt med mångfunktionell bebyggelse.
Storspoven 8.
Ett område på ca 0,5 hektar där det idag finns verksamhetslokaler, men som kan bli aktuellt för bostäder.
Området är listat som ett EBHobjekt med riskklass 3, vilket innebär att viss förorening kan finnas på platsen.
2.
Elverket
Mycket centralt belägen fastighet som idag inrymmer elverket, men detalj
planearbete pågår för att möjliggöra för mångfunktionell bebyggelse.
11.
Kv. Karl och Olof
Området är 2 hektar stort och centralt beläget. Området inrymde tidigare en bygghandel som har flyttat och bebyg
gelsen har rivits. Detaljplanearbete pågår för att undersöka möjligheten att utveckla området med mångfunktionell bebyggelse.
13.
63
Del 2: Markanvändning
Västergatan
En centralt belägen parkeringsyta som idag inte används i så stor utsträckning kan istället komma att möjliggöra nya bostäder.
10.
Östergård 3
Området är ca 0,5 hektar stort och består idag av parkeringsyta. De
taljplanearbete pågår för att undersöka möjligheten att förtäta området med bostäder.
12.
Kv. Delfinen
Ett centralt beläget område där ett par servicefunktioner ligger. Detaljplanear
bete pågår för att undersöka möjlighe
ten att bebygga området med bostäder samt möjliggöra för fler serviceverk
samheter.
14.
Björnen 6
Området består idag av gräsyta intill befintliga bostäder. Detaljplanearbete för området pågår för att undersöka möjligheten att förtäta området med bostäder.
15.
Erikstorget
Området består idag av en gräsyta och en kiosk. Detaljplanearbete för områ
det är för närvarande vilande. I dags
läget planeras en skatepark anläggas på ytan.
16.
Snapphanevägen
Området är 3 800 kvadratmeter och ägs av Skurups kommun. Detaljplane
arbete pågår i syfte att pröva lämp
ligheten att bebygga området med bo städer.
18.
Travgatans förlängning
Området är 6,4 hektar stort och ägs av Skurups kommun. Detaljplanearbete pågår i syfte att pröva lämpligheten av att bygga cirka 50 bostäder som utgörs av en blandning av radhus och villor, fördröjningsmagasin och grönområde.
20.
Östra industriområdet
Kommunen planerar för en utökning av det Östra industriområdet i olika etapper för att möta efterfrågan från intressenter. Det planeras även för två till tre fördröjningsmagasin med grön
yta.
21.
Skurups handelsplats
Skurups handelsplats kommer att växa söderut de närmsta åren, mot västra industriområdet.
22.
Västra industriområdet
Befintliga verksamheter expanderar på sina fastigheter. En utökning västerut kommer att behövas inom några år.
23.
Brandstationen
Centralt belägen fastighet på 0,5 hektar som idag inrymmer brandsta
tionen,men om denna flyttas så kan området bli aktuellt för mångfunktionell bebyggelse.
17.
Rönngatan
Ett litet område som idag består av parkeringsyta som inte används. Där
för kan det bli aktuellt att förtäta med bostäder.
19.
65
Del 2: Markanvändning
RYDSGÅRD
Det bor omkring 1400 personer i Rydsgård och orten är ett typiskt stationssamhälle från mitten av 1800talet. Den första järnvägs
stationen i Rydsgård uppfördes år 1875 och bidrog i stor ut
sträckning till ortens expansion.
Bebyggelsen i Rydsgård har vuxit fram längs med järnvägen och längs båda sidor om huvud
stråket, Östra och Västra Stor
gatan. Det finns en variation av arkitektur från olika tidsepoker representerade. En del kultur
historiska byggnader från förra sekelskiftet finns kvar i orten, som exempelvis pampiga tegel
hus och små gathus i kors
virke. Det finns en problematik i Rydsgård med järnvägen och Skivarpsån som delar orten i två delar och utgör en barriär. Några av områdena i Rydsgård har dessutom stora nivå skillnader vilket gör att en byggnation kan bli komplext och kostsamt. Men med tanke på ortens utmärkta pendlingsläge, är en ut byggnad av Rydsgård ändå prioriterad.