8. SLUTSATS
8.2 Kritik av arbetet
Metoden i studien grundar sig mycket i undersökningar av personer som är väl insatta i branschen samt de personer som sitter på den andra sidan och är i behov av bostäder. Studien representerar enbart åsikter och erfarenheter i studentbostäder, från båda sidor, både av de som äger och förvaltar men också från dess boende.
Eftersom den egna studien som gjordes fått skilda svar från tidigare undersökningar kan detta antas bero på frågeställning och den informationen som fåtts från studenterna. Fler svar resulterar också ofta i bättre fördelning i svarsredovisningen. Det resultat som uppnåtts anses tillförlitligt då en viss grupp fått svara på samma frågor. Sedan är enkäterna endast utskickade till studenter i Linköping där bostadsbristen för studenter inte är lika hög som i exempelvis Stockholm, vilket ger
SLUTSATS
enkätundersökningen en låg generaliserbarhet. I Stockholm kanske studenterna hade varit mer öppna för att bo på färre kvadratmeter än vad de är i Linköping eller inte alls prioriterat läget för den stora kollektivtrafiken som finns där. Det är därför bra att se undersökningar från tidigare studier som har en större generaliserbarhet och därför bör tas i beaktning då tiden inte har räckt till för att få en större svarsfrekvens.
Enkätsvaren som skickats till studentbostadsaktörerna har dock en större generaliserbarhet då den skickades till beställare i Malmö, Stockholm, Linköping, Lund, Norrköping, Örebro, Växjö, Karlstad, Uppsala, Umeå, Göteborg, Kalmar, Luleå samt två rikstäckande aktörer. I enkätundersökningen hade en fråga om vart i landet den svarande jobbar underlättat då man hade vetat exakt vilka län som svarat. Enkäterna granskades av den externa handledaren på
Studentbostäder för att delvis vara säkra på att den information som delades var okej att dela till
de svarande men också för att få en vägledning i relevansen kring frågorna.
Metoden har i övrigt varit ett bra sätt att få in åsikter från olika sidor och samarbetet med
Studentbostäder har gynnat oss i den aspekt att nå ut till en bred publik vid utskick av enkäterna.
En god och rimlig slutsats anses vara uppnådd och förhoppningsvis kan Boverket i framtiden underlätta för uppförandet av studentbostäder så att bristen för studentbostäder inte är lika stor, förutsatt att studentbostadsaktörerna då tar efter. Fler kan då börja studera utan att känna att bristen på boende är en hindrande faktor. Validiteten och reliabiliteten i rapporten anses hög då all teori och empiri är aktuell för att besvara syftet och frågeställningarna. Den information som hämtats har kommit via relevanta sidor och undersökningar och de siffror som har studerats anses stämma då de hämtats från en branschförening för studentbostäder i Sverige men också från myndigheter.
REFERENSER
REFERENSER
FIGURFÖRTECKNING
Figur 1. Diagram över nedsatt rörelseförmåga. ... 13
Figur 2. Tillgänglig bostad på 15,5 kvm utan gemensamma utrymmen. ... 15
Figur 3. Otillgänglig bostad på 14,3 kvm, sänkt nivå på tillgänglighet. ... 16
Figur 4. Otillgänglig bostad på 12,2 kvm, lägsta nivån utan tillgänglighet. ... 16
Figur 5. Planlösning över lägenheterna med ”ett rum och kök med sovloft”. Figur 6. Planlösning över lägenheterna med ”två rum och kök”. ... 18
Figur 7. Planlösning över lägenheterna med ”tre rum och kök”. ... 19
Figur 8. Planlösning över lägenheterna med ”fyra rum och kök”. ... 19
Figur 9. Planlösning över ”ett rum och kök” för en våning i Vallastaden. ... 23
Figur 10. Studentlägenheter utformade efter svenska och norska byggregler. ... 25
Figur 11. Illustration av möblering i studentettornas lägenheter i BoKompakt. ... 28
De figurer som saknar källa är egna figurer.
KÄLLFÖRTECKNING
Blomkvist, P. & Hallin, A., 2019. Metod för teknologer, examensarbete enlig 4-fasmodellen. 5:e upplagan red. Lund: Studentlitteratur AB.
Boverket, 2014. www.boverket.se. [Online] Available at:
https://www.boverket.se/contentassets/48fc9ff7e7674d05aa9f28e92e0f42c7/utformningskrav_res pektive_tekniska_egenskapskrav_20140618.pdf [Använd 09 04 2020].
Boverket, 2016. Tillgänglighet i studentbostäder, Karlskrona: Boverket. Boverket, 2018. www.boverket.se. [Online] Available at:
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/byggregler/ [Använd 14 04 2020]. Boverket, 2019. www.boverket.se. [Online] Available at: https://www.boverket.se/sv/PBL- kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/tillganglighet/ [Använd 14 04 2020].
REFERENSER
69 Boverket, 2019. www.boverket.se. [Online] Available at:
https://www.boverket.se/sv/byggande/regler-for-byggande/om-boverkets--byggregler-bbr/ [Använd 12 04 2020].
Dalholm Hornyánszky, E., 2016. Utvärdering av BoKompakt - ett nytt bostadskoncept för
studenter, Lund: Lunds tekniska högskola.
Direktoratet for byggkvalitet, 2018. TEK17. Trondheim: Direktoratet for byggkvalitet. Lilja, T., 2020. Möte [Intervju] 2020.
Lilja, T., 2020. Mejl [Intervju] 2020.
Mål nr P 4012-12 (2012).
Nationalencyklopedin, UÅ. www.ne.se. [Online] Available at:
https://www.ne.se/uppslagsverk/encyklopedi/lång/reliabilitet [Använd 17 04 2020].
Niedomysl, T. & Amcoff, J., 2010. Is there a hidden potential for rural population growth in
Sweden, Stockholm: Institutet för framtidsstudier. P 4056-11 (2011).
SCB, 2018. SCB. [Online] Available at:
http://www.statistikdatabasen.scb.se/pxweb/sv/ssd/START__LE__LE0101__LE0101H/LE0101 H13/chart/chartViewColumn/ [Använd 09 April 2020].
SHT, 2013. Studentlägenheter för alla? Eller bara för några?. Stockholm, DHR. Skatteverket, UÅ. www.skatteverket.se. [Online] Available at:
https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matr eglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html [Använd 14 04 2020].
SSSB, 2013. Färre hinder - fler studentbostäder, Stockholm: SSSB.
SSSB, 2018. Hur vill studenter bo, hur mycket vill de betala och hur många studentbostäder kan
vi bygga?, Stockholm: Evidens.
Stångåstaden AB, 2019. Studentbostader. [Online] Available at:
https://www.studentbostader.se/sv/om-oss/om-oss [Använd 12 03 2020].
Studentbostadsföretagen, 2013. Byggregler som hindrar, u.o.: Studentbostadsföretagen. Studentbostadsföretagen, 2013. Studentbostadsföretagen, u.o.: Studentbostadsföretagen.
REFERENSER
Studentbostadsföretagen, 2019. Lägesrapport Nyproduktion 2019, Sverige: Studentbostadsföretagen.
Studentbostadsföretagen, UÅ. Framtidens studentbostäder, Stockholm: Studentbostadsföretagen, Stockholms studentbostäder, White arkitekter.
Universitetskanslerämbetet, 2019. www.scb.se. [Online] Available at: https://www.scb.se/hitta- statistik/statistik-efter-amne/utbildning-och-forskning/hogskolevasende/studenter-och-examina-i- hogskoleutbildning-pa-grundniva-och-avancerad-niva/ [Använd 09 04 2020].
Vallastaden, 2017. Vallastaden. [Online] Available at: https://www.vallastaden2017.se [Använd 06 05 2020].
BILAGOR
71
BILAGOR
• Bilaga 1: Intervjufrågor studenter.
• Bilaga 2: Intervjufrågor till de med erfarenhet från beställarsidan.
• Bilaga 3: Enkät från AF Bostäder angående deras projekt ”BoKompakt”.
• Bilaga 4: Intervjuguide 1 från AF Bostäder angående deras projekt ”BoKompakt”. • Bilaga 5: Intervjuguide 2 från AF Bostäder angående deras projekt ”BoKompakt”. • Bilaga 6: Intervjuguide 3 från AF Bostäder angående deras projekt ”BoKompak
BILAGOR
Bilaga 1
Intervjufrågor till studenter.
1. Är din nuvarande bostad din första "egna" bostad sedan familjehemmet eller liknande?
o Ja o Nej
2. Eftersom du svarade nej, vad var din tidigare bostad?
o Studentlägenhet o ”Vanlig” hyresrätt o Bostadsrätt
o Annat
3. Hur bor du idag?
o Vallavåningen – rum med del i kök o Lägenhet 1 rum och kök
o Lägenhet 2 rum och kök o Lägenhet 3 rum och kök
4. Bor du ensam eller delar du lägenheten?
o Ensam
o Delar med en annan person
5. Bor du ensam eller delar du lägenheten?
o Ensam
o Delar med en annan person
6. Bor du ensam eller delar du lägenheten?
o Ensam
o Delar med en annan person o Delar med två andra personer
BILAGOR
2
7. Vad anser du stämmer bäst in på din hyra?
OBS: Förmodligen VILL alla ha lägre hyra, men försök att åsidosätt det och svara vad du anser är rimligt sett till vad du får.
o Nuvarande hyra är rimlig o Nuvarande hyra är för låg o Nuvarande hyra är för hög
8. Hur lång är din planerade studietid?
o Mindre än 1 år o 1 år o 2 år o 3 år o 4 år o 5 år o Mer än 5 år
9. Eftersom du svarade 3 år, hur länge kan du tänka dig bo i din studentbostad?
o 1 år o 2 år o 3 år
10. Eftersom du svarade 4 år, hur länge kan du tänka dig bo i din studentbostad?
o 1 år o 2 år o 3 år o 4 år
BILAGOR
11. Eftersom du svarade 5 år, hur länge kan du tänka dig bo i din studentbostad?
o 1 år o 2 år o 3 år o 4 år o 5 år
12. Kan du tänka dig att ha ett sovloft för att få mer yta till annat?
o Ja o Nej
13. Vad är den minsta bostadsytan du kan tänka dig bo på under din studietid?
Förutsätt att du har tillgång till eget kök och badrum i din lägenhet. Antag att mindre yta genererar lägre kostnad.
o 10 kvm o 15 kvm o 20 kvm o 25 kvm
14. Vad skulle vara den största anledningen till att flytta in på 15 kvm?
o Lägre hyra
o Hittar inget annat boendealternativ o Energieffektivt och hållbart
o Behöver inte större yta o Annan anledning
BILAGOR
4
15. Hur länge skulle du kunna tänka dig på 15 kvm?
o Mindre än 1 år o 1 år o 2 år o 3 år o 4 år o 5 år o Mer än 5 år
16. Vad skulle vara den största anledningen till att flytta in på 10 kvm?
o Lägre hyra
o Hittar inget annat boendealternativ o Energieffektivt och hållbart
o Behöver inte större yta o Annan anledning
17. Hur länge skulle du kunna tänka dig att bo på 10 kvm?
o Mindre än 1 år o 1 år o 2 år o 3 år o 4 år o 5 år o Mer än 5 år
BILAGOR
18. Vad prioriterar du högst i en studentbostad?
Siffran 1 är lägst prioritet och 5 är högst prioritet, använd en siffra endast en gång. Ledning: Prioriterar du stort kök lämnar ju det automatiskt mindre yta till resterande punkter, utgå därför utifrån vad du tycker är viktigast i din studentbostad.
o Stort kök o Stort badrum o Bra läge
o Utrymme för vila o Utrymme för umgänge
19. Har du några övriga funderingar eller synpunkter?
BILAGOR
6
Bilaga 2
Intervjufrågor till de med erfarenhet från beställarsidan.
1. Vad har du för befattning?
2. Anser du att hyrorna för studentbostäderna i Vallastaden är en rimlig
månadskostnad för en student med beaktning till det studiemedel man idag får?
BILAGOR
o Nej
3. Du svarade "NEJ" på tidigare fråga, vilket av nedanstående alternativ passar bäst?
o För billigt o För dyrt
4. Anser du sovloft som något som hade kunnat implementeras i detta projekt för att göra en mer tillgänglig yta för umgänge?
I dagsläget är det endast sovloft i "Vallavåningen" men inte i lägenheterna. o Ja
o Nej
5. Vad anser du är viktigast i en studentbostad?
Siffran 1 är lägst prioritet och 5 är högst prioritet, använd en siffra endast en gång. Vi är medvetna om att flera av dessa punkter är krav i BBR så att alla punkter för er beställare är "lika viktiga". Antag därför i frågan att allt måste finnas i lägenheten, men utöver det gäller inga krav från BBR på utformning osv.
o Stort kök o Stort badrum o Bra läge
o Utrymme för vila o Utrymmer för umgänge
6. Anser du att en studentbostad ska vara en egen definierad boendeform med egna regler och krav?
o Ja o Nej
7. Du svarade "NEJ", varför?
BILAGOR
8
9. Anser du att det räcker med att en viss del av studentlägenheterna i ett hus är anpassade enligt de funktions- och tillgänglighetskrav som finns?
o Ja o Nej
10. Du svarade "JA" på tidigare fråga. Hur stor del anser du skulle behöva vara anpassade? o 1 av 5 lägenheter o 1 av 10 lägenheter o 1 av 15 lägenheter o 1 av 20 lägenheter o 1 av 25 lägenheter o 1 av 30 lägenheter o Färre än 1 av 30 lägenheter
BILAGOR
Bilaga 3
Enkät från AF Bostäder angående deras projekt
”BoKompakt”.
BILAGOR
BILAGOR
Bilaga 4
Intervjuguide 1 från AF Bostäder angående deras
projekt ”BoKompakt”.
BILAGOR
BILAGOR
Bilaga 5
Intervjuguide 2 från AF Bostäder angående deras
projekt ”BoKompakt”.
BILAGOR
14
Bilaga 6