PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns
Administrativ och egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Huvudgata GATA1
Friväxande grönområde som delvis är anlagt och inte sköts mer än viss städning och gallring
NATUR1
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Restaurang och gym C1
Transformatorstation E1
Detaljhandel H
Kontor K
Verksamheter Z
Fordonsservice Z1
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP
Utformning av allmän plats
Fördröjning Yta ska kunna fördröja och avleda dagvatten från kvartersmark. Se avsnittet "Dagvatten" i planbeskrivningen för info, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.e1 Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 60 % e2 Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 40 %
0.0 Högsta totalhöjd i meter
0.0 Högsta byggnadshöjd är 9 meter
Placering
p1 Byggnad ska placeras minst 4.5 meter från fastighetsgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utformning
f1 Huvudentréer ska placeras mot intilliggande allmän gata, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f2 Skyltar får ej vara bildväxlande, blinkande eller dominerande och endast göra reklam för inom fastigheten existerande verksamhet, 4 kap.
16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n1 Endast 80 % av fastighetsarean får hårdgöras, 4 kap. 10 §
n2 Marken är avsedd för dike, 4 kap. 10 §
n3 Minst 1 träd/10 bilplats ska finnas, 4 kap. 10 §
n4 Fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym om 1045 kubikmeter ska anläggas inom kvartersmarken. Se avsnittet
"Dagvatten" i planbeskrivningen för info, 4 kap. 13 § 1 st 2 p.
n5 Fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym om 1120 kubikmeter ska anläggas inom kvartersmarken. Se avsnittet
"Dagvatten" i planbeskrivningen för info, 4 kap. 10 §
Stängsel och utfart
Utfart för motorfordon får inte anordnas, 4 kap. 9 §
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 år, 4 kap. 21 §
Markreservat
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Lr 0483-85/39.1
3:4 BARKEN
LÖVÅSEN
Movägen
15 Österleden
Uppsalavägen 2
4
6
8
1
3
20
22 12
53
54 48
52,9
49,6 52,1
55,7
48,5
50,4
49,9 49,8
50,3
48,9
44,8
48,9
56,1
48,8
50,3
53,8 59,4
48,9
48,8 48,5 48,9
50,2 48,9
48,9
50,1
48,9 48,5
54,9
52,35
44,82
45,51
54,25
49,02 50,38
55,53
44,72
48,74
52,68
46,93
50,13 58,08
48,78
48,75
55,54
55,09
55,37
48,18
52,58
46,17
59,14
50,28
54,83 55,35
48,54 50,25
45,14
53,74
45,04
49,83
50,33 49,12
53,97 54,83
55,35
49,07
48,89 48,05
59,31
48,87
55,35
48,58 48,88
51,83 53,98
55,44
48,76
54,86 48,81
54,19 48,86
48,77 50,02
48,82 60,38
54,86
54,96 55,53
44,99
50,13 55,06
53,26
45,16
46,07
48,85 53,89
53,24
49,78 53,92
48,83 48,21
55,37
48,85
50,68
52,85 59,14
55,21
54,36
48,36
55,53
51,87 54,84
48,65
48,92
58,29 55,11
55,47
49,09 48,52 54,37
54,01 53,97
58,15
54,24
44,98
49,87 44,87
59,17
45,03 45,11
54,15 55,26
47,65
50,53
49,33 54,56
49,53 52,51
52,85
48,24 48,59
48,96
55,56
56,69
54,13
48,67 48,83
54,92
50,04
48,81
51,74 49,03
50,22
49,81 48,32
52,55
48,86 59,18
52,97
52,18
54,19 48,12
55,28
48,83
54,82
48,76
54,92
56,83
52,99
48,88
53,99
48,63 48,79
48,88
51,72 54,91
48,94
50,24 44,86
55,25
44,87
53,87
50,64 53,56
47,99
48,84 46,68
48,78
52,56 55,68 58,69
49,89
52,89 55,15
55,35
46,22
52,94 54,93
50,12 59,18
48,83 48,46
54,17
50,37
45,72 45,01
59,18
47,31
52,57
45,73
48,75 54,83
57,23
52,55 49,13
55,41
47,43
53,24
48,46 48,64
48,84
55,06
55,39
54,98
47,85
48,47 53,87
54,87
48,32 50,27
51,85 54,94
60,44
52,39
44,73
50,24
48,68 45,82
53,06
52,53
44,84
48,86
58,16
45,05
48,05
48,79
55,38
48,29
48,41
49,84
50,04 48,92
47,32
52,41 52,77
48,87
46,24
49,42 52,39
44,98
59,05
54,86 44,12
49,88 55,7
56,1
55,44
58,08
55,35
54,44
53,92
55,18
53,09 55,47
58,15
54,91 55,68
45,72
54,92
56,83
55,53 57,23 51.5
50.5 50.5
51.5 51.5
52.5 52.5
52.5
53.5
53.5 53.5
54.5 54.5
54.5 55.5
55.5 56.5
56.5
56.5
59.5
58.5
57.5 55.5
56.5
57.5
58.5 51.5
52.5 56.5 53.5
55.5 47.5 46.5 45.5
49.5 48.5
51.5
52.5 50.5
54.5 57.5
56.5 55.5 50.5
49.5
56.5 52.5
55.5 53.5
54.5
46.5
45.5
47.5
51.5 50.5 49.5
54.5
53.5
47.5 47.5
48.5
49.5 48.5
50.5 50.5 50.5
50.5
51.5 52.5
53.5
51.5
50.5 51.5
50.5
53.552.5
54.5
60.5
49.5 60.5
60.5 60.5
59.5
5
1
6
50
46
53
49
59
55
65
60
56 45
42
64 62 47
54 39
51
61 44
52
58 57 41
63 48
43
3:1
27
34 30
38 32
35
29
37 36
26
33 40
s:1
BARKEN AMETISTEN
H K Z 1
Z KH
e 1
p 1
9
e 2 p 1
f 2
n 1
n 1
f 1
f 1
GATA 1
18
E 1 u 1
18
NATUR 1
Fördröjning
n 3 n 4
n 5
f 2
u 1
C 1
n 2 n 2
9
e 2 p 1 f 2
n 1
f 1
18
n 3
n 4
Xref ritning: ..\..\Grundkarta\GK Lövåsen-Heden, rev Blå.dwg Rasterbilder: ..\..\..\Plan - FocusDetaljplan\Katrineholm_Logotyp_2020.jpg
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för Lövåsen-Heden, del av Lövåsen 3:1
Katrineholms kommun Södermanlands Län Samrådshandling PLAN.2019.3
PBL 2010:900
Upprättad 2020-10-29 Reviderad
David Labba Planarkitekt
Erik Bjelmrot Avdelningschef
Godkännande
Antagande
Laga kraft Till planen hör:
Planprogram Samrådsredogörelse
Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning
Samrådsredogörelse Illustration
Granskningsutlåtande
Genomförandebeskrivning
Gestaltningsprogram Kvalitetsprogram
Grundkarta till detaljplan
Katrineholms kommun Södermanlands län
Lövåsen-Heden
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 16 30 Koordinatsystem i höjd: RH2000
Beteckningsbeskrivning enligt HMK-Ka.
Grundkartan upprättad genom revidering och komplettering av fotogrammetriskt framställd primärkarta, 2020-08-17 Fastighetsredovisningen hänför sig till 2020-08-10
Ledningar från Ledningskollen ej redovisade
Sv, 000-000.0 Rättigheter och servitut
Primärkartans beteckningar
Komplementbyggnad, husliv/ takliv
LÖVÅSEN 3:1
Fastighetsbeteckning Bostad, husliv/ takliv Kvarterstrakt/Traktgräns
Skärmtak, byggnadsliv stolpe eller liknade/ takliv Fastighetsgräns
Höjdkurva Ägoslagsgräns
54,5
Vatten/ Dike
Körbana, GC-bana, ej kantsten/ kantsten Staket eller plank/ Stödmur
Äng/ Åker Fornminne
Skala:
120
75 150
15
0 30 45 60 90 105 135 Meters
1:1500
