101069 101070
101071 2011
2010
101072
101080
101081
101073
1751
1750
1752
1557
1554
101062 1748
2023
2024
1558
F
FFFFFFFFF
F
F
F
F
F
F F
F F
F F
F F
F F
F
F F
F
F F
F
F
F F F F
F F F F
FF FFF
FF
F
F
F
F F
F
F F
F
F F
F F
F
FF
F F
F F
F F
F
F F
F
F
11
11 11
11 17
17 11
10 10
10
10
10 10
9
9 11 11 11
11
11
10 12.5
n
9
e4
e4
e4
e4
e3
e3
e3
e3
e3 e3
e3
e3
e3
e3
e3
e3 e3
e3
e3
e3
e3
e3
e1
e4
e4 11 9
sko ter
q1
f e2
e4
Illustre rad
gång - och c
ykelvä g
q2
10
E 150700 E 150800 E 150900 E 151000 E 151100 E 151200
N 7529200 N 7529200
N 7529300 N 7529400 N 7529500 N 7529600 N 7529700 N 7529800
9
e3
e3
e3
Illustrerad gång- och cykelväg
m
m
m
m
m
m NATUR
NATUR
NATUR
B1
B1
B1
B1
B1
B1
PARK
PA RK
PA RK
PA RK
PA RK
PARK ZB
ZB
B3
B1
ZB
ZB
B2
B2
B2
B2
B2
B3
B1
GA TA
GATA
GATA GATA
GÅNG CYKEL
PA RK NATUR
SB
NATUR NATUR
NATUR NATUR NATUR
NATUR
NATUR NATUR
NATUR NATUR
NATUR
NATUR
B3
B1
B1
B1
B1
B1
B1
B1 B1
B1 B1
B1
GATA NATUR
NATUR
E E
E
e4
e4
e4
e4
m
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.
Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
, 4kap. 5 § 1 st 2 p.
Gata GATA
Gång- och cykelväg GÅNG CYKEL
Park PARK
Naturområde NATUR
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Bostäder B1
Bostäder. Ej flerbostadshus B2
Bostäder. Bottenvåningen får användas till småskalig närservice.
B3
Tekniska anläggningar E
Skola och bostäder SB
Café, handel, samlingslokaler, lager/förråd, kontor. Bostäder
ZB
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP
Utformning av allmän plats
skoter Skoterled, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största byggnadsarea är 2 % per
fastighetsarea inom egenskapsområde, 4 kap.
11 § 1 st 1 p.
e2 Största byggnadsarea är 20 % per
fastighetsarea inom egenskapsområde, 4 kap.
11 § 1 st 1 p.
e3 Största byggnadsarea är 30 % per
fastighetsarea inom egenskapsområde, 4 kap.
11 § 1 st 1 p.
e4 Största byggnadsarea är 50 % per
fastighetsarea inom egenskapsområde, 4 kap.
11 § 1 st 1 p.
Komplementbyggnader får uppföras i högst 1 våning, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får endast bebyggas med uthus och garage, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
0.0 Högsta nockhöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Placering
Rad-/kedjehus och flerbostadshus ska placeras minst 2 meter från fastighetsgräns mot gata, natur och park, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Garage/uthus ska placeras minst 6 meter från gata och minst 2 meter från övrig fastighetsgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Friliggande småhus ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns mot närmaste bostad/granne och minst 2 meter från övrig fastighetsgräns, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Utformning
f Bebyggelse ska anpassas till de
kulturmiljövärden som anges under båda bestämmelserna q, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Minsta takvinkel i grader, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n Skogsdungen får inte avverkas, 4 kap. 10 §
Stängsel och utfart
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
Skydd av kulturvärden
q1 Särskilt värdefull bebyggelse. Byggnaden får inte rivas. Vid byte av panel i sin helhet ska rödmålad locklistpanel i slamfärgskulör användas. Tak ska täckas med svart pannplåt. Dörrar, portar och fönsterramar och -spröjs ska vara i trä och målas med grön orginalkulör. Fönster ska vara kvadratiska med spröjs och fyra rutor eller tvåluftsfönster., 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
q2 Särskilt värdefull bebyggelse. Byggnaden får inte rivas. Byggnadens speciella karaktär med två takfall och mellanliggande våning ska bevaras. Byggnaden ska ha rödmålad locklistpanel i slamfärgskulör. Tak ska täckas med svart pannplåt. Dörrar, portar och fönsterramar och -spröjs ska vara i trä och målas med grön orginalkulör. Fönster ska vara kvadratiska med spröjs och fyra rutor eller tvåluftsfönster., 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
Skydd mot störningar
m Åtgärder för att begränsa buller vid bostad enligt gällande bullerkrav ska vara vidtagna innan lov eller startbesked får ges. För varje bostad gäller att minst hälften av
bostadsrummen ska vara vända mot tyst eller ljuddämpad sida och att tillgång till uteplats vid tyst eller ljuddämpad sida ska finnas i nära anslutning till bostaden, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Huvudmannaskap
Huvudmannaskapet är kommunalt för allmän plats, 4 kap. 7 §
Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft, 4 kap. 21
§
Villkor för lov
Bygglov får inte ges innan markföroreningar åtgärdats, 4 kap. 14 § 1 st 2 p.
ILLUSTRATION
Illustrerad gång- och cykelväg Teckenförklaring
Fastighetsgräns Traktgräns Fastighetsnummer
Egenskapsgräns Användningsgräns
Skärmtak
Uthus, komplementbyggnad Altan
Transformator
Bostad
Samhällsfunktion
Teleledning i luft Elledning i luft, hög
Slänt
Körbana, kantsten Körbana, ej kantsten Gångbana Staket Stödmur Gatunamn
Ledningsrätt
Dike kantlinje
Dike mittlinje
Höjdkurva 5m Höjdkurva 1m
Häck Vägtrumma Belysningsstolpe Lövskog
Stig Barrträd
Lövträd
Trappa
Brukspunkt Myr Stolpe
Elstolpe Elanordning Fastighetsnamn
T E
1751
Träd Elledning i luft, låg
Avvägd höjd
El-Kabel Lågspänning 400v (intolkad från Vattenfall PDF karta) El-Kabel Högspänning 11 000v (intolkad från Vattenfall PDF karta) Dagvattenbrunn
Spillvattenledning med brunn Vattenledning med brunn
Dagvattenledning med brunn
F Fjärrvärme
Beslutsdatum
Detaljplan för
JÄGARSKOLAN etapp 2
del av Linbanan 1 och Jägarskolan 8:5
Kiruna kommun i Norrbottens län Upprättad 2020-02-11
Nina Eliasson
Plan- och exploateringschef
SAMRÅDSHANDLING
Frida Feil Planarkitekt
LAGA KRAFT
Dnr 2020-00062
Skala 1:2000 A1 (1:4000 A3)
Instans
ANTAGANDE
Skala:
160
100 200
0 20 40 60 80 120 140 180 Meters
1:2000
