Berga Centrum | 55.5 kvm | 2 r o k
Optimalt planerad lgh i omtyckt förening.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort
Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Ansvarig mäklare
Alex Sundstedt
Fastighetsmäklare 073-9963300
alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
Optimalt planerad tvåa på bra läge invid Berga Centrum. På andra våning i HSB Rimsmeden erbjuds nästa ägare två rum och kök om ca 56 kvm med stor inglasad balkong och genomgående ljusa och neutrala ytskikt. Helkaklat badrum, bevarat och uppfräschat kök med matplats, ljust vardagsrum samt generöst och lätt möblerat sovrum.
Fåtalet steg bort finner man välsorterad matbutik, bank och apotek. Goda bussförbindelser samt cykelvägar till Centrum och Hansa City. En kanonlägenhet!
Berga Centrum
HALL
Rymlig hall med plats för ytterkläderna och skoställ. Neutrala ytskikt genomgående.
KÖK
Till vänster ligger köket i grånyanserad skåpsinredning med separat matplats invid fönster. Maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys samt ugn med tillhörande fläkt. Ett ljust och alldeles lagom kök för en tvårummare.
SOVRUM
Tilltaget sovrum som enkelt rymmer dubbelsängen med tillhörande möblemang. Laminatgolv och gråtonade väggar.
BADRUM
Praktiskt och fräscht badrum i kakel med dusch, wc och tvättställ. Föreningen renoverade badrummen i samband med stambytet (-03),
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum i anslutning till stor inglasad balkong som ytterligare bonusrum. Vardagsrummet är neutralt inrett med stilrent ekparkettgolv och ljusa väggar.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 111
Runvägen 11B, 393 52 Kalmar. Våning: 2 av 3 . Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58.
Storlek
Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea: 55.5 m²
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad
Renoveringar:
Uppvärmning:
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månads- avgiften
Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Uteplats
Härlig möblerbar balkong med markiser och skjutfönster.
Bilplats
37 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
134 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet. I övrigt finns det övernattningsrum, hobbyrum och samlingslokal i föreningen.
Ekonomi/månadsavgift
Pris: 490 000 kr.
Avgift: 3 390 kr/mån.
Andel i föreningen: 0,33479 %
Inre fond: 2 358 kr kontrollerad 2014-07-01 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: HSB 114 Rimsmeden. I föreningen finns 268 lägenheter och 22 lokaler.
Om föreningen: 1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminium- profiler.
1997 Yttertak renoverade.
1999 Nya tvättmaskiner.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkong- erna.
Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292.
Byggår 1960 - 61.
Besök gärna föreningens hemsida:
www.rimsmeden.se
Nuvarande ägare
Michael Gustafsson
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – enboendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".
Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.
Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
