Berga | 65 kvm | 3 r o k
Ljus lägenhet med inglasad balkong.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Ansvarig mäklare
Mia Alnerud
Fastighetsmäklare 070-9755007
mia.alnerud@pontuzlofgren.se
I HSB Brf Rimsmeden finns nu en bra planerad bostad till salu! Här bor du bekvämt i en stabil förening till en låg boendekostnad, nära matvaruhandel, skola, dagis och med fina kommunikationer till centrumkärnan. Utöver tre rum och kök erbjuds ett väl tilltaget inglasat uterum med eftermiddagssol.
En bostad att trivas i helt enkelt!
Berga
På andra våningen stiger vi in i en välkomnande HALL.
Här finns bra yta för förvaringsmöbel samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober.
Till höger från hallen ligger det ljusa KÖKET. Köket har fräschats upp med omlackerade luckor och bänkskiva. Väggarna är nymålade och golvet är lagt under senare år.
Tillhörande utrustning är spis, ugn, fläkt och kyl/frys.
Lägenheten har två SOVRUM varav det ena har tre platsbyggda garderober. Båda sovrummen har välbevarade golv.
Mot andra sidan är det stora VARDAGSRUMMETbeläget.
Vacker originalparkett och ljusa väggar. Från rummet når du det stora inglasade uterummet som ligger i ett läge som erbjuder härlig eftermiddag-och kvällssol!
Rakt fram i hallen är BADRUMMET placerat. Badrummet går i neutrala nyanser och är helkaklat. Utrustning som följer är dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 138
Runvägen 7A, 393 52 Kalmar. Våning: 2 av 3 Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58.
Storlek
Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea: 65 m²
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Byggnad
Byggår: 1960-1961.
Energiprestanda: 110 kWh/m² och år.
Ansluten till kabelnät.
Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband finns - Bredbandsbolaget.
Uteplats
Inglasat uterum med eftermiddag-och kvällssol!
Bilplats
37 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
134 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga med nya maskiner (2013). Förråden som tillhör lägenheten finns i samma hus och tvättstugan är belägen på Runvägen 3.
Ekonomi/månadsavgift
Pris: 650 000 kr
Avgift: 3 861 kr/mån.
I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 0,38131 %
Inre fond: 4 481 kr kontrollerad 2015-06-12 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt
Driftskostnad
Driftskostnad 350 kr/månad fördelad enligt följande:
Hushållsel: 250 kr Försäkring: 100 kr
Bostadsrättsförening
HSB 114 Rimsmeden. I föreningen finns 268 lägenheter och 22 lokaler.
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
1999 Nya tvättmaskiner.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292.
Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Nuvarande ägare
Emillie Hultman, Mats Hultman
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".
Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.
Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
