p 1 7,6 NATUR träd GATA 7,6 e1 p1 p 2 7,6 e1 p1 p2 7,6 p2 GATA 2:1 GATA TORG träd GATA 7,6 7,6 NATUR 7,6 GATA träd VÄG PARK HALLONET HALLONET

(1)

u

+178.0

3

4

11 2

23 26

21 19

3 24

1 5

7 22

17 20

4 15

18

9 6

16

13 14

11 12

16 3 58

7

2 64 1 3

5

7

17 8

15

9

6 27

13

4

8

61

3

8 5

4 5

6

14 7

35 47

5

12

33 1

3

2 5

27

1

25

4

29

7 9

6 11

23 13

10 15

21 8

17

19

2 4

9 5 11

3

1 4

13 2 15

4

25 19

17 6

14

12 10

8

32

30 30

28 26

15 17

31

40 38

36 34 26 32

30 28 24

13 22

11 20

9 18

7 16

14 5

3 12

8 1 10

6 4

37

23 2

39

21 41

16 19

43 17 45

15 13

11 9

PÄRONET

POMONA PLOMMONET

ASTRAKANEN BÖKHULT

KRUSBÄRET

SMULTRONET

BLÅBÄRET HALLONET

HALLONET

HJORTRONET

HJORTRONET HALLONET

HALLONET

VINBÄRET VINBÄRET

KRUSBÄRET ENBÄRET

LINGONET

MAJTORP

ANTILOPEN HALLONET

KRUSBÄRET

STENBOCKEN

OXEN

LOBO ÅKERÖ

PILEN BÖKHULT

RENEN

DOVHJORTEN

RÅDJURET 2:1

5:4 5:2

9

10

3 4

2

1

1 5

7 6

8

2

3

4 8

1

2

7 3

5 10

2:1

11 12

14 1

2

9 3

8

1 4

2 7

5

6

1 1

2 11

2

3 12

1 13

3

2 14

4

3 15

4

9 16

8 5

17

7 18

5

6 1

2

3

7

6

5

4

8

13

9

8 15

6 7

7 5

4

6

3

5

1.1 3

1 2

2 4

4

1

3 3

1

2 10

4

5

1

2 3

5

13

20 6

14

15

16 1

2

3

4 4

5

1 3

4 2

3 1

2:1 2

17

4

6

7

4 7

10 6

11 5

19 18

11

12

1

5 2

3 3:1

2:1 7:1

Tät skog

Rådjursvägen

Gasellvägen Krusbärsvägen

Hallonvägen Hallonvägen

Krusbärsvägen

Pomonavägen Smultronvägen

Norra Ringvägen

Vinbärsvägen

Päronvägen

Plommonvägen Äppelvägen

155 155

150 155

155

150

155

145

145 145

145

145 145 145

155 150

155

150

155 150

150

155

150

150 150

150

150 150

155

155 155

147 154

156

154

153

154

152 151 152

149

152 151

149

151 152

153

154 152

151

152 153 154

151

152 153

154

156 157 154

156 157

151152 154 153 156 151

159 158

159 159

158 157

157

158

157

157 156

156

154 153

153 153 154 154 155

155

153 153

154 155 153

156 153

151 152 153 154

160

155 156

157 158

159 160

158

159 158

158 157

156

156 157

158 154

156 157 157 158

157 158 159 160

160 161

156 157 158 159 158

157

159

156

154

152

152 150 152

150 150

150 151

152

150

149 149

152

149151

149 151

148

147

146

156

156157

152

153

156

154

152 152

156 157

159

146

144

146

148

143

147 146

144 143

144

143

143 143

146

144 143

142

146 147 148 149 147

146 147

147 146

158 157

156

154 153

152

151

153

151 148

157 156

154 153 152 151 149 152

151

153 149

154

151 156

149

157

153 154

149

151 154

154

152 153 148

148 148 147

147

149 151 152 153

153 152

151 152

149151 153152

147 147

146 147

149 151 149

151 152

147

148

157 156

154 147

156 156 154

8 13

10 44

12 42

14 13

14

156 156 155

156

157 156 158

157

157 156 156

3 2

1

BJÖRNBÄRET 1

1

2 Körsbärsvägen

141

KÖRSBÄRET 2

1

7

2

MIO

5

1

7

2

1

6

2

4

ATLAS Astrakanvägen

ASTRAKANEN

3

2

3

N=6270900

E=187400 E=187500 E=187600 E=187700 E=187800 E=187900 E=188000 E=188100 E=188200 E=188300 E=188400 E=188500 E=188600

N=6271000 N=6271100 N=6271200 N=6271300 N=6271400 N=6271500 N=6271600 N=6271700 N=6271800

u

ÅTERVINNING

TORG

NATUR

ÅTERVINNING PARK

NATUR

PARK PARK

GATA NATUR

VÄG

NATUR

NATUR NATUR

GATA

TORG NATUR

NATUR

B

B B

B

B B B

B B

B

B C

BC

C B

BC

C B

B B B

C

C B

C

damm

lek

damm lek

lek

träd

damm

backe

B

träd

B

B C

B

f

1

p

1

p

¹

e

1

f

²

7,6

7,6

p

²

7,6

f

1

p

¹

14 p

²

b

b b

b b b

b b

b

b b

b

b b

b

b b

b

b b

b

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.

Gränser

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns

Användning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap (PBL 4 kap 5 § punkt 2)

Väg. Inom området får byggnader för teknisk försörjning uppföras.

VÄG

Gata. Inom området får byggnader för teknisk försörjning uppföras.

GATA

Park. Inom området får byggnader för teknisk försörjning uppföras.

PARK

Natur. Inom området får byggnader för teknisk försörjning uppföras.

NATUR TORG Torg

Återvinning ÅTERVINNING

Användning av kvartersmark (PBL 4 kap 5 § punkt 3)

Bostäder B

C Centrum

Egenskapsbestämmelser för utformning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap

+0.0 Plushöjd (PBL 4 kap 5 § punkt 2)

backe Inom området får skid-/pulkabacke annordnas till angiven höjd.

damm Anlagd våtmark/damm för omhändertagande av dagvatten. (PBL 4 kap 5 § punkt 2)

lek Minst en lekplats och spontantidrottsplats ska finnas inom området.

träd Gatan ska ha en enkelsidig allé.

Egenskapsbestämmelser för kvartersmark

e1 Största tillåtna byggnadsarea i procent av fastighetsarean är - För flerbostadshus eller bostadshus som uppförs som del av grupphusbebyggelse: 40%

- För styckebyggda hus: 30% (PBL 4 kap 11 § punkt 1) 0,0 Högsta byggnadshöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 §

punkt 1)

p1 Huvudbyggnad ska placeras minst fyra meter från fastighetsgräns.

Komplementbyggnad (fristående) får placeras två meter från fastighetsgräns.

Byggnader som är flerbostadshus eller som uppförs som en del av grupphusbebyggelse får dock sammanbyggas i tomtgräns oavsett ovanstående. (PBL 4 kap 16 § punkt 1)

p2 Avståndet mellan carport/garage och anslutande gata ska vara minst 6 meter, så att biluppställningsplats kan ordnas. (PBL 4 kap 16 § punkt 1)

p3 Huvudbyggnadens placering ska vara med fasad utmed mark med användningen TORG. Ligger huvudbyggnaden vid en gata och inte vid torget ska huvudbyggnaden tangera inre egenskapslinje för prickmark som vetter mot gata. Entré ska finnas på dessa fasader.

(PBL 4 kap 16 § punkt 1)

f1 Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnader är 3,5 meter. (PBL 4 kap 16 § punkt 1)

f2 Takkupor och frontespiser får anläggas till max 1/3 av fasadlängd utan inverkan på byggnadshöjd. (PBL 4 kap 16 § punkt 1) b Enbart källarlösa hus får uppföras. Färdig golvhöjd ska vara minst

0,5 meter ovan medelmarknivå för gata längs med fastigheten.

(PBL 4 kap 16 § punkt 1) Utfartsförbud (PBL 4 kap 9 §)

Korsmark - på marken får endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)

Prickmark - marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)

Administrativa bestämmelser

Kommunen har huvudmannaskap för allmänna platser. (PBL 4 kap 7 §) Genomförandetiden är 5 år. (PBL 4 kap 21 §)

u Underjordiska ledningar - Område eller utrymme som ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar (PBL 4 kap 6 §)

Grundkartan är upprättad från kommunens primärkarta Koordinatsystem: SWEREF 99 13 30 och RH 2000 Fastighetsredovisning aktuell 2016-05-20 Mats Jeppsson

Lantmäteriingenjör Vattendrag

Löv- respektive barrskog Sankmark

Ägoslagsgräns Vägkant, gångbana Staket

Häck Stenmur Slänt

111 Nivåkurva med höjdvärde

111,1 Markhöjd

Rutnät med koordinat GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

Öppen mark

Belysningsstolpe Löv- respektive barrträd

N=111100

Trakt-, kvarterstrakts- och fastighetsgräns Fastighetsbeteckning

Byggnad Alen 1

Älmhult 1:1

Skala: 1:2000

Xref ritning: G:\Miljö- och Byggförvaltning\Bygg och kart\Detaljplaner\Grundkartor\Teckenförklaring\heldragen linje Teckenförklaring.dwg G:\Miljö- och Byggförvaltning\Bygg och kart\Detaljplaner\Grundkartor\V Bökhult\Grundkarta V Bökhult, 2016-03-30.dwg Rasterbilder:

Beslutsdatum Instans Karaktärskarta Grönstruktur- & cykelvägsdiagram

Detaljplan för

Del av Bökhult 2:1, Västra Bökhult i Älmhult

Älmhults kommun Kronobergs län

Henrik Johansson

Stadsarkitekt Peter Hultin

Planarkitekt

Godkännande

2016-05-23 Miljö- och byggnämnden

Antagande

2016-06-20 Kommunfullmäktige

Laga kraft

2016-07-22

D 181

Till planen hör:

Planprogram Planbeskrivning Illustrationskarta

Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Fastighetsförteckning

200 m 180

160 140 120

80 100

60

40

20

0

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

(18)

(19)

(20)

(21)

(22)

(23)

(24)

(25)