I N E T S J Ö M A G A S M A R I E F R E D

18  Download (0)

Full text

(1)

S J Ö M A G A S IN E T

M A R I E F R E D

(2)

M A R I E F R E D

(3)

Sjömagasinet

Nu bygger vi tio unika boenden precis vid Mälarens strandkant. Området ramas in av trädäck/bryggor i direkt

anslutning till husen och bara några steg bort ligger vattnet och badbryggan.

M A R I E F R E D

(4)

Husens fasad är klädd i cederträ som åldras vackert med åren. Det, i kombination med spröjsade alumi- niumfönster i engelsk grön ton, gör husen inte bara vackra utan även näst intill underhållsfria. Du tar dig till Mariefreds trevliga stadskärna på några få minuter med bil eller båt. Upplysta promenadstigar och cykelvägar finns hela vägen från området in till den lilla staden som erbjuder ett varierat utbud av shopping, restauranger och sportaktiviteter. Alldeles i närheten finns dessutom en 18-håls golfbana.

De tio bostadsrätterna är fördelade på två magasins- byggnader med fem boenden i varje byggnad. Alla med stora fönster och balkong mot vattnet. Varje lägenhet är byggd i tre plan där bottenplan är en separat ”bokal”

– en kombinerad bostad och lokal – som antingen inte- greras med lägenheten eller kan hållas helt separat för den egna verksamheten eller för uthyrning. Mellan husen ligger ett upplyst litet torg med en stor ek i centrum.

Alla bokaler har sina entréer med stora fönster mot torget, vilket ger liv i området.

S J Ö M A G A S IN E T

M AR I E F R ED

Unikt boende

tjugo meter från vattnet

Området ramas in av trädäck/bryggor i direkt anslutning till husen och bara några steg bort ligger vattnet och badbryggan

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

(5)

Med reservation för ändringar

(6)
(7)

RUM

GOLV Enstavig ekparkett i kök- och vardagsrum, stengolv i hall, heltäckningsmattor i sovrummen kan väljas till LISTVERK Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruus-

profil

FÖNSTER Isolerglas med trä/aluminium i en engelsk grön ton VÄGG Målade, tonad vit NCS S-0502-Y  

TAK Målat, vitt

GARDEROBER Platsbyggda, ritade och producerade av Kruus Hus BELYSNING Inbyggda spotlights på mellanplan

UPPVÄRMNING. Genomgående golvvärme

ÖVRIGT Platsbyggd sänggavel med sängbord i master bedroom, sovloft i de två mindre sovrummen

Bostad, 99 kvm

KÖK

INREDNING Köket är ritat och producerat av Kruus Hus.

Alla stommar, luckor och lådor är i solid furu som sedan målas i noga utvalda kulörer. Zinkade lådor med beslag av mässing eller krom med detaljer i läder. Bänkskivor i sten. Rostfria vitvaror från Siemens; Kyl och frys med fresh sense, diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, varm- luftsugn och inbyggnadsmikro.

VÅTRUM

GOLV Klinker med golvvärme

VÄGG Klinker, kakel, målat

TAK Målat, vitt. LED-spotlights med dimmer

INREDNING WC, kommod, badkar (övervåning), duschväggar med klarglas (mellanplan), spegelskåp med belysning, hand- dukstork, toalettpappershållare och handdukskrokar VITVAROR Badrum på övervåning: tvättpelare med tvättmaskin och

torktumlare från Siemens

Entré på mellanplan via loftgång direkt från parkeringen. På detta plan finns hall, kök, toalett och ett stort vardagsrum/matrum som har utgång till balkongen med utsikt mot

vattnet och torget. På övervåningen finns ett badrum och tre sovrum. Det större sov- rummet vetter mot torget med takkupa och platsbyggd sänggavel med sängbord. De två

mindre sovrummen har stora takfönster och ett sovloft för maximerad yta.

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

M E L L A N P L A N Ö V E R V Å N I N G

Med reservation för ändringar

(8)

Bokal, 51 kvm

Här finns en unik möjlighet för den som vill driva verksamhet och bo precis ovanför. Entré från torget med egen uteplats. Stora spröjsade fönster och högt till tak

gör att bokalen passar för många typer av verksamheter; ateljé, yogastudio, arbetskök för matlagningskurser och kontor för att nämna några. Alla bokaler vetter mot det lilla torget vilket gör området inbjudande och levande. Eftersom bokalen

är avskild är den lätt att hyra ut om man inte har behov av den själv, men den går även att integrera med övre plan.

P Å F Ö L JA N D E S I D O R K A N D U L Ä S A O M V I L K A A LT E R N AT I V S O M K A N V Ä L JA S .

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

(9)
(10)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

Stora spröjsade fönster, glasdörrar och högt till tak gör att bokalen passar många olika verksamheter; tex ateljé för fotokonst och måleri, drejarverkstad, silversmide eller kontor.

Eftersom bokalen är avskild är den lätt att hyra ut om man inte har behov av den själv, men den går också att integrera med övre plan. Entré från torget med egen uteplats samt utgång

på baksidan där du kliver rakt ut på bryggan som leder ner mot vattnet.

Förberett för pentry.

Ateljé

ateljé med badrum

I N G Å R I G R U N D P R I S E T

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ALT 1

Skala 1:100 - A4

0 1 10m

5

(11)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

GOLV LISTVERK

VÄGGAR TAK

TAKHÖJD HUS 1 TAKHÖJD HUS 2 ÖVRIGT

Enstavig ekparkett alt. polerat betonggolv Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruusprofil

Målade, tonad vit NCS S-0502-Y Målat, vitt

2,55 m 3,20 m

Golvvärme, spotlights i tak

RUM VÅTRUM

GOLV Klinker med golvvärme VÄGG Klinker, kakel, målat

TAK Målat, vitt. LED-spotlights med dimmer

INREDNING WC, kommod, dusch med duschväggar av klarglas, spegelskåp med belysning, handdukstork, toalettpap- pershållare och handukskrokar

Med reservation för ändringar

(12)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

Studio

sovrum med badrum och kök

T I L L V A L , C A 1 5 0 0 0 0 K R – S E P A R A T O F F E R T

Kan hyras ut som separat lägenhet eller integreras med huset. Stora spröjsade fönster, glasdörrar och högt till tak ger bokalen en öppen och ljus känsla.

Entré från torget med egen uteplats samt utgång från sovrummet där du kliver rakt ut på bryggan som leder ner mot vattnet. Platsbyggt kök.

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ALT 2

Skala 1:100 - A4

0 1 10m

5

(13)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

GOLV LISTVERK

VÄGGAR TAK

TAKHÖJD HUS 1 TAKHÖJD HUS 2 GARDEROBER ÖVRIGT

GOLV LISTVERK

VÄGGAR TAK TAKHÖJD H. 1 TAKHÖJD H. 2 GARDEROBER KÖK

ÖVRIGT Enstavig ekparkett alt. polerat

betonggolv

Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruusprofil Målade, tonad vit NCS S-0502-Y Målat, vitt

2,55 m 3,20 m

Platsbyggda, ritade och producerade av oss Golvvärme, spotlights i tak

Enstavig ekparkett alt. polerat betonggolv

Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruusprofil Målade, tonad vit NCS S-0502-Y Målat, vitt

2,55 m 3,20 m

Platsbyggda, ritade och producerade av oss Ritat pch producerat av oss.

Kyl/frys, diskmaskin, induktions- häll, varmluftsugn, fläkt, kombitvättmaskin Golvvärme, spotlights i tak

RUM 1 – SOVRUM RUM 2 – KÖK/STUDIO VÅTRUM

GOLV Klinker med golvvärme VÄGG Klinker, kakel, målat TAK Målat, vitt

INREDNING WC, kommod, dusch med väggar av klarglas, spegelskåp med belysning, handdukstork, handdukskrokar, toalettpappershållare

Med reservation för ändringar

(14)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

bastu, bad och relax Spa

T I L L V A L , C A 2 5 0 0 0 0 K R – S E P A R A T O F F E R T

Utnyttja möjligheten att bo tjugo meter från vattnet med bad året runt med en torr- eller ångbastu, dusch samt relaxavdelning. Stora spröjsade fönster, glasdörrar och högt till tak gör att bokalen passar många olika

verksamheter, exempelvis yogastudio, massage och skönhetsvård.

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ALT 3

Skala 1:100 - A4

0 1 10m

5

(15)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

GOLV LISTVERK

VÄGGAR TAK

TAKHÖJD HUS 1 TAKHÖJD HUS 2 ÖVRIGT

Enstavig ekparkett alt. polerat betonggolv Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egen Kruusprofil

Målade, tonad vit NCS S-0502-Y Målat, vitt

2,55 m 3,20 m

Golvvärme, spotlights i tak, spiraltrappa

RUM VÅTRUM / RELAX

GOLV

Klinker med golvvärme VÄGG Klinker,kakel, målat

TAK Målat, vitt

INREDNING WC, kommod, dusch med duschväggar av klarglas, torr- el ångbastu, spegelskåp med belysning, handduks- tork, toalettpappershållare och handdukskrokar

Med reservation för ändringar

(16)

Matplats

mat, bageri, café

T I L L V A L – S E P A R A T O F F E R T

För den matintresserade finns här en unik möjlighet att kombinera sitt boende med ett stort matlagningskök eller bageri. De stora spröjsade fönsterpartierna bjuder in till matlagningskurser, en liten restaurang eller

lokalt café för den som vill driva verksamhet och bo precis ovanför.

GSPublisherVersion 0.0.100.100

ALT 4

Skala 1:100 - A4

0 1

10m 5

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

(17)

B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

GOLV LISTVERK

VÄGGAR TAK

TAKHÖJD HUS 1 TAKHÖJD HUS 2 KÖK

ÖVRIGT

Enstavig ekparkett alt. polerat betonggolv

Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruus- profil

Målade, tonad vit NCS S-0502-Y Målat, vitt

2,55 m 3,20 m

Köket är ritat och producerat av Kruus Hus. Alla stommar, luckor och lådor är i solid furu som sedan målas i noga utvalda kulörer. Zinkade lådor med beslag av mässing eller krom med detaljer i läder. Bänkskivor i sten.

Golvvärme, spotlights i tak, spiraltrappa

RUM MED STORT KÖK VÅTRUM

GOLV Klinker med golvvärme VÄGG Klinker, kakel, målat

TAK Målat, vitt

INREDNING WC, kommod, dusch med duschväggar av klarglas, spegelskåp med belysning, handdukstork, toalett- pappershållare och handdukskrokar.

Med reservation för ändringar B R F S J Ö M A G A S I N E T / M A R I E F R E D

(18)

kruushus.se För mer info

Kontakta Martin Kruus

070-747 73 36, martin@kruushus.se

Figure

Updating...

References

Related subjects :