SOLLENTUNA KOMMUN
Trafik- och fastighetskontoret
Fiona Sherringham Kundförvaltare 08-579 219 17
Kerstin Lidman 50 H 11 (<M0 Förvaltningschef
Uppdrag att teckna hyresavtal
Socialkontoret ger Trafik- och fastighetskontoret i uppdrag att teckna hyresavtal för Tariffen 1 med Trifam Fastigheter AB.
Fastighet: Tariffen 1
Adress: Tingsvägen 17 (plan 7) Kontraktsnummer: 90-0304
Hyra: Totala hyreskostnader År = 3 884 450
Hyresbelopp består av:
• Bashyra utgår å 1200: -/kvm * 1755 kvm = 2 106 000:-/år
• Hyrestillägg pga. ombyggnaden å 623:-/kvm *1755 = 1 094 000:-/år
• Årshyra å 3 200 000:-/år
• Tillkommande hyrestillägg:
• Drift klausul = 342 225:- /år
• Bränsleklausul = 175 500-/år
• Komfort kyla tillägg = 131 625
• Miljö klausul = 35 100:-/år
• Totala hyreskostnader År = 3 884 450
• Moms och fastighetsskatt tillkommer
Hyresavtal i korthet:
Socialkontoret gav Trafik- och Fastighetskontoret uppdrag enligt beställning 2017-02-02 att säga upp hyresavtal 6-6-41 och 90-0301 på Tingsvägen 17 och förhandla med Trifam Fastigheter om ett nytt avtal för lokaler i samma fastighet.
Hyrestiden är 2017-07-01 - 2022-09-30 (5 år) med 3 årsförlängning.
2017-03-30
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 Sollentuna 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg
Uppdragsbekräftelse
2017-03-30
Hyresvärden bekostar ombyggnaden av lokalen utifrån hyresgästens underlag. Om hyresgästen vill genomfora förändringar som medför kostnadsökningar i förhållande till överenskommen maximerad
ombyggnadskostnad skall hyresgästen bekostar detta via ett tillägg till avtal alternativ en gångs belopp.
Ombyggnadprojektet börjar så fort hyresavtal är påskrivit av Trafik-och Fastighetskontorets angiven representant. Hyresavtal skrivning tas upp i Trafik-och Fastighetsnämnd den 27 april 2017 för beslut.
I samband med skrivning av den nya hyresavtal 90-0304 och inflyttning till nya lokaler på plan 7 upphör avtalen 90-0401 (6-6-41 med tillägg) och 90- 0301 att gälla.
Socialkontoret står för samtliga kostnader enligt avtalet och eventuella hyrestillägg enligt ovan och bifogade hyresavtal.
Sollentuna cP-& I ¥ " Ö V^Ö S
För Socialkontoret
