Tjänsteutlåtande
Kommunledningskontoret
2019-09-30
Mats Lindström Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2019/0598 SHBN-2
Diariekod: 203 Samhällsbyggnadsnämnden
Planuppdrag för utbyggnad av Turebergshuset, Turebergs torg, Tureberg.
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:
• Samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad av Turebergshuset och ombyggnad av Turebergs torg, del av Tureberg 29:40, Tureberg under förutsättning att kommunstyrelsen godkänner startbeslut för
exploateringsprojektet för Turebergs torg.
Sammanfattning
Turebergshuset ska renoveras, och i samband med renoveringen behöver entréplanet utökas. Gällande detaljplan medger inte tillbyggnader.
Detaljplanen behöver därför ändras.
Om tillbyggnaden utförs transparent, med ”aktiva” utrymmen närmast fasaden, kan tillbyggnaden utgöra ett positivt tillskott till den offentliga miljön på Turebergs torg. I samband med utbyggnaden måste torget byggas om närmast Turebergshuset. I planarbetet ska även studeras om
planbestämmelserna för Turebergs torg kan kompletteras så att tillståndsgivning för uteserveringar kan underlättas.
Kommunledningskontoret föreslår att samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad av Turebergshuset och ombyggnad av Turebergs torg.
Bakgrund
Turebergshuset ska renoveras, och i samband med renoveringen planeras nya funktioner i entréplanet. Fullmäktigesalen ska enligt planerna inrymmas i entréplanet, och biblioteket ska flyttas från Aniaraplatsen till Turebergshuset.
För att dessa funktioner ska kunna fungera bra behöver entréplanet utökas.
För att skapa tillgänglighet till planerat cykelgarage i husets källarvåning behöver även en trappa anläggas vid byggnadens östra gavel.
Gällande detaljplan för Turebergshuset medger inte utbyggnader utanför nuvarande byggnad. Detaljplanen anger ”Allmänt ändamål” (A) som användningssätt. Detta användningssätt förekommer inte i moderna
Tjänsteutlåtande
2019-09-30
Dnr 2019/0598 SHBN-2 Sidan 2 av 3
detaljplaner, och behöver därför ersättas med andra användningssätt, som t ex
”Kontor”, ”Centrum”.
Översiktsplanen, aktualitetsförklarad 2018-05-17, anger för området bl a
”Stadsmiljö. Tät bebyggelse med blandade funktioner, bostäder,
verksamheter, service, torg och parker ska utvecklas i överensstämmelse med beskrivningar och illustrationer i avsnitten Bebyggelsens kvaliteter och innehåll samt Bebyggelseutveckling”
Förslaget
Turebergshusets entréplan ska enligt förslagsskisser byggas ut söderut, mot Turebergs torg. Enligt de preliminära skisserna föreslås tillbyggnaden bestå av en uppglasad byggnadsdel längs hela den södra fasaden, med ett djup om ca 7 m.
Principskiss
Trappan till cykelgaraget i den östra delen av huset föreslås bli taktäckt.
Föreslagen tillbyggnad mot torget kommer att innebära att hela eller delar av trädplanteringen utanför Turebergshuset måste tas bort, eller flyttas.
Planarbetet behöver därför även omfatta de delar av Turebergs torg som ligger närmast Turebergshuset, så att torget kan anpassas på lämpligt sätt.
I planarbetet ska även studeras om planbestämmelserna för Turebergs torg kan kompletteras så att tillståndsgivning för uteserveringar kan underlättas.
Kommunledningskontorets synpunkter
En utbyggnad av Turebergshusets entréplan bedöms vara viktig för att skapa en bra entréfunktion till biblioteket och kommunens kontorslokaler, liksom för att skapa förutsättningar för bra loungeutrymmen utanför nya
kommunfullmäktigesalen.
Om tillbyggnaden utförs transparent, med ”aktiva” utrymmen närmast fasaden, kan tillbyggnaden utgöra ett positivt tillskott till den offentliga
Tjänsteutlåtande
2019-09-30
Dnr 2019/0598 SHBN-2 Sidan 3 av 3
miljön på Turebergs torg. En förutsättning för att kunna utföra tillbyggnaden söderut är att Turebergs torg byggs om närmast Turebergshuset, och
anpassas till de nya förutsättningarna. Vid planläggning av torget föreslås att det samtidigt studeras om planbestämmelserna för Turebergs torg kan kompletteras så att tillståndsgivning för uteserveringar kan underlättas.
Inom ramen för planarbetet kommer en s k undersökning (enligt 6 kap Miljöbalken) av detaljplanens möjliga miljöpåverkan att utföras. Pekar undersökningen på en betydande miljöpåverkan, kommer en
miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning att utföras.
Planärendet föreslås hanteras med s k utökat förfarande enligt PBL 2010:900. Innan planarbetet påbörjas ska en överenskommelse om kostnaderna för arbetet (planavtal) tecknas med fastighetsägaren.
Planarbetet bedöms kunna påbörjas i december 2019 och bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske under andra kvartalet 2021.
Uppdrag
Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att samhällsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planläggning som möjliggör utbyggnad av Turebergshuset och ombyggnad av Turebergs torg, del av Tureberg 29:40, Tureberg under förutsättning att kommunstyrelsen godkänner startbeslut för
exploateringsprojektet för Turebergs torg.
Amanda Horwitz Anders Hallmén Samhällsbyggnadschef Planeringschef
Beslutsexpediering
