Tjänsteutlåtande
2015-05-04
Linda Sjögren Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2014/0433 KS-131 Diariekod: 200
Stadsbyggnadsnämnden
Utbyggnad och vidare planläggning av LSS-boenden
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att besluta följande:
1. Kommunledningskontoret får i uppdrag att ta fram detaljplaner för utbyggnad av LSS-boenden på följande fastigheter:
- Vinättikan 3 och 6, Västerled 21A och 21B, Viby - Vipan 2. Lillies väg 87, Viby
- Takstolen 17, Brovägen 2, Tureberg - Rökmolnet 1, Kihlgrens väg 1, Rotebro - Tureberg 26:80, Polhemsvägen, Tureberg - Harpan 5, Kummelbyvägen 10A, Helenelund
2. Kommunledningskontoret får i uppdrag att ta fram vidare
utredningar avseende buller, risk, naturvärden, riktlinjer etc. innan vidare fortskridning i planprocessen sker för fastigheterna:
- Sjöfolket 27 och 28, Vaktelvägen 1 och 3, Sjöberg - Sjödistriktet 3 och 4, Orrvägen 15, Sjöberg
- Tureberg 25:3, norr om Disavägen, Tureberg - Sjöborren 3, Domherrevägen 25, Sjöberg
3. Stadsbyggnadsnämnden avstyrker fortsatt planarbetet avseende fastigheterna:
- Vinlistan 32, Lilla slingan 32, Viby - Viby 10:42, Stenkullevägen 2, Viby Sammanfattning
Syftet med planarbetet är att utreda förutsättningarna för utbyggnad av tolv LSS-boenden inom fem kommundelar. En gemensam programhandling för de tolv geografiskt skilda platserna har tagits fram för att hantera bristen på LSS-bostäder som ett kommunövergripande arbete med helhetsfokus.
Tjänsteutlåtande
2015-05-04
Dnr 2014/0433 KS-131 Sidan 2 av 3
Bakgrund
Programsamrådsskedet pågick under tiden 2015-02-23 t o m 2015-03-23 Programhandlingarna sändes till remissinstanser samt till berörda fastighets- ägare i området. Handlingarna fanns under programsamrådstiden även tillgängliga på kommunens hemsida. Programsamrådsmötet hade ett trettiotal besökare och hölls i Turebergshuset den 5 mars 2015.
Totalt inkom 15 yttranden från remissinstanser och drygt 100 yttranden från sakägare och övriga närboende.
Yttranden från remissinstanserna behandlar primärt frågor om buller och risk samt naturvård/rekreation och fornlämningar. Drygt tre fjärdedelar av yttrandena från sakägare och övriga närboende berör fastigheten Vinlistan 32 och många synpunkter rör även Sjöfolket 27 och 28 samt Sjödistriktet 3 och 4. Inga yttranden inkom angående Vipan 2, Vinättikan 3 och 6,
Takstolen 17 och Rökmolnet 1.
Relevanta yttranden från remissinstanser och sakägare och närboende sammanfattas kort i bilagan ”Komprimerad sammanfattning av inkomna programsamrådsyttranden avseende utbyggnad av LSS-boenden”. I de fall beslut fattas om att gå vidare med planarbete för en enskild fastighet tas en fullständig samrådsredogörelse med kommentarer fram för respektive fastighet.
Utifrån inkomna yttranden och lämplighet har fastigheterna kategoriserats efter genomförbarhet, vilket utgör underlag för förslag till beslut.
Utifrån inkomna yttranden från Länsstyrelsen, Hembygdsföreningen, Miljö- och byggnadsnämnden och inkomna yttranden från sakägare och närboende framgår att Viby 10:42 och Vinlistan 32 är olämpliga för utveckling av LSS-boende. Särskilt avgörande skäl för att avstyrka fastigheterna för vidare utveckling är fornlämningar på Viby 10:42 och värdefullt
närrekreationsområde på Vinlistan 32.
För fastigheterna Tureberg 25:3 och Sjöborren 3 har yttranden inkommit om bland annat buller och risk från både Länsstyrelsen och Miljö- och
byggnadsnämnden. För Sjöfolket 27 och 28 och Sjödistriktet 3 och 4 har synpunkter inkommit från sakägare och närboende om trafik, natur och områdeskaraktär. Man upplyser även om att det finns LSS-boenden i närheten och påtalar principerna för LSS. Dessa fastigheter föreslås utredas djupare innan beslut om detaljplanering tas.
Vinättikan 3 och 6, Vipan 2, Takstolen 17, Rökmolnet 1, Tureberg 26:80 och Harpan 5 har omnämnts i yttranden och utmaningarna som lyfts fram bedöms i detta skede kunna utredas vidare inom ramen för
detaljplanearbetet.
Tjänsteutlåtande
2015-05-04
Dnr 2014/0433 KS-131 Sidan 3 av 3
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor:
1. Komprimerad sammanfattning av inkomna programsamrådsyttranden avseende utbyggnad av LSS-boenden
2. Sammanställning av inkomna programsamrådsyttranden avseende utbyggnad av LSS-boenden
