2020-09-16

Utses att justera

Birger Torkildsen (L)

Paragrafer

111–130

Justeringens plats och tid

2020-08-24 kl 9:30, kommunhuset, Ringsjövägen 4, Hörby

Sekreterare

Gunvor Nilsson

Ordförande

Leif Rosvall (SD)

Justerande

Birger Torkildsen (L)

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Nämnd

Bygg- och miljönämnden

Sammanträdesdatum

2020-08-19

Datum för anslags uppsättande

2020-08-25

2020-09-16

Förvaringsplats för protokollet

Hörby kommun

Plats och tid

Victoria Benedictsson 1 & 2

Onsdagen den 19 augusti 2020 kl 13:00–15:00

Beslutande

Leif Rosvall (SD), ordförande

Astrid Lofs (SD), 1:e vice ordförande Birger Torkildsen (L), 2:e vice ordförande Sven-Ingvar Sigvardsson (M)

Åsa Sandgren (C) Tommy Hall (S)

Peter Johansson (SD), tjänstgörande ersättare för Peter Svärd (SD)

Övriga deltagande

Gunvor Nilsson, nämndsekreterare, Hörby kommun

Ida Persson, t f samhällsbyggnadschef bygg- och miljönämnden Jenny Eriksson, stf bygg- och miljlöchef

Carin Holst, t f planering- och utvecklingschef

Kajsa Blomberg, bygglovsarkitekt §§ 111-119

Kristine Zetterström, byggnadsinspektör §§ 111-121

Innehållsförteckning

Ärende Sida

§ 111 Upprop... 3

§ 112 Val av justerande och tid för justering... 4

§ 113 Initiering av nya ärende... 5

§ 114 Godkännande av föredragningslistan samt anmälan om jäv... 6

§ 115 Protokoll från föregående sammanträde... 7

§ 116 Trulstorp 1:51 Ansökan om tidsbegränsat bygglov nybyggnation av fritidshus... 8

§ 117 Pugerup 36 Ansökan om bygglov nybyggnation av flerbostadshus,Lss-boende, lokal samt parkeringsplatser... 11

§ 118 Gummastorp 4:11 Ansökan om bygglov nybyggnad av förråd/maskinhall... 15

§ 119 Mackmyra 2 Ansökan om bygglov för fasadändring... 18

§ 120 Häggenäs 2:57 Sanktonsavgift gällande olovligt byggande... 21

§ 121 Lövsta 1 Sanktionsavgift påbörjat byggnation utan startbesked... 23

§ 122 Upphävande av handläggningsrutiner... 25

§ 123 Revidering av handläggningsrutin... 27

§ 124 Utvärdering med anleding av Covid 19... 28

§ 125 Kurser och konferenser... 29

§ 126 Anmälan av delegationsbeslut... 30

§ 127 Meddelande... 31

§ 128 Uppföljning av förvaltningens arbete... 32

§ 129 Bygg- och miljönämndens ordförande informerar... 33

§ 130 Information om nulägesanalys i fossilbränslefria uppstartskommuner... 34

§ 111Upprop

Beslut

Upprop och notering av ledamöter och ersättare.

Peter Svärd (SD) har anmält förhinder till dagens sammanträde, tjänstgörande ersättare är Peter Johansson (SD).

_____

§ 112Val av justerande och tid för justering

Beslut

Ordförande och Birger Torkildsen (L) utses att justera dagens protokoll. Tid för justering är måndag 2020-08-24 kl 9:30

Sammanfattning av ärendet

Enligt antagen justeringsordning (BMN 2019-12-11 § 280) står Birger Torkildsen (L) i tur att justera dagens protokoll.

_____

§ 113Initiering av nya ärende

Beslut

Ärende ”Information om nulägesanalys i fossilbränslefria uppstartskommuner” läggs till dagens föredragningslista.

Sammanfattning av ärendet

Tommy Hall (S) önskar att man på dagens sammanträde ges möjlighet att kommentera svar på de frågor som ställdes med anledning av information om nulägesanalys i projektet fossilbränslefria uppstartskommuner på bygg- och miljönämndens sammanträde 2020-06-17 § 89.

_____

§ 114Godkännande av föredragningslistan samt anmälan om jäv

Beslut

Föredragningslistan godkänns.

Ingen anmälan om jäv.

_____

§ 115Protokoll från föregående sammanträde

Beslut

Protokoll från bygg- och miljönämndens sammanträde 2020-06-17 läggs till handlingarna.

_____

Dnr BMN 2020/102

§ 116Trulstorp 1:51 Ansökan om tidsbegränsat bygglov nybyggnation av fritidshus

Beslut

Tidsbegränsat bygglov beviljas till och med 2030-08-19 (10 år) för nybyggnad av fritidshus och förråd/toalett på fastigheten Trulstorp 1:51.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 33 § Plan- och bygglagen.

Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 22 038 kr.

Kontrollansvarig är XXXX.

Upplysning

Faktura för avgifter enligt tidsbegränsat lov kommer att skickas separat.

Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att du fått bygglov.

Du får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Du får inte påbörja arbetet innan du har fått ett startbesked från oss.

Ditt ärende gäller är ett tidsbegränsat lov, giltigt till och med 2030-08-19. Du har möjlighet att förlänga lovet ytterligare. Om du önskar att förlänga lovet ska en ansökan om förlängning av tidsbegränsat lov lämnas in minst tre månader innan detta lov går ut. Om du inte vill förlänga lovet ska du återställa åtgärden/området innan lovet har gått ut, och meddela när det är utfört till Bygg & Miljö senast samma dag som lovet går ut. Återställs inte

åtgärden/området räknas åtgärden som ett olovligt bygge, och ett

tillsynsärende kommer att inledas vilket kan resultera i sanktionsavgifter.

För ditt ärende krävs utstakning och lägeskontroll.

Du kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Du kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om du anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Du beställer lägeskontrollen genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och

lägeskontroll separat.

Ditt bygglov måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Du har påbörjat ditt bygglov när du har fått ditt startbesked. Påbörjar du inte ditt lov inom två år slutar lovet att gälla.

Hur du överklagar

Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till

länsstyrelsen.

Hur du utformar överklagandet

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.

Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.

Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.

Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.

Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.

Övrig information

Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.

Sammanfattning av ärendet

Ansökan om tidsbegränsat bygglov inkom 2020-05-25 för nybyggnad av fritidshus och förråd/toalett på fastigheten Trulstorp 1:51. Fastigheten ligger inom detaljplan 12-SÖR-274, antagen 1962-05-23. Planbestämmelserna tillåter bland annat fristående bostäder i en våning.

Föreslagen åtgärd innebär att ett fritidshus i en våning med en yta om 67 m² och en förråds-/toalettbyggnad på 12 m² uppförs på fastigheten.

Huvudbyggnaden kommer att flyttas till fastigheten i delar från annan plats,

och är en äldre kulturbyggnad som ska tas tillvara av sökande.

Byggnaderna uppförs med tidsbegränsat bygglov för att de ska flyttas till annan plats i framtiden samt inte uppfyller alla villkor i 8 kap Plan- och bygglagen. Föreslagna åtgärder kvalificerar sig därmed för att få tidsbegränsat lov i enlighet med 9 kap 33 § Plan- och bygglagen.

Berörda rågrannar hörts i enlighet med 9 kap 25 § Plan- och bygglagen. Ett yttrande med erinran har inkommit från fastighetsägaren till Trulstorp 1:25.

Sökande har fått ta del av yttrandet och har svarat. Ärendet har även skickats på remiss till Miljö, svar inkom utan erinran.

Förvaltningens förslag till beslut

Tidsbegränsat bygglov beviljas till och med 2030-08-19 (10 år) för nybyggnad av fritidshus och förråd/toalett på fastigheten Trulstorp 1:51.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 33 § Plan- och bygglagen.

Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 22 038 kr.

Kontrollansvarig är XXXX.

Beslutsmotivering

Föreslagna åtgärder uppfyller villkoren för tidsbegränsat bygglov i enlighet med 9 kap 33 § Plan- och bygglagen. Byggnaden bedöms passa in i området och utgör inte en betydande olägenhet i enlighet med 2 kap 9 § Plan- och bygglagen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2020-08-07 Fakturaunderlag 2020-08-07 Yttrande sökande 2020-08-04 Yttrande med erinran 2020-07-15 Yttrande Miljö 2020-07-02 Nybyggnadskarta 2020-06-26

Plan- och fasadritning förråd/toalett 2020-06-26 Plan-, fasad- och sektionsritning 2020-05-25 Ansökan om lov 2020-05-25

Beslutet skickas till Sökande

Fastighetsägare XXXX

_____

Dnr BMN 2020/103

§ 117Pugerup 36 Ansökan om bygglov nybyggnation av flerbostadshus,Lss- boende, lokal samt parkeringsplatser

Beslut

Bygglov beviljas för nybyggnad av två flerbostadshus, två LSS-boende, en lokal samt 16 parkeringsplatser på fastigheten Pugerup 36.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 30 § Plan- och bygglagen.

Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 58 426 kr.

Kontrollansvarig är XXXX Villkor:

Efterbehandlingsåtgärder av resterande del av mark under rasbenägen staket/mur ska vara utförda och godkända av tillsynsmyndigheten innan startbesked kan meddelas

Upplysning

Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov.

Startbesked kommer att lämnas i etapper efterhand som att gata och VA/el slutförs i den planerade lokalgatan.

Ni får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ert lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss.

För ert ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Ni kan beställa utstakning

av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Ni kan

även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om ni anlitar

annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakningen separat.

Ni beställer lägeskontrollen genom Bygg & Miljö på bifogad blankett.

Kostnaden för lägeskontrollen ingår i lovet.

Hittar ni fornlämningar när ni utför markarbeten ska ni avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Ni ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen.

Ni ska lämna in en ansökan till Mittskåne Vatten för installation av vatten och avlopp i en ny byggnad.

Ska arbetet utföras på eller intill kommunal mark ska det normalt utföras av Kommunservice Gata/Park. Kontakta Kommunservice Gata/Park i god tid.

Ni kan behöva tillstånd för att använda allmän platsmark under byggnationen, till exempel för att placera byggställningar. Du/Ni ska då söka tillstånd hos Polisen.

Ert bygglov måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla.

Hur du överklagar

Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till

länsstyrelsen.

Hur du utformar överklagandet

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.

Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.

Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.

Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.

Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.

Övrig information

Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall

med en fullmakt.

Sammanfattning av ärendet

Ansökan om bygglov inkom 2019-06-26 för nybyggnad av två flerbostadshus, två LSS-boende, en lokal samt 16 parkeringsplatser på fastigheten Pugerup 36.

Fastigheten ligger inom detaljplan 1266-P2018/12 som vann laga kraft 2018- 12-04.

Föreslagen åtgärd innebär att fyra flerbostadshus samt en lokal uppförs på fastigheten. Två av flerbostadshusen kommer att utföras som LSS-boenden.

Byggnaderna kommer att uppföras i tre våningar. Ut mot Kristianstadsvägen kommer även en lokalbyggnad i en våning att uppföras mellan de två

byggnaderna. Totalt omfattar byggnaderna en byggnadsarea om 1060 m², och utgörs av 18 lägenheter och 15 LSS lägenheter i varierande storlek samt en lokal på 100 m². Mellan huskropparna kommer en parkeringsplats med plats för 16 bilar att uppföras. Det kommer även finnas möjlighet att parkera på den nya lokalgatan som leder in i området. Föreslagna åtgärder bedöms följa gällande detaljplan.

Fasaderna kommer att putsas i varierande varma beigea kulörer. Taket utförs som sadeltak och beläggs med röda tegelpannor.

Ärendet har legat på is under en längre period från det att ansökan kom in då flera aspekter behövde utredas innan lov kunde ges, bland annat sanering av platsen efter att den tidigare använts som bensinstation samt beslut om anläggande av gata och VA.

Föreslagna åtgärder bedöms följa gällande detaljplan.

Ärendet skickades på remiss till MERAB 2019-08-15 för att utreda om det föreslagna systemet av underjordisk sophantering kunde accepteras. 2020-06- 09 meddelade MERAB att de godkände den föreslagna lösningen och placeringen.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygglov beviljas för nybyggnad av två flerbostadshus, två LSS-boende, en lokal samt 16 parkeringsplatser på fastigheten Pugerup 36.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 30 § Plan- och bygglagen.

Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 58 426 kr.

Kontrollansvarig är XXXX Villkor:

Efterbehandlingsåtgärder av resterande del av mark under rasbenägen staket/mur ska vara utförda och godkända av tillsynsmyndigheten innan startbesked kan meddelas

Beslutsmotivering

Föreslagna åtgärder bedöms följa utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. Byggnaderna har placerats väl på tomten och utformats på ett sätt som gör att de passar väl in i området. Åtgärden uppfyller villkoren för bygglov i enlighet med 9 kap 30 § Plan- och bygglagen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2020-08-11

Yttrande Kommunservice Gata & Park 2020-08-11 Nybyggnadskarta 2020-08-04

Markplaneringsritning 2020-08-04 Situationsplan 2020-08-04

Meddelande om utförd sanering 2020-08-03 Fakturaunderlag 2020-06-26

Yttrande MERAB 2 2020-06-09 Utformningsplan gata 2020-06-09

Plan- och fasadritning hus 3-5 2020-05-26

Plan-, fasad- och sektionsritning hus 3-5 2020-05-26 Yttrande MERAB 1 2019-10-24

Anmälan av kontrollansvarig 2019-07-12 Material- och kulör-PM 2019-07-12 Sophantering 2019-07-12

Ansökan om lov 2019-06-26

Plan-, fasad- och sektionsritning hus 2 2019-06-26 Plan-, fasad- och sektionsritning hus 1 2019-06-26 Beslutet skickas till

Sökande

_____

Dnr BMN 2020/104

§ 118Gummastorp 4:11 Ansökan om bygglov nybyggnad av förråd/maskinhall

Beslut

Bygglov beviljas för nybyggnad av förråd/maskinhall på fastigheten Gummastorp 4:11.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap § 31 Plan- och bygglagen.

Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 33 313 kr.

Kontrollansvarig är XXXX.

Upplysning

Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.

Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att du fått bygglov.

Du får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Du får inte påbörja arbetet innan du har fått ett startbesked från oss.

För ditt ärende krävs utstakning och lägeskontroll.

Du kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Du kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om du anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Du beställer lägeskontrollen genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och

lägeskontroll separat.

Hittar du fornlämningar när du utför markarbeten ska du avbryta arbetet

direkt och kontakta Länsstyrelsen. Du ansvarar för att rapportera in

fornlämningar enligt Kulturmiljölagen.

Ditt bygglov måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Du har påbörjat ditt bygglov när du har fått ditt startbesked. Påbörjar du inte ditt lov inom två år slutar lovet att gälla.

Hur du överklagar

Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till

länsstyrelsen.

Hur du utformar överklagandet

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.

Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.

Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.

Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.

Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.

Övrig information

Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.

Sammanfattning av ärendet

Ansökan om bygglov för nybyggnad av förråd/maskinhall inkom 2020-02-03 på fastigheten Gummastorp 4:11. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse. Fastigheten berörs av

riksintresse för Försvarsmakten, men inga andra skydd finns över fastigheten.

Föreslagen åtgärd innebär att ett förråd/maskinhall på 300 m² i byggnadsarea uppförs bakom befintligt bostadshus. Byggnaden placeras 4,5 meter från närmaste fastighetsgräns. Byggnaden kommer uppföras i en våning med en byggnadshöjd om 4 meter och en totalhöjd om 6 meter.

Berörda rågrannar har hörts i enlighet med 9 kap 25 § Plan- och bygglagen.

Ingen erinran har inkommit, men fastighetsägarna till Gummastorp 4:14 har lämnat med synpunkter. Sökande har tagit del av synpunkterna och

meddelade att de vill pröva ärendet i befintligt skick.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygglov beviljas för nybyggnad av förråd/maskinhall på fastigheten Gummastorp 4:11.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap § 31 Plan- och bygglagen.

Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 33 313 kr.

Kontrollansvarig är XXXX.

Beslutsmotivering

Föreslagen åtgärd bedöms följa utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen, samt uppfyller villkoren för bygglov i 9 kap 31 § Plan- och

bygglagen. Byggnaden har placerats väl på tomten och passar väl in i området.

Åtgärden bedöms inte utgöra en betydande olägenhet för intilliggande fastigheter i enlighet med 2 kap 9 § Plan- och bygglagen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2020-08-10 Yttrande sökande 2020-08-09 Fakturaunderlag 2020-08-07 Situationsplan 2020-06-18 Fasadritning 2020-06-18

Kulör- och material PM 2020-06-01 Ansökan om lov 2020-02-03

Planritning 2020-02-03

Sektions- och konstruktionsritning 2020-02-03 Beslutet skickas till

Sökande

_____

Dnr BMN 2020/105

§ 119Mackmyra 2 Ansökan om bygglov för fasadändring

Beslut

Bygglov beviljas för fasadändring.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Enligt fastställd taxa, antagen av kommunfullmäktige, 28 oktober 2019 § 220 utgör avgiften för bygglov 7688 kronor.

Upplysning

Beslutet om bygglov kommer att kungöras i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov.

Ni får inte börja innan det har gått fyra veckor från att beslutet har kungjorts i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ert lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss.

Ert bygglov måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla.

Hur du överklagar

Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till

länsstyrelsen.

Hur du utformar överklagandet

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.

Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.

Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.

Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.

Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.

Övrig information

Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt.

Sammanfattning av ärendet

Ansökan om bygglov för fasadändring inkom den 1 juni 2020 på fastigheten Mackmyra 2. Fastigheten är belägen inom detaljplan 1266-P07/161.

Detaljplanen vann laga kraft den 17 juli 2007.

Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen i Eslövs kommun bedömer att det inte finns några hinder för att bevilja åtgärden.

Bygglov beviljades för fastigheten Mackmyra 2, nybyggnation av

enbostadshus, den 16 maj 2011. Ansökan inkommen den 28 april samma år.

Ansökan inkom alltså under plan- och bygglag (1987:10) vad vi idag kallar ÄPBL, äldre plan- och bygglagen. Beslutet fattades under nuvarande lagstiftning plan- och bygglagen (2010:900) av övergångsbestämmelser 2 punkten till den nya lagen framgår att äldre föreskrifter ska gälla för mål som har påbörjats före den 2 maj 2011.

I bygglovet från 2011 finns en 2,35 meter bred takterrass som aldrig utfördes.

Nu aktuell ansökan skiljer sig från den tidigare endast genom att bredden ökats till 3,2 meter.

Förvaltningens förslag till beslut Bygglov beviljas för fasadändring.

Att bevilja lovet med stöd av 9 kap. 30 § PBL.

Enligt fastställd taxa, antagen av kommunfullmäktige, 28 oktober 2019 § 220 utgör avgiften för bygglov 7688 kronor.

Beslutsmotivering

Förslagen fasadändring omfattar inte en byggnad eller byggnadsstruktur som är särskilt bevarandevärde. Bygglov för fasadändring kan därmed beviljas med 9 kap. 30 § Plan- och bygglagen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2020-08-10

Fakturaunderlag 2020-08-10 Ansökningsblankett 2020-06-01 Sektionsritning 2020-06-01 Planritning 2020-06-01 Beslutet skickas till Sökande

_____

Dnr BMN 2020/106

§ 120Häggenäs 2:57 Sanktonsavgift gällande olovligt byggande

Beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att ta ut sanktionsavgift med totalt 6 149 kr.

Fördelad lika på fastighetsägarna XXXX och XXXX med vardera 3 075 kr, gemensam adress XXXX.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 1, 2 §§, 10 kap 3 §, 11 kap 51, 53a §§ Plan – och bygglagen samt 9 kap 7 § 1p Plan- och byggförordningen

Byggsanktionsavgiften ska vara inbetald senast två månader efter att beslutet mottagits av fastighetsägarna.

Upplysning Hur du överklagar

Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till

länsstyrelsen.

Hur du utformar överklagandet

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.

Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.

Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.

Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.

Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.

Övrig information

Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall

med en fullmakt.

Sammanfattning av ärendet

Fastighetsägaren har 2019-01-25 fått startbesked för en attefallstillbyggnad på 15 kvm. 2020-04-08 inkommer lägeskontrollbevis som visar att tillbyggnaden är 19 kvm och inte 15 kvm som är beviljat.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att ta ut sanktionsavgift med totalt 6 149 kr.

Fördelad lika på fastighetsägarna XXXX och XXXX med vardera 3 075 kr, gemensam adress XXXX.

Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 1, 2 §§, 10 kap 3 §, 11 kap 51, 53a §§ Plan –och bygglagen samt 9 kap 7 § 1p Plan- och byggförordningen

Byggsanktionsavgiften ska vara inbetald senast två månader efter att beslutet mottagits av fastighetsägarna.

Beslutsmotivering

Tillbyggnaden är av enkel karaktär och överträdelsen har inte skett med uppsåt. En nedsättning av sanktionsavgiften till en fjärdedel står i rimlig proportion till överträdelsen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2020-07-31 Yttrande 2020-07-29

Lägeskontrollbevis 2020-04-08 Plan, fasad, sektion 2018-11-30 Situationsplan 2018-11-30 Beslutet skickas till XXXX

XXXX

_____

Dnr BMN 2020/107

§ 121Lövsta 1 Sanktionsavgift påbörjat byggnation utan startbesked

Beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar påföra verksamhetsutövaren Wash Masters i Hörby AB (559078-7148), Ystadsvägen 31, 242 33 Hörby, en sanktionsavgift på 2 838 kr.

Beslutet är fattat med stöd av Plan- och bygglagen 11 kap 51 och 53a §§ samt Plan- och byggförordningen 9 kap. 13 § 3 pkt.

En byggsanktionsavgift ska betalas inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts.

Upplysning Hur du överklagar

Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till

länsstyrelsen.

Hur du utformar överklagandet

Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning.

Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras.

Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning.

Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen.

Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer.

Övrig information

Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall

med en fullmakt.

Sammanfattning av ärendet

Sökande har lämnat in en anmälan om installation av ventilation. Anmälan har inte ansetts vara komplett, Bygg & Miljö har vid tre tillfällen skickat

förelägganden om komplettering till sökande. Föreläggandena har inte följts.

Vid tillsynsbesök på fastigheten visas det att ventilationen är installerad utan startbesked.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar påföra verksamhetsutövaren Wash Masters i Hörby AB (559078-7148), Ystadsvägen 31, 242 33 Hörby, en sanktionsavgift på 2 838 kr.

Beslutet är fattat med stöd av Plan- och bygglagen 11 kap 51 och 53a §§ samt Plan- och byggförordningen 9 kap. 13 § 3 pkt.

En byggsanktionsavgift ska betalas inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts.

Beslutsmotivering

Det krävs en anmälan vid installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation i byggnader. En åtgärd som kräver anmälan får inte påbörjas förrän ett startbesked har getts. Sökande har lämnat in en anmälan men har utfört åtgärden utan startbesked.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse 2020-05-22 Foton 2020-05-14

Beslutet skickas till

Wash Masters i Hörby AB

_____

Dnr BMN 2019/122

§ 122Upphävande av handläggningsrutiner

Beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att upphäva följande handläggningsrutiner:

- Hot mot tjänsteman

- Posthantering, diarieföring och arkivering

- Delgivning av beslut (beslutad av tidigare byggnadsnämnden) - Delgivning av beslut (beslutad av tidigare miljönämnden)

Bygg- och miljönämnden godkänner informationen gällande arbetsbeskrivningar:

- Hot mot tjänsteman

- Posthantering, diarieföring och arkivering - Delgivning av beslut

Sammanfattning av ärendet

Bygg & Miljö har rutiner för t ex hur olika ärenden ska handläggas och hur tillsynen ska utföras inom ett visst område mm. Rutinerna ökar möjligheten att alla handläggare gör på samma sätt, att handläggare som normalt inte utför en viss arbetsuppgift kan få vägledning vid t ex semestrar och att nyanställda snabbt får en introduktion till ett arbetssätt.

Enligt delegationsordningen kan revideringar i handläggningsrutiner som endast är redaktionella ändringar och som inte innebär ekonomiska och/eller principiella ställningstaganden beslutas på delegation (Ö.4). En del rutiner innehåller dock bedömningar eller ställningstaganden och behöver därmed beslutas på nämndssammanträde. En del rutiner är av karaktären att de endast är en beskrivning av olika steg som ska utföras för en viss ärendetyp och innehåller inga bedömningar eller ställningstaganden. Därmed är de endast en arbetsbeskrivning.

Bygg & Miljö föreslår att handläggningsrutinerna Hot mot tjänsteman, Posthantering, diarieföring och arkivering och Delgivning av beslut upphävs och istället blir arbetsbeskrivningar.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att upphäva följande handläggningsrutiner:

- Hot mot tjänsteman

- Posthantering, diarieföring och arkivering

- Delgivning av beslut (beslutad av tidigare byggnadsnämnden) - Delgivning av beslut (beslutad av tidigare miljönämnden)

Bygg- och miljönämnden godkänner informationen gällande arbetsbeskrivningar:

- Hot mot tjänsteman

- Posthantering, diarieföring och arkivering - Delgivning av beslut

_____

Dnr BMN 2019/122

§ 123Revidering av handläggningsrutin

Beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att revidera handläggningsrutinen Handläggningstider bygg- och miljönämnden enligt förvaltningens förslag.

Sammanfattning av ärendet

Bygg & Miljö har rutiner för t ex hur olika ärenden ska handläggas och hur tillsynen ska utföras inom ett visst område mm. Rutinerna ökar möjligheten att alla handläggare gör på samma sätt, att handläggare som normalt inte utför en viss arbetsuppgift kan få vägledning vid t ex semestrar och att nyanställda snabbt får en introduktion till ett arbetssätt.

Enligt delegationsordningen kan revideringar i handläggningsrutiner som endast är redaktionella ändringar och som inte innebär ekonomiska och/eller principiella ställningstaganden beslutas på delegation (Ö.4). En del rutiner innehåller dock bedömningar eller ställningstaganden och behöver därmed beslutas på nämndssammanträde. En del rutiner är av karaktären att de endast är en beskrivning av olika steg som ska utföras för en viss ärendetyp och innehåller inga bedömningar eller ställningstaganden. Därmed är de endast en arbetsbeskrivning.

Bygg & Miljö föreslår att handläggningsrutinen Handläggningstider bygg- och miljönämnden revideras enligt förslaget.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att revidera handläggningsrutinen Handläggningstider bygg- och miljönämnden enligt förvaltningens förslag.

_____

Dnr BMN 2019/258

§ 124Utvärdering med anleding av Covid 19

Beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna informationen.

Sammanfattning av ärendet

Bygg & Miljö har utvärderat påverkan på tillsynen under första halvan av 2020, med anledning av Covid-19. Vi har gjort utvärderingen med ledning av Sveriges Kommuner och Landstings (SKR) förslag till frågor för utvärdering.

När det gäller den tillsyn som vi har fått skjuta fram ser vi att vård- och äldreboenden är de verksamheter där det finns störst risker för olägenheter då vi inte kunde genomföra tillsynen som planerat. Detta med anledning av att det är en redan känslig grupp och anhöriga har heller inte fått besöka verksamheterna och kunnat uppmärksamma oss på eventuella brister.

Den tillsyn som vi inte kan utföra under 2020 räknar vi med att utföra under 2021 och därmed är tillsynen i balans då.

Personal har arbetat helt eller delvis hemifrån, vilket innebär en något mindre effektivitet. Sjukfrånvaron har inte varit avsevärt högre än andra år.

Vid arbetet med tillsynsplan kommer denna typ av händelse vara med som en riskfaktor. Vi behöver också kunna vara mer flexibla i vår tillsyn och kunna prioritera om snabbt.

Förvaltningens förslag till beslut

Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna informationen.

Beslutsunderlag

PM Utvärdering av verksamheten med avseende på Covid-19.

_____

Dnr BMN 2020/4

§ 125Kurser och konferenser

Beslut

Peter Johansson (SD) och Sven-Ingvar Magnusson (M) ges möjlighet att delta i SMHF:s studieresa 2020-09-09.

Sammanfattning av ärendet

Inbjudan till studieresa med tema vatten onsdag 2020-09-09, Skånes Miljö- och Hälsoskyddsförbund.

_____

Dnr BMN 2020/2

§ 126Anmälan av delegationsbeslut

Beslut

Redovisningen godkänns.

Vid nästa sammanträde redovisas delegationsbeslut med dnr Bn 2020-124 gällande slutbesked.

Sammanfattning av ärendet

Delegationsbeslut fattade juni 2020 enligt lagen om bostadsanpassning.

Delegationsbeslut fattade juni 2020 enligt Plan- och bygglagen med flera.

Delegationsbeslut fattade juni 2020 enligt Miljöbalken, Livsmedelslagen med flera.

Delegationsbeslut fattade juli 2020 enligt lagen om bostadsanpassning.

Delegationsbeslut fattade juli 2020 enligt Plan- och bygglagen med flera.

Delegationsbeslut fattade juli 2020 enligt Miljöbalken, Livsmedelslagen med flera.

Delegationsbeslut fattade av bygg- och miljöchef 2020-06-01 – 2020-07-31 Delegationsbeslut fattade av mark- och exploateringsingenjör 2020-05-01 - 2020-05-31.

Delegationsbeslut fattade av t f planering- och utvecklingschef 2020-06-01 – 2020-06-30.

Förvaltningens förslag till beslut Redovisningen godkänns.

_____

Dnr BMN 2019/282

§ 127Meddelande

Beslut

Meddelanden läggs till handlingarna.

Sammanfattning av ärendet

Länsstyrelsen beslut (dnr 403-12293-2020)) gällande överklagande av beslut enligt plan- och bygglagen att avsluta ärende utan åtgärd på fastigheten Norrto 14:3.

Länsstyrelsen beslut (dnr 403-21407-2020)) gällande överklagande av beslut enligt plan- och bygglagen av avgift.Länsstyrelsen beslut (dnr 505-3413-2020)) gällande överklagande av beslut om avvisning av ärende.Länsstyrelsen rapport gällande uppföljning och utvärdering av Hörby kommuns operativa tillsyn enligt miljöbalken.Kommunfullmäktiges beslut 2020-06-22 § 129 gällande delårsbokslut

2020-04-30.

Förvaltningens förslag till beslut Meddelanden läggs till handlingarna.

_____

Dnr BMN 2020/3

§ 128Uppföljning av förvaltningens arbete

Beslut

Informationen är godkänd.

Sammanfattning av ärendet

Förvaltningen informerar om:

- Vikarierande miljöinspektör som slutat sin anställning 2020-07-31.

- Pågående projekt inom bygg (bygglov slutförda efter 5 år, slutbesked).

- Lagändring från och med 2020-08-01 gällande Atterfallshus.

- Större inkomna ärenden, bygglovsansökningar gällande nybyggnation en- eller två bostadshus.

- Statistik januari - juli bygglov/anmälan och bostadsanpassning.

- Beviljade bidrag bostadsanpassning över 15 000 kr juni - juli.

- Projekt inom miljö som startats upp.

- Avslutat tillsynsärende gällande strandskydd.

- Tillsyn enligt lagen om tillfälliga smittskyddsåtgärder.

- Statistik januari - juli 2020 livsmedelstillsyn, klagomålsärenden, tillsyn och ansökningar små avlopp, tillsynsärenden miljö- hälsoskydd och livsmedel.

- Personalsituationen inom planering & Utveckling.

- Pågående detaljplaner.

- Översiktlig planering.

Förvaltningens förslag till beslut Informationen är godkänd.

_____

§ 129Bygg- och miljönämndens ordförande informerar

Sammanfattning av ärendet

Ingen aktuell information.

_____

Dnr BMN 2019/218

§ 130 Information om nulägesanalys i fossilbränslefria uppstartskommuner

Sammanfattning av ärendet

På bygg- och miljönämndens sammanträde 2020-06-17 § 89 informerades nämnden om nulägesanalys i projektet fossilbränslefria uppstartskommuner. I samband med denna information ställdes frågor som besvarades av

miljöstrateg via e-post.

1. Hur många km anställda i kommunen reste under 2019:

- Under 2019 reste vi (anställda och förtroendevalda) ca 505 303 km med följande färdslag: Privat bil i tjänst, kollektivtrafik, tåg, flyg och förmånsbil.

Till det tillkommer övriga transporttjänster, färdtjänst 283839 km och Skolskjuts som körs med entreprenör med 376667 km.

- De resor som vi gör med tjänstebilar och det vi tankar i våra egna skolbussar är inte inkluderat ovan utan där använder vi 1 614 677 kWh energi (antal liter eller kg tankade drivmedel omvandlat till kWh)

2. Folder med mer info om projekten fossilbränslefritt bifogades i e-posten.

Tommy Hall (S) initierar ett ärende för att kommentera svaren. Tommy noterar att antal körda kilometer ökat de senaste 5 åren. Och vill lyfta frågan om vad som orsakat detta och vad kommunen kan göra.

_____