"
Gåsviksslingan 77
Län Stockholm Gatuadress Gåsviksslingan 77
Kommun Norrtälje Storlek 3 rum (2 sovrum) / 70 m² Område Gåsvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Väl underhållet och inflyttningsklart fritidshus med naturskönt läge. Välskött tomt som är både barn- och hundvänlig. På tomten finns växthus, kompostanläggning, grönsaksland, äppelträd, krusbärsbuskar, vinbärsbuskar, rikligt med träd samt plana gräsytor - perfekt för den växtintresserade! Ca 200 m till samfällighetföreningens båthamn i Väddö kanal. Till fastigheten hör en båtplats, nuvarande kostnad 50 kr/år. Ca 4 km till Älmsta med matbutik och service.
-- Tor Abrahamson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Gåsviksslingan 77
Huvudbyggnaden
Välskött fritidshus om ca 73 kvm i idyllisk miljö. Huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen 1965. Köket renoverades 2009- 2012. Trappa till vinden byggdes 2005. Sovrum/gästrum tillbyggt 1982. Entréveranda tillbyggt ca 1975.
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Gåsviksslingan 77
Köket
Fräscht kök med gott om plats för matbord, renoverat 2009 - 2012. Utrustat med spis, fläkt, microvågsugn, diskmaskin (2009), kyl/frys (2009) och braskamin (2011). Bänkskiva, diskho och blandare från 2012.
www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Gåsviksslingan 77
Sällskapsrum
Sällskapsrum med braskamin (2009) samt gott om plats för både soffgrupp och läshörna. Utgång till trädäckad altan.
www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Gåsviksslingan 77
Sovrum
Sovrum med två fasta garderober och plats för dubbelsäng.
www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Gåsviksslingan 77
Sovrum/arbetsrum
Sovrum/arbetsrum med gott om förvaringsutrymmen i garderobsvägg.
www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Gåsviksslingan 77
Entré
Entré genom charmig glasad veranda med fasta bänkar.
www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Gåsviksslingan 77
Hall
Hall med gott om plats för klädavhängning.
www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Gåsviksslingan 77
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och träpanel. Utrustat med tvättställ, duschkabin, förtorkningstoa (Husqvarna), varmvattenberedare (60 liter) och tvättmaskin.
www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Gåsviksslingan 77
Övriga byggnader
På tomten finns även friggebod/gäststuga om ca 10 kvm samt snickeriverkstad om ca 19 kvm, som även går att inreda till gäststuga. Bakom friggeboden finns ett plåtförråd om ca 4 kvm. Vid infarten finns en carport (byggd 1965, tillbyggd ca 2005) med ett förråd om ca 3 kvm.
www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Gåsviksslingan 77
Tomten
På tomten finns växthus, kompost, grönsaksland, äppelträd, krusbärsbuskar, vinbärsbuskar, rikligt med träd samt plana gräsytor.
www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Gåsviksslingan 77
Väddö kanal
Från huset är det knappt 200 meter ned till samfällighetsföreningens båthamn. Den båtplats som hör till fastigheten kostar för närvarande 50 kr/år.
www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Gåsviksslingan 77
Planritning
Klicka för att se hela bilden.
www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Gåsviksslingan 77
Övrig information
Borrad brunn med ejektorpump.
Vatten/avlopp: Egen djupborrad brunn/tvåkammarbrunn (BDT-avlopp) med infiltrationsanläggning.
www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Gåsviksslingan 77
Kostnader
Driftskostnader
Elektricitet: 6 742 kr Renhållning: 830 kr Försäkring: 2 020 kr
Total driftskostnad: 9 592 kr
www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Gåsviksslingan 77
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Kök utbyggt 2005. Trappa till vinden 2005. Sovrum/gästrum tillbyggt 1982. Entréveranda tillbyggt ca 1975. Carport byggd 1965 och tillbyggd ca 2005.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Gåsviksslingan 77
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Norrtälje GÅSVIK 4:32 Taxeringsvärde: 608 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 7 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: GÅSVIK GA:4, GA:5
Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 01-IM1-73/11526 BRUNN, Last: Avtalsservitut 01-IM1-27/69 SKOGSFÅNG MM Servitut: AVTALSSERVITUT SKOGSFÅNG MM
Information om bostaden
Boarea: 70 m² Tomtarea: 2440 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 1
Uppvärmning: Elradiatorer och två kaminer Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1-plans friliggande Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Gåsviksslingan 77
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
