Tjänsteutlåtande Miljö- och
byggnadskontoret
2015-12-01
Majid Khayyami Sidan 1 av 3
+46 08-57921785
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2015/0109 MBN-1 Diariekod: 215
Castor dnr: 2015.755
Miljö- och byggnadsnämnden
Föreläggande om förbud mot användning av hiss samt vite för att åtgärda personhissen på fastigheten Väsby 5:3, Norra Kolonnvägen 16
Förslag till beslut
• Trafikverket, 781 89 Borlänge som har löst in fastigheten VÄSBY 5:3 föreläggs med stöd av 11 kap. 20 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att senast 2016-03-07 åtgärda bristerna som har redovisats i hissintyg daterat 2013-12-19 på personhiss med registreringsnummer L2516281.
• Trafikverket föreläggs om förbud mot användning av hiss innan bristerna är åtgärdade och hissen är godkänd.
• Föreläggandet enligt punkt 1 och 2 förenas med stöd av 11 kap. 37 § PBL med ett vite. Vitet ska vara löpande enligt 4 § lag (1985:206) och uppgå till 50 000 kronor per påbörjad period om tre månader efter det att beslutet vunnit laga kraft.
Miljö- och byggnadsnämnden, eller den som nämnden utser, kommer att begära hos mark- och miljödomstolen att vitet ska utdömas.
Sammanfattning
Trafikverket har ansökt om bygglov för fasadändring samt rivning av delar av byggnaden som omfattar kontorshus i tre våningar, sexton fordonshallar samt övriga lokaler på fastigheten Väsby 5:3 för att möjliggöra byggande av Förbifart Stockholm. Trafikverket har behållit kontorshuset intakt för att använda det som platskontor under byggtiden och rivit resten av byggnaden.
När byggtiden är över skall även kontorshuset rivas.
I byggnaden finns endast en personhiss som har vid senaste tillfället 2013- 12-09 varit underkänt. Anledning till utslaget har bland annat varit att det saknades skydd för korgöppningen.
Trafikverket vill ändra användningssättet från personhiss till varuhiss med anledningen av att det är kostsamt att åtgärda bristerna och den fyller dessutom ingen funktion.
I detta ärende innebär rättelsen för att häva förbud mot användning av hiss samt undvika vite att åtgärda brister på hissen enligt tidigare hissprotokoll och inkomma med ett godkänt hissintyg. Att ändra användningssättet från personhiss till varuhiss är inte möjligt, eftersom kontorshuset har tre
Tjänsteutlåtande
2015-12-01
Dnr 2015/0109 MBN-1 Sidan 2 av 3
våningar så ska byggnaden enligt 3 kap 18§ PBF vara försedd med en eller flera hissar för att uppfylla tillgänglighetskravet.
Bakgrund
Trafikverket har löst in fastigheten Väsby 5:3 för att möjliggöra Förbifart Stockholm. Byggnaden omfattades av kontorshus i 3 våningar, sexton fordonshallar samt 2 kontorslokaler.
Bygglov för fasadändring av kontorshus beviljades 2015-05-15, och startbesked för rivning av resterande delar av byggnaden getts 2015-05-20.
Trafikverket har behållit kontorshuset intakt för att använda den som platskontor under byggnationstiden och därefter riva kontorshuset när förbifart Stockholm är klar.
I kontorshuset finns en enda personhiss som har brister enligt senaste intyg över återkommande besiktning daterad 2013-12-19. Bristerna handlar om förbättringskravet enligt kap 5 2§ (BFS 2011:12 H 12). Det vill säga hissar som är avsedda för kommersiella lokaler ska senast den 31 december 2012 vara försedda med korgdörr eller annat lämplig skydd i korgöppningen.
Trafikverket anser att kostnader för att åtgärda bristerna är oskälig höga och därför ansöker om dispens för att ändra användningssättet från personhiss till varuhiss.
Eftersom kontorshuset har tre våningar så ska byggnaden enligt 3 kap 18§
PBF vara försedd med en eller flera hissar för att uppfylla tillgänglighetskravet.
Enligt Trafikverket ska åtgärden av hissen uppgå till ca 72 000 kr vilket inte bedöms vara oskäligt högt och är inte tillräckligt skäl för att ändra
användningen av hissen till varuhiss.
Rättelse för att undvika vite samt förbud mot användning av hiss kan endast ske genom att åtgärda bristerna enligt senaste hissintyget och inkomma med godkänt intyg. Omklassning av hiss är inte möjligt enligt PBL eftersom tillgängligheten i lokalen försämras.
Skäl för beslut
Enligt 11 kap. 5 § PBL ska byggnadsnämnden ta upp frågan om påföljd eller ingripande enligt detta kapitel så snart det finns anledning att anta att en överträdelse har skett av bestämmelserna i denna lag eller i någon föreskrift eller något annat beslut som meddelats med stöd av lagen.
Om det på en fastighet eller i fråga om byggnadsverk har vidtagits en åtgärd i strid mot PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får miljö- och byggnadsnämnden enligt 11 kap. 20 § PBL förelägga den som äger fastigheten eller byggnadsverket att vidta rättelse inom en viss tid.
Tjänsteutlåtande
2015-12-01
Dnr 2015/0109 MBN-1 Sidan 3 av 3
Ett föreläggande får enligt 11 kap. 37 § PBL förenas med vite enligt lag(1985:206) om viten.
Enligt 3 kap För att uppfylla det krav på tillgänglighet och användbarhet som anges i 8 kap. 4 § första stycket 8 plan- och bygglagen (2010:900) ska en byggnad vara projekterad och utförd på ett sådant sätt att byggnaden är tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller
orienteringsförmåga.
Om det behövs för att en byggnad enligt 8 kap. 4 § första stycket 8 plan- och bygglagen ska vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse eller orienteringsförmåga, ska byggnaden vara försedd med en eller flera hissar eller andra lyftanordningar
Enligt 3 kap 24 § ska eventuell dispens från utformning- och
egenskapskraven i 8 kap 1 och 4 §§ PBL, ansökas hos Boverket om det finns särskilda skäl
Inskrivning i fastighetsregistret
Beslutet kommer i enlighet med 11 kap. 40 § PBL att skickas till inskrivningsmyndigheten och antecknas i fastighetsregistrets
inskrivningsdel. Efter det att föreläggandet har följts kommer anteckningen att tas bort.
Elisabeth Thelin Oscar Arizcurinaga Majid Khayyami
Förvaltningschef Bygglovschef Handläggare
Bilagor:
1. BILAGA 1, Mejlväxling, 2015-05-08 - 2015-09-16, 8 sidor 2. BILAGA 2, Hissintyg, 2013-12-19, 1 sida
