Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 1 (2)
Sammanträdesdatum
2017-01-24 Kommunstyrelsens arbetsutskott
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr KS 2016/582
§ 14 Industriparken - Beställning av detaljplan (KS)
Beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta:
1. Beställa ny detaljplan hos byggnadsnämnden för del av
Industriparken i syfte att bereda mark för handelsändamål samt säkerställa att erforderlig mark för dagvattenhantering finns, enligt samhällsbyggnadsförvaltningens underlag.
Medel för att täcka kostnader för detaljplanen om totalt ca 220 000 kr finansieras inom kommunstyrelsens exploateringsbudget 2017.
Ärendebeskrivning
För Industriparken gäller detaljplan 1266-P02/114, lagakraftvunnen 2002- 03-27. Idag är denna plan till stora delar utbyggd, dock återstår ett område i dess norra del som ännu inte är sålt eller iordningställt för byggande.
Marken inom detta område är planlagd för kontor och industri med 100 m skyddsavstånd.
Marken i Industriparkens norra del ligger strategiskt väl för att vara lämplig för handelsetableringar, mellan Kristianstadsvägen och E22.
Området ligger också strax söder om ett annat område planlagt för handel.
Därav är det lämpligt att ersätta nu gällande detaljplan i denna del med en ny i syfte att möjliggöra för handelsetableringar i området.
I samband med att detaljplanen ändras enligt ovan behöver även behovet av ytor för dagvattenhantering säkerställas.
Planärendet anses vara av enklare karaktär och kan tas fram med standard planförfarande enligt 5 kap plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Att arbeta fram en ny detaljplan för området beräknas ta cirka 12 månader från det att arbetet startar, om inget oförutsett händer.
Att ta fram en ny detaljplan för området beräknas sammantaget kosta ca 220 000 kr. Byggnadsnämndens handläggning beräknas till maximalt 150 000 kr. Därtill kommer kostnader för dagvattenutredning, grundkarta och fastighetsförteckning på ca 50 000 kr. I samband med framtagandet av detaljplanen krävs viss förprojektering av bl.a. dagvattendammar,
tillfartsvägar etc. Denna utförs av Gata/Park och beräknas kosta ca 20 000 kr.
Internt planavtal skall tecknas mellan Kommunstyrelsen som beställare och Byggnadsnämnden genom Planering & Utveckling. Medel för att täcka plankostnader för detaljplanen ska anslås ur kommunstyrelsens
Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 2 (2)
Sammanträdesdatum
2017-01-24 Kommunstyrelsens arbetsutskott
Justerande Utdragsbestyrkande
exploateringsbudget för 2017.
Beslutsunderlag
Karta över området, 2016-12-06.
Tjänsteskrivelse från Åsa Ratcovich, samhällsbyggnadschef, Mikael Wallberg, Planering- och utvecklingschef och Carin Holst, mark- och exploateringsingenjör, 2016-12-06.
_____
