Borgholm | 72.4 - 85.8 kvm | 2 - 3 r o k
Smakfullt vid havet.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Ansvarig mäklare
Alex Sundstedt
Fastighetsmäklare 073-9963300
alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
Med Kalmarsund som närmsta granne försäljes nu smakfullt inredda och påkostade lägenheter i BRF Resedan. Generösa 2- och 3- rumslägenheter med hiss från markplan som noga planerats för att möta de högsta av krav på ert nästa boende. Moderna tillval såsom helkaklade badrum med tvättutrymme, kvalitativ köksinredning och stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp. Rymliga inglasade balkonger samt vattenburen golvvärme i alla lägenheter är bara några exempel på bostädernas alla fördelar.
Borgholm
Borgholms fulla utbud återfinns runt hörnet liksom närhet till badstränder i världsklass och vacker genuin Ölandsmiljö. Lugn och skyddad innergård med föreningslokal med bl.a. bastu och dusch. Dessutom finner man även ett gästrum åt fyra personer, för långväga besökare. Miljöhus på gården liksom grönytor med planteringar. Här huserar man bekymmersfritt i välskött förening året runt, alternativt nyttjar sin lägenhet som lättillgängligt sommarboende.
Till vardera lägenheterna hör parkeringsplats i carportslänga samt förråd.
Bostäderna är färdigställda för inflytt, välkomna med er intresseanmälan!
Lägenhetsbeskrivning:
Med hiss från markplan välkomnas man in. Här möts man av en ljus och rymlig hall med utrymme för hallmöbel och
avhängning. Gedigna mattlackade ekparkettgolv med överens- stämmande socklar som löper vidare genom lägenheterna. I hallen finner man även en generös klädkammare åt den extra förvaringen.
Sovrummen känns rejäla i storleken med gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Inbyggd dubbel- garderob och ljusa ytsikt. Det härliga Ölandsljuset bjuds tacksamt in genom de generösa fönsterpartierna.
Luftiga och lättmöblerade allrum med djupa fönsterpartier och neutrala ytskikt. Infällda spotlights med dimmer som ställs in efter eget behag.
Lättillgängliga och fullutrustade kök. Smakfullt och modernt planerade med kvalitetsinredning: kombinerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt. Köken är rymliga och möbleras enkelt med stort matbord. Infällda spotlights med dimmer.
Samtliga lägenheter stoltserar med stora inglasade balkonger med skjutpartier. Ett bonusrum - inne fast ute!
Badrummen är helkaklade i neutralt och stilsäkert utförande.
De generösa ytorna bjuder på dusch med platsbesparande vik- väggar, toalett samt handfat. Därtill finns även en praktisk klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsytor samt extra förvaring. Infällda spotlights med dimmer.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 26
Resedan 5, 387 35 Borgholm. Hiss. Borgholm Kommun, Borgholm församling. Skattesats: 34,9.
Storlek
Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum.
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea: 2 rok: 72.4 m² 3 rok: 85.8 m²
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad
Byggår: 2013.
Uppvärmning: Uppvärmning.
Internet: Fiber
Telefoni: IP teleoni.
Uteplats
Generös inglasad balkong med skjutpartier.
Bilplats
Carportplats inkl. förråd ingår i månadsavgiften/hyran.
Övriga utrymmen
Förråd finns i anslutning till carporten.
Ekonomi/månadsavgift
Pris, månadsavgift: Lgh 21: 2 rok, 1 721 426 kr, 4 222 kr/mån Lgh 23: 2 rok, 1 772 056 kr, 4 222 kr/mån Lgh 26: 3 rok, 2 288 484 kr, 5 004 kr/mån Lgh 28: 2 rok, 1 670 796 kr, 4 222 kr/mån Lgh 31: 2 rok, 1 772 056 kr, 4 222 kr/mån Lgh 35: 2 rok, 1 772 056 kr, 4 222 kr/mån Lgh 44: 2 rok, 1 772 056 kr, 4 222 kr/mån Avgift: I avgiften ingår vatten.
Andel i föreningen: 2 rok - 3, 98 % 3 rok - 4,72 %
Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt .
Driftskostnad
Driftskostnad 450 kr/månad.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: Brf Resedan. I föreningen finns 24 lägenheter och lokaler.
Kontaktperson: ordförande Jan Folkhammar 0705934811.
Vägbeskrivning
Från Kalmar kör väg 136 norrut, vid norra infarten till Borgholm tag 3:e avfarten mot centrum, på vänster sida efter ÖK-varuhall ligger Resedan.
Våra skyltar visar.
Nuvarande ägare
Brf Resedan.
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse,
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Planlösning för lägenhet nr: 26
Planl￶sning f￶r l￤genhet nr: 21, 23, 31 och 35.
Planlösning lägenhet nr: 28 och 44.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
